电气安装工程电气消防电梯给排水监理细则

1、 监 理 实 施 细 则（建筑电气安装工程） 工程名称： . 建设单位： . 施工单位： . 监理单位： . 编 制 人： . 审 核 人： . 目 录一、工程概况及特点(2)二、编制监理实施细则的依据(2)三、监理工作目标(2)四、监理工作流程(3)五、监理过程控制的方法及措施(4) 5.1质量的事前控制 (4) 5.2质量的事中控制 (4) 5.2.1建筑电气工程 (4) 5.2.2电梯安装工程（电力驱动的曳引式电梯）(7) 5.2.3消防安装工程(14) 5.2.4给排水安装工程(24)5.3质量的事后控制(31)六、文明施工及安全施工监理(31)七、巡视检查和旁站(31)八、质保资料(

2、32) 一、工程概况1、工程名称：办公大楼大楼工程；2、工程概况：位于 市高新开发区 大道 号；本工程：1、共建2栋（科研楼及软件楼），均为28层，高度为105m，共用一个地下室；2、总建筑面积为60343.80m2（其中：地下室5984.51m2、 地面建筑科研楼28347.86m2 软件楼26011.43m2）；3、电梯共8台，消防梯2台（29层站，科研楼、软件楼各一台），客梯4台（28层站，科研楼、软件楼各2台）；4、地下室可停放244辆小车，且配置有配发电、消防、人防、给排水及通风等设施。该项目安装工程主要有给排水、人防、消防、建筑电气工程、通风工程、电梯安装工程、视频监控及车库管理等

3、弱电系统工程。3、工程特点1.工程涉及的专业多，土建、专业装修、门窗、水电安装、热水、智能化系统等一些分部（项）工程专业要求高，穿插施工难度大，实施施工监理时必须针对各专业的特点，提前与施工单位及各专业分包单位和厂家联系协调、沟通，并在施工安装工程中进行跟踪检查监理，确保工程保质，按期完成。2.本工程从2012年2月15日开工至2014年 月 日竣工，施工期间跨越酷暑、严冬，非常的气候自然条件，给工程施工带来不利影响。因此为保证工期顺利完成，且质量达到规范要求，不同气候施工对应措施，克服各种不利因素，合理安排人员、组织、协调好各工种之间的配合，确保工程质量和进度。二、编制监理实施细则的依据1、

4、建设监理委托合同和施工合同；2、施工设计图纸和说明，有关文件、资料等；3、国家有关法律、法规和强制性标准；4、已批准的监理规划；5、经批准的施工组织设计（或方案）；6、建设工程施工合同及消防专业分包合同；7、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；8、电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002；9、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；10、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB5026196）；11、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；12、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）2001年版；13、气体灭火系统施工及验收规范

5、（GB50263-97）；14、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）；15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）；16、室外排水设计规范（GB50014.2006）；17、给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）；18、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范三、监理工作目标目标值：合同约定合格。四、监理工作流程： 五、监理过程控制的方法及措施5.1质量的事前控制5.1.1熟悉掌握质量控制的规范标准、设计图纸及有关技术文件。5.1.2参加设计交底、图纸会审。5.1.3、审核承包方施工组织设计（方案）和进度计划。5.1.4、审核进场设备、工

6、程材料、半成品材料、构件材质合格证明及必要的复验报告；审核试验检测报告。5.1.5、审核施工有关的人员专业上岗证件及主要仪表、仪器、量具等检定合格证及有效使用期。5.2质量的事中控制5.2.1建筑电气工程5.2.1.1接地装置安装5.2.1.1.1接地装置利用建筑物基础钢筋的接地装置必须按设计要求位置设测试点。5.2.1.1.2测试接地装置的接地电阻必须符合设计要求。5.2.1.1.3变压器室、高低压室开关室内的接地干线应有不少与2处与接地装置引出干线连接。5.2.1.1.4利用金属构件、金属管道做接地线时，应在构件或管道与接地干线焊接金属跨接线。5.2.1.1.5接地线跨越建筑物变形缝时，设

7、补偿装置。5.2.1.1.6建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外漏的其他金属物体连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠。5.2.1.1.7避雷针、避雷带应位置正确，焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊接部分补刷的防腐油漆完整。5.2.1.1.8避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠。水平直线部分0.5-1.5米、垂直直线部分1.5-3.0米、弯曲部分0.3-0.5米。5.2.1.1.9建筑物等电位连接干线应从与接地装置有不少与2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环行网络。.2电线导管、电缆导管敷设5.2

8、.1.2.1金属的导管必须接地或接零可靠。5.2.1.2.2金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌或壁厚小于等于2mm的钢管不得套管溶焊连接。5.2.1.2.3绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。5.2.1.2.4电线、电缆导管弯曲半径应符合设计规定。5.2.1.2.5室内进落地式柜、台、箱、盘内的导管管口，应高出柜、台、箱的基础面50-80mm。5.2.1.2.6暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。在终端，弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离150-500mm范围内设管卡，中间直线段管卡间距应符合规范规定。5.

9、2.1.2.7绝缘导管敷设应符合下列规定：管口平整光滑；管与管、管与盒（箱）等器件采用插入法连接时，连接处结合面涂专用胶合剂，接口牢固密封。5.2.1.2.8金属、非金属柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力中不大于0.8米，在照明工程中不大于1.2米。5.2.1.2.9导管在建筑物变形缝处，应设补偿装置。.3电线、电缆穿管放线5.2.1.3.1三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。5.2.1.3.2不同回路、不同电压等收和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一 金属导管内，且管内电线不得有接头。5.2.1.3.3电线、电缆穿管前，应清除管内杂

10、物和积水。管口应有保护措施。不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线、电缆后，管口应密封。.4电缆桥架安装和桥架内电缆敷设.4.1金属电缆桥架及其支架和引入式引出的金属电缆导管必须接地或接零可靠，且必须符合下列规定：1、金属电缆桥架及其支架全长不少于2处与接地或接零干线相连接；2、非镀锌电缆桥架间连接的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4平方毫米；3、镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板的两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。.4.2电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。.4.3电缆桥架安装应符合下列规定：1、直线段钢制电缆桥架长度超过30

11、米应设有伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置；2、电缆桥架转弯处的弯曲半径应符合规定；3、电缆桥架水平安装的支架间距为1.5-3米，垂直安装的支架间距不大于2米；4、桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧； 5、支架与预埋件焊接固定时，焊缝饱满。膨胀螺栓固定时，选用螺栓适配，连接紧固，防松零件齐全； 6、电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜（盘）、台处以及管子管口等做密封处理； 7、电缆敷设排列整齐，水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔5-10米处设固定点。敷设与垂直桥架内的电缆固定点间距10-15米； 8、电缆的首端、末端和分支处应设标志牌。.5成套配电柜

12、、控制柜和动力、照明配电箱安装5.2.1.5.1柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地 或接零可靠；装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应用裸编制铜线连接，且有标识。5.2.1.5.2 柜、屏、台、箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于1.5M；2次回路必须大于1 M。5.2.1.5.3照明配电箱安装应符合下列规定：1、箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密。不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子沙锅内导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全；2、箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30MA，动作时间不大于

13、0.1S；3、照明箱内，分别设置零线和保护地线汇流排，零线和保护地线经汇流排配出；4、 柜、屏、台、箱、盘间配线：电流回路应采用额定电压不低于750V，芯线面积不小于2.5平方毫米的铜芯绝缘电线或电缆。5.2.1.5.4照明配电箱安装应符合下列规定：1、位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱涂层完整；2、箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确；3、箱安装牢固，垂直度允许偏差1.5；底边距地面为1.5米，照明配电板边剧地面不小于1.8米。.6、灯具安装5.2.1.6.1各种灯具的固定应符合规范规定。5.2.1.6.2灯具的安装高度使用电压等收应符合规范规定。5.2.

14、1.6.3当灯具距地面高度小于2.4米时，灯具的可接近裸露导体必须接地或接零可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。5.2.1.6.4灯具的外型，灯头及其接线应符合规范规定。5.2.1.6.5应急照明灯的电源安装应符合下列规定：1、应急照明灯的电源除正常电源外，另有一路电源供电；2、疏散照明由安全出口标志灯的疏散标志灯组成。安全出口标志灯距地高度不低于2米，且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方；3、疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼梯间疏散走道及其转角处应安装在1米以下的墙面上。不易安装的部位可安装在上部。疏散通道上的标志灯间距不大于20米，人防工程不大于10米；4、疏散照明线路采用耐火电线、电缆，

15、穿墙明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷，暗敷保护层厚度不小于30mm。电线采用额定电压不低于750V的铜芯绝缘电线。5.2.1.7开关、插座安装5.2.1.7.1插座接线应符合下列规定：1、单相两孔插座，面对插座的右孔后上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；2、单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地或接零线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致；3、接地或接零线在插座间不串联连接；4、潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座、安装高度不低于1.5米；5、暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固

16、，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。5.2.1.7.2照明开关安装应符合下列规定：1、同一建筑物、构筑物的开关同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠；2、相线经开关控制，开关安装位置便于操作，开关边缘距门柜边缘的距离0.15-0.2米，开关高度距地面高度1.3米；3、暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。5.2.1.8建筑物照明通电试运行：5.2.1.8.1照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应。5.2.1.8.2公用建筑照明系统通电连续试运行时间为24小时，民用住宅照明系统通电连续

17、试运行时间为8小时。所有照明灯具均应开启，且每2小时记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。5.2.2电梯安装工程（电力驱动的曳引式电梯） 设备进场验收 主 控 项 目 .1 随机文件必须包括下列资料: 1、 土建布置图； 2、 产品出厂合格证； 3、 门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。 一 般 项 目 .2 随机文件还应包括下列资料: 1、 装箱单； 2、 安装、使用维护说明书； 3、 动力电路和安全电路的电气原理图。 .3 设备零部件应与装箱单内容相符。 .4 设备外观不应存在明显的损坏。 土建交接检验 主 控 项 目 .1 机房(如果有)内部、井道土建(钢架)结构及

18、布置必须符合电梯土建布置图的要求。 .2 主电源开关必须符合下列规定: 1、主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流； 2、对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近； 3、对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。 .3 井道必须符合下列规定: 1、当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重(或平衡重)上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在(或平衡重运行区域的下边必须)一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上； 2、电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度； 3、当相邻两层门地坎间的距离大于11m时

19、，其间必须设置井道安全门，并道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。当相邻轿厢间有相互救援用轿厢安全门时，可不执行本款。 一 般 项 目 .4 机房(如果有)还应符合下列规定: 1、机房内应设有固定的电气照明，地板表面上的照度不应小于200lx。机房内应设置一个或多个电源插座。在机房内靠近入口的适当高度处应设有一个开关或类似装置控制机房照明电源； 2、机房内应通风，从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房内； 3、应根据产品供应商的要求，提供设备进场所需要的通道和搬运空间；4、电梯工作人员应能方便地进入机房或滑轮间，而不需要临时借助于其他辅助设施；5

20、、机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机房内的地板应采用防滑材料(项可在电梯安装后验收)；6、在一个机房内，当有两个以上不同平面的工作平台，且相邻平台高度差大于0.5m时，应设置楼梯或台阶，并应设置高度不小于0.9m的安全防护栏杆。当机房地面有深度大于0.5m的凹坑或槽坑时，均应盖住。供人员活动空间和工作台面以上的净高度不应小于1.8m；7、供人员进出的检修活板门应有不小于0.8m×0.8m的净通道，开门到位后应能自行保持在开启位置。检修活板门关闭后应能支撑两个人的重量(每个人按在门的任意0.2m×0.2m面积上作用1000N的力计算)，不得有永久性变形；8、门或检

21、修活板门应装有带钥匙的锁，它应从机房内不用钥匙打开。只供运送器材的活板门，可只在机房内部锁住；9、电源零线和接地线应分开。机房内接地装置的接地电阻值不应大于4；10、机房应有良好的防渗、防漏水保护。 .5 井道还应符合下列规定: 1、井道尺寸是指垂直于电梯设计运行方向的井道截面沿电梯设计运行方向投影所测定的井道最小净空尺寸，该尺寸应和土建布置图所要求的一致，允许偏差应符合下列规定: 1)当电梯行程高度小于等于30m时为0+25mm；2)当电梯行程高度大于30m且小于等于60m时为0+35mm； 3)当电梯行程高度大于60m且小于等于90m时为0+50mm； 4)当电梯行程高度大于90m时，允许

22、偏差应符合土建布置图要求。 2、全封闭或部分封闭的井道，井道的隔离保护、井道壁、底坑底面和顶板应具有安装电梯部件所需要的足够强度，应采用非燃烧材料建造，且应不易产生灰尘。 3、 当底坑深度大于2.5m且建筑物布置允许时，应设置一个符合安全门要求的底坑进口；当没有进入底坑的其他通道时，应设置一个从层门进入底坑的永久性装置，且此装置不得凸入电梯运行空间。 4、井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。井道可装设采暖设备，但不得采用蒸汽和水作为热源，且采暖设备的控制与调节装置应装在井道外面。 5、井道内应设置永久性电气照明，井道内照度应不得小于50lx，井道最高点和最低点0.5m以内

23、应各装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置一控制开关。 6、装有多台电梯的井道内各电梯的底坑之间应设置最低点离底坑地面不大于0.3m，且至少延伸到最低层站楼面以上2.5m高度的隔障，在隔障宽度方向上隔障与井道壁之间的间隙不应大于150mm。 当轿顶边缘和相邻电梯运动部件(轿厢、对重或平衡重)之间的水平距离小于0.5m时，隔障应延长贯穿整个井道的高度。隔障的宽度不得小于被保护的运动部件(或其部分)的宽度每边再各加0.1m。 7、底坑内应有良好的防渗、防漏水保护，底坑内不得有积水。 8、每层楼面应有水平面基准标识。 驱 动 主 机 主 控 项 目 .1 紧急操作装置动作必须正常。可拆卸的装置

24、必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。 一 般 项 目 .2 当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于75mm。 .3 制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。 .4 驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装应符合产品设计要求。.5 驱动主机减速箱(如果有)内油量应在油标所限定的范围内。.6 机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为2040mm，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50mm的台缘。 导 轨 主 控 项 目 .1 导轨安装位置必须符合土建布置图要求。 一 般 项 目 .2 两列导轨顶面间的距离偏差应为:

25、轿厢导轨0+2mm；对重导轨0+3mm。 .3 导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠。预埋件应符合土建布置图要求。锚栓(如膨胀螺栓等)固定应在井道壁的混凝土构件上使用，其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求，混凝土构件的压缩强度应符合土建布置图要求。 .4 每列导轨工作面(包括侧面与顶面)与安装基准线每5m的偏差均不应大于下列数值: 轿厢导轨和设有安全钳的对重(平衡重)导轨为0.6mm；不设安全钳的对重(平衡重)导轨为1.0mm。 .5 轿厢导轨和设有安全钳的对重(平衡重)导轨工作面接头处不应有连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.05mm。如超过应修平，修平长度应大于150mm。 .6

26、 不设安全钳的对重(平衡重)导轨接头处缝隙不应大于1.0mm，导轨工作面接头处台阶不应大于0.15mm。 门 系 统 主 控 项 目 .1 层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0+3mm，且最大距离严禁超过35mm。 .2 层门强迫关门装置必须动作正常。 .3 动力操纵的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后，阻止关门的力严禁超过150N。 .4 层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。 一 般 项 目 .5 门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间隙不应小于5mm。 .6 层门地坎水平度不得大于2/1000，地坎应高出装修地面25mm。 第 14

27、页 .7 层门指示灯盒、召唤盒和消防开关盒应安装正确，其面板与墙面贴实，横竖端正。 .8 门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间隙，乘客电梯不应大于6mm，载货电梯不应大于8mm。 轿 厢 主 控 项 目 .1 当距轿底面在1.1m以下使用玻璃轿壁时，必须在距轿底面0.91.1m的高度安装扶手，且扶手必须独立地固定，不得与玻璃有关。 一 般 项 目 .2 当轿厢有反绳轮时，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。 .3 当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于0.3m时，轿顶应装设防护栏及警示性标识。 对重(平衡重) 一 般 项 目 .1 当对重(平衡重)架有反绳

28、轮，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。 .2 对重(平衡重)块应可靠固定。 安 全 部 件 主 控 项 目 .1 限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹。 .2 当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹。 一 般 项 目 .3 限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确。 .4 安全钳与导轨的间隙应符合产品设计要求。 .5 轿厢在两端站平层位置时，轿厢、对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面间的距离应符合土建布置图要求。轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差不应大于20mm。 .6 液压缓冲器柱塞铅垂度不应大于0.5%，充液量应正确。 悬挂装置、随行电缆、补偿装置 主 控 项 目 .1

29、 绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的装置。 .2 钢丝绳严禁有死弯。.3 当轿厢悬挂在两根钢丝绳或链条上，且其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长时，为此装设的电气安全开关应动作可靠。 .4 随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象。 一 般 项 目 .5 每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5%。 .6 随行电缆的安装应符合下列规定: 1、随行电缆端部应固定可靠。 2、随行电缆在运行中应避免与井道内其他部件干涉。当轿厢完全压在缓冲器上时，随行电缆不得与底坑地面接触。 .7 补偿绳、链、缆等补偿装置的端部应固定可靠。 .8 对补偿绳的张紧轮，验证补偿绳张紧的电气安全开关应动作可

30、靠。张紧轮应安装防护装置。 电 气 装 置 主 控 项 目 .1 电气设备接地必须符合下列规定: 1、所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地(PE)； 2、接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地。 .2 导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于1000/V，且其值不得小于: 1、动力电路和电气安全装置电路:0.5M； 2、其他电路(控制、照明、信号等):0.25M。 一 般 项 目 .3 主电源开关不应切断下列供电电路: 1、轿厢照明和通风； 2、机房和滑轮间照明； 3、机房、轿顶和底坑的电源插座； 4、井道照明； 5、报警装置。.4 机房和井道内应按产品

31、要求配线。软线和无护套电缆应在导管、线槽或能确保起到等效防护作用的装置中使用。护套电缆和橡套软电缆可明敷于井道或机房内使用，但不得明敷于地面。 .5 导管、线槽的敷设应整齐牢固。线槽内导线总面积不应大于线槽净面积60%；导管内导线总面积不应大于导管内净面积40%；软管固定间距不应大于1m，端头固定间距不应大于0.1m。 .6 接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线。 .7 控制柜(屏)的安装位置应符合电梯土建布置图中的要求。 整机安装验收 主 控 项 目 .1 安全保护验收必须符合下列规定: 1、必须检查以下安全装置或功能: 1)断相、错相保护装置或功能 当控制柜三相电源中任何一相断开或任何二相错接

32、时，断相、错相保护装置或功能应使电梯不发生危险故障。 注:当错相不影响电梯正常运行时可没有错相保护装置或功能。 2)短路、过载保护装置 动力电路、控制电路、安全电路必须有与负载匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置。 3)限速器 限速器上的轿厢(对重、平衡重)下行标志必须与轿厢(对重、平衡重)的实际下行方向相符。限速器铭牌上的额定速度、动作速度必须与被检电梯相符。 4)安全钳 安全钳必须与其型式试验证书相符。 5)缓冲器 缓冲器必须与其型式试验证书相符。 6)门锁装置 门锁装置必须与其型式试验证书相符。 7)上、下极限开关 上、下极限开关必须是安全触点，在端站位置进行动作试验时必须动作

33、正常。在轿厢或对重(如果有)接触缓冲器之前必须动作，且缓冲器完全压缩时，保持动作状态。 8)轿顶、机房(如果有)、滑轮间(如果有)、底坑停止装置 位于轿顶、机房(如果有)、滑轮间(如果有)、底坑的停止装置的动作必须正常。 2、下列安全开关，必须动作可靠:1)限速器绳张紧开关； 2)液压缓冲器复位开关； 3)有补偿张紧轮时，补偿绳张紧开关； 4)当额定速度大于3.5m/s时，补偿绳轮防跳开关； 5)轿厢安全窗(如果有)开关； 6)安全门、底坑门、检修活板门(如果有)的开关； 7)对可拆卸式紧急操作装置所需要的安全开关； 8)悬挂钢丝绳(链条)为两根时，防松动安全开关。 .2 限速器安全钳联动试验

34、必须符合下列规定: 1、限速器与安全钳电气开关在联动试验中必须动作可靠，且应使驱动主机立即制动； 2、对瞬时式安全钳，轿厢应载有均匀分布的额定载重量；对渐进式安全钳，轿厢应载有均匀分布的125%额定载重量。当短接限速器及安全钳电气开关，轿厢以检修速度下行，人为使限速器机械动作时，安全钳应可靠动作，轿厢必须可靠制动，且轿底倾斜度不应大于5%。 5.2.2.11.3 层门与轿门的试验必须符合下列规定: 1、每层层门必须能够用三角钥匙正常开启；2、当一个层门或轿门(在多扇门中任何一扇门)非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行。 .4 曳引式电梯的曳引能力试验必须符合下列规定: 1、轿厢在行程上部范围空

35、载上行及行程下部范围载有125%额定载重量下行，分别停层3次以上，轿厢必须可靠地制停(空载上行工况应平层)。轿厢载有125%额定载重量以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，电梯必须可靠制动； 2、当对重完全压在缓冲器上，且驱动主机按轿厢上行方向连续运转时，空载轿厢严禁向上提升。 一 般 项 目 .5 曳引式电梯的平衡系数应为0.40.5。 .6 电梯安装后应进行运行试验；轿厢分别在空载、额定载荷工况下，按产品设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行1000次(每天不少于8h)，电梯应运行平稳、制动可靠、连续运行无故障。 .7 噪声检验应符合下列规定: 1、机房噪声:对额定速度小于等于

36、4m/s的电梯，不应大于80dB(A)；对额定速度大于4m/s的电梯，不应大于85dB(A)； 2 、乘客电梯和病床电梯运行中轿内噪声:对额定速度小于等于4m/s的电梯，不应大于55dB(A)；对额定速度大于4m/s的电梯，不应大于60dB(A)； 3 、乘客电梯和病床电梯的开关门过程噪声不应大于65dB(A)。 .8 平层准确度检验应符合下列规定: 1、额定速度小于等于0.63m/s的交流双速电梯，应在±15mm的范围内； 2、额定速度大于0.63m/s且小于等于1.0m/s的交流双速电梯，应在±30mm的范围内； 3、其他调速方式的电梯，应在±15mm的范围内

37、。 .9 运行速度检验应符合下列规定: 当电源为额定频率和额定电压、轿厢载有50%额定载荷时，向下运行至行程中段(除去加速加减速段)时的速度，不应大于额定速度的105%，且不应小于额定速度的92%。 .10 观感检查应符合下列规定: 1、轿门带动层门开、关运行，门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎应无刮碰现象； 2、门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎之间各自的间隙在整个长度上应基本一致； 3、对机房、导轨支架、底坑、轿顶、轿内、轿门、层门及门地坎等部位应进行清理。5.2.3消防安装工程.1消防水系统分部工程的质量控制.1.1 消

38、火栓系统安装1、管材材质、规格、型号应符合设计要求，表面应无裂纹、缩孔、夹渣等。埋地管道2、管道连接方式应符合设计要求。立管应在其底部、顶部设固定支架，同时隔层设防晃支架。3、穿楼板及防火墙套管与管道间间隙采用不燃烧材料填塞密实。4、地上消防管道应涂以红色。管道上的阀门应有明显启闭标志。5、消火栓箱应有明显标志，结构牢固、美观，箱门开启灵活。6、安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。7、箱式消火栓的安装时栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；栓口中心距地面为1.1m，允许偏差+20 mm。.1.2 自动喷水灭火系统管网及系统组件安装1

39、、管网安装前应校直管子，并应清除管子内部的杂物；安装时应随时清除已安装管道内部的杂物。2、管道螺纹连接应符合下列要求：A 管子宜采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺；管子螺纹密封面应符合现行国家标准普通螺纹 基本尺寸要求、普通螺纹 公差与配合、管路旋入端螺纹尺寸系列的有关规定；B 当管道变径时，宜采用异径接头；在管道弯头处不得采用补芯；当需要采用补芯时三通上可用一个，四通上不得超过两个；公称直径大于50mm的管道不宜采用活接头；C 螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内；连接后，应将连接处外部清理干净。3、管道的安装位置应符合设计要求。当设计无要求时，管

40、道的中心线与梁、柱、楼板等的最小距离应符合自动喷水灭火系统施工及质量验收规范（GB5026196）表5.1.6的相关规定。4、管道支架、吊架、防晃支架的安装应符合下列要求：A 管道应固定牢固；管道支架或吊架之间的距离不大于下表规定：公称直径（mm）253240507080100125150200250300距离（m）3.54.04.55.06.08.08.57.08.09.51112B 管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定；C 管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果，管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm，与末端喷头

41、之间的距离不宜大于750mm；D 配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜小于1个；当喷头之间距离小于1.8m时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m；E 当管子的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架；F 竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.51.8m。5、管道穿过建筑物的变形缝时，应设置柔性短管。穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，或高出楼面或地面50mm；管道的焊接环缝不得位于套管内。套管与管道的间隙应采用不燃烧材料

42、填塞密实。6、管道横向0.0020.005的坡度，且应坡向排水管；当局部区域难以利用排水管将水排净时，应采取相应的排水措施。当喷头数量小于或等到于5只时，可在管道低凹处设堵头；当喷头数量大于5只时，宜装设带阀门的排水管。7、配水干管、配水管应做成红色或红色环圈标志。8、管网在安装中断时，应将管道的敞口封闭。9、喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。10、喷头时宜采用专用的弯头、三通。11、喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。12、喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。13、当

43、喷头的公称直径小于10mm时，应在配水干管或配水管上安装过滤器。14、安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头防护罩。15、喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求。16、当喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2m的通风管道腹面时，喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大距离应符合自动喷水灭火系统施工及质量验收规范（GB5026196）表5.2.8的规定。17、当通风管道宽度大于1.2m时，喷头应安装在其腹面以下部位。18、当喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离应符合自动喷水灭火系统施工及质量验收规范（GB5026196）表5.2.10的相关

44、规定。19、报警阀组的安装应安装水源控制阀、报警阀，然后应再进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求，当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距离内地面高度宜为1.2m，两侧与墙的距离不应小于0.5m，正面与墙的距离不应小于1.2m。安装报警阀组的室内地面应有排水设施。20、报警阀组附件的安装应符合下列要求：A 压力表应安装在报警阀上便于观察的位置；B 排水管和试验阀应安装在便于操作的位置；C 水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开关标志和可靠的锁定设施。21、湿式报警阀组的安装应符合下列要求：A 应使报警阀前

45、后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不应发生误报警。B 报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，而且便于排渣操作的位置。22、水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为15mm时，其长度不应大于6m；当镀锌钢管的公称直径为20mm时，其长度不应大于20m；安装后的水力警铃启动压力不应小于0.05Mpa。23、水流指示器的安装应符合下列要求：A 水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器的规格、型号应符合设计要求；B 水流指示器应竖直安装在水平管道上侧,其动作方向应和水流方向一致;安

46、装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。24、信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于300mm。25、排气阀的安装应在系统管网试压和冲洗合格后进行；排气阀应安装在配水干管顶部、配水管的末端，且应确保无渗漏。26、控制阀的规格、型号和安装位置均应符合设计要求；安装方向应正确，控制阀内应清洁、无堵塞、无渗漏；主要控制阀应加设启闭标志；隐蔽处的控制阀应在明显处设有指示其位置的标志。27、节流装置应安装在公称直径不小于50mm的水平管段上；减压孔板安装在管道内水流转弯处下游一侧的直管上，且与转弯处的距离不应小于管子公称直径的2倍。28、压力开关应竖直安装在

47、通往水力警铃的管道上，且不应在安装中拆装改动。29、末端试水装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端。.1.3 消防系统试压和冲洗1、管网安装完毕后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。2、强度试验和严密性试验宜用水进行。干式喷水灭火系统、预作用喷水灭火系统应做水压试验和气压试验。3、系统试压前应具备下列条件：A 埋地管道的位置及管道基础、支墩等经复查符合设计要求；B 试压用的压力表不少于2只；精度不应低于1.5级，量程应为试验压力值的1.52倍;C 试压冲洗方案已经批准;D 对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件应加以隔离或拆除；加设的临时盲板应有突出于法兰的边耳，且应做明显标志，并记录临时

48、盲板的数量。4、系统试验过程中，当出现泄漏时，应停止试压，并应放空管网中的试验介质，消除缺陷后，重新再试。5、系统试压完成后，应及时拆除所有临时盲板及试验用的管道，并应与记录核对无误，且应按规范的格式填写记录。6、管网冲洗应在试压合格后分段进行。冲洗顺序应先室外、后室内；先地下，后地上；室内部分的冲洗应按配水干管、配水管、配水支管的顺序进行。7、管网冲洗宜用水进行。冲洗前，应对系统的仪表采取保护措施。止回阀和报警阀等应拆除，冲洗工作结束后应及时复位。8、冲洗前，应对管道支架、吊架进行检查，必要时应采取加固措施。9、对不能经受冲洗的设备和冲洗后可能存留脏物、杂物的管段，应进行清理。10、冲洗直径

49、大于100mm的管道时，应对其焊缝、死角和底部进行敲打，但不得损伤管道。11、管网冲洗合格后，应按规范的格式填写记录。12、水压试验和水冲洗宜采用生活用水进行，不得使用海水或有腐蚀性化学物质的水。13、水压试验时环境温度不宜低于5,当低于5时,水压试验应采取防冻措施。14、当系统设计工作压力等于或小于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4Mpa；当系统设计工作压力大于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为该工作压力的0.4MPa。15、水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min

50、，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05Mpa。16、水压严密性试验应在水压试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压24h，应无泄漏。17、自动喷水灭火系统的水源干管、进户管和室内埋地管道应在回填前单独地或与系统一起进行水压强度试验和水压严密性试验。18、管网冲洗所采用的排水管道，应与排水系统可靠连接，其排放应畅通和安全。排水管道的截面面积不得小于被冲洗管道截面面积的60%。19、管网冲洗的水流速度不宜小于3m/s ;其流量不宜小于自动喷水灭火系统施工及质量验收规范（GB5026196）表6.4.2的规定。当施工现场冲洗流量不能满足要求系统的设计流量进行冲洗，或采用

51、水压气动冲洗法进行冲洗。20、管网的地上管道与地下管道连接前，应在配水干管底部加设堵头后，对地下管道进行冲洗。21、管网冲洗应连续进行，当出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时，冲洗方可结束。22、管网冲洗的水流方向应与灭火时管网的水流方向一致。23、管网冲洗结束后，应将管网内的水排干净，必要时可采用压缩空气吹干。.1.4消防系统调试1、系统调试应具备下列条件：A 消防水池、消防水箱已储备设计要求的水量；B 系统供电正常；C 消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求；D 湿式喷水灭火系统管网内已充满水；阀门无泄漏；E 与系统配套的火灾自动报警系统处于工作状态。2、系统调试应包括下列内

52、容：A 水源测试；B 消防水泵调试；C 稳压泵调试；D 报警阀调试；E 排水装置调试；F 联动试验。3、水源测试应符合下列要求：A 按设计要求核实消防水箱的容积、设置高度及消防储水不作它用的技术措施；B 按设计要求核实消防水泵接合器的数量和供水能力，并通过移动式消防水泵做供水试验进行验证。4、消防水泵调试应符合下列要求：A 以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵应在5min内投入正常地运行；B 以备用电源切换时，消防水泵应在1.5min风投入正常运行。5、稳压泵调试时，模拟设计启动条件，稳压泵应立即启动；当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行。6、湿式报警阀调试时，在其试水装置处放水，报

53、警阀应及时动作；水力警铃应发出报警信号，水流指示器应输出报警电信号，压力开关应接通电路报警，并应启动消防水泵。7、排水装置调试应符合下列要求：A 开启排水装置的主排水阀，应按系统最大设计灭火水量做排水试验，并使压力达到稳定；B 试验过程中，从系统排出的水应全部从室内排水系统排走。8、联动试验应符合下列要求，并按附录相应表格做好记录；A 采用专用测试仪表或其它方式，对火灾自动报警系统的各种探测器输入模拟信号，火灾自动报警控制器应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统；B 启动一只喷头或以0.941.5L/s的流量从末端试水装置处放水，水流指示器、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作并发出相应的信号。9、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层试验消火栓和首层二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。 .1.5、检验批的划分：1、同一系统中位于同一楼层的管道及配件的安装及试验作为一个检验批；2、同一系统中位于同一管道竖井内的立管及配件的安装及试验作为一个检验批；同一系统位于同一设备房内的水泵等设备安装及试运转作为一个检验批5.2.3.2火灾自动报警系统分部工程的质量控制5.2.3.2.1施工阶段5.2.3.2.1.1布线，应符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002