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文档简介

1、执行方案示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-460编号：_物业管理费用预算方案审核：_时间：_单位：_物业管理费用预算方案用户指南：该执行方案资料适用于为特定问题制定周密、详细、精确的安排的策划文件，内容包括任务目的，任务事项与任务过程，配套紧密的衔接与执行，是顺利和成功完成的关键保证和基础。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。概念解说:物业管理费预算方案是企业将其物业的管理外包给他人(物业管理公司),并由物业管理公司制作物业管理费用的预算方案(报价),作为双方确定物业管理费用的依据。××××物

2、业管理费开支预算方案受××公司的委托我们根据开展管理服务工作所需要的工作量,结合本物业公司实际情况,现将有关管理费用开支预算列排如下:一、设管理员0.5名(含工资福利等)0.5×2500=1250元/月水电工0.5名(含工资福利等)0.5×1800=900元/月二、保安员7名(含工资福利、装备、培训等)7×1500=10500元/月三、清洁工2名(含工资、福利、物料损耗等)1200×2=2400元/月四、清洗水池上水池30立方米×2=60立方米,下水池20×2=40立方米共100立方米7元/立方米/月7×

3、100÷3=233元/月五、市政管道清疏3.8元/户/月 共123户3.8×123=467.4元/月六、抽粪共8组300元/组(一年一次)8×300÷12=200元/月七、公共环境灭"四害"费用100元/月100×l=100元/月八、绿化保养200元/月1×200=200元/月九、公共设备保养(水泵、浮球、相关开关、机本体、翻新等)1元/户/月 按123户算为1×123=123元十、公用楼层开关、灯泡更换等l元/户/月按123户算为 1×123=123元十一、低压电房保养费约20元/月十二、办公费用、水电、纸张文具及电话费等约为150元/月以上支出共16666.40元/月零星维修占总额1%=16666.40×l%=166.66元税费占总额5.7%=16666.40×5.7%=949.99元公司酬金占总额10%=16666.40×10%=1666.64元/月总支出:16666.40+166.66+949.99+1666.64=19449.63元/月注明:1.对大院内的公司将提供有偿服务,具体见附页。2.室内疏通部分,将免费为租户做疏通处理。3.对于部分设施修缮,我处将根据具体项目以人工费和材料费的方式进行报价

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