资产评估单项2

1、一、单项选择（共30小题,每题1分，共30分）第1 题：甲企业以一先进技术向乙企业进行投资，该技术重置成本净值为200 万元，利润率为100%。乙企业准备投资为6000 万元，采用该技术后预期年净收益为5000 万元。乙企业资产利润率为10%，则该技术的利润分成率为（    ）。A. 6.67% B. 6.06%C. 5.71% D. 5.25%选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C. 

2、 D. 分值：1    得分：0第2 题：某企业有一期限为10 个月的票据，本金为50 万元，月利率为1，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（     ）。A. 503500 元B. 500000 元C. 517500 元D. 523500 元选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1

3、60;  得分：0第3 题： 某企业拥有一张期限为一年票据，本金100 万元，月息率为5，截止到评估基准日，距兑付期尚有两个月，其评估值应为（   ）。 A. 105 万元 B. 101 万元 C. 115 万元 D. 110 万元选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第4 

4、;题：在对应收账款进行评估时，对原账上的“坏账准备”应（    ）。A. 保持不变B. 按零值处理C. 备抵后保留余额D. 按评估值重新计提坏账准备选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第5 题：对无形资产进行评估时，（   ）。A. 收益法是唯一的方法 B. 收益法、市场法、成本法都可以用C. 只能采

5、用收益法和市场法D. 只能采用收益法和成本法选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第6 题：下列无形资产中，同时属于工业产权和知识产权的是(      )。A. 版权B. 专有技术 C. 专利权D. 商誉选择答案：A.  B.  C.  D.&

6、#160;标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第7 题：上市公司股票的清算价格是(      )。A. 资产总额与总股数的比值B. 资产总额与流通股数的比值C. 资产总额与股票总面值的比值D. 净资产与总股数的比值选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D.

7、 分值：1    得分：0第8 题：非上市债券的风险报酬率主要取决于（   ）。A. 发行主体的具体情况B. 债券市场状况C. 微观经济政策D. 金融政策选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第9 题：在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（    ）。A. 商标权B. 商

8、誉C. 专营权D. 土地使用权选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第10 题：无形资产转让的最低收费额一般由（   ）决定。A. 重置成本B. 机会成本C. 原始成本与机会成本D. 重置成本净值与机会成本选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A. &

9、#160;B.  C.  D. 分值：1    得分：0第11 题：股票理论价格主要取决于（   ）。A. 股票市场上的人气B. 股票市场上的供求状况C. 股票发行价格D. 股票发行企业预期收益选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第12 题：运用市场法评估机器设

10、备中，对设备的役龄的评估属于()。A. 交易因素B. 时间因素C. 地域因素 D. 个别因素选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第13 题： 某被评估设备，其正常运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作人员的年平均工资福利为10 000元，被评估设备尚可使用

11、5年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。，则被评估设备的年超额运营成本净额为()。 A. 20 300元 B. 20 200元C. 20 400元D. 20 100元选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第14 题：当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（   ）。A. 减少土地价值 B.

12、 增加土地价值 C. 减少建筑物价值D. 增加建筑物价值选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第15 题：被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年9，复利计息，到期一次还本付息。评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率为15，则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于(    

13、;  )。A. 109万元B. 116万元C. 122万元D. 154万元选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第16 题：根据国家有关规定，用于体育用途的国有土地使用权最高出让年限为(    )。A. 30年B. 40年C. 50年D. 70年选择答案：A.  B.  C.

14、0; D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第17 题：（    ）是按应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。A. 坏账估计法B. 账龄分析法 C. 市场法D. 信用分析法选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 

15、;分值：1    得分：0第18 题：某企业转让一项专有技术，购买方在采用这项技术后，可以在未来五年分别取得追加利润20万元、30万元、30万元、40万元、40万元。如果不采用这项技术，该企业未来五年的利润均为100万元年。折现率为10，则该专有技术转让的利润分成率为(      )。A. 23.2 B. 23.7C. 24.2D. 24.7选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B. &

16、#160;C.  D. 分值：1    得分：0第19 题：下列说法中正确的是()。A. 整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B. 设备的贬值因素很多，除实体性因素贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值C. 对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少D. 对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用得很少选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.

17、60; D. 分值：1    得分：0第20 题：某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为 8.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为(    )。A. 8%B. 6%C. 5%D. 4%选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第21 题：评估房

18、地产时需要考虑的主要风险是（   ）。A. 不可移B. 使用时间长C. 不易变现 D. 规划限制严选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第22 题： 列评估方法中，本质上属于市场法的评估方法是(    )。 A. 基准地价修正系数法 B. 假设开发法 C. 残余估

19、价法D. 割差法选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第23 题：对距评估基准日1 年内到期的非上市债券，采用(    )方法进行评估较为合适。A. 本利和折现B. 市场询价 C. 账面值D. 本金加持有期利息选择答案：A.  B.  C.  D. 标准

20、答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第24 题：利用基准地价修正法评估宗地价格时，待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×(    )×其他因素修正系数。A. 年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数B. 年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数C. 年期修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数D. 年期修正系数×

21、区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第25 题：由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（ ）。A. 销售收入的增加折现值B. 销售费用的减少折现值C. 销售收入减少和费用增加的折现值D. 无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用选择答案：A.

22、  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第26 题：用市场法进行机器设备评估时，第一步首先应该()。A. 因素比较B. 计算评估值C. 对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料D. 进行市场调查，选取市场参照物选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B. &#

23、160;C.  D. 分值：1    得分：0第27 题：技术进步可能会引起设备()。A. 实体性贬值B. 经济性贬值C. 功能性贬值D. 无形贬值选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第28 题：某发明专利权现已使用了5 年，尚可使用3 年 ，目前该无形资产的成新率为（  

24、0; ）。A. 25%B. 37.5% C. 40.5% D. 50%选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第29 题：评估流动资产时，当价格变化不大的情况下，用（     ）作为流动资产的评估值最为合理。A. 评估前账面值B. 清查调整前账面值C. 清查调整后账面值D. 账面原值选择答案：A.

25、0; B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0第30 题：某宗土地取得费2000万元，全部为开发商投入，开发期2年，开发费3000万元，其中第一年投入2000万元，利息率为10，则用成本法评估土地时的利息为（    ）。A. 500万元B. 700万元C. 750万元D. 1000万元选择答案：A.  B.  C.

26、0; D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：1    得分：0二、多项选择（共20小题,每题2分，共40分）第31 题：地产评估的成本法主要适用于下列地产的评估（   ）。A. 公共建筑B. 公共设施 C. 已开发土地D. 新开发土地 E. 有收益及市场参照物土地选择答案：A.  B.  C.  D.  E. 标准答案：A. 

27、; B.  C.  D.  E. 分值：2    得分：0第32 题： 土地的自然特性是（   ）。 A. 位置的固定性 B. 质量的差异性 C. 不可再生性D. 效用永续性选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：2   

28、得分：0第33 题：直接投资的收益分配形式主要有（  ）。A. 以股息的形式参与分配B. 按投资比例参与净收益分配C. 按一定比例从销售收入中提成D. 按出资额的一定比例收取使用费E. 以利息的形式参加分配选择答案：A.  B.  C.  D.  E. 标准答案：A.  B.  C.  D.  E. 分值：2    得分：0第34 题：城市规划对各类用地的具体要求主要

29、包括（    ）。A. 建筑等级 B. 建筑高度C. 建筑容积率D. 建筑密度E. 建筑形式选择答案：A.  B.  C.  D.  E. 标准答案：A.  B.  C.  D.  E. 分值：2    得分：0第35 题：采用市场评估产成品的价值的，需考虑的因素有（   ）。A. 市场价格的选择 B. 产品的前景C.

30、 产品的生产成本 D. 产品的损坏程度选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：2    得分：0第36 题：适用抽样核查方法的机器设备包括()。A. 机器设备单台价值量很大B. 机器设备单台价值量较低C. 数量繁多D. 规格型号及使用环境相同或类似E. 在企业生产过程中，起决定性作用的主要设备选择答案：A.  B.  C. 

31、; D.  E. 标准答案：A.  B.  C.  D.  E. 分值：2    得分：0第37 题：地产中的“三通一平”具体是指（    ）。A. 路通B. 水通C. 电通D. 通讯E. 平整地面选择答案：A.  B.  C.  D.  E. 标准答案：A.  B.  C.&#

32、160; D.  E. 分值：2    得分：0第38 题：房地产评估的原则（   ）。A. 合法原则B. 供需原则C. 替代原则 D. 最有效使用原则E. 贡献原则选择答案：A.  B.  C.  D.  E. 标准答案：A.  B.  C.  D.  E. 分值：2    得分：0第39

33、0;题：运用收益法评估计算机软件的特点是（     ）。A. 资产与收益之间存在稳定的比例关系 B. 用于软件产品定价，软件整体价值评估等C. 可操作性强，工作量大 D. 软件的收益期限较其他类产品短E. 目前在我国可操作性不强选择答案：A.  B.  C.  D.  E. 标准答案：A.  B.  C.  D.  E. 分值：2   

34、得分：0第40 题：无形资产评估目的有以下类型（   ）。A. 无形资产转让B. 无形资产投资 C. 无形资产摊销D. 法律诉讼选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A.  B.  C.  D. 分值：2    得分：0第41 题：评估建筑物需考虑的因素包括（   ）。A. 产权B. 用途C. 建筑结构D. 建成时间E. 装修质量和水平选择答案：A.

35、60; B.  C.  D.  E. 标准答案：A.  B.  C.  D.  E. 分值：2    得分：0第42 题：外购无形资产重置成本的估算一般可以采用（   ）方法确定。A. 财务核算法B. 市价类比法C. 物价指数法D. 专家鉴定法选择答案：A.  B.  C.  D. 标准答案：A. 

36、 B.  C.  D. 分值：2    得分：0第43 题：在地产评估中使用成本法，最需要评估人员把握的便是地产的重置成本。以新开发的地产为例，其重置成本构成是由（   ）。A. 土地取得费用B. 土地开发费用C. 资金成本、利润 D. 有关税费E. 土地增值收益选择答案：A.  B.  C.  D.  E. 标准答案：A.  B.  C.

37、0; D.  E. 分值：2    得分：0第44 题：下列价格中，与股票的评估值有较为密切联系的有(          )。A. 股票的发行价格 B. 股票的账面价格C. 股票的内在价格 D. 股票的清算价格E. 股票的市场价格选择答案：A.  B.  C.  D.  E. 标准答案：A.  B. 

38、; C.  D.  E. 分值：2    得分：0第45 题： 长期待摊费用包括的项目有（   ）。 A. 固定资产改良支出 B. 预付报刊杂志费 C. 开办费D. 固定资产修理支出 E. 预提利息支出费用选择答案：A.  B.  C.  D.  E. 标准答案：A.  B.  C.  D.

39、0; E. 分值：2    得分：0第46 题： 机器设备的贬值可分为()。 A. 实体性贬值 B. 功能性贬值C. 货币性贬值 D. 风险性贬值 E. 经济性贬值选择答案：A.  B.  C.  D.  E. 标准答案：A.  B.  C.  D.  E. 分值：2    得分：0第47 

40、;题：用成本法评估在产品时，是根据技术鉴定和质量检测的结果，按评估时的相关市价及费用水平重置同等级的在制品及自制半成品所需投入合理的料工费计算评估值。这种评估方法只适用于()。A. 生产周期在半年以下B. 生产周期在半年或一年以上C. 仍需继续生产、销售D. 有盈利 E. 生产周期在半年以上、一年以下选择答案：A.  B.  C.  D.  E. 标准答案：A.  B.  C.  D.  E. 分值：2 &

41、#160;  得分：0第48 题：进口设备重置成本进口从属费用包括()。A. 海运费B. 进口关税 C. 增值税D. 银行财务费用E. 外贸手续费选择答案：A.  B.  C.  D.  E. 标准答案：A.  B.  C.  D.  E. 分值：2    得分：0第49 题：每一类资产的评估总是具有特殊性，房地产作为被评估对象，其具有的特征是（   ）。A. 位置固定性B. 适用长期性C. 适用长期性D. 投资大量性E. 保值增值性选择答案：A.  B.  C.  D.  E. 标准答案：A.  B.  C.  D.  E. 分值：2  &#