个人租房协议合同

1、个人租房协议合同个人租房协议合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1. 租赁地址： ; 居住面积 平方米；2. 室内附属设施：a： 电器： b ：家俱： 二、租用期限及其约定1. 租用期限：甲方同意乙方租用 个月；自 年 月 日起至年 月 日；2. 房屋租金：每月 元人民币；3. 付款方式：按月支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后， 将押 金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币；4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5. 租用期内

2、，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3) 乙方无故拖欠房屋租金达天；(4) 连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲 方， 甲方须监督检查以上费用；2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租 ( 卖 ) 给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出

3、，甲方可根据实际情 况， 在同等条件下给予优先；5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明( 如：入住时的水电煤字数。 )出租方：承租方：联系电话：联系电话：签

4、约日期：年 月 0 年 月 日 个人租房协议合同出租方房东：联系电话：承租方房客：联系电话： 兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商 , 达成 如下协议：一、租期暂定年。即从 年 月 日至 年 月日止。先付后住。二、租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得 转租 如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方 自负。三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月曰以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不

5、交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷 事件。 由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。 乙方必须提供 身份证的复印件。五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下， 乙方有 优先续租权。六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查,一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙

6、方。九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。十一、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。十二、房租费和押金以收据为准。水表底数：吨。电表底数：度甲方：身份证：乙方：身份证：签订日期：年 月一0年 月一日个人租房协议合同岀租方：_,以下简称甲方承租方：一，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 _市_街一

7、巷_ 号的房屋 _栋一间，建 筑面积一 平方米、使用面积 一平方米，类型 一，结构等级一，完损等级 一，主要装修设备，岀租 给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年一_月_日起将岀租房屋交付乙方使用，至一年 月 日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 拖欠租金 个月或空置 月的。合同期满后，如甲方仍继续岀租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费

8、和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲 方收取 租金时必须岀具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执 行： 1.有关税 .法和镇政发 (90) 第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2.甲、 乙双方议 定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对岀租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到 不漏、不淹、三通 (户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好，以保障乙方安全正 常使用修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公字第 13 号通知执行。

9、 甲方修缮房屋时，乙方 应积极协助，不得阻挠施工。, 竣工但其规工料费和租赁, 本合购买的合出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_ 次扣除；3. 由乙方负责维修；4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰， 模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的 期满后的权属处理，双方议定：工料费由 方承担（）; 所有权属 _方（）。第五条租赁双方的变更1. 如甲

10、方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下 同对新的房产所有者继续有效；2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先 权；3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方理要求。第六条违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 O2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 %，以天数计算向甲方交3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

11、让行为，终止租 同。同时按约定租金的 %,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进 第七条免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承 任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向 租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁 仲