施工组织设计65中

1、GB50016-2006JGJ67-2006(DBJ11-501-2021)(GB50068-2001)(2021-10-01 实施)?砌体结构设计标准?建筑工程抗震设防分类标准?建筑地基根底设计标准?建筑抗震设计标准?建筑抗震鉴定标准?建筑安装分项工程施工工艺规程?建筑内部装修设计防火标准?建设工程施工工程管理标准?建筑机械平安技术规程?民用建筑电气设计标准?民用建筑节能设计标准?(GB50223-2021)(GB50007-2002)(GB50011 -2001)2021 版(GB50023-2021)DBJT-01-26-2003GB50222-95(2001年版)GBT50326 20

2、01JGJ33 2001JGJ16-2021JGJ26-95GBJ118-2021?民用建筑隔声设计标准?建筑抗震加固技术规程?建筑结构荷载标准?住宅建筑门窗应用技术标准?(JGJ116-2021 )(GB50009-2001 ) 2006 版DBJ01-79-2004DBJ08-83-2000第一章编制依据1施工图1.1图纸名称:北京市第65中学北教学楼、食堂及多功能厅加固改造工程施工图纸1.2工程名称：北京市第二中学等4校6栋教学楼加固及装修改造工程65中北教学楼、食堂及多功能厅1.3主要标准、规程国家有关的标准和标准：?建筑设计防火标准?办公建筑设计标准?北京地区建筑地基根底勘察设计标准

3、?建筑结构可靠度设计统一标准?北京地区中小学校舍抗震鉴定与加固技术细那么?(«喷射混泥土加固技术标准?(GB50003-2001)?防静电工程技术标准?建筑构造通用图集 88J第二版(2002 )?；?民用建筑工程室内环境污染控制标准?高级建筑装饰工程质量检验评定标准?(GB50325-2001 ) (2006 年版)(DBJ/T01-27-2003)?室内装饰装修材料人造板及其制品中家全释放限量?(GB18580-2001 )室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量?( GB18581-2001 ) 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量?( GB18582-2001 )建筑材

4、料放射性核素限量? 室内装饰装修木家具中有害物质限量? 民 用建筑工程室内环境污染控制规程? 建筑 电气工程施工质量验收标准? 等电位联结 安装? 电器装置安装工程施工及验收标准?( GB6566-2001 )( GB18584-2001 )( DBJ01-91-2004 )( GB50303-2002 )02D501-2( GB50254-96GB50259-96 )低压成套开关设备验收规程? 套接扣压式薄壁导管电线管路施工及验收规程? 建筑电气通用图集? ( 华北标 ) 建筑给水钢塑 复合管管道工程技术规程? 混凝土结构设计 标准? 混凝土结构加固技术标准? 混凝土结 构加固设计标准? 工

5、程结构加固材料平安性 鉴定技术标准? 高性能纤维复合材料应用技 术标准? 建筑施工平安检查评分标准? 建设 工程施工现场供用电平安标准? 建筑施工安 全检查标准?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规程? 建筑施工平安技术统一标准? 建筑 给水排水设计标准? 采暖通风与空 气调节设计标准? 建筑灭火器配置 设计标准? 公共建筑节能设计标准? 中小学校建筑设计标准? 建筑抗震 设计标准? 屋面工程技术标准?室内装饰装修材料胶黏剂中有害物质限量?( GB18583-2001 )施工及验收依据的标准和国家标准:塑料门窗用密封条? 塑料窗根本尺寸公差?GB12002GB12003GB50210-2001G

6、B/T7108-2002GB503002001GBJ 300-1988GB502022002GB502042002GB502012001GB50209-2002B50242-2002 )JGJ126 2000JGJ59 99GB 50550-2021JGJ73-91JGJ80-1991JGJ46-2005JGJ113-97涉及到设计方面时与设计人联系确定。?建筑装饰装修工程质量验收标准? ?建筑窗雨 水渗透性能分级及其检测方法? ?建筑工程施工 质量验收统一标准? ?建筑安装工程质量检验评 定统一标准? ? 地基与根底工程施工及验收标准? ?混凝土结构工程施工及验收标准? ?建筑装饰 工程质量

7、验收标准? ?建筑地面工程施工质量及 验收标准? ?建筑给排水及采暖工程施工质量验 收标准? ?外墙面砖工程施工及验收标准? ?建 筑施工平安检查评分标准? ?建筑结构加固工程 施工质量验收标准? 行业标准 : ?建筑装饰工程施工及验收标准? ?建筑施工高处作业平安技术标准? ?施工现场 临时用电平安技术标准? ?建筑玻璃应用技术规 程?1.3 北京市建设主管部门及其它技术文明施工规定1、地方的有关法规及相关文件。2、公司的有关文件和标准：?质量 环境 职业平安健康管理体系管理手册? ?质量 环境 职业平安健康管理体系管理方法? ?质量 环境 职业平安健康管理体系程序文件? ?公司工程管理手册

8、? ?公司平安施工指导手册?3、施工现场的实际取得的各种数据资料。4、在工程施工期间，国家公布新的质量标准、标准时按照新的标准施工， 施工技术资料，归档文件等按 照有关规定执行。第二章 工程概况1、工程简介1工程名称：北京第六十五中学北教学楼、食堂及多功能厅加固改造工程2工程地点：北京市东城区北河沿大街115 号院内 3 开发方： 北京市东城区教育委员会4代建方：东方置地5 设计单位： 北京阳光建筑设计事务所6施工单位： 北京房修一建筑工程7 质量要求：工程质量到达合格标准，通过专项检测到达设计要求，满足设计指标8 工期要求： 施工工期：方案于 2021 年 7 月 15 日开工，于 2021

9、 年 12 月 23 日竣工，总工 期为 162 日 历天。2、 工程概况1 现状： 1、本场地位于北京市东城区北河沿大街115 号院内。原建筑物于上世纪五十年代建 成，地上 3层局部 4 层为混合结构，建筑面积约 6151.15 貳。建筑外墙为 360 厚普通粘土砖墙， 内墙为 240 厚砖墙。 屋面除四层局部为木屋架坡屋顶外，其他局部为带女儿墙的平屋面。建筑最高处 坡顶屋脊 距室外地面约 19.8米。本工程为对原有建筑进行抗震加固，采用单、双面钢筋混 泥土板墙加固。本工程抗震设防类别为重点设防类， 板墙抗震等级为一级。2、建筑物抗震设防烈度 8 度， 设计地震分组：第一组，设计根本地震加速

10、度 :0.2g; 场地类别： 类场地3、场地的工程地质条件： 由于无原设计图纸和地勘报告，地质条件及根底情况不祥。 2 改造内容1. 外部主体改造：现有教学楼四层坡顶为木屋架，无法满足二级防火等级要求，故此撤除，改建 为钢筋混凝土四 坡屋顶。原南部楼梯上出屋面，以满足四层的平安疏散。东部主入口门头上部二 层撤除。主入口南北两侧次要入 口上方增加轻钢雨篷。立面增加室外空调机位。2. 内部功能及装修设计： 变更局部房间使用功能； 撤除局部非承重墙体墙体、 增加卫生间通风道、 电气竖井 等；更换室内门窗；室内地面、墙面、顶棚等重新装修。3. 节能设计：外墙增加保温层，所有外门窗更换为保温门窗，原三层

11、屋面重做防水和保温层。4. 无障碍设计：首层入口增加无障碍坡道，男女卫生间增加无障碍厕位。5. 按使用方需求进行的其他专业改造内容详见其他专业图纸。6. 建筑内所有采暖管道及散热器。7. 建筑内所有给水排水管道及配件。8. 增设建筑内消防排烟及通风换气设施。9. 强电：包括低压配电系统、消防动力、普通动力、普通照明、应急照明、以及防雷户接地。10. 弱电： 网络系统、闭路电视系统、安防监控、消防报警、播送系统等。3 结构加固说明：本加固工程依据的鉴定报告为北京市建设工程质量第五检测所 2021 年 12 月提供的?北 京市第六十 五中学 北教学楼检验报告? 京建质检 J5-JG 字 2021

12、第417-1 号。 检验结论为本建筑抗震性能不满足现 行标准 8 度抗震设计要求，须进行结构抗震加固 .1. 采用图集 :< 砖混结构加固与修复 >03SG611.2. 加固混凝土强度等级 :C25 微膨胀 .3. 需单 ,双面钢筋混凝土板墙加固至顶层墙体.4. 施工要点 : 铲除原墙抹灰层 , 用钢丝刷刷净残灰 , 吹净外表灰粉 , 洒水润湿 ,喷素水泥浆一道 .5. 混凝土浇注应采用喷射法 ,墙体存在裂缝时 ,应先对裂缝进行压力灌浆处理 .6. 钢筋网与墙体的固定，双面加固时采用S型?8钢筋以钻孔穿墙对拉,间距为800mm梅花状布置 需避开灰缝？单面加固时采用L型?8构造锚固钢

13、筋以凿洞填 M10水泥砂浆锚固，深180mm构造锚 固钢筋间距为400mm梅 花状交错排列 ，需避开灰缝 .7. 钢筋网在墙面的固定应平整牢固 , 与墙体净距 >5mm 网外表保护层 >15mm.3、工程特点1 、 本工程为学校加固改造工程，其中涉及结构加固、内外装修、水电安装、暖通改造等分项工程，在施工过程中要立体交叉施工，需要投入大量的人员管理，同时也需要大量的设备配合，比如提升架、混凝土加压泵、脚手架、护头棚、密目网等，以保证现场平安，做到文明施工。2、施工工期短，资金和劳动力投入量大。3、对已完工工程的成品保护工作十分重要。4、 工程协调配合难度大，并采用了新型材料及做法，

14、增加了施工难度。5、设计的要求高：设计师的总体设计水 准颇高，其设计概念、装饰处理方法、材料选用等方面； 乃至配合工作方式要求很高，往往会在深化图纸的审批 即发生困难，从而引致材料样板报审、订 货的施工与确认等所有后续工作发生连环的负面效应，对工程的进度、 质量、最终的装饰效果的 影响很大。6、要求劳动力素质高及数量稳定：本加固改造工程要求进度快、质量高，因而施工单位在本项目必须投入数量充足、稳定的劳动力，结构加固对工人整体素质要求也较高；对目前的劳动力市场而言，既要维持劳动力的数量，又要求工人具备较高的平均操作水准，是有相当的难度的。3.2 施工及管理措施 本工程是为提高学校建筑的抗震等级工

15、程，在施工管理组织架构方面，配备了有多年同类施工经验的专业工程师、施工工长和具备丰富施工经验的工人，以此满足该工程在施工中的专业需要。1 、认真熟悉图纸，了解设计的意图，听取建设方详细交底及各局部的主要施工要求。开工前， 方提出的要求、 部位、 做法有疑问的地方， 提出书面资料， 做到工程条理清晰。对设计图纸和建设1 对工程进行现场实际踏勘，统一调度，统一指挥。在施工过程当中，严格遵照设计要求，如发现问题及时与建设单位、设计单位、监理单位进行沟通，共同解决问题，本着先易后难，根据学校的具体情况进行调整，集中优势兵力加快施工进度，已到达保质保量的完本钱工程。第三章 施工部署3.1 工程目标1、质

16、量目标：结构加固质量到达合格。 2、平安目标：平安施工无事故。3、工期目标：科学组织施工，合理划分施工流水段，2021 年 7 月 15 日开工， 2021 年 12 月 23日以前室内、外改造、装修全部完成。4、现场管理目标：到达文明平安工地标准。5、 管理体系：管理机制采用工程法施工管理。质量体系经认证并符合 GB/T19002- 1994idtISO9002 ： 1994 标准的质量体系。3.2 工期目标方案施工工期 2021 年 7 月 15 日至 2021 年 12 月 23 日，总工期 162 日历天。1 、建立完善的施工进度方案保证体系及保障措施：建立完善的方案保证体系是掌握施工

17、管理主动权，控制施工生产局面，保证加固工程进度的 关键一环。本工程的方案体系将以日、周、月和总控制方案构成工期方案为主线， 并由此派生出 进度方案，进场方案，技术保障方案，物资供给方案，质量检验和控制方案，平安防护方案及后 勤保障一系列方案，在各项工作中及时落实，使进度方案管理形成层次清楚2、人、财、物的保障 在本工程上，委派具有同类工程施工经验的工程经理和各专业人员组成工程部， 以最大 程度的满足工程的需要。总部对工程实施和工程管理进行支撑、效劳和控制，具有设备齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障队伍，以保障施工的顺利进行。3资金实行专款专用制度。3、技术工艺的保障“方案先行、样板引路

18、 的施工管理方法，本工程将制定详细的、有针对性和可操作性的针对工程的特点先进的施工工艺、新型材料、先进的施工技术是进度方案成功的有力保障。和难点采用先进的施工技术和新型材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保障总工期目标3.3 工程经理部机构设置 1、工程经理部机构设置公司积极参与本工程的各项工作，将严格按照工程法施工管理的要求组织施工。把本工程列为我公司的信誉工程，认真贯彻我公司的质量方针和保持IS09001 、 IS014001 环境管理体系、OHSAS1800 职业健康平安管理体系有效运行，充分发挥我公司纵向专业部门效劳控制和横向工程法交叉管理的矩阵式管理模式优势，对本工程的施工过程实行

19、全面、全员和全过程的监督管理，确保把本工程建设成即满足设计要求又满足使用功能要求的优良工程。根据本工程的特点以往的施工经验，工程经理部由公司直接领导和统筹安排，并由公司指派一名施工经验丰富的同志担任工程经理，全面组织管理本工程施工，专款专用，单项核算，统配协调解决本工程所需的劳动力、机械、材料等问题，并常驻现场统一组织协调指挥，负责实施项目承包职能，配备工程技术负责人一名， 负责指导并管理施工现场的技术标准、施工工艺的管理，确保该工程到达国家建筑加固、改造、装饰工程验收标准。另配各专业工长数名，协助工程经理工作，确保工程顺利进行。 工程经理部组织机构设置:2、工程经理部主要成员岗位职责1.1

20、工程经理:1、执行公司质量方针，贯彻实施公司质量体系文件，制定工程奖罚方法，规定工程管理人 员的职责和权限，并进行催促检查。2、 进行工程工程质量筹划，组织编制工程质量方案和施工组织设计，负责工程质量体系的 建立和有效运行。3、负责审批施工进度方案和资源需用方案，签署采购合同和工程劳务合同。4、全面落实和合理使用各种生产要素，对工程施工实施有效控制。5、主持合同变更，审批物资的紧急放行，批准工程经理部人员培训方案。6、 组织工程质量评定和工程验收，主持不合格的评审，负责处理工程质量事故，提出让步接受申请。7、严格财务制度，加强财经管理，组织工程结算。8、搞好平安生产和平安防火工作。9、贯彻企业

21、形象识别标准，搞好文明施工，树立企业的良好形象。10、负责与政府主管部门、甲方、监理单位的关系协调工作。11、负责工程人力资源的调配和管理，工程奖惩制度的建立工作。12、组织工程对新材料、新技术、新工艺的运用总结和编制工作。13、 协助技术负责人编制工程纠正预防措施、成品保护措施等工作，并对其它实施工作进行监督管理。1.2 技术负责人：1、协助工程经理进行组织机构的组建与岗位责任的建立。2、负责工程本钱控制措施的编制及工程本钱的监督控制工作。3、负责工程质量方案的制定和实施。4、参与分承包商的考察、评审、选用工作。5、主持编制工程工程的施工组织设计并进行施工组织设计交底。6、主持编制工程纠正预

22、防措施和交底工作。7、主持编制施工进度总控制方案、月进度方案。8、主持编制专项施工方案及方案交底工作。9、主持编制工程成品保护措施和交底。10 、负责工程竣工后技术总结的编制工作。11、指导现场材料员对工程计 量器具 的使用、保管等工作。12 、监督和复核工程量，审核和批准材料方案。13 、全面负责施工现场的生产、质量、进度各项工作。14、贯彻执行国家和工程工程所在地的质量技术法规，负责工程施工质量技术管理工作。15、组织图纸会审，负责工程的洽商及制定施工方案，主持技术交底。16、组织编制工程进度方案，质量检测方案和资源需用方案，编制工程质量方案。17 、组织工程管理人员对操作人员，工程用料、

23、施工机具和检测设备进行鉴定，确保过程能力。18 、协助工程经理主持隐蔽工程验收，工程质量的评定和工程验收及不合格品评审，处理工程质量事故。19、负责新技术、新工艺、新材料的采用和推广工作。20、组织整理归档交工资料和质量保证资料，并按规定上报。1.3 施工员专业工长 ：1、负责施工进度方案的具体实施。2、负责执行施工组织设计和施工方案的具体实施。3、根据施工方案及技术交底指导操作工人具体的实施施工工艺和技术措施。4、负责工程成品保护工作的实施。5、做好施工日记的编制工作。6、协助技术负责人或技术部绘制施工详图、大样图工作。7、协助技术负责人及技术部计算工程量。8、协助技术部对工程运用的新材料、

24、新工艺、新技术应用的编制工作。9、监督操作工人认真执行 “三工序，既检查上工序、 保证本工序、 效劳下工序的管理工作， 实行“三 检制 ，既隐检、预检、交接检制度，及时做好隐检、预检记录；协助技术部做好工程 报验工作。10 、编制周作业方案，对周作业方案完成情况进行分析总结，上报工程经理或技术负责人。11、严格按照工序流程进行监控，做好各项工程的质量评定工作。12、及时向工程经理或技术负责人反应现场的技术问题，以得到具体的解决措施。13 、在工程负责人的领导下，负责贯彻工程质量方案和施工组织设计，制定专项施工方案，指导瓦工班组作业。14、参加图纸会审，并负责按照施工图，标准规程和施工方案的要求

25、对班组进行书面技术交 行施工。15、编制材料需用方案，协助材料员做好进场物资的检验工作，确保工程进度及工程质量。16、对本专业施工全过程的质量实施控制，组织自检交接检，参与不合格品评审，落实纠正17、按照公司质量体系要求，负责记录，收集和整理各项技术资料和质量体系资料。1.4 质检员：1 、严格执行建筑装饰工程的验收标准、质量验评标准、对施工全过程实施 质量监督控制2、监督原材料、半成品的检查验收工作，切实把好材料质量验收关。3、对不合格品应及时进行标识、隔离、提出不合格品、必要时下达“整改通知单 改后质量进行验证。4、参加工程质量的验评，负责各分局部项工程的质量核定。5、监督计 量器具 的使

26、用，确保检测结果的有效性。6、作好质量记录，及时反应质量信息。7、参与工程质量事故分析，提出改良措施，并验收改良效果。1.5 平安员：1、贯彻“平安第一，预防为主的平安生产方针，执行平安生产规章制度及上级有关指示， 全生产日常工作。2、在工程负责人的领导下，组织工程施工人员开展平安教育工作。3、负责向班组进行平安交底，要求工人遵守各种操作规程，合理使用各类防护用品。4、组织平安活动，进行平安检查，针对不平安隐患，提出纠正措施，并验证改良情况，确5、真实记录施工现场平安生产检查情况，及时填报平安生产报表。6、发生水灾或工伤事故及时上报，并按照规定进行火灾和工伤事故的分析处理和统计工作。1.6 资

27、料员：1、负责本工程文件和资料的日常管理工作。2、按照公司质量体系文件的要求对本工程文件和资料进行有效控制，建立收发台帐。3、按照有关部门的要求，做好文件和资料的变更事宜，确保对质量体系运行起重要作用的 相应文件的有效版本。4、负责本工程文件和资料的标识和保管工作。5、负责文件和资料的借阅、回收工作。6、及时检查质量记录的填写情况，确保质量记录真实、齐全、及时、完整。7、收集质量体系运行和施工过程中的各种资料，并按规定整理，归档上报。1.7 材料员：1、收集供给商资料，提出供给商评价意见。2、编制材料采购方案，选择合格供给商，起草采购合同，实施物资采购。3、合理组织运输，确保物资平安和包装完好

28、。4、负责进货检验和验证工作。底，组织班组进措施。，并对整负责工程的安保平安生产。各个场所都使用5、协同保管员搞好现场材料标识工作，及时索取并妥善保存材质资料。6、严格材料入库出库手续，加强用料管理。7、调济材料余缺，处理积压物料，作好废旧物料的回收利用工作。8、及时掌握市场信息，努力降低采购本钱，提高经济效益。1.8保管员：1、协同材料员搞好入库物资的验收工作，及时索取材质证明资料，做到证随料走。2、严格办理物资出库入库手续，建立物资收发台帐，做到帐物相符。3、搞好仓储物资的标识工作，防止不合格物资投入使用。4、加强仓库管理，及时检查和定期盘点，确保物资在储存期间质量稳定。5、定期检查各种机

29、具，催促使用人员及时进行维修保养，保证施工机具处于良好状态。6、积极回收工程余料，处理积压物资，努力降低工程本钱。7、搞好平安防火工作，确保物资平安。3.4劳动力的方案及控制1、劳动力的控制程序劳动力的控制体系流程图如下图。劳动力的控制体系流程图2、对工人素质要求为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格前方可进场施工。各专业施工人员技术水平要求：1、木工1正确理解装饰施工图、家具施工图。2熟悉常用木材、胶合板的根本性能。3熟练掌握木结构制作安装的技能。4熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。5掌握使用各种合成革和纺织布料进行包面的施工方法。6掌握各种木结构收边、收口

30、的处理工艺和技巧。7掌握玻璃安装的操作方法。8掌握常用地毯、墙毡的根本性能及铺贴与剪裁的方法。9掌握常用的防火板根本性能以及木结构的防火处理方法。 10 熟练掌握轻钢龙骨顶棚、隔墙与铝合金顶棚、隔墙、门窗的施工工艺及方法。2、瓦工1正确理解加固、装饰施工图以及一般建筑施工图。2熟悉常用水泥、砖、木材、瓷片的根本性能。3熟练掌握砖结构的施工工艺。4熟练掌握各种石材的贴面工艺与方法。5熟练掌握各种瓷片的贴铺工艺与方法。6掌握墙面和顶棚抹灰操作。3、金属工1正确理解加固、装饰施工图及机械类图纸。2理解普通力学常识及钢结构受力常识。3熟悉常用钢材、铝合金材料、铜材、不锈钢材料的根本性能。4熟悉常用钢材

31、焊接与安装钢结构的施工方法。5各种招牌框架的制作安装方法。 6 掌握各种玻璃的根本性能及安装操作技术。4、油工1正确理解加固、装饰施工图。2懂得各种颜料的性能及色彩的调配方法。3熟悉各种涂料的品种和性能。4熟悉各种油漆辅材的品种和性能。5熟练掌握油漆施工工艺及操作方法。6熟悉掌握碳纤维的粘贴方法及操作方法。5 、 电工 1 正确理解加固、装饰施工图、电气系统施工图。 2 掌握电工根本原理、常用电气根本原理。3 掌握各种灯具的安装工艺和操作方法。 4 熟悉常用电气设备的安装。6、 钢筋工 1 正确理解加固、装饰施工图、钢筋系统施工图。 2 掌握钢筋工的根本操作方法。 3 认真检查施工过程中钢筋的

32、位置是否与图纸中的位置相符。 4 根据设计要求掌握好钢筋的搭接倍数。7、电焊工 1 正确理解加固、装饰施工图。 2 电焊的焊缝符合国家规定。 3 施工中持证上岗。4施工中要专人看火。&混凝土工1正确理解加固、装饰施工图。2混凝土振掉时要到达振掉密实。3施工中要做到活完脚下清。4墙面喷射混凝土要及时清理落地灰。9、水暖工1正确理解加固加固图、设备专业图。2工人要符合工作标准要求，掌握好上下水管的坡度3暖气局部的接口处，压力符合标准要求。3.5材料的方案及控制为了到达工程的品质完善及绿色环保必须要配合专业精细的施工，才能到达最正确的效果，而好的施工，必须对材料的选择非常的重视。因此，要选定

33、符合品质要求的每一种材料及部件。材料品质保证体系流程如下图。按品牌厂家订购出厂验收样板确认材料品质保证体系流程图1、材料的“样板制度工程部对设计师与业主指定的加固、装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板 回来，并把实物 样板送给设计师和业主鉴定。到达满意后，直接从厂家按样本品牌规格订购回现 场使用。2、装饰材料报审管理的关键要素。根的材料、品种、为了高标准质量要求及完全表达设计师的设计要求，建筑装修材料是保证工程质量得以实现据以往的经验，按照如下程序开展有关材料报审：1、编制材料申报使用方案：按照施工先后顺序及各种材料的供货周期详细列出所需要使用规格、型号、方案申报日期、要求批准日期、

34、使用位置等内容，使用总包统一发 放的“材料报审方案表进行申 报。2 、推荐待选样品：按照申报方案所列工程推荐待选样品，并按施工使用的先后顺序报送； 推荐待选样品要按 设计要求和不低于投标文件中规定的材料及品种、规格、质量等级报送。3、材料验收制度工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介、材料技术 资料和检验数据 及材料样品，实地实验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。但凡资 料不全或是未经批准的材料，一 律不准进入施工现场。 用量大而对质量至关重要的原材料， 虽具 备各种上报资料， 但仍须对生产厂家的生产工艺、 质量控制的检测手段进行实地调查。原材料的 质

35、量控制，除资料报批以及生产厂家实地考察外，对材料在使用前 的复检都要严格进行。在进材料过程中， 材料组根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求 的材料进入现场。4、材料保管制度类堆放，妥善保对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需要防水、防污的材料按要求分 管。 结构材料的堆放方式：1按照总平面图布置位置堆放。2 钢筋、水泥有独立的空间堆放， 装饰材料的堆放方式：1石材堆放，要用枕木放于地上，小心碰角。2石膏板、木板堆放，要架高地面，用以防水防潮。3制作一些木箱，用于存放呈圆球等形状的小单件物品。4 制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找。在仓库

36、中储存的各种材料必须加强保管和维护。针对不同材料，采取相应的存储措施，如分 别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防 锈、防腐、防霉等一系列措施，保护不 同材料，防止材料损坏。 仓库管理要有严格的制度，定期组织检查和维 护，发现问题，及时处理， 并要注意仓库保安、防火工作。油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存 放。5、材料的加工能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件尽量要专业厂家定做，在加工过程中由专业工程 师进行监控。例 如木线、饰面板、木门等在专业厂家定做好、油漆好、包装好，再到现场安装。 饰面防火板委托专业厂家定做， 专业工程师跟进，保证效果与其他木门一致，玻璃制品委

37、托专业 厂家加工，专业工程师跟进。6、材料方案 根据本装修工程工程的设计文件、施工图纸、以及我公司编制的施工方方案，确定材料的需求表 和 进场表和进场方案表。3.6 交叉施工原那么及措施工程按期完成的关键是采取合理的安排加固工程与设备安装、 电器施工、 上下水的管道安装、 改造装修部位，以保证主体工程有充裕的时间。充分表达结构加固、电器、暖通、装修各项工序 快而紧张有序的 进行，在具备条件后组织实施施工原那么。1、外墙与内墙的交叉施工。根据施工总控方案，内外墙同时进行施工，外墙施工时间，以架子支搭时间为准；内墙的施 工，与每层同时 开工。以保证本工程同时结束。装修必须遵循的原那么是首先要给内外

38、墙加固提供 方便；其次是所有装修的基层不 允许与加固工程起冲突，而更重要的是所有室内装修材料与加固 材料的接触面须保持一致，以保证内外装修的工 程质量。2、与机电的交叉施工室内装修与机电包括强、弱电、给排水、消防、楼宇监控等的施工配合与交叉最为密切， 相互之间的矛 盾也最突出。 所以既要保证满足机电验收标准的要求保证其功能的满足， 又要保证 满足室内的空间与美观的统一， 尽最大可能的表达设计师的设计意图，而这种矛盾的统一只有通 过装修班组和机电班组的共同努力，求同存异， 才能实现，而这种过程中有许多艰巨而且是细致 的工作要去完成，这个过程中问题的解决只有通过在与业主、总包充分的协调下，双方的深

39、化设 计人员共同努力下来完成。3、工作面交叉施工 装修插入后与结构工作面适当隔离， 有一定的独立性， 防止过多的干扰， 以不影响结构加 固、 电器、暖通施工为原那么。4、平安防护措施方面的交叉 在施工过程中可能会存在局部防护设施防碍施工，可采取其他防护措施，严禁私自 处理，以 保证结构施工过程中的平安。3.7 施工前期准备1、手续办理1 签订工程合同后，向地方相关主管部门报送有关申请资料，以最快的速度办齐各项工程报建手续，领取?施工许可证?。2向平安监督站报送?工程平安受监登记表?。3与公安、居委会联系，尽快办好工人暂住证。2、现场交接 开工前完成现场交接手续。现场交接需对原主体工程、装修工程

40、、设备工程、电器工程、上下水管道工程进行检查，填写交接验收记录。现场交接应依“合同划分的施工范围分段进行。 接管现场后，工程部将 对施工范围内的平安、消防、文明施工等各项工作全面负责。3、施工总平面布置 在施工区域尽可能减少施工对周围环境的影响，维持工地正常的施工秩序，进场以后我们 将 首先将施工区域进行封闭， 指派专业警卫负责出入登记及管理。 防止闲杂人中进入施工现场影 响正常的施工秩序。施工区域的合理布置是施工组织的重要环节，其主要是通过立体的整体规划，平面的具体安 排这两 种根底手段，到达施工区域安排的合理化，有助于简化交叉施工的复杂关系，方便综合管 理。主要考虑内容有：1办公区：现场办

41、公室、值班室等。2作业区：各种作业区、二次加工区、半成品临时堆放区等。3仓储区：普通材料仓库、易燃易爆品专门仓库、机械工具仓库、指定垃圾堆放点、指定卫生点等。4施工通道：物资运输线路、人员通道等。5工作宿舍区：根据北京市有关规定，每人的居住面积不小于 3 平米，同时按有关规定设置 卫、浴、食堂及集中餐厅，同时解决好夏日的防暑及冬季的采暖设施以及卫生防疫设施。设多处消防设施工程部根椐工程施工进度方案及材料进场方案进行实施，并结合施工现场的实际情况，对 现场进行区域划 分，既能保证外墙的正常施工及施工能通道的畅通，又能保证施工材料的临时周 转。所有材料摆放全部按照公司 文件的现场要求进行堆码，并做

42、好标示。材料要按各施工面的实 际需用量，合理安排进场，尽可能作到用多少， 进多少，分别堆放于各指定堆放位置。并作好标 识，防止大量物资材料堆放现场，影响施工作业面。其他小型机 具及材料集中存在施工现场的库 房内，指派专人负责看管和收发登记。施工现场将安排专人负责清理和撒水，随时保证施工现场的干净整洁且在明显易使用部位 包括砂箱和灭火器以及消防水桶 并做好标示； 施工现场安排专人负责全过程 监控，包括成品保护、 治安防范、 内部保卫、材料的保护等，以确保平安生产。垃圾中转站采用钢板或模板做围档，并做明显的标示，设置在距离办公楼货物通道最近的 部位，对产行扬 尘的垃圾，要进行必要的防护，做到不扬尘

43、不外露。对于材料运输。 由于本工程施工场地为不临街， 所以材料运输相对较为困难， 我公司将在 不影响周围交通、 环境的情况下，以保证本工程的顺利进行。同时本工程为改造加固工程，所以 撤除物和渣土的外运量也比拟大， 汽车运输任务较大， 但我公司会根据工地所在地区和道路走向， 合理安排运输方案及卸渣土、撤除物的堆放场 所，如果是在夜间进行装卸渣土，尽量降低噪音， 减少扰民，所有外运渣土加强遮盖，防止扬尘。4、临水临电及消防布置施工的用电、用水是进场前期准备工作的重要环节。 临时用电：施工的临时用电，将统一布置及根据需求取用。设专业电工 2 名，专职负责施工 现场临时用电 布置及管理。电源从业主指定

44、的总电源控制箱一级点接线，容量满足施工及照 明要求。施工人员自工地各分 层用电控制箱二级点的出口端采用国标标准的铜芯线作为施工 临时拉至各施工段作为三级点。配电箱配备自 动空气开关和漏电开关，电线采用悬挂式接至各施 工用电区。所有现场临时用电布设均参照国标GBJ50194-93 ?建设工程施工现场供用电平安标准? 有关条款执行。临时用水：施工的临时用水，将统一布置及根据需求取用，临时施工用水管线铺设由我公司 负责。本工程施 工用水量相对较多，为减少水源可能对其他施工工序及施工区域造成的污染，在 施工用水期间，我工程部将设专 人对水源进行管理，以防止施工用水造成污染及不利损失并做到 节约用水！消

45、防设施：在施工现场的各个施工段设消防器材专放位置并放置手提灭火器及紧急消防水桶 且做好标示，临 时办公室及材料仓库各设置手提灭火器及紧急消防水桶且做好标识。5、技术准备5.1 、调查工作1改造加固、装修、暖通施工的环境，需要对施工现场作周密的调查，内容包括：施工用地 教学楼根底及主体内部结构不明道路交通 道路狭窄且不通畅气候条件 雨季主体、冬季装饰施工周围环境 民宅、居民密集5.2 、做好与设计的结合工作1组织图纸自审：组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。了解工程的结构图，熟悉其使用功能，审查加固、装饰、暖通设计图和材料工艺 说明书。通过图纸自审，发现图

46、 纸中存在的问题和各专业施工图可能存在的冲突点，并做好书面 材料。2参加图纸会审：通过设计方的技术交底，进一步理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节；递呈自审书面材料，并提出方便施工的可行性建议，认真做好“图纸会审 纪要。5.3 、做好工程本钱核算 根据施工图预算，进行本钱核算，做好工料分析。工程本钱核算能够充分反映所需的各 种费 用，因此对进度方案、材料方案、劳动力安排、经济分析等方面有重要的指导作用。5.4 、材料样板的报审工作及材料订货为了确保工程质量和加固、装饰效果到达设计要求，材料样板的提交必须严格按照设计师 的要求进行。尽 早完成材料样板报审，才能为材料的采购争取时间，从而确保工程进度。5.5 、生产调度 工程部统一调配劳动力和机械，提前弥补劳动力和机械缺口。要充分重视施工机械的调度， 在 掌握施工条件和环保要求的根底上，保证施工机械充分、适用。1 劳动力的来源 由于本工程工期紧张，重体力劳动量大，也