中介合同范本

1、中介合同范本中介服务协议书甲方： 中介公司资质证号： 联系电话： 联系地址： 经纪人： 经纪证号： 经纪人： 经纪证号： 乙方： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 委托代理人姓名： 身份证号： 联系电话：联系地址：根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为,自年 月曰至年 月曰甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。乙方【同意】

2、【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它第二条房地产权属情况房地产地址：；建筑时间:;房地产【建筑面积】【套内面积】面积：0房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】 【其他】；性质为【房改房】【商品房】【其他 ；房地产证证号： O 乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他 :【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租其它 须对乙方提供和填写的资料进行核实。 第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方按

3、 照下列条件发出要约邀请：1. _ 该房地产按套出售并计价，总金额为人民币 元范 围内。2. 该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米 元范围内，总金额为人民币 元范围内。3. 乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按 揭收款】【其他 o4. 税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方 / 承租 方 支付】【税费全部由卖方 / 出租方支付】其它* 要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。第四条甲方权利义务1. 甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权 向 乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出 的必要 费用。2. 甲方根据合同开展中介活动，为乙方房

4、地产寻找 【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方 发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。3 .甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。4. 甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房 地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。5. 促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】 合同。6. 为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。7. 甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8. 非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。它 第五条乙方权利义务1. 乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实 告知， 不得隐瞒。2. 乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实；

5、向甲方 提 供相应的房地产资料 ; 并保证本人对该房地产拥有完整产 权或已 取得其他业主的委托有权处置该房地产。3. 甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配 合并 提供必要的协助。4. 乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲 方 从事中介活动支出的必要费用 o5. 甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】 其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋 【买卖】 【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房 屋买卖合同。6. 其它第六条中介服务费、协办手续费给付方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民币 作为中介服务费。甲方促成乙方与【购【租赁】其房地产

6、的当事人签署 【购 买】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费 用】 【赎契手续】【租赁登记】【其他】手续的，乙方应向甲方支付人民币作 为 协 办手续费。其它 第七条合同的解除和变更乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应 及时 通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条 件前， 甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的， 乙方应向甲 方支付从事中介活动支出的必要费用。第八条法律责任1 . 甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标 准为 O2. 乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金 ,

7、 违 约金的标准为。3. 甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使 乙方 受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方 的损失。4. 因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为，但不得再要求乙方支付中介服务费。5. 乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为o其它第九条免责条款1. 因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；2. 第十条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解决：1. 交广州仲裁委员会

8、仲裁；2. 交仲裁委员会仲裁；3. 依法向人民法院起诉；第八一条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作 为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十二条本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：年 月曰年月 日附件1. 签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2. 本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字

9、视为双方同意内容。3. 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划"方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打X,以示删除。信息中介劳务合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法等相关法律法规，经 甲乙 双方协商一致，就乙方提供中介信息服务劳务、协助 甲方在项 目的工程承包合同签订的相关事宜达成如下协议 : 第一条、服务 内容乙方提供信息中介服务劳务，协助甲方参与该项目的 工程 承包合同签订。乙方具体服务劳务内容包括但不限于 : 收集、了 解工程相关信息并及时提供给甲方。第二条、乙方责任和义务1、乙方应当做

10、好保密工作，对甲方的工程合同及其 他商业 秘密承担保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得为任何目的利用、传播或泄漏甲方的商业秘密。2、乙方在服务劳务过程中，应当采取合法方式、提供 合法 信息，不得采取任何非法或违规手段，否则一切后果 由乙方承 担。第三条、甲方责任和义务1、 甲方以自己名义签订工程承包合同，签订承包合同 并负 责履行，经营损益全部归甲方所有。乙方除按本合同 约定收取 信息中介服务劳务费用外，不享有任何经营损益。2、 在甲方签订工程合同后，按本合同约定向乙方支付 劳务 费用。第四条、信息中介服务劳务费1、若甲方因乙方的协助而签订合同，在合同签订并生 效后， 甲方应向乙方支付信息中介

11、服务劳务费用，具体数 额按该项目 工程合同总价的 %计算；具体支付方式见本条第 2 款约定。若甲方未能签订合同，则甲方仅需向乙方支付元差旅、 电 话费，其他支出费用由甲方同意并负担。2、在合同签订并生效后，甲方按四次与乙方结算信息 中介 服务劳务费数额。第一次：签订合同当天付万元；第二次：甲方收到第一笔工程款时按合同总价的结算支付；第三次：工程主体结构结束按合同总价的结算支付，余款在工程竣工后一周 内付清。 支付时间遇法定节假日顺延。3、甲方以现款方式支付信息中介服务劳务费用。 第五条、违约责任1、 乙方未能积极协助甲方，违反本合同约定的责任或义务，甲方有权解除本合同。2、 甲方在乙方配合下，

12、与该项目相关人员接触后解除本合同，并在以后与该项目签订的任何合同均属于在乙方 协助下 签订的合同，甲方应按以上第四条足额向乙方支付 信息中介服 务劳务费用。3、甲方若无故不按时足额向乙方支付费用，应按拖欠 金 采取何种方式追款，甲方均无异议并承担一切后果。额向乙方支付每日千分之三的滞纳金；若甲方拒付，无论乙方第六条、本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，则任何一方均可向该工程项目所在地人民法院提起 诉讼。第七条、本合同一式两份，双方各持壹份，经双方签字盖章后自最后签章之日起生效。甲方：乙方：地址：地址：身份证号：身份证号：邮编：邮编：电话：电话：传真：传真：开户行：开户行 : 帐号：帐号

13、：年月日年月日居间合同二手房合同文本 XX-3-24房屋买卖居间合同甲方：乙方：丙方：北京某某房地产经纪有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房 地 产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙 三方在 平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共 同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如 下协议： 第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋位于。该房屋用途为，建筑面积 为平 方米。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所 有权证号 为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分 了解，并愿意 购买。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民 币元， 总价款合

14、计为人民币元。第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执 行， 由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确 认，具体 支付费用的种类和数额见附件一。若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评 估费 和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙 方代收代 缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。 第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代 办房 屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服 务费。经 甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数 额见附件一。若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银 行贷 款服务。乙方应向丙方

15、支付相应服务费。经乙方确认 , 具体支付的服务费用见附件二。第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当 日， 乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定 金，计人民币元，甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时 起视为定金已 支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的 产权证、身份证等 相关证件的原件交付于丙方。第六条付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款：一次性付款1、 在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项共计人民币元交付于丙方；2、 在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的 70%交付于甲方，计人民币元；3、在办理完该房屋交

16、付手续后三个工作日内，丙方在 扣 除甲方应付税费及服务费后，把剩余房款交付于甲方， 计人民 币J L o银行贷款1、 在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款以及与该房屋交易相关费用和服务费交于 丙方；2、 在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理 70%的房款；3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费后，把剩余房款交付甲方，计 人民币 J L o第七条房屋交付甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将 该房 屋交付给乙方。该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交 付完 毕后，甲、乙双方应签订物业父割单。该房屋交付前，

17、因该房屋所产生的各项费用如：水、 电、 煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付 并签订 物业交割单后，因该房屋所产生的各项费用 如：水、电、 煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋 交付时，甲方应提 供上述费用交纳的单据。如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖 协议 并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单 位要求办 理。甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。 第八 条甲、乙、丙三方义务甲方义务1 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债 权债 务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承 担。甲方 承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效 性负全责。2

18、 甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。3 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需 要的 相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户 交易手续 时按时到场。乙方义务1 签订本合同的同时交付定金。2 提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及 材料 的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时 到场。3 若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所 需资 料。丙方义务1 见证并监督本合同的执行。2 代办该房屋过户、贷款的相关手续。3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条 中约 定的方式向甲方支付房款。4 甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协 商； 协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。第九条违约责任乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价的违约金。三方对此条款均无异议。若甲方逾期