清单计价规范2018电子版

1、清单计价：工程量清单计价，指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报 价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是 由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部 分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范规范说明：本规范总结了建设工程工程量清单计价规范GB 505002003实施以来的经验，针对执行中存在的问题，特别是清 理拖欠工程款工作中普遍反映的，在工程实施阶段中有关工程价款调 整、支付、结算等方面缺乏依据的问题，主要修订了原规范正文中不 尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清 单计价

2、如何编制工程量清单W招标控制价、投标报价、合同价款约定 以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计 价争议处理等内容，并增加了条文说明。本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。本 规范由住房和城乡建设部负责管理和强制性条文的解释。为了提高规 范质量，请各单位在执行中注意积累资料，总结经验，如发现需要修 改和补充之处，请将意见和有关资料寄住房和城乡建设部标准定额司， 供以后修订时参考。规范内容：1总贝U1.0.1为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编 制和计价方法，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合 同法、中华人民共和国招标投标法等法律法规，制

3、定本规范。1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项 目，必须采用工程量清单计价。1.0.4非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工 程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。1.0.6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的 原则。107本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F 应作为编制工程量清单的依据。1附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与 民用建筑物和构筑物工程。2附录B为装饰装修工程工程量清

4、单项目及计算规则，适用于工 业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与 民用安装工程。4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于城市市 政建设工程。5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园 林绿化工程。6附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工 程。1.0.8建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，尚应 符合国家现行有关标准的规定。2术语2.0.1工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目 和税金项目的名称? 口相应数量等的明细清单。2.0.2项目编码分部分项工程量清单项目名

5、称的数字标识。2.0.3项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。2.0.4综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单 项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润， 以及一定范围内的风险费用。205措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程的技术、 生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。2.0.6暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采 购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价 款调整以及发生的索赔、现场签证确认

6、等的费用。2.0.7暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确 定的材料的单价以及专业工程的金额。208计日工在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工 作，按合同中约定的综合单价计价。2.0.9总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材 料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所 需的费用。2.0.10索赔在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情 况造成的损失，向对方提出补偿的要求。2.0.11现场签证发包人现场代表与分包人现场代表就施工过程中涉及的责任事 件所做的签证证明。2.0.12企业定额施工企

7、业根据企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和 施工机械台班等的消耗标准。2.0.13规费根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑 安装工程造价的费用。2.0.14税金国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护 建设税以及教育附加等。2.0.15发包人具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得 该当事人资格的合法继承人。2.0.16承包人被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得 该当事人资格的合法继承人。2.0.17造价工程师取得造价工程师注册证书，在一个单位注册从事建设工程造 价活动的专业人员。2.0.18造价员取得全国建设工程造价员资格证书，在一个单位注册从事建 设工程造价活动的专业人员。2.0.19工程造价咨询人取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨 询活动的企业。2.0.20招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据 和办法，按设计施工图纸计算的