建筑工程施工质量验收统一标准GB执行详解

1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB 503002013执行中应注意问题详解（市质安站）（以下内容中的“详见标准”均指建筑工程施工质量验收统一标准 GB 503002013标准）1、 、6.0.4、6.0.5条。2、 明确未实行监理的工程，由建设单位履行监理职责，详见标准3.0.2条。隐蔽工程由建设单位检查合格方可隐蔽。在所有表格、资料中需监理签字的栏目，均由建设单位签字。3、 明确规定监理单位应明确并检查主要工序质量，即“对于监理单位提出检查要求的重要工序，应经监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工”条。因此，监理单位应在监理规划、监理细则、旁站监理方案中明确需检查的重要工序名称。在监理过程

2、中，可动态增加需检查的重要工序（应提前24小时书面通知施工单位），但不得减少需检查的重要工序。4、 开工前，施工单位应提前制定检验批、分项工程划分方案报监理批准后实施，详见标准4.0.7条。5、规定所施工的工程，在各专业规范没有验收依据、要求时，应由建设单位组织设计、勘察、监理、施工等单位制定专项验收方案，涉及安全、节能、环境保护的专项验收方案（要求）应由建设单位组织专家论证。详见标准3.0.5条。条。7、规定了检验批的各种抽样方案，详见标准3.0.8条。施工期，应制定检验批质量验收抽样方案报监理批准。检验批质量验收抽样方案在一次、二次或多次抽样方案中确定的不论是哪一种抽样方案，一经确定，不得

3、更改。一次、二次抽样及合格判定方法详见标准附录D。8、规定检验批抽样样本（抽检的点位、构件等）应随机抽取，满足分布均匀、具有代表性的要求，抽样数量不应低于有关专业验收规范（如混凝土施工验收规范、砌体工程验收规范等）的要求，同时也不得低于建筑工程施工质量验收统一标准 GB 503002013中的表3.0.9的规定，详见标准3.0.9条及表3.0.9。明显不合格的个体可不纳入检验批，但必须进行处理，使其满足有关专业验收规范的规定，对处理的情况应予以记录并重新验收，详见标准3.0.9条。9、规定在满足标准第3.0.4条要求，并同时满足相关专业验收规范的规定时，可适当调整抽样复验、试验数量。调整后的抽

4、样复验、试验方案应由施工单位编制，并报监理单位审核确认，详见标准3.0.4条。10、规定当建筑工程施工质量不符合规定时的处理方式，详见标准5.0.6条。当采用“3 经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批”时，设计验算报告应经设计单位、建设单位、监理单位、施工单位共同签字、盖章认可，方可验收。经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，应具有经设计（涉及地基基础的，还应有勘查单位）、建设、监理、施工单位签字、盖章完整的技术处理方案和协商一致的文件资料，方可验收。11、规定当资料缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应

5、的实体检验或抽样试验，详见标准5.0.7条。12、规定检验批验收记录应具有“现场验收检查原始记录”条，现场验收检查原始记录应经监理确认签字并保存至至少竣工验收，建议将原始记录作为竣工验收资料移交保存。“注2 观感质量检查的原始记录应作为本表附件”，原始记录应作为竣工验收资料移交保存。“注1 对质量评价为差的项目应进行返修”，对返修处理的情况应予以记录并重新验收。13、修改了检验批验收记录表，详见标准附录E，增加了表格“编号”、“检验批容量”、“施工依据”（填写混凝土、砌体等专业施工规范名称。无施工规范的，填写企业标准、施工方案、交底记录等）、“验收依据”（填写各专业验收规范名称）、“最小/实际

6、抽样数量”栏目以及增加“专业工长”签字，将老标准中“检查记录”中的10个小格子（列）取消; 修改了分项工程验收表，详见标准附录F，增加了表格“编号”、“分包内容”、“检验批容量”栏目;修改了单位工程验收表，详见标准附录H。此表“注：单位工程验收时，验收签字人员应由相应单位的法人代表人书面授权”，并增加勘察单位签字、盖章栏目（即勘察单位应参加竣工验收，详见标准6.0.6条）。因此，单位工程竣工验收前，建设单位应将拟参加竣工验收的人员、人员资格证书、参加验收人员单位法人代表人书面授权书等提交监督站，否则不得进行单位工程竣工验收。不得随意变更已提交以上资料拟参加竣工验收的人员。14、 增加在竣工验收前，由总监理工