防水施工方案(苏州中心广场项目DE地块裙房三楼精装修工程)

1、卫生间防水施工方案 一、编制依据1.本工程的建筑设计图纸2.本工程卫生间大样详图 3.施工组织设计 4.民用建筑设计通则GB50352-2005 5.建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 6.地面工程施工规范GB50204-92002 7.建筑工程施工质量验收统一标准GBS0300-2001 8.聚氨酯防水涂料GB/T19250-2003 二、工程概况工程名称：苏州中心广场项目DE地块裙房三楼精装修工程工程地点：北临苏绣路、南到苏惠路、西起星阳街、东至星港街。建设单位：苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司 设计单位：苏州建筑装饰设计研究院有限公司监理单位：上海建科建设监理咨询有

2、限公司施工单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司工程概况：苏州中心广场项目DE地块裙房三楼精装修工程由苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司开发，项目北临苏绣路、南到苏惠路、西起星阳街、东至星港街，工程建筑面积为6000平米，建筑结构是框架结构。 3、 分项工程概况1、防水功能对防水层的要求1.1整体性好，对基层适应性强，能与基层良好的粘接。1.2具有较高的强度和良好的延伸性能。1.3达到更好的使用效果和防水设防耐用年限。2、方案确定2.1游泳池底板及侧墙防水采用聚乙烯丙纶复合防水卷材+自粘聚合物改性沥青防水卷材；2.2卫生间、洗浴池厨房防水采用1.5mm厚JS聚合物防水涂膜（挂网）。第四章 防水施

3、工方案一、游泳池防水构造做法 c 相关节点大样施工可参照建筑防水构造设计图集的构造做法。1、游泳池底板防水工艺流程基层清理节点增强处理定位、试铺涂刮聚合物水泥浆铺贴聚乙烯丙纶复合防水卷材辊压、排气、压实粘贴接缝口检查验收涂刮聚合物水泥浆揭自粘卷材底面隔离纸铺贴自粘卷材辊压、排气、压实粘贴接缝口检查验收水泥砂浆保护层施工2、游泳池侧墙防水工艺流程基层清理节点增强处理定位、试铺涂刮聚合物水泥浆铺贴聚乙烯丙纶复合防水卷材辊压、排气、压实粘贴接缝口检查验收涂刮聚合物水泥浆揭自粘卷材底面隔离纸铺贴自粘卷材辊压、排气、压实粘贴接缝口检查验收砌砖水泥砂浆批灰抹平3、聚乙烯丙纶卷材和自粘防水卷材施工（湿铺法）

4、技术要点3.1基层清理：大面应保持平整、干净、坚固，局部凹凸不平时应铲平或刨去重新补做，低凹处用聚合物水泥砂浆修补抹平。如侧墙有钢筋头，应用切割机切掉并用砂浆抹平整。3.2节点增强处理：施工缝、穿墙管道等易发生渗漏的部位，应作附加层处理，附加层宽度应大于加强部位200mm。3.3涂刮聚合物水泥浆：在基面上涂刮聚合物水泥浆结合层一道，厚度约为1-2mm，以使自粘卷材与基层粘贴更牢固。3.4铺贴卷材：卷材在大面积铺设时应进行试铺就位，准备工作做好后，即可按下面方法铺贴：将待铺卷材剪好，按铺贴部位裁配好的卷材从下往上，立即反铺于已涂刮聚合物水泥浆的基面上，把卷材一端粘贴在预定部位，沿着基准线向前粘贴

5、，随后用压辊向两侧、向前滚压排气粘牢。3.5接缝粘贴：待粘卷材表面应清除干净，掀去搭接卷材底面粘结隔离纸，（如遇气温低时，应用加热器加热）立即粘合排气辊压粘牢；并将缝中挤出的外溢胶刮压密实。相邻两幅自粘卷材进行相互交错搭接，要求搭接宽度长边不小于80mm，短边不小于100mm。3.6卷材收头处理：为了防止末端剥落和渗水，末端收头必须用密封材料封闭，待密封材料固化后，再用掺有建筑物胶水的水泥砂浆压缝封闭。3.7检查验收：检查所有卷材面有无撕裂、刺穿、气泡，修理时应在缺陷部位切开，排除气泡然后恢复，并在上面延长150mm，附加层应压紧压实，边缝用密封膏封边处理。3.8保养及闭水实验：待防水层施工完

6、毕24小时内用清水保养施工作业面并做闭水实验，时间不小于48小时。二、卫生间、洗浴池厨房防水施工1、卫生间、洗浴池厨房防水构造大样图2、技术要点：2.1.基层清理a、将基层上的尘土、砖块、砂粒、碎石、杂物、油污、工具及砂浆疙瘩清除干净，在施工过程中还要随时清扫，以达到最佳防水效果。b、基层局部凹凸不平、隆起的部位要铲平或刨去重新补做，低凹处用聚合物水泥砂浆修补抹平。c、阴阳角处基层应抹成圆弧形，细部基层也应抹平压光。2.2涂膜防水层的细部，施工比较复杂，是防水施工的薄弱环节，如果处理不好就会导致渗漏，所以在阴阳角、穿墙管、预埋件等细部构造的施工中必须慎重考虑设计方案、认真施工，以确保防水层质量

7、。阴阳角涂刮：平面与立面防水涂料的附加层应留在平面上距立面不小于600mm处。转角处涂膜附加层宽度不小于300mm处。2.3涂刷JS聚合物防水涂膜：a、第一遍涂膜施工：将JS聚合物防水涂料用胶皮刮板涂刮在基层表面，涂刷厚度要均匀一致。立面涂刷高度根据设计要求而定，正常做到防水槽中。b、第二遍涂膜施工：在第一遍涂膜固化干燥后，定位、弹基准线，把网裁剪好固定住，再按上述方法涂刮第二遍涂料，对平面的涂刮方向应与第一遍涂刷方向相垂直每涂刮量仍与第一遍相同。两遍涂刷后，JS聚合物防水涂膜厚度不小于1.0mm。c、三遍JS聚合物防水涂料涂刷后，不应有露出网的现象，JS聚合物防水涂膜厚度不小于1.5mm。2

8、.4保护层施工：防水层经检查合格并闭水试验后，应在其面做一道保护层进行保护。2.5防水施工高度：卫生间防水不低于45cm 淋浴房防水到顶 桑拿房防水到顶第五章 施工保证措施体系一、组织管理保证措施1、项目管理组织结构根据该工程的规模和特点，建立以公司工程部经理为项目经理的管理层，推行项目法施工，设立项目经理部，承担整个过程中的质量、工期、安全、成本以及文明施工等的组织协调和管理等工作。建立健全班组责任制，员工岗位责任制，质量技术管理制度，贯彻执行公司IS09000质量管理体系。2、经理部管理职责2.1项目经理管理职责：2.2.1认真贯彻执行公司及有关质量管理制度，主管本项目经理部的全面工作，对

9、本项目经理部的施工质量负责。2.2.2根据该工程性质与特点认真做好施工准备、施工组织设计、制订工程质量目标与质量保证措施，工程竣工时做好施工总结。2.2.3支持和督促本项目经理部的各类人员认真执行本岗位的质量职责，把好施工质量关，认真组织好自检、互检、专检，做好原始记录，建立并逐步完善项目经理部的质量保证体系。2.2.4贯彻执行技术标准、工艺规范和操作规程，搞好施工过程的质量控制。2.2技术主管职责：2.2.1认真贯彻执行专业技术标准和设计文件，严格执行技术操作规程、验收规范及质量标准。2.2.2认真阅读图纸，根据该工程性质及特点，认真做好技术交底。2.2.3组织质量验收及资料的整理归档。2.

10、3施工管理员职责：2.3.1掌握本工程施工技术标准、工艺规范和操作规程，制定本工程质量保证措施，对本工程质量负责。2.3.2对工人班组做好施工技术、质量、安全交底，搞好施工过程控制。2.3.3坚持贯彻“谁施工、谁负责”的方针，把住施工质量关，把质量问题消灭在施工过程前，搞好文明和安全施工。2.4质安员管理职责：2.4.1负责本项目所管辖工程的质量、安全的检查、监督和管理，对项目经理负责。2.4.2负责检查、监督施工组织设计或施工方案中的质量保证措施和安全措施的实施，严格贯彻执行施工及验收规范和安全规程。2.4.3按自治区防水规范规定的检验方法和验收评定标准对质量进行评定，对不合格部分要及时修补

11、，确保工程质量合格。2.5材料（设备）员管理职责：2.5.1熟悉本项目施工进度，及时做好供料计划。供料计划要有明确的供料时间、规格、数量、要求。2.5.2根据施工进度，及时调入所需材料和设备工具。2.5.3所调入的材料必须有出厂合格证，并存入工程竣工资料中。第六章 保证工期目标的主要措施1、现场成立项目经理部，同建设单位密切配合，集中统一领导施工队伍和协调各单位的关系，对工程进度、质量安全全面负责，从组织上保证防水工程进度的实现。2、加强施工进度计划管理，编制工程总计划，以甲方工程总进度计划为主线，以防水工程进度计划为控制点。保证工程质量，一次成优，避免返工。3、 每周定期召开工程协调会议，解

12、决施工中所遇到的问题并检查落实情况，调整实施工程进度计划。第七章 保证防水工程质量措施我公司对南湖名都广场A座游泳池及卫生间、洗浴池、厨房等防水工程将严格按照国家工程标准的要求精心组织施工。总的原则是“技术过硬、管理有方、用户满意、万无一失”，确保总的防水工程质量达到优良标准。1保证质量的组织管理措施1.1所有进场施工人员必须严格按合同要求和施工规范、规程操作。1.2施工管理人员要经常深入工地，强化施工质量的跟踪管理。2保证质量的材料管理措施2.1工程使用的材料必须要有出厂合格证及实验报告。2.2对进场材料严格把关。2.3现场配制的材料应严格计量，准确配比，充分搅拌。3保证质量的技术措施3.1

13、准确找出漏点部位，分析渗漏造成的原因，落实治理方法。3.2严格执行书面技术交底制度，技术复核制度和各工序验收记录，层层严格把关。3.3施工方法和材料代用不得随意更改。3.4现场材料配比要由专人负责，技术人员应在现场把关。第八章 保证安全和文明施工措施1、凡是进场的施工人员严禁穿拖鞋、高跟鞋等，更不能赤脚上工地，作业前严禁喝酒。2、施工中电器设备，必须安装可靠，做到定期检查、随时警惕。3.施工用电不准私搭乱接，须由甲方或经得甲方同意后派专人负责，严格遵守供电规则和操作规程。4、易燃物品应远离火源，且不能长时间在太阳下爆晒。5、现场要做到文明、整洁，垃圾、杂物应及时清扫并倒放到指定地点。6、控制施工噪声，尽量