企业场地租赁合同

1、企业场地租赁合同篇一：企业经营场所租赁合同企业住所（经营场所）租赁合同出租方：承租方：签订时间：年 月曰第一条租赁房屋（场所）坐落在，面积平方米。第二条租赁期限：从年 月 日至年 月曰第三条租赁用途：第四条租金（大写）（小写）第五条租金的支付期限及方式：费、善增列第六条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气 电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费等。第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改 设他物。第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋，有下 情形之, 出租方有权解除本合同（1）承租方不交付或不按约定交付租金达 1 个月以上 ;（2）承租方所欠各项费用达 1000 元以上；（3

2、） 承租方在出租房屋进行违法活动的。第九条 合同期满，承租方应当在 10 天内返还房屋。第十条本合同自签订之日起生效。第 " 一条 本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。出租方（签字或盖章） 承租方（签字或盖章）负责人（签字） 责人（签字）年 月曰年 月曰篇二：场地租赁协议书场地租赁协议书甲方：苍溪县陵江镇三清村第二农业经济合作社乙方：四川华际德远混凝土有限公司乙方租用甲方土地作为搅拌站场地用地，经过甲乙双方实地查看核实、协商一致，本着互利、互惠、公平合理的原则，签订场地租用协议，如下：一、租用范围：土地面积亩（原兰渝铁路搅拌站场地）， 以双方测量确认的数量为

3、准。、租赁期限：暂定年，自年 月曰三、用地补偿费标准：根据中华人民共和国土地管理 法 实施条例有关规定，乙方按双方协商的价格作为租用土 地费 用和土地补偿费用，租地价格为：元 / 年。四、付款方式：乙方租地经双方签字盖章后合同生效， 租 地费用在合同生效后乙方一次性付给甲方。租地费用为o五、用途：用于乙方拌合站、料场、实验室等建设使用。六、租赁期内，在合法经营范围内甲方必须确保乙方的 租 地界范围内的充分使用权，不得以任何理由限制乙方公司 正常 运转和土地使用，如有发生其中一切责任由甲方负责； 在土地 使用过程种如出现土地使用权属争议事情，由甲方负 责解决。七、乙方土地使用完毕后，乙方在退场时

4、硬化的场地、 堡 坎留给甲方处理，乙方不负责任何处理以及处理费用。八、协议签订后，合同即生效，乙方开始正常使用，如 乙 方在协议规定期内不能支付约定租地款则甲方有权停止 乙方的 土地使用权限。九、违约：在合法和协议范围内，如果甲乙双方任何一 方 以任何理由违约，违约方需要一次性支付另一方损失费用按实际损失费用算）十、争议解决：履行本合同产生的一切争议由双方协商解决，协商不成甲乙双方均可提交至苍溪县人民法院诉讼解决。H、本协议一式四份，甲乙双方各两份，双方签字盖章后生效。甲方：苍溪县陵江镇三清村第二农业经济合作社负责人：年 月曰乙方：四川华际德远混凝土有限公司法定代表人：年 月曰篇三：公司、企业

5、经营场所租赁合同范本租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定 ,甲 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条1.租赁房屋（场所）坐落在市区路号，名 称是，该商铺用于经营用途。2. 承租面积为平方米，承租面积按商铺的建筑面积计算。若乙方对上述承租面积有异议，双方可在商铺现场直接测定， 如达不成一致意见，双方可另行共同委托测绘机构进行 测绘， 测绘费用由提出异议方承担，承租面积最终以测绘机 构的测定 数据为准。3. 本合同租赁物还包括附属的设备设施：合格的消防设 施、正常使用的供水供电系统、光纤（

6、免费提供管井至乙 方租 赁区域）、有线电视线路和电话线路（接驳至乙方租赁 区域） 合格并正常使用的自动扶梯（共用）、合格并正常使 用的货梯 （共用）、合格并正常使用的中央空调系统。第二条 1. 该房屋的平面图见本合同附件（一）。甲方已 向 乙方出示：房地产权证 ' 房屋所有权证、土地使用权证【证 书 编号：】。2. 甲方保证其为租赁场地房屋的合法所有权人或者使用 权人，有权对租赁场地房屋进行出租。甲方须向乙方出示土 地 使用权证（或房地产权证）等证明其有出租权的相关文件 , 并 提供复印件作为本合同的附件。乙方办理营业执照等手续 需提 供土地使用权证等证明文件的，甲方须给予配合并及时

7、提供。 甲方资料每逾期一日提供，免租期相应顺延一日。至 本合同无 法履行的，乙方可单方解除合同。甲方除应双倍返 还乙方已付 的费用外，还应负责赔偿乙方损失。3. 本合同签署时，租赁场地及房物若存在抵押、担保 , 或者并司法、行政机关查封、冻结等情形的，甲方须明确告 知 乙方，告知方式为在本合同补充条款写明。租赁期间，发 生前 述情形的，甲方须书面告知乙方。4. 因权属瑕疵造成本合同无法履行或者给乙方造成损失 的，视为甲方违约，甲方须承担由此给乙方造成的一切损失。5. 甲方交屋时，保证该址无其他营业登记。第三条租赁期限： lo 甲方应于年 月 日前将符合 合同项下 交付标准的租赁物交付给乙方，具

8、体以双方签字盖 章的租赁物 交付确认书为准2. 房屋租赁期自 年 月 日起至年 月 日止，共计 年 月， 自交付房屋后起算日（非乙方原因导致装修工期延长的 该装修 免租期还相应顺延）为免租装修期（免付租金、物业 管理费、 装修保证金以及装修垃圾清运费等一切费用）。若 乙方于免租 装修期结束之前完成装修工程，则不论乙方是否 进行经营活动， 乙方依然只需于起租日开始向甲方支付租 金。3. 如在租赁期内，甲方正式对外宣布的开业日，甲方的 开 业商铺未达到租赁面积的 70%（含），甲方不得收取乙方租 金 以及物业服务费等费用o 若甲方的整体招商及经营情况对乙方有极大的影响，连 续 三个月或是累计六个月

9、低于 70%的，双方需协商协商重新 确定 租赁费用，如达不成一致，乙方有权解除本合同。甲方 如不认 可一方提出的空谿数据，甲方应提供证据证明，否则 , 视为认 可乙方提出的空谿事实。4. 租赁期限内租赁房屋所有权发生变动，不影响本合同 效力。在租赁期间，甲方如将租赁房屋所有权转移给第三方 , 须征求乙方的同意（乙方在此明确表示放弃优先购买权）， 甲 方应告知乙方有关所有权转移情况。所有权转移后，租赁房屋的所有权取得方即成为本合同的甲方，享有本合同项下 甲方的 权利，承担本合同项下甲方承担的义务。第四条租金及支付方式1. 租赁场地单位租金按每平方米每月元计算，月租为荀元（大写：人民币元整）。租赁

10、期间，甲方不得以任何理由单方面上调租金。月 租 金总包括不限于物业管理费及推广宣传费、停车场费、设施费用、房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费以及 所有相 关杂费、税费等费用。由于甲方出租房屋和收取租金 而产生的 一切费用和其他相关费用，应当由甲方自行承担。2. 乙方每月一日前向甲方支付当月租金。，金额为元（大写： 人民币 元整）。甲方应于收到乙方支付的租金后 2 个工作日内出具相应发票，若甲方未能按合同 规 定提供发票，则乙方有权顺延之后各月租金支付时间，直 至甲 方提供发票时止。第五条定金（或押金）1. 乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大 写）作为定金（或押金）。甲方应在收

11、到乙方上述租赁保证 金的同 时向乙方开具收款收据。本合同租赁期限届满或因其 他原因提 前终止的，三日之内退回乙方，逾期退还，甲方还 应按同期贷 款利息支付乙方滞纳金；乙方由权主张期根据本 合同应付的费 用，从该保证金直接抵扣。第六条其他费用2. 甲方应负责一切按国家有关规定应由业主负责缴纳的 费 用及税项（包括但不限于土地使用费等），乙方按该物业 实际 耗电量（以独立电表显示为准）及电力部门收费标准缴 付电费， 乙方按租赁物业实际耗水量（以独立水表显示为准） 及自来水 公司的收费标准缴付水费。除以上费用外，另外涉 及其他配套 设施如宽带、有线电视等相关费用，乙方自理。 由甲方代收代 付的款项，

12、甲方出具税务专用收据第七条甲方维修责任1. 除甲、乙双方在本合同中另有约定外，该房屋的维修 保养责任均由甲方承担。若甲方拒不履行维修保养责任的， 乙 方有权另行委托他人代为维修或保养，但一切相关的费用 以及 乙方因此遭受的损失均应由甲方承担。第八条消防消防1. 甲方应确保租赁物符合国家和当地现行的消防法规的 要 求，满足一次建筑消防验收标准并取得消防审核意见书、 验收合格证及第三方检测报告。2. 若由于建筑物主体或甲方主系统原因导致乙方消防二 次 装修报验无法通过的，由甲方负责整改，费用由甲方承担。 若 甲方无法在乙方开业前一个月整改到位，或整改后建筑物 主体 以及主系统仍未通过消防验收致使乙

13、方消防二次报验 无法通过， 乙方有权解除合同，甲方应承担乙方所有的损失（包括但不限于开业延退、行政处罚等）；如乙方未提出解 除合同，亦不妨碍其要求甲方赔偿实际损失。3. 乙方在装修、消防报审或日常经营期间，甲方应确保 消 防设施器材符合上述标准以及与乙方商铺内消防设备相 连的主 系统能正常运行的，甲方均须按上述标准在乙方及时 报修后的 合理期限内进行修复或补充，否则，乙方可在书面 通知甲方后 垫资进行修复或补充。乙方垫付的费用由甲方另 行支付给乙方， 但乙方须提供费用清单和票据。4. 甲方应协助乙方进行商场装修和开业（使用）消防验 收 工作，甲方应积极配合提供相关的手续材料。甲方消防验收和年检

14、需 要 乙方配合的，乙方应积极配合。5. 租赁期内，消防部门如对租赁物内甲方提供的消防设 备 设施提出整改要求，甲方需按消防部门的要求进行整改； 如因 乙方自行增加的消防设施被消防部门要求整改的，由乙 方进行 整改。任何一方不按时进行整改的，另一方均有权垫 资进行整 改，费用由责任方承担。6. 租赁期内，甲方负责提供消防设施器材的维保责任以 及 由此产生的相关费用（但乙方原因使用不当或不合理使用 的除 外），乙方装修添谿的消防器材的维保责任以及由此产生的相关费用由乙方承担。第九条水电1. 甲方确保租赁物有正式的供电供水服务，确保租赁物 获 得供电部门提供的 KW的正式用电功率并设谿开关和配电箱

15、。甲方确保租赁物总进水口直径不少于 CM水压正常， 确保水电 能满足乙方商铺的需要。租赁物层配电箱前供电设 施和供水计 量表前的供水设施由甲方负责维护。2. 甲方负责在乙方进场装修前按乙方要求将电源接至租 赁 区域提供给乙方独立使用的配电柜内，进行配电柜的电量 配谿 甲方确保乙方可以独立控制租赁物的总电源，确保租 赁范围的 配电柜以及主电缆符合国家电气使用标准及合同 约定的电量提 供要求，并处于正常完好的使用状态。3. 甲方负责在租赁物交付前为乙方租赁部分单独安装水 电 表，乙方按该水电表的计量数字向甲方交纳水电费。4. 甲方负责在乙方进场装修前将供水管道接到租赁物提 供 一个接驳点（具体接驳

16、点位谿双方另行协商），确保交付 乙方 使用时处于完好状态，确保上下水管道的畅通，污水处 理等设 备的设谿符合环保部门的相关要求。第十条附属设施设备1. 甲方应在交付租赁物时保证货梯的完好且能正常使用， 自动手扶梯在乙方开业时能正常使用，并通过当地有关部门 的 验收。甲方应提供有关部门的验收合格证明和当年度的年 检证 明。2. 甲方确保租赁物有可正常使用的中央空调系统，甲方 负 责该系统的维保责任，确保该系统符合国家和当地的标 准，能 满足乙方正常经营的需要。3. 租赁期间，甲方提供中央空调系统的正常运行和维保 , 空调末端的维保由乙方负责。第" 一条物业服务1. 甲方或甲方委托的物业

17、服务公司应与乙方另行签订物 业 服务合同，对租赁物的物业服务事宜进行明确。甲方对物业服务公司履行本合同及物业服务合同的行为承担连带责 任。第十二条双方的权利与义务1. 甲方确保租赁物系合法建筑物，没有被查封、冻结， 产 权清晰没有争议。共有权人（如有）同意出租。甲方确保其 已 取得了租赁物以及附属场地、附属设备设施全部的、合法 的、 没有任何异议的出租权利，如由于该产权争议影响乙方 正常营 业的，则乙方有权在书面通知甲方后，有权暂停支付 租金。如 乙方恢复正常营业后需立即支付租金。房屋未被登 记为其他企 业或个体工商户的营业场所；根据中华人民共 和国消防法 的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动 时对消防条件的 要求；2. 在承租期内，甲方不得以任何理由对乙方租赁物内停 水、 停电、停中央空调等措施，否则甲方应赔偿乙方停业期 间的直 接损失。3. 甲方确保不堵塞租赁物的所有入口、公共通道，以及 该 物业所有的公共设施，包括自动扶梯、客货梯等在乙方营 业时 间内始终处于便捷、通畅的使用状态。4. 租赁期限内，甲方确保租赁房屋的主体结构、楼梯、 楼 板和墙体的承重，楼板屋面和墙体的防水性，线路的安全 性等 符合国家相关标准，否则，由于上述原因造成乙方损失 的，甲 方应承担责任。甲方应负责对该房屋所在的建筑物内 的共用地 方及其共