企业厂房租赁合同

1、合同的内容包括哪些条款（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人还可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同订立的程序是怎样的合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前者如要约邀请、要约、反要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任 ；后者如承 诺、合同成立和合同条款等。合同订立，指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。订立合

2、同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据合同法的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：1、市场调查和可行性研究。市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作2、资信审查。当你选择了准备与对方谈判签订合同时，需要对 对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查。3、洽谈协商。当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商, 讨价还价，最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。4、拟定合同文书。拟定合同文书是将双方协商一致的意见，用 文字 表述出来。5、履行合同生效手续。在合同文书拟定后，双方当事人已完全 认可

3、的时候，就要办理合同订立的最后一道手续，即双方当事人签字 或者盖 章。首先由双方当事人的法定代表人或经办人在合同上签字。 其次，按 照我国的习惯，要加盖单位公章或者合同专用章，合同订立 的程序才算 完成。有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有 关 部门审批后，才能正式生效。企业厂房租赁合同企业厂房租赁合同范文 1 出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础就 甲方 将其合法拥有的厂房出租给乙方经营的有关事宜，双方达成协议并签定 合同如下：出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在陵县经济开发区武佑街中段西 侧，租 赁建筑面积约为平方米。厂

4、房类型为工业厂房，轻钢结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年 月 日起至 年 月 日止。租赁期 个月。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前壹个月，向甲方提出书面要求，经甲 方同 意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金共计元。2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付十二个月厂房租赁费用计元。四、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的电费用由乙方承担，计量方式 由乙 方自行挂表，电费单价为元 / 度，并在收到收据时及时付款。水 费由甲方 视乙方的用水情况而定，乙方应本着节约用水的原则，如果 乙方

5、仅是生 活用水甲方可免收水费，一旦乙方人员恶意造成浪费水 源，甲方有权要 求乙方支付用水费用。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。 逾期 不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙 方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。

6、检 查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。六、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，该厂房只允许乙方在其加工钢结构相关产品，不得利用该厂房堆放与其无关的东 西， 不得利用该厂房进行非法活动。2、租赁期间，乙方须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度，积极配合甲方做好消防、安全、卫生等工作，按有关规定配置灭火器。如因意外发生火灾，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。3、租赁期间，乙方工作人员必须遵守甲方的厂规厂纪，积极配合甲方的各项规章制度。4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。5、租赁期间，乙方应及时支付房

7、租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 15%滞纳金，并有权终止租赁协 议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房屋时，乙方孚有优先权如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，应于租赁满之日或提前终止之 日 将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负 责。七、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。3、租赁期间，所发生的与乙方有

8、关的印花税、登记费、一切税费均由乙方自行承担，乙方按有关规定及时缴纳。4、租赁期间，承租方不得在租赁物建筑的本体上设立广告牌或租赁物建筑的周围设立广告牌，如需宣传必须由甲方统一制定宣传画册或广告牌。3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，因乙方自己经营、操作造成的一切经济损失以及生产中造成的人身伤、亡事故均由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。九、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：年月 日年月法定代表人（签字） : 法定代表人（签字） : 日企业厂房租赁合同范文 2 出租方（甲方

9、） :承租方（乙方）：根据合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。一、出租厂房及场地情况1- 1甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院,出租的厂房为南侧房屋西半部分（原电焊房及烤漆房）和西侧库房，房屋总面积约200平方米。出租的场地为原场地。二、租赁用途2- 1乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地作为企业场地使用，用 于加工纸壳及塑料制品和仓储。2- 2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经 有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、租赁厂房及场地租金及交付日期和租赁期

10、限3- 1甲乙双方约定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方协 助 甲方在20天之内把空场地、空屋等移交乙方。3-2该厂房及场地租赁期自 20xx年3月18日起至20xx年3月18 Ho如果续租，在同等价格下，乙方有优先租用权。3- 3租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。乙方需继续承租该厂房及场地的，则应于租赁期满前1个月，向甲方 提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、其他费用4- 1租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方承担，当月结清。4- 2 乙方生产经营产生的各种税、费（包括取水许可证涉及的费 用）、排污及安全责任由乙方承担。五、房屋

11、使用要求和维修责任5- 1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及场地及其附属 设 施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及场地及其附属设 施损 坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。5- 2 乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现有房屋结构应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方装修、改造 现 有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方承担。5- 3 乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进行。六、房屋返还时的状态6- 1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的7 日内返还该厂房及场地，未经甲方同意逾期返

12、还房屋的，每逾期一日， 乙 方应按 500元/ 日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的使用 费。6- 2 乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。6- 3 乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场 价计赔七、终止（解除，下同）本合同的条件7- 1 因国家建设等原因终止合同，乙方无条件搬出7- 2 因乙方原因终止合同，乙方承担违约责任外，乙方投入的维修、改造资金和垫付的建设资金全部由乙方承担，甲方不承担任何 责 任。7- 3 因甲方原因终止合同，甲方承担违约责任外，甲方退还乙方未使用部分租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金

13、。八、其他条款8- 1 甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有，甲方有独立处置 权，不受任何第三人（包括甲方家庭人员）干涉、追索。甲方保证租赁 厂房及场地没有债务纠纷。8- 2 乙方在使用期间，要保证厂房及场地的一切安全，如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接管之日起负责九台市教育新星教学设备厂的看护工作，保证未出租部分厂房及设备不丢失、不损失。8- 3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有 权 按本合同规定索赔。8-4 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决 ;协商 解决 不成的，、依法向人民法院起诉。本

14、合同一式二份，双方签字生 效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字） : 法定代表人（签字）_日企业厂房租赁合同范文 3 出租方（甲方） :承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂 房类型 为结构为。二、 厂房起付日期和租赁期限1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方的正常生产、生活，厂房搬迁维修日期年日起，至月 日止。 搬迁维修 期间免收租费。2、如一方违约，交违约金万元整，（套万

15、元整），合同租期定租赁自月月合同，租赁期满，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权利，在未经乙方同意的情况下，不得以任何理由转租、废除、终止合同的延续。3、合同价格，全年元，中间不能变动，变更使用年限，除了国家征用以外。线引4、电费每度元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方维修，不能随意转租别人，整个院内全部租下，包括房屋、等所有设施，动力电到院内。5、如果乙方盖的建筑物或修建的其它附属设施其受益权归乙方所有，用电对甲方不对供电所。三、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。 逾期 不

16、维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。 检 查养护时，甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。3、租赁期间，甲方如因产权证等或问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。5、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决。6、本合同一式套份，甲方执份，乙方执份合同经盖章或签乙方（公字后生效。甲方（公章） :法定代表人（签字）年 月日年月法定代表人（签字） :H一、合同的内容包括哪些条款（一）当事人的名称或者姓名和住所；（

17、二）标的 ;（三）数量；（四）质量 ;（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人还可以参照各类合同的示范文本订 立合同。二、合同订立的程序是怎样的合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔 约 各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达 成合 意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前 者如要 约邀请、要约、反要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任 ; 后者如承事人通过协诺、合同成立和合同条款等。合同订立，指的是两方以上当 商而于互相之间建立合同关系的行为。订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据合同法的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：1、 市场调查和可行性研究。市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作。2、 资信审查。当你选择了准备与对方谈判签订合同时，需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格