竣工验收-人防地下室

1、地下室人防竣工验收监 理 报 告监理单位（盖章）总 监（签字）监理工程师:（签字）年 月日各位领导、专家、验收组成员：XX受业主一绍兴景明置业有限公司委托，对XX地下室人防工程 实施施工阶段的监理。在监理过程中始终得到业主的充分信任和大力支持、质监站的指导帮助，设计院的咨询服务和施工单位的积极配合，使本工程监理工作有效地按程序展开。在此向大家表示诚挚的谢意。现将对本工程的监理评估如下：一、工程概况：本项目由XX开发，XX设计,XX勘察，XX监理，XX施工，XX提供人防 专业设备及安装。本工程结构类型为框剪结构，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，为全埋式人防地下室，人防面积为1130

2、6.02m2,抗力等级为核 6、常6 级，防化等级为丙级，为二等人员掩蔽所，共4 个二等人员掩蔽单元、1 个物资库、并配电站。建筑耐火等级为一级，地下室防水等级I 级。地下车库人防采用平战结合方式、平时为汽车库，某些部分平时敞开战时封堵，共设置15 个人防出入口，其中12 个临战封堵入口，2 个为战时启用通道口，4 个室内连通口，5 个战时主要出入口，11 个战时次要出入口。底板位于-5.30m, 钢筋砼顶板厚度300mm. 18个抗爆单元。1、人防水系统：1) 平时消防系统: 地下车库平时消防用水接自地下室消防泵房。进入人防及各单元的消防管上均设工作压力为 1.6 Mpa阀门，核袭击警报时关

3、 闭。2) 战时给水系统: 每个防护单元由室外引入给水管，供平时冲洗地面及临战使用；每个人防单元内均设有不锈钢水箱；给水管上设工作压力为1.6 Mpa 阀门。3) 排水系统：战时集水井由地下室顶板排出，顶板箱下面设置闸阀 排入室外废水井及坡道雨水经提升排入市政雨水管。2、人防电气：1) 电源： 本人防工程平时电源从两个不同的配电间经人防侧墙各引6路进入工程。战时电源从工程内的人防电站控制室独立引入各人防单元。战时电站配置柴油发电机房。2)接地系统：本人防工程接地采用TN S 系统，利用防空地下室结构钢筋作为接地体。3、人防通风：1）平时消防通风：本工程地下室平时作为汽车库使用，设28 各防火分

4、区，设6 个防护分区，每个防烟分区均设置机械排风排烟系统。排烟量按换气此事每小时不小于6 次计算。防火分区一、五采用汽车坡道自然补风，其余防火分区采用机械补风。2） 战时通风设计：战时设有三种通风方式，清洁式通风、滤毒式通风机隔绝式通风。防护时间大于3 小时，防毒通道换气次数大于每小时40次。战时工事保持正压50 pa。战时进风有竖井经防爆活门和扩散式进风，平时有汽车通道进风。人防排风系统与平时排风系统合用同一风道。二、监理对人防工程施工的控制：1. 自订立监理合同后，本公司随即组建了项目监理组进驻工地，开展正常的监理活动。2. 审阅了总承包单位、人防专业设备及安装的资质等级，符合要求。审查了

5、施工单位现场管理和项目部主要人员的资质和专业人员操作上岗证，基本符合要求。并在施工全过程中、质保体系、安保体系、各种管理制度基本落实到位。3. 对用于工程上的原材料、半成品、设备在进场时监理通过目测检查并审查质保资料、备案证明符合要求后，需要复试的，按规定要求分批量进行见证取样，伴送试验合格后，施工单位申报监理审批后才能使用。4. 在施工过程中监理加强了巡视，结构的重点部位，按监理旁站计划的要求进行了旁站，对施工中出现的各类操作通病均得到控制。对各分项工程的验收批，有隐蔽部分的都按规定组织了隐蔽工程验收，并做出了记录。对各分项工程质量按组织程序进行了质量评定。三、本人防工程所含的各项工程质量情

6、况：（一）对各工程质量评述：1）结构工程：经中间结构验收，该工程质量评估和等级评定为合格。2）防水工程：防水分部工程所含防水砼、涂料防水层、卷材防水层、止水带防水等分项工程。目前人防工程基本无渗漏。3）口孔防护工程：防护门、防护密闭门，密闭（屏蔽）门的型号、规格、 抗压强度均符合设计要求和人防工程防护设备产品质量检验标准的规定，门扇上下铰页受力均匀，门窗与门框结合紧密，门扇关闭后密封条压缩量均匀，严密不漏气。密封条接头粘接牢固、平整。门扇自由开到终止位置，开关灵活，零部件齐全，基本无锈蚀，无损坏。4）建筑装修工程： .一般抹灰工程：内外墙面水泥砂浆、水泥混合砂浆粉刷，一般抹灰工程等级符合设计要

7、求，经检查抹灰面与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固，抹灰层基本无脱皮，空鼓、面层爆灰和裂缝等基本符合要求，表面基本光滑、洁净，接槎平整符合要求，分格缝、色泽、抹纹符合要求。 .涂刷工程：涂料的颜色原材料质量符合要求，墙面喷涂不掉粉、起皮、漏刷、和透底。 .整体地面工程：各种面层的材质、强度（配合比）和密实度符合设计要求，面层与基层结合牢固、无空鼓。砼面层（水泥砂浆面层）表面密实压光、光洁、无明显裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。5）人防排水工程：利用战时平时集水井通过地下室墙板及顶板排出地下室进入场外废水井。6）通风与空调工程：通风与空调系统及附属设备的材料、材质、品种、规格，金属风管及部件的制作，

8、金属风管及部件的规格、尺寸、符合设计要求，接缝紧密、宽度均匀、无孔洞、半咬口和胀裂等缺陷，焊接缝无烧穿、漏焊和裂缝等缺陷；金属风管及部件的安装质量，安装牢固、位置、标高和走向符合设计要求，部件方向正确、操作方便，支、吊架的形式、规格、位置、间距及固定符合设计要求和施工规范规定，及进行防腐处理，风管与托、吊架接触紧密牢固。风管的法兰连接严密、螺栓紧固。通风空调系统安装后的防腐油漆基层经处理，漆料基本无漏漆、剥落、起泡、皱纹、掺杂、锈迹等缺陷。7）建筑电气安装工程：配管及管内穿线及配件等的材质、品种、规格以及安装走向位置、标高、数量、安装方法，管线的接头，固定方法均符合设计要求及施工规范规定，导线

9、间和导线对地间的绝缘电阻值测试A 0.5MQ。对隐蔽工程施工前均做好隐蔽验收手续，手续齐全，对管线安装 的槽、匣、支托架安装牢固，经防腐处理，对开关、配电箱柜内的接线，灯具、电器的接线方法正确，固定牢固。四、工程进度控制：在施工进度方面，督促施工单位编制施工进度计划，并要求按进度计划进行管理，积极配合施工单位加强事前控制，现场监督。五、安全文明生产：在保证工程质量同时，督促施工单位加强安全文明施工意识，切实贯 彻安全第一，预防为主的方针，对安全防护措施，由施工单位定期负责检 查，监理进行监督。六、验收评估意见： 曦之湖花园地下室人防工程： （一）本单位工程的施工质量符合设计要求和施工质量验收规范； （二）本工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；