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文档简介

1、 小组成员： 艾钿钿 陶祝妃 阮莹莹 徐蕾蕾龚小玲营业面积（营业面积（m2m2）100100一次性投入费用金额说明设备（固定资产）1.2拉胚机4台，1300度梭式窑炉1台装修费7.5桌椅3万原料费0.82陶泥 ，专门颜料，画笔，陶瓷工具开办费14.9人员费用 工资 水电 宣传项目准备金金额说明预备流动金5.5店面租金3前期投资总额32.92每年可获得营业现金收入：32.4万年付现成本10.8万设定所得税税率为30%固定资产折旧：4.2*（14%）/5=0.8064万每年营业净现金流量（NCF)=税后净利+折旧NCF0= -32.92NCF1=（32.4-10.8-0.8064）*（1-30%）

2、+0.8064=15.36192NCF2=（32.4-10.8-0.8064）*（1-30%）+0.8064=15.36192NCF3=（32.4-10.8-0.8064）*（1-30%）+0.8064=15.36192NCF4=（32.4-10.8-0.8064）*（1-30%）+0.8064=15.36192NCF5=（32.4-10.8-0.8064）*（1-30%）+0.8064+3.048=18.40992假设资本成本率1010% %净现值净现值(NPV(NPV)=)=流入现值流出现值NPVNPV=15.36192*(P/F,10%,1)+15.36192*(P/F，10%，2）+1

3、5.36192*(P/F，10%,3）+15.36192*(P/F，10%，4）+18.40992*（P/F,10%,5)32.92=27.194 获利指数（获利指数（PIPI）=未来现金流入的总现值/现金流出的总现值 PI=(27.194+32.92)/32.92=1.8261根据已知的得出的结果，计算出现值指数PI。本项目的现值指数PI，是以假设投资者要求的期望收益率为10%计算的。分母为一到五年的现金流量折算到同一时间点的现值，分子为初始投资的资金，得出结果为1.86。本项目的获利指数大于1，说明他的贴现率已超过预定的贴现率，此项目可行。预算分析结果显示，本陶艺DIY乐园有着出色的盈利能力和现金流状况，在期望收益率为 10%

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