设计主要经济技术指标

1、设计任务书一、设计依据1 .基地地形图。2 . «民用建筑设计通则GB50352 20053 .高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）4 .办公建筑设计规范JGJ67 20065 .城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50 20016 .其它相关国家及河南省的规范及法规二、设计内容1 .建筑创意构思包含文化，地域的相关理念 或符号，使之融入到现代办公的空间设计中，可着意关 注场地、体量、空间、绿色、 人文、材料、建构等方面。2 .总平面设计1 .基地范围地质博物馆及地质研究中心位于开元大道以南，景观二支渠以北，通济街以东。总建筑用地面积11116.995 平方米

2、。2 .工程规模该高层设计由办公、商业、酒店住宿三大功能组成，兼容康体休想等功 能，总建筑面积100247.36 平方米，其中地上总建筑面积83221.54 平方米，地下室建筑面积 17025.82平方米，建筑高度99.4 米。3.交通组织设计3.1. 设计原则A.以确保交通环境为前提，协调好内部交 通与外部交通之间的关系。B.出入交通做到“快进快出”。C. “以人为本”突出人性化交通理念。3.2. 交通组织A.机动车流车流由通济街，由建筑西侧到达地下车库入口或地面停车场地。B.人行交通主要人流由建筑北面和西面入口进入。C.非机动车流在基地周边设置非机动车地面停车场地。3 .平立剖面设计4 .

3、建筑用料选取外装修、内墙、楼地面、 顶棚、门窗及玻璃等5 .消防设计该建筑为高层公共 建筑，为一类建筑，耐火等级 为一级。1 .总体消防设计 在建筑的周边为城市道路，与基地内部道路 环通，从而形成环通的消 防通道，建筑与周边其他 建筑的间距均需满足消 防要求。2 .建筑单体消防设 计A.防火分区B.消防疏散6.环保卫生设计3.污、废水处理A.室内污、废水 分流至室外合流，污 水经化粪池处理后排 至市政污水管网。B.室外空调机统 一设计，具冷凝水经 专用管收集集中排放至区内布水管网。4 .垃圾收集 垃圾集中收集于建 筑南侧。5 .噪声控制A.采用低噪声设 备，管道与设备间采 用软接口的连接，室

4、外空调机安装消声、 减震装置。B.对产生较高噪 声的机房采用隔声 门、吸声墙等措施。6 .卫生防疫A .生活水箱及水池采用 不锈钢成品水箱，以保证水的 质量。B.充分考虑建筑自 然采光及通风的 要求，平面布置简 捷通畅。7.无障碍设计依据国家和地方的有关规范及标准，设计如下：1 . 建筑主入口处采用了无障碍设计。2 . 每层卫生间均设有无障碍厕位。3 . 各电梯厅均设无障碍电梯。三、技术经济指标主要担用地面积地上总建筑面积其裙房商业中租赁式办公酒店住宿接待中心地下建筑面积容积率建筑密度绿化率建筑高度建筑层数机动车停车位地T地上洛阳市撼震设防烈度为7,设总计计基相地震加速度值为四工程结构设计1、

5、设计依据3.1 洛阳市基本风压值为： 0.4kN/m23.2 洛阳市基本雪压值为： 0.35kN/m22、地质情况本工程进行工程地质勘察 工作。正式施工图设计前，甲 方应对本工程进行详细的工程 地质勘察。根据建筑地基基 础规范(GB50007-2002)的相 关内容，所有地基基础承载力 标准值改为地基承载力特征 值。本工程荷载按建筑结构 荷载规范GB50009-2001选 用。3、结构选型及材料选用结构的安全等级为1级， 设计合理使用年限为100年。0.10g。设计地震分组为第一 组，特征周期为 0.45s ;抗震 设防类别为丙类。客房、办公 室、会议室的楼面使用荷载为 2.0KN/M2;洛阳

6、地区的实际情 况，土 0.000以下混凝土结构的环境类 别为二(b)类，土 0.000以上 为一类。4、施工要求工程施工中的大量建筑材 料，如三大主材以及加气混凝 土砌块当地均有供应，施工单 位及监理单位要严格把材料进 场关。该工程在商品混凝土使 用范围内，目前洛阳市商品混 凝土质量可靠，弁且稳定，施 工时一定要优先采用商品混凝 土。工程上使用的其他材料， 市场上供应的优劣不齐，施工 方与监理方一定要严把质量关，不合格的材料绝不能在工 程上使用。洛阳施工力量队伍庞大实 力雄厚，有能力干该工程的单 位相当多，施工图设计完成后， 开工前，要进入建筑市场公开 招标，通过合法手续确定施工 单位，避免不

7、规范行为，这也 是保证工程质量的前提条件。5、设计采用规范规程：1建筑结构荷载规范(GB50009- 2001)2混凝土结构设计规范(GB50010- 2010)3建筑抗震设计规范(GB50011- 2010)4建筑地基基础设计规范(GB5000废 2002)5砌体结构设计规范(GB50003- 2001)6建筑结构可靠度设计统 一标准(GBJ50068-2001)6、计算程序：本工程计算主要采用：中 国建筑科学研究院开发的 PKPM0琮歹U程序。五、节能设计围护结构热工节能措施：A.建筑外墙采用岩 棉板保温材料保温措施。B .屋面采用岩棉板 保温材料保温措施。C.外窗及幕墙采用断桥铝合金框及

8、low-E中 空玻璃。D.外门采用节能外门。六、给水排水(一)生活给水系统1 . 水源：由市政供水环 状管网分别引入两路 DN200的 进水管。2 .生活用水量计算：最 高日用水量326.1m3/d ,最大时 一 一3 一用水重48.9m/h。3 .生活给水系统：根据 市政供水压力及建筑物的特 点，基地室内生活给水系统分 为高、中、低三区。低区由市 政管网直接供水；中区、高区 分别由无负压供水设备加压供 给。生活给水无负压设备设置 在地下室消防水泵房内。生活 给水由开元大道及通济街分别 引入并成环，以保证供水的可 靠性。（二）消火栓给水系统1 .水源：室外消火栓用 水由市政给水管网供给。2 .

9、消火栓系统用水量： 室外消火栓用水量为：30L/S , 室内消火栓用水量为：40L/S o 室内消火栓用水量及自动喷水 系统用水量一同贮存于专用消 防贮水池中，消防水池总容积3为540m。其中包括3小时的室 内消火栓用水量。消防水池及 消火栓泵设置在地下室消防水 泵房内。3 . 室内消火栓给水系 统：消火栓管网均为环状，系 统设两台专用消火栓加压供水 系统，从消防贮水池中吸水向 系统供水。火灾初期由位于最 高屋顶的消防高位水箱（水箱 有效容积不小于18n3）向系统 供水。4 .室外消火栓布置原则 为间距不超过120米，距路边 不超过2米，距房屋外墙小于 5米。地下式消火栓均应有明 显标志。（3

10、） 自动喷水灭火系统1 .水源：自喷系统用水由市政给水管网供给。2 .自喷系统用水量：自喷设计用水量为 30L/S o自动 喷水系统用水量及室内消火栓 用水量一同贮存于专用消防贮 水池中。消防水池及自喷泵设 置在地下室消防水泵房内。3 .自喷给水系统：汽车 库为中危险级n级。系统设两 台专用自喷给水加压泵，从消 防水池中吸水向管网中供水； 火灾初期，由屋顶消防高位水 箱向管网中供水。（4） 生活污水系统1 .排水系统：室内生活污 水排出室外后需经化粪池处理 达标后，方可排入市政污水管 网。2 .最大日排水量：本基地 排水以生活污水为主，生活污 水的排水量为最大日用水量的 85%（5） 雨水排水

11、系统屋面雨水系统：屋面雨水 采用内、外落相结合的方式排 放，再经基地雨水管收集后排 入洛偃快速通道市政雨水管 网。基地内雨水管网呈枝状布 置。七、暖通（一） 空调方面办公建筑及商业采用中央 空调系统，冬季制热、夏季制 冷。（三）通风卫生间、电梯机房设机械 排风系统。裙房设独立排风系统。地下室及地下车库按防火 分区分别设置机械送排风兼排 烟系统。（四）消防各部分均依照相应的防火规范设计。在地下室和地上大2 、 一 、 一于100m的无窗房间设有机械 排烟系统，不具备自然排烟条 件的防烟楼梯间及前室、消防电梯前室、合用前室设置有机 械防烟系统。在通风系统送排风管道的 下列部位设有当空气温度超过 7

12、0c时，能自动关闭的防火阀:穿越防火分区的隔墙和楼负荷板处;穿越通风空调机房的隔墙 处；通过贵重设备或火灾危险 性大的房间隔墙和楼板处。（四）节能严格按照节能规范要求对 外墙屋面进行保温并选用节能 门窗以达到节能标准的要求。（五） 环保采取消声和减震、隔震措 施以达到环保部门对噪声的限 制要求。八、电气（一）配电、照明部分1 .负荷等级本基地为一类建筑，地下 车库为一类车库，其相应的消 防设备、应急照明、消防电梯、 通信电源等负荷属于一级负 荷；基地生活供水系统、安全 监控中心设备、客梯等负荷属 于二级负荷，其它均属于三级2 .供电电源及电压由市政引来两路独立的10kV电源，两路电源同时工作，

13、互为备用；10kV单母线分 段运行，高压设置计量装置。3 .供配电系统本基地低压系统主要采用树干式或树干和放射混合式配 电方式，在地下室设有变配电 所或低压配电间。一、二级负荷均采用双电源供电，并在末端自动切换。4 .负荷计算本基地安装容量按如下计算，办公用电按50W/m2,地下 车库用电按10W/m2,博物馆按 70W/m 银行按 100W/m2,本基地用电设备安装总容量约为9117kW本基地在地下一层设置变 配电所一座。5 .照明及配电照明配电电压为 380V/220V,工作照明和应急照 明电压为220V。走道及楼梯间 应急照明采用双电源供电，消 防时强制点亮。户内照明、空 调和一般插座按

14、照国家相应规 范设置。6 .线路敷设强电井内配电干线采用插 接式母线或预分支电缆，配电 干线采用电缆，配电和消防供 电线路在桥架内敷设，桥架采 用有孔托盘式桥架，消防电缆 敷设在桥架两侧，并在桥架中 间增设防火隔板。由强电井内引至井外各配 电箱的线路，穿钢管埋楼板或 墙暗敷设，或在吊顶或梁底桥 架内敷设。7 .室外道路照明路灯采用光时控制的方 法，照明配电箱电源引自就近 的变配电所，在照明配电箱中安装路灯光时控制器路灯照明光源选用具有发 光效率高、寿命长、色温适中、 节能特点的高压钠灯。采用单侧布置，灯杆间距 约25米，部分地段可根据情况 做适当调整。道路照明电缆选用铠装电 力电缆采用直埋敷设

15、和穿管保 护相结合的方式，电缆穿越道 路等硬化路面段时穿小 100UPVC波纹管保护。道路照 明电缆距离道牙0.5米敷设， 埋深0.7米。（二）防雷、接地部分洛阳雷暴日数为24.8d/a , 本建筑物均按二类防雷建筑设 防。利用屋面女儿墙及屋顶花 架上明敷的避雷带及金属构筑 物作为接闪器，利用所用柱子、 剪力墙内通长焊接的钢筋作为 引下线，基础内沿周圈通长焊通的钢筋作为接地极，高度45 米以上外墙金属构筑物均与引 下线连接防侧击雷。本基地接地形式采用TN-S。防直击雷接地与防雷电感 应，电气设备，各弱电系统接 地共用接地体，接地电阻不大于1欧。建筑物做总等电位联结， 电井、电梯井做局部等电位联

16、 结。从建筑物外引入的强弱电 线路设浪涌保护器，计算机网 络设备系统末端设浪涌保护 器，屋顶配电箱设浪涌保护器。（三）消防自动报警系 统本基地设置一个集中报警 系统，火灾联动报警系统采用 两线制，报警与联动设备共用 总线，并设有消防联动广播或 者火灾声光报警。设消防总控制室，内设一台集中火灾报警 控制器。1 .本系统的成套设备包 括报警控制器、联动控制盘、 消防对讲电话，电梯显示盘， 紧急广播及电源设备等。2 .在地下室、变配电所、 消防水泵房、电梯前室、防烟 楼梯前室、电梯机房、走廊、 电井、办公室、银行营业厅等 处设置感烟探测器。3 .在地下室、楼梯间出 入口、走廊等处设置手动报警 按钮及

17、消防对讲电话插孔，在 消防水泵房、变配电所、消防 电梯机房等处设置消防专用电 话。4 .消防控制室可接受感 烟探测器的火灾报警信号，接 受水流指示器、检修阀、防火 阀、手动报警按钮、消火栓按 钮、湿式报警阀等的动作信号。5 .火灾时，消防控制室 启动正压送风机，并打开着火 层及相邻层的的正压风井，正 压风机可在消防控制室及现场 自动或手动起停控制，状态信 号返回消防控制室。6 .火灾时，自动或手动 打开排烟阀，同时联锁启动相 应排烟风机，当温度达到 280?C时防烟阀自动关闭，停 排烟风机，信号返回消防控制 室，所有排烟风机、排烟阀均 可在消防控制室及现场自动或 手动起停，状态信号返回消防 控

18、制室。7 .消火栓按钮可通过消 防总线也可直接启动消火栓 泵，消防控制室也可自动或手 动起停控制，并接受其反馈信 号。8 .喷淋泵除接受压力开 关自动控制外，消防控制室也 可自动或手动起停控制，并接 受其反馈信号。9 .防火卷帘门由卷帘门 两侧的感烟感温探测器自动控 制，手动控制按钮就地控制， 也可由消防控制室通过消防总 线自动控制，卷帘门的动作信 号反馈到消防控制室。10 .火灾时，对非消防设 备进行断电控制，并接受其反 馈信号，火灾时，走廊、楼梯 间、电梯前室、门厅等处的应 急灯自动点亮。11 .火灾时，消防控制室 对电梯进行控制，强制电梯依 次降至首层开门，消防电梯待 命。12 .消防联动的控制线、 消防电话线等选用耐火电线或 电缆穿管在建筑物的墙、板、 地面内暗敷，局部明敷者（如 在竖井内），在管或桥架外壁涂 防火涂料。13 .在楼梯出入口、走廊 和地下室等处设消防广播，火灾时着火层及相邻层的扬声器 发出消防报警信号，广播系统 平时兼做一般广播，火灾时强 切。（四）综合布线从