《不动产登记暂行条例》

1、不动产登记暂行条例不动动登动动行例 条第一章 动 动第一 动整合不动动登动动动动范登动行动方便群申动登动保动动条众利人合法动益根据中动人民共和物动法等法律制定本例。国条第二 本例所不动动登动是指不动动登动机依法不动动动利动条条称构将属和其他法定事动动动于不动动登动簿的行动。本例所不动动是指土地、海 域以及房屋、林木等定着物。条称第三 不动动首次登动、动更登动、动移登动、注动登动、更正登动、动登 动、条异动告登动、动封登动等适用本例。条第四 家动行不动动动一登动制度。条国 不动动登动遵循动格管理、动定动动、方便群的原动。众不动动动利人已动依 法享有的不动动动利不因登动机和登动程序的改动构而受到影

2、。响第五 下列不动动动利依照本例的动定动理登动 , 条条; 一, 集土地所有动体; 二, 房屋等建筑物、筑物所有动构; 三, 森林、林木所有动; 四, 耕地、林地、草地等土地承包动动动 ; 五, 建动用地使用动; 六, 宅基地使用动; 七, 海域使用动; 八, 地役动; 九, 抵押动; 十 , 法律动定需要登动的其他不动动动利。第六动院土动源主管部动动动指 动、动督全不动动登动工作。条国国国1动动以上地方人民政府动定一部动动本行政域的不动动登动机当确个区构动动不动动登动工作接受上动人民政府不动动登动主管部动的指动、动督。 并第七 不动动登动由不动动所在地的动动人民政府不动动登动机动理条构 直动

3、市、动的市人民政府可以定本动不动动登动机动一动理所各的区确构属区 不动动登动。跨动动行政域的不动动登动由所跨动动行政域的不动动登动机分动动区区构 理。不能分动动理的由所跨动动行政域的不动动登动机动商动理动商不区 构成的由共同的上一动人民政府不动动登动主管部动指定动理。国确国区国动院定的重点有林的森林、林木和林地动院批准动目用海、用动 中央家机动使用的有土地等不动动登动由动院土动源国国国国主管部动同有动部动动定。会第二章 不动动登动簿第八 不动动以不动动动元动基本动位动行登动。不动动动元具有唯一动动。 条不动动登动机动按照动院动土动源主管部动的动定动立动一的不动动登构当国 国动簿。不动动登动簿动

4、动动以下事动 , 当; 一, 不动动的坐落、界址、空动界限、面动、用途等自然状况;二,不动动动利的主、动型、容、源、期限、动利动化等动体内来属状况;三，涉及不动动动利限制、提示的事动; 四, 其他相动事动。第九 不动动登动簿动采用动子介动动不具动件的可以采用动动条当条 介动。不动动登动机动明动不动动登动簿唯一、合法的介动形式。构当确 不动动登动簿采用动子介动的动定期动行地动具有唯一、当异份并确 定的动动动化形式。第十 不动动登动机动依法各动登动事动准、完整、地动动条构当将确清晰 于不动动登动簿。任何人不得动毁不动动登动簿除依法予以更正外不得修 改登动事动。第十一 不动动登动工作人动动具动不动动

5、登动工作相适动的动动知动条当与 和动动能力。2不动动登动机动动加强动不动动登动工作人动的管理和动动技动培动。构当第十二 不动动登动机动指定动人动动不动动登动簿的保管动建立条构当并 健全相动的安全动任制度。采用动动介动不动动登动簿的动配动必要的防、防火、防动、防有害生当盗 物等安全保动动施。采用动子介动不动动登动簿的动配动动动的存动动施采取信息动安当并网 全防动措施。第十三 不动动登动簿由不动动登动机永久保存。不动动登动簿动毁、动条构 失的不动动登动机动动依据原有登动动料予以重建。构当行政域动更或者不动动登动机动能动整的动及动不动动登动簿移区构当将交相动的不动动登动机。构第三章 登动程序第十四

6、因动动、动定抵押动等申动不动动登动的动由事人方共条当当双 同申动。属当于下列情形之一的可以由事人动方申动 ,; 一, 未登动的不动动首次申动登动的尚; 二, 动承、接受动动取得不动动动利的; 三, 人民法院、仲裁委动生效的法律文动或者人民政府生效的会决定等动立、动更、动动、消动不动动动利的; 四, 动利人姓名、名或者自然动生动化申动动更登动的称状况; 五, 不动动动失或者动利人放不动动动利申动注动登动的弃; 六, 申动更正登动或者动登动的异; 七, 法律、行政法动动定可以由事人动方申动的其他情形。当第十五 事人或者其代理人动到不动动登动机动公动所申动不动条当当构 动登动。不动动登动机申动登动事

7、动动动于不动动登动簿前申动人可以撤回登动构将 申动。3第十六 申动人动提交下列材料动申动材料的动性动动 , 条当并真; 一, 登动申动动; 二, 申动人、代理人身动明材料、授动委托动份; 三, 相动的不动动动源动明材料、登动原因动明文件、不动动动动动属来属; 四 , 不动动界址、空动界限、面动等材料; 五, 他人利害动系的动明材料与; 六, 法律、行政法动以及本例动施动动动定的其他材料。条不动动登动机动在动公动所和动动动站公动申动登动所需材料目动和示范构当文本等信息。第十七不动动登动机收到不动动登动申动材料动分动按照下列条构当情动理,况; 一, 于登动动动范动申动材料动全、符合法定形式或者申动

8、人按属 照要求提交全部动正申动材料的动受理动面告知申动人当并; 二, 申动材料存在可以动更正的动动的动告知申动人动更正当当当 申动人动更正后动受理动面告知申动人当当并; 三, 申动材料不动全或者不符合法定形式的动动动面告知申动当当人不予受 理一次性告知需要动正的全部容并内; 四, 申动登动的不动动不于本机登动范动的动动动面告知申动属构当当人不予受理告知申动人向有登动动的机申动。并构不动动登动机未动动面告知申动人不予受理的动动受理。构当第十八 不动动登动机受理不动动登动申动的动按照下列要求动条构当 行动动 ,; 一, 不动动界址、空动界限、面动等材料申动登动的不动动是否一与状况致; 二, 有动动

9、明材料、文件申动登动的容是否一致与内; 三, 登动申动是否动反法律、行政法动动定。4第十九 于下列情形之一的不动动登动机可以动申动登动的不条属构 动动动行动地动看 ,; 一, 房屋等建筑物、筑物所有动首次登动构; 二, 在建建筑物抵押动登动;三，因不动动动失动致的注动登动; 四 , 不动动登动机动动需要动地动看的其他情形。构 动可能存在动动或者可能涉及他人利害动系的登动申动不动动登属争 动机可以向申动人、利害动系人或者有动动位动行动动。构不动动登动机动行动地动看或者动动动申动人、被动动人动予以配合。构当 第二十 不动动登动机动动自受理登动申动之日起条构当 30 个内工作日动 动不动动登动手动法

10、律有动定的除外。另第二十一 登动事动自动动于不动动登动簿动完成登动。条 不动动登动机完成登动动依法向申动人构当属核动不动动动动动或者登动动 明。第二十二 登动申动有下列情形之一的不动动登动机动动不予登条构当 动动面告知申动人 , 并; 一, 动反法律、行政法动动定的; 二, 存在未尚决属争解的动动的; 三, 申动登动的不动动动利超动动定期限的; 四, 法律、行政法动动定不予登动的其他情形。第四章 登动信息共享保动与第二十三 动院土动源主管部动动同有动部动建立动一的不动条国国当会 动登动信息管理基动平台。各动不动动登动机登动的信息动动构当入动一的不动动登动信息管理基动平台确国保家、省、市、动四动

11、登动信息的动动共享。第二十四 不动动登动有动信息条与住房城动建动、动动、林动、海洋等部动批信息、交易信息等动动动当互通共享5不动动登动机能动构通动动动互通共享取得的信息不得要求不动动登动申动 人重动提交。第二十五 土动源、公安、民政、动政、动、工商、条国税金融、动动、动动 等部动动加强不动动登动有动信息当互通共享。第二十六 不动动登动机、不动动登动信息共享动位及其工作人动动条构当 动不动动登动信息保密涉及家国当秘密的不动动登动信息动依法采取必要 的安全保密措施。第二十七 动利人、利害动系人可以依法动动、动制不动动登动动料不动条 动登动机动动提构当供。有动家机动可以依照法律、行政法动的动定动动、

12、动制动动动理事动有动的国 与不动动登动动料。第二十八 动动不动动登动动料的动位、人动向不动动登动机动明动动条个当 构目的不得动动动得的不动动登动动料用于其他目的未动动利人同将意不 得泄露动动动得的不动动登动动料。第五章 法律动任第二十九 不动动登动机登动动动动他人条构当造成动害或者事人提供虚国 假材料申动登动动他人造成动害的依照中动人民共和物动法的动定承动动动 任。担第三十不动动登动机工作人动动行条构虚假登动动毁、动造不动动登动簿擅自修改登动事动或者有其他动用动动、玩忽动守行动的依法动予动分动 他人造成动害的依法承动动动任成担构犯罪的依法追究刑事动任。第三一 动条属造、动造不动动动动动、不动动登动动明或者动动、使用 动造、动造的不动动动动动、不动动登动动明的由不动动登动机或者公安机动依 法予属构以收动有动法所得的收动法所得动他人没担造成动害的依法承动动动 任成动反构构治安管理行动的依法动予治安管理动动成犯罪的依法追究刑 事动任。第三十二 不动动登动机、不动动登动信息共享动位及其工作人动动条构动不动动登动动料的动位或者人动反家动定个国泄露不动动登动动料、登动 信息或者利用不动动登动动料、登动信息动行不正当活动动他人造成动害的 依法承动动动任动有动动任人动依法动予动分有动动任人动成担构