城市内部空间结构

1、城市内部空间结构第二课时学习目标1、城市土地利用2、城市功能分区和空间结构3、中心地理论城市土地利用城市土地利用（Urban land use） 是指在城市形成和发展的过程中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性加以改造、利用和保护的全过程。城市土地利用可反映出城市布局的基本形态和城市功能的地域差异。 分析图，看一看商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布各有什么特点， 说一说城市土地利用的基本特征。 商业用地：面积较小，一般位于市中心或交通干线两侧 居住用地：最广泛，多分在商业用地外围 工业用地：多分布于城市边缘，而且沿交通干线分布 市政用地：接近城市中心处（不考虑地价

2、）城市功能分区和空间结构建成区与郊区 建成区：指在城市范围内已经建成或正在建设的、相对集中分布的各种城市用地。 郊区：指在城市行政界限以内、建成区外围的地区。又分为近郊区和远郊区。 郊区为建成区提供后备的土地资源,伴随这城市化的发展,郊区可能转变为建成区；同时,郊区也向建成区提供劳动力和农副产品.中心商务区（简称CBD）：整个城市的商业核心地区，商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中，建筑物以高层为主，交通运输便捷，零售商业十分发达。中心商务区（简称CBD）：形态形态：占占地较小地较小,呈点状或带状分呈点状或带状分布布位位置置：位位于城市中心于城市中心 ,交通干线两侧交通干线两侧,或或街角

3、路街角路口。口。特特点：点：a、建筑物高大稠、建筑物高大稠密密b、是城市经济活动最繁忙的地、是城市经济活动最繁忙的地方方c、人口数量昼夜差别、人口数量昼夜差别大大d、内部存在明显分区、内部存在明显分区上海新地标： 启瓶器 、注射器 、打蛋器。各类土地利用付租能力随距离递减示意图中心商务区土地利用层次最高；越靠近中心中心商务区土地利用层次最高；越靠近中心商务区，土地利用的集约程度越高，地租也商务区，土地利用的集约程度越高，地租也就越高；就越高；越往城市外围，地租地价就越低越往城市外围，地租地价就越低。在同心圆学说的基础上，重点考虑了联结中在同心圆学说的基础上，重点考虑了联结中心商务区的放射状交通

4、干线的影响。心商务区的放射状交通干线的影响。多个核心形成中心商务区、批发商业区、住多个核心形成中心商务区、批发商业区、住宅区、工业区和郊区，以及相对独立的卫星宅区、工业区和郊区，以及相对独立的卫星城镇等多种功能区城镇等多种功能区中心地理论中心地理论的基本概念 中心地（Central place） 向周围地区提供各种货物和服务的地方。中心地具有多种服务职能，但主要是提供货物和服务的职能。中心地有级别之分，较高级别的中心地辐射影响较低级别的中心地。中心地等级主要是根据中心地提供的职能种类和服务范围来划分的。 服务范围（Service circle）中心地提供货物和服务的作用范围。 门槛（Threshold） 某一级中心地正常存在所必需的服务范围或服务人数。服务人数低于门槛，中心地难以正常运行；服务人数高于门槛，中心地就能获得一定的经营利润。城镇是周围乡村的中心地 一个地区城镇规模的大小与数量成反比，规模小的城镇数量多，规模大的城镇数量少；城镇等级越