水电安装工程总承包合同(酒店)

1、安装工程总承包合同甲方：乙方：经甲乙双方协商同意将安装工程承包给乙方施工，为了明确双方责 任，确保工程质量、进度，双方本着认真负责 的态度，依照中华人民共和国合同法及国 家有关法律法规、结合本工程具体情况，经双 方协商一致，签订本合同条款，双方共同遵守 执行。一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：包工包料。四、承包范围： 施工图纸以内工作内容，图纸以外工作由甲乙 双方协商解决。1、电气工程1.1强电部 分：电气动力、照明工程均在本次承包范围（包括配管穿线，电缆敷设、配电箱、桥架、 开关面板、灯具、防雷接地系统及配电装置系 统调试）。1.2弱电部分：弱电箱预埋；消 防及消防联动、电视电话、网

2、络、楼宇可视对 讲、监控系统等只计予埋管盒及箱洞口。2、 管道工程：2.1给水部分：包括给水、采暖 管道安装、阀门安装、管道冲洗及严密性试验 等。2.2排水部分：包括室内排污管道、雨水管 道、空调冷凝水管道、空调洞预留。2.3采 暖部分：包括室内管道及散热器安装。2.4 消防部分：只预留洞口。 3、资料：施工组织 的技术资料、保证资料管理资料由乙方按照质 检和监理单位的要求进行收集、整编、移交。 五、工程质量、进度、文明施工 1.乙方应 严格按照施工图纸组织施工，质量应达到和符 合各级部门的施工规范和验收标准。2.所有 水电安装应通过监理、质检等部门的验收，如 达不到要求应无条件立即组织返工，

3、返工不另 计返工费，且损失的材料应由乙方承担。3. 编制施工方案及施工计划，对各道工序严格把 关，按相关施工规范及强制条文有关规定施 工。如图纸需变更及时以书面形式向甲方提出 申请，不得擅自施工，否则一切后果由乙方承 担。4.在结构施工阶段，乙方必须跟随土建 方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同 步安装到位；装饰阶段乙方应将本工程施工顺 序与土建方的装饰程序密切配合，平面协调、 立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响土 建方整体施工进度计划。5.材料由乙方提 供。不包括乙方所用的材料，应提供有关质保等相关资 料。并严格按甲方设计要供货。材料进场后， 乙方应对材料进退场及时装卸、整齐归堆。六

4、、双方责任：1.甲方责任L1提供施工 图纸二套。L2提供库房、办公及住房。L3监督乙方的文明施工、安全生产。1.4按 合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包 费。1.5本工程甲方施工代表，负责日常的施工管理协调工作.人事如 有变动,应提 前7日通知乙方。2.乙方责任2.1按图及 按甲方要求、按进度要求进行施工。服从甲方 负责人管理。2. 2及时提供施工中各种所需材 料并运抵现场。2.3进场人数和技术等级应 满足甲方的施工质量和进度，应自始自终完成 本项工程。2.4本合同签订后应及时与所属 成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备 案。2.5严格遵守甲方的各项规章制度，安 全操作规程，文明施工和综

5、合治理规定。2.6 必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设 立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、 工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工 前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行 先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向 甲方报告。在安全没有保障情况下，不准施 工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运 转。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担 全部责任。2.7乙方及所属施工人员必须遵 纪守法，凡发生聚众闹事、行凶斗殴、赌博、 偷窃或其它违法乱纪，扰乱治安的，甲方按有 关规定进行处罚，情节严重的送至公安机关处 理。2. 8做好施工现场的工后落手清，及时清 理现场、杜绝材料浪

6、费，可利用的下脚料应及 时回收利用。每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。2.9乙方及所 属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场 或生活区域，如经发现，甲方将按有关规定对 乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙 的施工代表，负责日常施工的管理协 调工作。 六、工程造价：1.根据施工实际工程量，依 据2001年全国统一安装工程概预算定额、 及配套费用文件和相应配套费用定额计算，执 行陕西省277号文件，人工按定额工日调整至 55元/工日，调增部分计入价差。材料认质认 价，未认质认价材料按市场信息价下浮8%计 算。乙方向甲方定额基价下浮3%作为上交甲方 的管理费。2.现场变更

7、实际工作量另外按签 证结算，计算办法同上。七、保证金缴纳及付 款方式：1.本工程乙方承诺向甲方缴纳保证金 100万元，工程施工至±0.00甲方向乙方退换 保证金50万元；工程施工至主体10层甲方向 乙方方负责。2. 10乙方确认为派驻工地退换保证金30万元；工程施工至主体封顶甲方 向乙方退换剩余保证金20万元。2.本工程垫 资到地上10层，地上10层主体完成后，甲方 向乙方支付80%的工程进度款，以后每月按实 际完成工作量的80%给付工程进度款。工程完 工后一周内付至总工程进度款的90%,工程竣 工验收合格后一月内付至总工程进度款的 95%；剩余5%工程款作为工程质量保修金，在 按国

8、家规定保修满之日起一月内甲方付清乙方 剩余工程款。八、违约责任1.有下列情况 之一，均属乙方违约：1.1乙方承包人常擅 离工作岗位，或施工人员严重不足，屡次不能 如期完成施工任务而影响土建方总体施工进度 的；1.2乙方未能在甲方规定的时间内完成 整改内容，并经一再催促无效的；L3乙方 施工质量低劣，造成甲方进度滞后和信誉损害 的；2.发生下列情况之一，由甲方向乙方 补偿损失：2.1由于甲方施工指导错误或因 设计变更，要求乙方对已完工程进行返工重做 的；由甲方补偿乙方因返工而引起的实际损失 费用，由甲方原因造成工期停工一星期以上 的。2.2甲方无正当理由拖欠乙方工程款时 间达三个月以上的，由甲方按同期银行