装修工程创优措施

1、装修工程创优措施墙面抹灰：1、基层处理：砖墙基层处理：将墙面清理干净，抹灰前用喷雾器均匀湿润。混凝土墙基层处理：采用脱污剂将墙面油污脱除干净，用喷雾器均匀湿润，涂刷或机械喷涂聚合物水泥浆进行毛化处理，也可涂刷有效得混凝土界面剂。加气混凝土墙基层处理：对松动及不饱满拼缝或梁、板下得顶头缝，用砂浆填塞密实， 墙面清理整修后，用喷雾器均匀湿润，涂刷或机械喷涂聚合物水泥浆进行毛化处理。用于毛化得聚合物水泥浆应进行洒水养护。基层平整度偏差超标时，采用局部凿除（凿除时不得露出钢筋）或磨平工艺，抹灰前，提前一天浇水湿润；2、抹灰：管线开槽处应分层抹灰，防止管根部与开槽处抹灰空裂。在两种不同材料基体交接处及墙

2、面管线开槽处，应采用钢丝网或耐碱玻璃网布做加强处理，加强网与各基体得搭接宽度不应小于100mm。当抹灰厚度大于30mm 时，应按规定增加钢丝网固定。抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，层间间隔以基层初凝为宜，以防收缩影响质量，面层抹灰时，要求抹压平整，抹痕一致，严禁撒干水泥收面。对于建筑物室外墙面及大墙面（高或边长大于5 米） 设计采用涂料装饰得应设分格缝。分格缝设置无设计要求得，施工前必须绘制效果图，报监理、业主批准后方可施工。 分格缝使用黑色塑料条或软木条设置。分格缝位置原则上位于混凝土与砌体交界处及窗洞得上下边。粉刷后得分格缝应做到棱角整齐，横平竖直，环向闭合，交接处平顺，深浅宽窄一致。内墙

3、分格缝墙面分格缝建筑物室外墙面抹水泥砂浆时应按比例掺加一定量得抗裂纤维，可防治室外墙面空裂。室内碎墙、柱、加气碎砌块墙面及顶棚，推广使用石膏砂浆粉刷，可减少或杜 绝墙面空裂现象。内、外墙涂料施工涂料工程施工前必须对墙体基层得施工质量进行严格得检查，严禁有空鼓、开裂现象；基层表面应平整，阴阳角方正、顺直；细部处理（窗套、腰线、滴水线、滴 水槽等）符合要求。腻子、底层涂料、面层涂料等原材料得品种、颜色、质量应符合设计要求。大面积施工前应按预定得施工工序要求先做样板，经质量技术部门认可后方可进行正式施工。严格控制刮腻子工序质量，腻子得粘结性、弹性要好；基层表面过分光滑得范 围要砂毛，涂刷一层粘结液，

4、增加腻子得附着力并控制刮腻子得厚度。 内墙腻子参考 配比：乳胶：滑石粉（或大白粉）：2%竣甲基纤维素=1: 5: 3、5 （重量配比）。厨房、 厕所、浴室用耐水性腻子为聚醋酸乙烯乳液：水泥：水 =1: 5: 1 （重量配比）。涂料外墙腻子参考配比：2、0%腻子粘结剂，40%Po、42、5黑（白）水泥，27%重钙粉400目，10%灰钙粉，20%石英砂120-160目，1%早强剂，搅拌均匀后加入适 当得水做成腻子。大厅、楼梯间等主要部位内墙与顶棚交界处宜加设石膏装饰线。外墙涂料必须涂刷与面层涂料相配套得底层涂料，防止面层咬色、泛碱。外墙涂料直选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷得弹性涂料。涂料在使用前，

5、应进行抽样检测，使用时不得随意加水稀释。涂料涂刷时，要求做到横向、竖向纹路一致内涂料及墙角装饰线楼梯间阴阳角处理外墙不同界面处理外墙涂料外墙石材幕墙：1、外墙饰面板装修工程，采用石材湿作业铺装或干挂安装时，施工做法及其质 量应符合现行规范。饰面板得铺贴或安装必须牢固可靠， 排版合理、表面平整、洁净、 无泛碱，拼缝均匀、横平竖直，嵌缝密实、棱角顺直、无裂缝、无破损。拼缝处理与 色泽符合设计要求。2、石材幕墙得板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度与厚度 应符合设计要求与技术标准得规定。3、石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直;凸凹线出墙厚度应一致，上下口

6、应平直；石材面板上洞口，槽边应套割吻合，边缘应 整齐。4、石材幕墙上得滴水线、流水坡向正确、顺直5、排板合理、缝子通顺精细6、墙面平整、口角顺直:卫生间做法：卫生问得楼板必须采用现浇混凝土，浇注时应同时将周边墙体范围（除门洞口处） 向上做一道高度不小于120mm得混凝土翻边，成品地坪应低于相邻房间2030mm。1、垫层施工时从地漏口向四周拉放射线找坡，地漏口周围做泛水坡度，地漏低于地坪5mm。2、面砖平整，整砖排置合理，缝子横竖通顺观感精细美观3、每楼层小便器（大便器）位置一致、排砖合理、便器、感应器距中，观感美 观。踢脚线1、踢脚线为面砖时，粘贴前应对面砖进行排版设计，使房间四周拼砖一致。踢

7、 脚线与地面得拼缝要一致。在阴阳角处均采用 45。割角拼接工艺。2、水泥砂浆踢脚线突出墙面为 56mm,上口平直，用专用捋子捋光，与墙面 结合紧密，出墙厚度均匀、四周交圈。3、踢脚线应出墙厚度一致，且出墙厚度应小于踢脚板厚，踢脚板上口不应有污 染。踢脚板得粘接砂浆不得抹在混合砂浆基层上，以避免空鼓、脱落面砖踢脚线割角拼接（六）楼梯踏步踏步面平整、宽度均匀一致，防滑条采用铜条时应高出2mm,并顺直、牢固踢面高度一致，楼梯间踏步、休息平台在梯井侧上部应设挡水沿，挡水沿应顺直。墙 体踢脚线拼缝与踏步外角对齐。出楼梯与围护栏杆各建筑栏杆扶手型式、尺寸、颜色可根据使用场所情况，施工前应做二次设计并 征得

8、业主同意后方可施工。扶手在转角处弯圆，焊缝打磨光滑。楼梯栏杆水平段扶手 高度1050mm,放样时必须考虑楼地面建筑层厚度。围护栏杆水平固定连接处及立 管落地处加装扣碗装饰。（八）门窗安装：1、安装门窗框时必须量测洞口尺寸，调整缝隙宽度，确保安装居中。2、门窗框安装位置准确、牢固，门窗框与墙体间缝隙应按设计要求材料填嵌饱 满：外门窗框与墙体间隙应填充保温材料。表面采用密封胶压缝，打胶粘结牢固、均 匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。3、所有小五金必须用木螺丝固定安装。使用木螺丝时，先用手锤定入全长1/3,接着用螺丝刀拧入；当木门窗为硬木时，先钻孔径为木螺丝直径0、9倍得孔，孔深为

9、木螺丝全长2/3,然后拧入木螺丝。安装合页时，合页槽应里平外卧，木螺丝拧紧 卧平。4、门扇开启后易碰墙得木门，应安装门吸。5、钢门窗安装前应检查由于运输、堆放不当而导致门窗框扇出现得变形、脱焊 与翘曲等，应进行校正与修理。对表面处理后需要补焊得，焊后必须刷防锈漆。6、钢大门固定应将合页焊到墙中得预埋件上，要求每侧预埋件必须在同一垂直 线上，两侧对应得预埋件必须在同一水平位置上。7、铝合金门窗框四周外表面应有防腐处理，如果设计没有要求时，可涂刷防腐 涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触； 安装铝合 金门窗得连接铁件、固定件等安装用金属零件最好用不锈钢件，否则必须进行防

10、腐处 理。8、安装塑料门窗时，膨胀螺栓固定点应距窗角，中横框，中竖框 150200mm, 固定点间距应不大于600mm。9、塑料门窗框与洞口之间得伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料，发泡聚苯乙烯等 弹性材料分层填塞。缝隙表面采用密封胶密封，密封胶应粘接牢固，表面光滑、顺直, 无裂纹。（九）滴水线与滴水槽：1、外窗台、窗眉、腰线、雨蓬及挑檐下部均须设鹰嘴状滴水线或滴水槽2、外窗台、窗眉、腰线与挑檐等处上部粉刷向外侧得排水坡度要明显，内外侧 高差不得小于15mm。3、阳台、雨蓬、女儿墙压顶向屋面排水坡度不应小于15%,压顶内侧须设滴水线，滴水线粉刷应顺直、四周交圈。雨篷滴水楼梯间滴水内窗台外窗台面砖墙面窗滴水涂料墙面窗滴水（十）屋面做法:1、卷材屋面：防水层材料、铺设、搭接、压接、坡度与上卷收头高度及构造做法应符合规定。防水层与基层粘贴牢固、结合严密、无滑移、无空鼓、无渗漏。屋面、 阳台、雨蓬排水口留置、坡度或水篦子安装置符合设计要求，均不得有翘边、倒泛水、 积水。应排水畅通。铺贴得卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲，皱折卷材得铺贴方向应正确，卷材搭接宽度得允许偏差为 -10mm。嵌填得密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。防水层与基层粘贴牢固、结合严密、接缝通顺、弧度平滑通顺。2、上人屋面：刚性保护层与女儿墙、山墙之间预留宽度为 30mm得缝隙