2022年幼儿园物业管理方案最新简明通用版范本

1、2022年幼儿园物业管理方案最新简明通用版范本最新幼儿园物业管理服务方案通用简明参考范本#215;#215;物业管理公司年月日幼儿园物业管理服务方案依据幼儿园方物业托管服务招标文件，托管职务的物业总体情况:#215;#215;市#215;#215;幼儿园是经过市教委、区教委注册、批准合格的一所民办幼儿园，创办于年月，位于省市小区内，幼儿园占地面积_平方米，建筑面积为_平方米，园内开设了_个教学班，托班、小班、中班各一个，大班两个，现全园幼儿人数_人。该园在办园过程中，依据幼儿园管理条例规定，从幼儿生长发育、安全、卫生和教育的要求，结合本园实际，不断改善办园条件，增加设施设备。各班教室明亮通风，

2、配有空调、电视机、录音机等设备，并按标准配备了适宜各年龄段的幼儿桌面玩具，配有各类图书，能满足幼儿需要，按规定每个幼儿配备一巾一杯，园内配有消毒设施和消防设施，为幼儿创设了良好的学习生活环境。坚持以人为本的管理思想，实行民主科学化管理。物业服务范围及内容:幼儿园内整体区域的秩序维护与安防巡逻;二个进出幼儿园大门的门卫值勤;水电的维修管理与服务工作幼儿园房屋建筑本体其庭院、楼道的卫生清洁、保洁和垃圾收集、清理;教务办公主楼及附楼的卫生清洁、保洁及垃圾收集、清理;物业服务范围区域内卫生垃圾的收集;物业区域内的绿化及其养护，包括盆花的培育、采购及造型摆放、培植。校车的管理与服务。依据以上所述和目标物

3、业所处的区域、地理位置、幼儿园自然环境、绿化、建筑布局、整体构成等特点，以及具体情况和基本意向，遵循国家颁布实施的物业管理条例和地_府有关法律法规，为与校方共同营造一个更加安静、优美、舒适、和谐的幼儿园教育、学习、生活及工作环境，进一步塑造并提升校容校貌工程形象，争创优美幼儿园，力求物业产生更良好的社会效益和经济效益，结合本专业物业管理公司的物业管理理念和服务宗旨，初步设想拟订本方案。一、管理_为了更好地履行物业服务协议约定的内容及其各项条款，确保物业服务达到“安全、舒适、快捷、时效、规范”效果，本公司拟在贵园内即物业区内设立物业管理服务处(服务中心)，服务处在公司总经理的统筹和领导下，实行服

4、务处经理(主管)负责制，服务处内设各职能服务工作组，职责划分到各岗位，落实到人。(一)_构架(如下图):(二)拟配置人员及其主要服务工作描述(具体岗位职责另文)1、服务处经理(主管)_人;主持全面工作,代表公司总经理根据“物业服务协议”约定的内容及其条款以及有关管理制度和规定，全权行使日常物业服务权力、义务，对总经理负责。2、行政助理_人;协助经理开展服务工作，经理不在时，代表经理主持服务处工作，并对其职责负责;日常主要职务是负责门岗执勤、宿舍门勤及管理、秩序维护和安防巡查及监控管理服务的协调、检查和考核工作，并对上述服务工作负责。3、物管员人，是经理或副经理的助手和参谋，日常主要职务是责任服务处的行政、后勤、文案、档案、帐务等工作，并对上述工作的结果负责。4、门岗执勤，三个进出校区门、共配人，其中:主园区正门人，每班_人，每天分三班轮转，全天侯_小时值班。主园区后门(进出往南校区)人，每班人，每天值班时间为早上六点至晚上十二点共_个小时，分三班轮转(晚12点至次日凌晨6点关门)。5、秩序维护(安防巡逻)员共人(其中二个夜班班长_人)主园区人;全天侯_小时执勤，