2019监理工程师管理中范围唐忍

1、·考点中范目 录第一章 建设工程合同管理概述1第一节 建设工程合同管理的任务1第二章 建设工程合同管理法律基础（15-16 分）2第一节 合同（7-8 分）2第二节 合同担保（7-8 分）5第三节 工程保险（1-3 分）10第三章 建设工程施工招标（20 分）12第一节 建设工程施工招标概述 （3-4 分）12第二节 施工招标程序（13 分）13第三节 投标人资格（2-3 分）17第四节 施工评标办法（3-4 分）18第四章 建设工程设计招标和材料采购招标（9-10 分）20第一节 工程设计招标（3-4 分）20第二节 材料设备采购招标（3-4 分）21第三节 大型工程设备的采购招标

2、（2-3 分）22建设工程勘察设计合同管理 （6-7 分）23第五章第一节 建设工程勘察、设计合同概述 (0-1 分)23第二节 建设工程勘察、设计合同的订立(3 分)23第三节 建设工程勘察、设计合同履行管理(3-5 分)24第六章 建设工程施工合同管理（27-29 分）26建设工程施工合同概述（4-5 分）26施工合同的订立（6-7 分）28施工准备阶段的合同管理（4-5 分）30施工阶段的合同管理（7-8 分）30第一节第二节第三节第四节第五节第六节竣工和缺陷责阶段的合同管理（2 分）34施工分包合同管理（2-3 分）35第七章 建设工程设计施工总承包合同管理（15-16 分）36设计施

3、工总承包合同概述（3-4 分）36设计施工总承包合同的订立（7-8 分）37设计施工阶段的总承包合同履行管理（6 分）38第一节第二节第三节建设工程材料设备采购合同管理(8 分)40第八章第一节第二节第三节建设工程材料设备采购合同概述（0-1 分）40材料采购合同的履行管理（4-5 分）40设备采购合同的履行管理（3 分）41第九章国际工程常用合同文本简介（10-12 分）42第一节 FIDIC 合同文本（4-6 分）42第二节英国与美国常用合同文本（4-6 分）44·考点中范第一章建设工程合同管理概述第一节 建设工程合同管理的任务设工程合同管理的目标 （0-1 分）（一）发展和完善

4、市场：市场主要是依靠合同来规范当事人的行为。（二）推进领域的*我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。 招标投标制实际上是要确立一种公平、公正、公开的合同订立制度。（三）提高工程建设的管理水平是合同管理制度。（四）避免和克服领域的违法和【第 1 题】我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。其是( )。A.项目法人责任制B.招标投标制C.工程监理制D.合同管理制设工程合同的种类* （1-2 分）（一）从承发包的不同范围和数量分类：分为建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包 合同。（二）按完成承包的内容分类：分为建设工程勘察合

5、同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。【第 2 题】从承发包的不同范围和数量划分，属于建设工程合同的有（）。C.建设工程施工承包合同A.建设工程监理合同D.建设工程施工分包合同B.建设工程勘察合同E.建设工程设计施工总承包合同三、建设工程合同的特征（1 分）（一）合同主体的严格性建设工程合同主体一般是法人。发包人一般是经过批准进行工程项目建设的法人，承包人则必须具备法人资格，而且应当具备相应的从事勘察设计、施工、监理等资质。（二）合同标的的特殊性：合同的标的是各类（三）合同履行的长期性：结构复杂、体积大、。是不动产，具有不可移动性和单体性。材料类型多、工作量大，使得合同履行期限都较长。（四）

6、计划和程序的严格性：对建设工程的计划和程序都要经过的严格的审批。（五）合同形式的特殊要求：建设工程合同应当采面形式，即采用要式合同。【第 3 题】下列有关建设工程施工合同主体的论述，正确的是（）。A.发包人必须是法人D.承包人必须具有承包资质B.承包人必须是法人E.资质等级低的C.发包人必须具有发包资质不能越级承包建设工程【第 4 题】建设工程由于结构复杂、体积大、A.合同标的的特殊性C.计划和程序的严格性材料类型多、工作量大，体现出建设工程合同（ ）特征。B.履行期限的长期性D.合同主体的严格性第 1页 共 47 页·考点中范第二章 建设工程合同管理法律基础（15-16分）第一节

7、合同（7-8 分）一、合同的（一）合同的实质是（二）合同的概念主体之间存在的特定权利义务关系。主体（1 分）1.自然人：作为合同主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。自然人既包括公民，也包括外国人和无国籍人，他们都可以作为合同的主体。（1）民事权利能力：自然人的民事权利能力始于出生，终于。（2）民事行为能力：可以将自然人分为行为能力人、行为能力人和行为能力人。【第 5 题】关于合同主体中自然人的说法，不正确的是（ ）。A. 自然人的民事权利能力始于出生，终于B. 自然人是指基于出生而成为民事主体的有生命的人C.自然人既包括公民，也包括外国人和无国籍人，他们都可以作为合同的主体D

8、.作为合同主体的自然人必须具备完全民事权利能力和民事行为能力2.法人（新修改） （1-2 分）法人不是人，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法 立的四个条件：（1） 依法成立。（2） 应当有的名称、组织机构、住所、或经费。享有民事权利和承担民事义务的组织。法人成法人以它的主要办事机构所在地为住所。有必要的或者经费是法人进行民事活动的物质基础。（3）能够子公司具有承担民事责任。法人以其全部法人资格；分公司不具备承担民事责任。法人资格；不具备法人资格的分支机构签订合同的，合同的责任必须由法人来承担。（4）有法定代表人。*法人的法定代表人是自然人，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的

9、 定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。，为法人的法*法人章程或者法力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定第 2页 共 47 页无民事限制民事完全民事·考点中范代表人追偿。【第 6 题】法人以外的其他组织也可以成为合同主体，主要包括（）。A.法人的分支机C.不具法人资格的个人独资企业.不具备法人资格的联营体D.不具法人资格的合伙企业E.子公司3.法人的分类：（新修改）*法人分为法人、非法人和特别法人三大类。（一）法人:包

10、括公司、和其他企业法人等。（二）非法人:包括事业、团体、服务机构等。（三）特别法人:机关法人、农村集体组织法人、城镇农村的合作组织法人、基层群众性自治组织法人。【第 7 题】根据民法总则，法人分为（ A.企业法人和非企业法人C.一般法人和特别法人）。B.机关法人、企业法人和社团法人D.法人、非法人和特别法人3.其他组织法人以外的其他组织也可以成为合同主体。主要包括：法人的分支机构(如：分公司，分行、支行)，不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业等。（不具备法人资格，但是可以作为合同的主体。）【第 8 题】下列组织或个人中，不能成为合同主体的是（ ）。(2014 年)A.自然人B.项目经

11、理部C.设计事务所D.监理事务所（三）合同合同客体*（1 分）的客体主要包括物、行为、智力成果。（四）合同的内容：合同约定和法律规定的权利和义务。【第 9 题】下列合同的客体中，属于行为的是（）。A.材料B.工程设计C.监理工作D.专利权【第 10 题】下列施工合同条款中，属于合同内容的有（）。A.发包人名称D.提供施B.承包人名称E.工程价款结算的约定C.发承包项目名称地的约定二、合同能够引起合同（一）行为的产生、变更和消灭*（1-2 分）产生、变更和消灭的客观现场和事实，就是法律事实，包括行为和。如：建设工程合同当事人违导致建设工程合同关系的变更或者消灭。*行政行为和发生法律效力的、裁定以

12、及仲裁机构发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实，也能第 3页 共 47 页客体例 如*1.物（财）动产或不动产材料、设备、2.行为勘察设计（工作）、监理工作、施工安装、绑扎钢筋、土方开挖、抹灰等3.智力成果知识产权、技术、专利权、工程设计()、文学·考点中范引起的发生、变更、消灭。（二）是指不以合同主体的意志为转移而发生的，能够引起合同产生、变更和消灭的客观现象。这些客观的出现与否，是的。*如：、台风、禁运等。【第 11 题】能够引起合同A.合同当事人违约D.仲裁机构裁决产生、变更和消灭的法律事实有（B.季节性雨季影响施工 （自然） E.物价正常波动）。（2015 年C.）【第 1

13、2 题】关于合同的说法，正确的是（）。B.技术A.合同可以没有内容不能作为合同的客体的消灭C.只有法律事实能够引起合同的消灭D.只有行为能够引起合同三、关系（3 分）（一） 1.范围内（二）的概念和特征人必须在权限内实施行为；2.以被人的名义实施行为；3.人在被人的的表现的种类的意志；4.被人对人承担民事责任。包括委托和法定。（新修改）1.委托建设工程中涉及的主要是委托。如：项目经理是施工企业的人、总监理工程师是监理的人等。项目经理（施工企业）、总监理工程师（监理）作为施工企业、监理的人，应当在范围内行)向第使权，超出范围的行为则应当由行为人人负连带责任，但是承担。如果范围不明确，则应当由被人

14、(三人承担民事责任，人的连带责任是在被人无法承担责任的基础上承担的。机构。：被【第 13 题】建设人是发包人（建设），人是委托招标机构招标的，招标机构在监管机构范围内行为的法律责任由（）。A.招标机.建设C.D.项目评标委员会【第 14 题】在施工合同中，关于施工企业项目经理的说法，正确的有()。A.项目经理是项目经理部的人B.施工企业应对项目经理的行为承担民事责任D.项目经理应对其行为承担民事责任C.项目经理部应对项目经理的行为承担民事责任【第 15 题】关于委托订立合同的人行为的说法，错误的是（ ）。（2017 年）A.B.人必须以委托人名义进行合同谈判人对范围内谈判的重要事项，必须请委托

15、人决定C.委托人追认了D.委托人拒绝了人人委托时限的谈判事项，法律后果由委托人承担委托范围的谈判事项，法律后果由人承担（三）无（2 分）无1.没有无包括以下三种情况：权而为的行为；2.权限而为的人”的追认，被行为；3.权终止后的行为。人追认的，对被行为只有经过“被承担民事责任。被第 4页 共 47 页当事人无法预见和·考点中范人不发生效力，由行为人承担民事责任。第三人事后知道对方为无的，可以向“被人”行使催告权，也可以行使撤销权。相对人知道或者应当知道行为人无的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。本人知道他人以的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。【第 16 题】关于无的

16、说法，正确的有（ ”行为属于无人”可以行使“追认权”）。A.B.对无C.无权限而为的“行为，“被行为由行为人承担民事责任D.第三人事后知道对方为无的，可以向“被人”行使催告权E.本人知道他人以的名义实施民事行为而不作否认表示，视为拒绝（四）委托终止（1）能力；（4）期间届满或者人或被人事项完成；（2）被人取消委托或人辞去委托；（3）人丧失民事行为；（5）作为人或者被人的法人、人组织终止。【第 17 题】在关系中，委托关系终止的条件包括（）。A.被人的法人终止B.被人取得民事行为能力C.被人取消委托D.事项完成E.期限届满第二节 合同担保（7-8 分）一、担保的概念担保通常由当事人双方订立担保合

17、同。担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。但担保合同另有约定的按照约定。二、担保方式担保方式有：保证、抵押、质押、留置和定金。（一）保证（3 分）1.保证的概念和方式（1-2 分）保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证至少必须有参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人。【保证方式】有两种，即一般保证和连带责任保证。在具体合同中，担保方式由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。第 5页 共 47 页人的担保保证第三人提供物的担保抵押可能是债务人本人，也可能是

18、第三人提供不转移占有质押转移占有动产+权利留置债务人本人提供转移占有动产金钱担保定金转移占有·考点中范一般保证（要打官司）：首先由债务人清偿债务，债务人不能清偿债务才由保证人代为清偿。一般保证的保证人在主合同纠纷保责任。审判或者仲裁，并就债务人依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担连带保证（不打官司）：连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。在连带责任保证中，保证人不享有先诉抗辩权，所以，保证的责

19、任是较重的。【第 18 题】关于保证方式的表述中，符合担保定的是（）。A. 在具体合同中，担保方式由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照一般保证承担保 证责任B. 连带责任保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证C.连带责任保证的保证人在主合同纠纷对债权人可以拒绝承担担保责任审判或者仲裁，并就债务人依法强制执行仍不能履行债务前，D.保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证2.保证人的资格（2018 年刚考，了解）1.以下组织不能作为保证人：（1）企业法人的分支机构、。企业法人的分支机构有法人的，可以在范围内提供保证。（2）机关。经批准为使

20、用外国或者国际组织进行转贷的除外。团体。（3）学校、医院等以公益为目的的事业、3.保证合同的内容*保证合同应包括以：（1）被保证的主债权种类、数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）保证的方式；（4）保证担保的范围；（5）保证的期间；（6）双方认为需要约定的其他事项。4.保证责任*（2019 年重要考点）保证合同生效后，保证人就应当在合同规定的保证范围和保证期间承担保证责任。保证期间债权人与债务人协议变更主合同或者债权人否则保证人不再承担保证责任。债务人转让债务的，应当取得保证人的同意，第 6页 共 47 页合同内容有约定无约定或约定不明保证方式按约定按连带保证保证期间按主合同履行期届满之日起

21、 6保证范围按全部债务（主债权+利息+违约金+损害赔偿金+实现债权的费用）·考点中范【第 19 题】保证合同的担保范围包括（）。（2017 年）A.主债权及利息D.债权人实现债权的费用B.债权人的间接损失E.保证合同另有约定的C.违约金损失【第 20 题】依据担保法，关于保证责任的表述中，正确的是（ ）。A.保证合同生效后，保证人就应当在合同规定的保证范围和保证期间承担保证责任 B.保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用C.保证期间债权人与债务人协议变更主合同或者债权人债务人转让债务的，无需取得保证人的同意D.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主

22、债务履行期届满之日起 12E.当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任（二）抵押 （2-3 分）1. 抵押的概念抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的 担保方式。（债权人称为抵押权人。抵押不转移占有）2. 抵押物作为抵押物，用以担保债务履行的下列（1）可以作为抵押物：（简记：可以抵押=可以卖）物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权；（4）生产设备、原材料、半成品、；（5）正在建造的物、船舶、航空器；（6）交通工具。以物抵押的，该物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用

23、权抵押的，该土地上的物一并抵押。下列不得抵押：（简记：不得抵押=不可以卖）（1）土地所外；（3）学校、设施；（4）所；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除、医院等以公益为目的的事业、团体的教育设施、医疗卫生设施和其他公益、使用权不明或者有争议的；（5）依法被、扣押、监管的；（6）依法不得抵押的其他。【第 21 题】关于抵押的说法正确的是( A.抵押物只能由债务人提供C.提单可用于抵押)。B.正在建造的物可用于抵押D.抵押物应当转移占有3.抵押的效力抵押担保的范围=主债权+利息+违约金+损害赔偿金+实现抵押权的费用抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物

24、，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否第 7页 共 47 页·考点中范则该转让行为无效。（无需抵押权人同意）转让抵押物的价款（不得与债权分离而单独转让）应提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人 提存；超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。【第 22 题】关于抵押的说法，正确的有（）。A.抵押不转移抵押物的占有B.抵押人不再负有保管抵押物的义务C.抵押人抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效D.抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可E.抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押4.抵押权的实现抵押物折价或变卖后，价款超过债权部分

25、归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。同一设定多重抵押的处理：（1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比 例清偿；（2）抵押权已登记的，先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。【第 23 题】根据担保法，同一偿的原则有（ ）。向两个以上债权人抵押的，拍卖，变卖抵押所得价款，债权人受A.抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿 C.抵押权已登记的，先于未登记的受偿E.抵押权未登记的，按照债权比例受偿B.抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿D.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿（三）质押（1 分）1. 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债

26、权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。质权以转 移 占 有 为 特 征; 抵押权以不转移占有为特征。2. 质押分为动产质押和权利质押。能够用作质押的动产没有限制。质权自出质人交付质押时质押归债权人所有。时设立；质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务可以质押的权利包括：（1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（2）依法可以转让的、股票；（3）依法可以转让的商标权、专利权、著作权中的权;（4）依法可以质押的其他权利。【注释】不动产只能抵押，不能质押。能转让的权利可以质押；不能转让的权利不得质押。【第 24 题】关于质押担保方式的说法，正确的是(A.质押中的质押物

27、不需转移占有)。B.能够用作质押的动产没有限制D.建设用地使用权可以质押C.、股票不可质押（四）留置（0-1 分）（1）留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定（无须取得对方的同意）留置该，以该折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。（2）因保管合同、合同、承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。【注释】建设工程合同（勘察合同、设计合同、施工合同）债权人无留置权。（3）留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人应当承担民事 责任。【第 25 题】关于留置的说法,正确的是(A.留置权可

28、以通过合同的约定产生)。B.留置权不以债权人合法占有对为前提第 8页 共 47 页·考点中范C.行使留置权后留置的所归债权人D.施工合同不可实施留置权（五）定金 （勘察、设计合同有定金 20%）（1） 给付定金的一方（2） 定金应当以债务的，无权要求返还定金;定金的一方债务的，应当双倍返还定金。方式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效。（3） 定金的数额不得超过主合同标的额的 20%，否则超过的部分无效。（4） 定金合同为从合同（担保合同为从合同），主合同无效，定金合同无效。（5） 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。【第 26 题】6 月 1 日，甲乙双方签订建材合同，总

29、价 100 万元，约定买方交付定金 30 万元。买方 6 月10 日实际只交付了 25 万元，卖方签收。说法正确的是（）。A.合同是主合同，定金合同是从合同B.定金合同自 6 月 1 日成立D.若卖方不能交付货物，应返还 50 万元C.若卖方拖延交货或交货质量有缺陷，应双倍返还定金E.若买方放弃，仍可以要求卖方返还 5 万元三、保证在建设工程中的应用（2-3 分）建设工程中最常用的是保证，一般由或者担保公司作为保证人。出具的称为保函，其他保证人出具的称为保。（一）施工投标保证金（1）招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。（2）投标保证金除现金外，可以是出具的保函、支票、汇票或现金支票

30、。（3）投标保证金数额不得超过招标项目估算价的 2%。投标人不按招标文件要求在开标前提交投标保证金的，该投标文件将被否决。【没收投标保证金的情形】* （1 分）（1） 投标人在投标有效期内撤回投标书；（2） 中标人在规定期限内无正当理由未签订合同，或不根据规定接受对错误的修正；（3） 中标人根据规定未能提交履约保证金；（4）投标人采用不正当的骗取中标。【投标保证金的有效期】起始点：从提交投标文件的截止之日起算。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。 投标有效期起点=开标时间=投标截止日期=投标保证金有效期起点截止时间：由招标文件规定。（公布中标结果及签订合同都在该截止时间前）若由于评标时间过长

31、而使保期，招标人应当通知投标人延长保函或保有效期。【第 27 题】在施工招标投标中，下列投标人的行为不没收投标保证金的情形是（）。A.投标文件没有按要求密封B.投标人在投标有效期内撤销投标第 9页 共 47 页种类数额关系目的投标保证金估算价 2%投标人给招标人投标人为的投标行为担保履约保证金中标价 10%中标人给招标人保证施工合同顺利履行工程款支付担保与履约保证金相对招标人给中标人保证按照约定支付工程款预付款担保承包人给发包人避免承包人拿到预付款后跑路质量保证金5%工程价款承包人给发包人相当于现金质押不履行不履行·考点中范C.中标人拒绝订立合同D.中标人不接受根据规定对投标文件错误

32、的修正（二）施工合同的履约保证金（1 分）是为了保证施工合同的顺利履行而要求承包人提供的担保。防止承包人在合同执行过程中合同规定或违约，并弥补给发包人造成的损失。若发生下列情况，发包人凭履约保证向或者担保公司索取保证金作为赔偿：（1） 施工过程中，承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工；（2） 承包人，。【第 28 题】项目实施过程中发生下列情况时，发包人可以凭施工履约保证索取保证金的有（）。（2016）A.中标人在签订合同时向招标人提出附加条件C.发生不可抗力导致合同无法履行E.因宏观形势变化，发包人要求推迟完工时间B.承包人在施工过程中毁约D.承包人使合同不能履行第三节 工程保险（

33、1-3 分）一、保险的分类保险分为：保险和人身保险。工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险均属于保险。意外险属于人身保险。【保险】在合同有效期内，保险标的程度显著增加的，被保险人应当及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保费或解除合同。【人身保险】保险人对人身保险的保费，可以 投保人支付。全部支付，也可以分期支付，但是不可以方式要求【第 29 题】下列建设工程的险种中，保险人不得以方式要求投保的施工支付保险费的是（）。A.工程一切险B.安装工程一切险C.第三者责任险D.意外险二、工程建设涉及的主要险种(P16)（筑工程一切险：在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。工程一

34、切险往往还加保第三者责任险1.第三者责任险是因工地上发生意外事故造成工地及邻近地区的第三者人身伤亡或损失。“第三者”是指工地及周边与工程无直接关系的人；一定不是工程参建各方的员工；因工程给第第 10页 共 47 页主要险种承保范围投保人工程一切险各类发包人安装工程一切险安装、设备第三者责任险因工地上发生意外造成工地及邻近地区的第三者人身伤亡或损失意外险从事作业的职工承包人形式内涵数额履约保证金投标人出具的指标、汇票或现金支票合同价格的 10%履约保函合同价格的 10%履约担保书由保险公司、公司、公司、实体公司或上担保公司出具合同价格的 30%·考点中范三者带来的损失，不是第三者给工程

35、带来的损失。【第 30 题】工程一切险加保了第三者责任险，下列中保险公司应承担赔偿责任的有（ ）。A. 工地内第三者对工程造成的损害B. 与工程直接相关的意外事故引起工地内第三者伤亡C. 与工程直接相关的意外事故引起工地邻近区域的第三者人身伤亡 D.工地外第三者对工程造成的损害E.承包商基础土方开挖破坏了图纸上未标明的市政供水管道造成的损害（二）除外责任（不赔的）（1 题）设计错误引起的损失或费用；自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气变化、正常水位变化或其他渐变造成的保险自身的损失和费用；因原材料缺陷或工艺不善引起的保险费用；本身的损失以及为换

36、置、修理或矫正这些缺点错误所支付的非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身的损失；维修保养或正常检修的费用；、文件、账簿、票据、现金、各种有价、图表资料及包装物料的损失；盘点时发现的短缺；领有公共行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失；除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产损失；除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险或实际占有或使用或接受的部分。【除外责任=不赔的】中已由工程所有人签发完工验收或验收（1） 保风险，必然发生的损失不保（如材料损耗、机械磨损、维修检修保养费用）。

37、（2） 自燃、氧化、气温变化、正常水位变化等渐变，不属于自然灾害，不保。（3）被保险人管理（如设计错误、施工方法不当、材料不、停电断电造成的） 不属于意外，不保。（4）保建造/安装过程。开始建造前已存在的，结束建造后的（例如工程业主己经验收或实际接收的部分）不保。【第 31 题】以下造成损失的中，依据工程一切险的规定，保险人支付损失赔偿金的有（）。A.造成的工程损坏B.水灾的淹没损失E.非外力引起的机械本身损坏C.气温变化导致材料变质D.施工机具的自然磨损三、保险合同管理【保险索赔】如果一个建设项目同时由多家保险公司承保，只能按约定的比例分别向不同的保险公司索赔。第 11页 共 47 页

38、83;考点中范第三章 建设工程施工招标（20分）第一节建设工程施工招标概述 （3-4 分）一、标准施工招标文件概述标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件是一个完整的约束招标投标主体行为的文件体系.（二）标准施工招标文件使用的强制性（1 分）1. 合同示范文本不具有强制性使用的效力，而标准文件具有强制性使用的效力；2. 编制依法必须进行招标的项目的资格预审文件和招标文件，应当使用标准文本。（1）行业标准施工招标文件和试点项目的招标文件，应不加修改地内容，招标人可参考。标准施工招标文件的某些条款，其他（2）行业标准施工招标文件中的“合同条款”可对标准施工招标文件中的“通用合同条款”进行补充、细

39、化。补充和细化内容不得与通用条款强制性规定相抵触，否则抵触内容无效。（3）“投标人须知前附表”用于进一步明确“投标人须知”正文中未尽事宜（2018 年）；（4）“评标办法前附表”用于明确资格和评标的方法、因素、标准和程序。【第 32 题】编制施工招标项目的资格预审文件和招标文件时，必须不加修改地标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件中的（）。办法A.申请人须知前附表B.资格C.投标人须知前附表D.资格预审公告【第 33 题】关于标准施工招标文件的说法，错误的是（）。A.评标办法前附表”用于明确资格和评标的方法、因素、标准和程序B.标准施工招标文件是施工的示范文本，招标人应优先选用C.投标人

40、须知前附表”用于进一步明确“投标人须知”正文中未尽事宜 D.标准施工招标文件具有强制性二、简明标准施工招标文件和施工总承包招标文件的适用范围 （0-1 分）【第 34 题】关于简明标准施工招标文件的适用范围包括（）。A.必须是非投资项目B.必须是依法必须进行招标的工程建设项目D.设计和施工是由同一承包人承担的小型项目C.工期不超过 12，技术相对简单E.设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目第 12页 共 47 页文件类别适用范围备注标准施工招标文件所有施工项目均适用于公开招标和邀请招标简明标准施工招标文件*工期不超过 12；技术相对简单设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目施工总承包招标

41、文件设计施工的总承包项目文件不加修改的内容*（必考）标准资格预审文件申请人须知（申请人须知前附表除外）资格办法（资格办法前附表除外）标准施工招标文件投标人须知（投标人须知前附表和其他附表除外） 评标办法（评标办法前附表除外）通用合同条款·考点中范（二）资格预审和资格后审（2-3 分）标准施工招标文件中，在招标公告、投标邀请书、投标人须知中，均分别列出了适用于采用资格预审和资格后审两种方式的文件内容。公开招标对投标人的资格通常采用资格预审的方式，通过对众多申请投标人的，既可以保证参与投标竞争的申请投标人有能力完成招标项目的工程施工，又可以通过筛选减小评标的工作量和招标评审费用。资格预审

42、对实力较弱的申请投标人也公平，告知被淘汰的投标人其竞争实力不足以获得招标项目的合同，不要再花费资金和精力去编标报价。对投标人的资格在进行称为资格后审。招标人采用邀请招标时，由于对邀请对象的基本情况和能力有一定的了解，一般采用资格后审。如果公开招标前预计可能响应投标的人数较少，为了保证投标的竞争性和参与投标的人数在 3 家以上，也可以采用资格后审。两者只是对投标人资格成招标工程的能力。的时间不同，的内容和方法完全相同，均是投标人是否具备圆满完【第 35 题】建设工程A.提交投标书后，开标前C.开标后，评标前采用资格后审方式的，资格后审时间应为（B.提交投标书后，评标前D.提交投标书前）。【第 3

43、6 题】根据简明标准施工招标文件和施工总承包招标文件的规定，下列表述中，符合资格预审与资格后审规定的是（）。A 两者均是投标人是否具备圆满完成招标工程的施工能力B.公开招标对投标人的资格通常采用资格后审的方式，可以通过筛选减小评标的工作量和招标评审费用C.资格预审对实力较弱的申请投标人，均需要再花费资金和精力去编标报价D.对投标人的资格在开标后评标前进行称为资格后审E.资格后审和资格预审的时间不同，资格后审的内容比资格预审少第二节 施工招标程序（13 分）二、招标准备阶段的工作（二）确定招标方式 1.公开招标和邀请招标*国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列

44、情形之一的，可以邀请 招标：技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；采用公开招标方式的费用占项目合同额的比例过大。【第 37 题】依法必须进行施工招标的工程建设项目，可以采用邀请招标的情形有（）。A.技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制的B.施工主要技术采用不可替代的专利或专有技术C.采用公开招标方式的费用占项目合同金额比例过大 D.涉及安家或抢险救灾，不宜招标的2.两阶段招标*（2-3 分）两阶段招标的适用范围：对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的人可以分两阶段进行招标；两第 13页 共 47 页资格资格预审资格后审时间投标前开标后，评标前适用招标方式公开招标邀

45、请招标开标后评标前·考点中范阶段招标可以采用公开招标，也可以采用邀请招标。（1） 第一阶段招标第一阶段属于项目实施方案选择阶段，投标人按照招标人文件的要求首先投“技术标”，第一阶段技术标内不 带报价，否则视为废标。招标人在投标须知规定的时间和地点进行公开开标，会上可以由招标人宣读各投标书的内容，也可以请投标 人讲解各自递交的投标方案。（2） 第二阶段招标投标人在投标须知规定的投标截止日期以前要报送分别包封的“修改技术标” 和“商务标”。在招标的第二阶段将选定中标人。1）召开第二次开标会在招标文件规定的时间和地点进行公开开标，但会上只宣读修改后的技术标，不开商务标；凡在第一阶段被淘汰的

46、标书，不投标人修改后再参加第二次投标。技术标与商务标不同时启封的目的，是为了避免评标委员因商务标中的报价和 案的客观选择。2）第二阶段评标条件而影响对优秀技术方评标委员会首先检查各投标书是否按照第一阶段提出的要求作了响应性修改，未达到要求的被淘汰；评标委员分别对各标书进行详细评审，对投标书中的不明确之处，召开澄清问题会要求投标人予以说明，并形成 文件作为投标书的组成部分。选出几个较好的技术标，然后开启技术标被选中的投标人的商务标，此时可不公开开标；技术标未通过者， 商务标原封不动退还给投标人。评标委员会对投标书排序原则：总报价在发包人可接受范围内的方案明显最优者排序在前（方案的先进性是发包人的

47、最大）；技术方案同等水平的投标书，按照对投标报价、技术保证措施、实施进度计划等方面的综合评比确定排列次序。【第 38 题】技术复杂的建设工程人可采用两阶段招标。关于第二阶段评标的说法，错误的是（）。A.评标委员会检查各投标书是否按照第一阶段提出的要求作出响应性修改B.投标人在澄清问题会后，应以形式对投标书的不明之处加以说明C.技术标未通过者，商务标原封不动退还给投标人D.技术标未通过，但商务报价及条件对项目有利的，可参加第二阶段评标【第 39 题】关于两阶段招标的表述中，符合招标投标法实施条例规定的有（ ）。A. 对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的B. 两阶段招标只能采用公开招标，不得采用邀

48、请招标 C.第一阶段的技术标内应当附带报价，否则视为废标人可以分两阶段进行招标D.第一阶段招标，招标人在投标须知规定的时间和地点进行公开开标，会上可以由招标人宣读各投标书的内容，也可以请投标人讲解各自递交的投标方案E.第一阶段便涉及报价问题，是进行价格竞争的预备阶段（四）编制招标有关文件2.标底与最高投标限价 （1 分） 招标人可自行决定是否编制标底，标底，一个项目只能有一个标底；若设有标底，应当在开标时公布。【注释】标底是非强制的，可以编，也可以不编。标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮第 14页 共 47 页·考点中范动的

49、某一范围作为否决投标的条件。招标人可自行决定是否设有最高投标限价；不得规定最低投标限价。超过最高投标限价或低于成本价，作废标处理。【第 40 题】关于招标项目标底或投标限价的说法，正确的是（）。A.若招标项目设有标底，开标时应当公布C.评标时可以投标报价是否接近标底作为中标条件B.设有最高投标限价时，应规定最低投标限价D.以投标报价超过标底上下 15%作为投标的条件三、接受投标书阶段的工作（二）招标文件的澄清与修改（1-2 分）如澄清文件发出的时间距投标截止日期不足 15 天，须相应延长投标截止日期；如果招标人发现招标文件中的错误，或要对招标文件中的部分内容进行修改，投标截止时间 15 天前，

50、以形式修改招标文件，并通知所有已招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 15 天，相应延长投标截止时间。【第 41 题】某招标间至少延长（人在原定投标截止之日前 10d 发出最后一份答疑文件，则此时投标截止时）d。A.5B.10C.15D.20（三）对投标人的要求2.投标有效期（1 分 考 4 句）投标有效期是对招标人和投标人均有约束力的时间期限，从投标截止日期开始起算。招标人有效期内完成评标、定没收投标保证金。订合同的全部工作；投标人在有效期内（即开标后）不得要求撤销或修改其投标文件，否则将【投标有效期的延长】招标人应以形式通知所有投标人延长投标有效期。【第 42 题】关于延长投标有效期的说法，错误的是（）。A.需要延长投标有效期时，招标人应以形式通知所有投标人B.投标人同意延长投标有效期，其投标保证金的有效期相应延长C.投标人可以拒绝延长投标有效期，但会失去参与投标竞争的资格 D.投标人