高层住宅施工组织设计（桩筏形基础 小型空心砌块）

1、1编制依据12工程概况32.1工程简介32.2施工条件42.3建筑说明53总体施工部署73.1工程项目管理目标73.2施工总体部署和主要施工顺序83.3项目管理组织机构93.4施工重点和难点的简要分析、对策104施工总进度计划105施工准备与资源配置计划115.1总体施工准备115.2主要资源配置计划125.3专项施工方案编制计划135.4检、试验计划146施工总平面布置156.1施工总平的规划156.2施工总平的管理167. 主要分部分项工程施工方案187.1施工测量187.2土石方工程227.3混凝土垫层237.4 钢筋工程247.5 模板工程287.6 混凝土工程327.7 砌体结构36

2、7.8 脚手架工程39目 录7.9垂直运输447.10屋面工程447.11门窗工程487.12装饰装修工程497.13人防工程施工557.14水电安装工程558. 质量管理计划718.1 质量管理目标和要求718.2 质量管理的组织机构728.3 质量管理制度728.4 影响施工质量的因素及质量保证措施749、安全管理计划859.1 安全管理目标859.2 安全管理保证体系859.3 安全管理制度869.4 重要危险源及保证措施879.5 施工安全保证预案9110、环境管理计划9210.1 环境管理目标9210.2 环境管理组织机构和职责9210.3 项目重要环境因素及环境保护控制措施9410

3、.4 现场环境保证预案9411. 分包管理计划9711.1对分承包商的管理总则9711.2 分包工程的施工质量程控要点9711.3 分包工程的进度控制要点9812、季节性施工措施991编制依据1.1国家颁布的中华人民共和国工程建设标准强制性条文（2009版）；1.2我国现行规范、标准、规程和有关技术规定；1.2.1建筑规范1)民用建筑设计通则GB50325-20052)建筑设计防火规范GB50016-20063)高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005版）4)住宅设计规范GB50096-1999（2003版）5)住宅建筑规范GB50368-20056)商店建筑设计规范JGJ48-

4、887)办公建筑设计规范JGJ67-20068)汽车库建筑设计规范JGJ100-989)蒸压加气混凝土应用技术规程JGJ/T17-20089)蒸压砂加汽混凝土砌块应用技术规程DB33/T1022-20051.2.2结构规范1)建筑地基基础设计规范GB50007-20022)混凝土结构设计规范GB50010-20103)建筑抗震设计规范GB50011-20104)人防地下室设计规范GB50038-20055)地下工程防水技术规范GB50108-20086)高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20107)建筑桩基技术规范JGJ94-20088)建筑基桩检测技术规范JGJ106-20039)钢筋机械

5、连接通用技术规程JGJ107-201010)钢筋焊接及验收规程JGJ18-200311)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）12)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200213)人工挖孔灌注桩施工技术规程（XX省标准）14)XX建筑地基基础设计规范（XX省标准）1.2.3建筑质量评定标准:1)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20023)通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20024)住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20015)砌体工程施工质量验收规范GB50203

6、-20116)屋面工程质量验收规范GBJ50207-20027)地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20028)建筑地面程施工质量验收规范GB50209-20109)建筑装饰装修工程质量验收规范GB502l0-200110)工程测量规范GB50026-200711)施工现场临时用电安装技术规范JGJ46-200512)建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9113)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201114)建设工程项目管理规范GB/T50326-200615)建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200116)铝合金门窗工程技术规范JGJ214-20101

7、.2.4安装工程及消防工程施工及验收规范:1)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20022)压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-20103)安装分项工程施工工艺标准NCI/QST002-19984)电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-20065)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-20066)电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-20067)电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB5017l-928)电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-969)建筑电气工程施工质量验收规范G

8、B50303-2002 10)通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200211)施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200512) 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-20071.2.5建筑材料质量标准及验收方法1)普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准附条文说明JGJ52-20062)砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-20103)室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-20081.3 深圳市建筑设计研究总院有限公司提供的设计图纸；1.4工程承包合同2工程概况2.1工程简介工程参建单位表2.1-1项 目内 容工程名称西安XX楼盘（5#、6#、7#、8#、

9、9#楼）工程地址陕西省高新技术开发区XX大道东向建设单位西安市XX房地产开发有限公司设计单位陕西省XX市建筑设计研究总院有限公司勘查单位陕西XX地质工程勘察公司监理单位陕西XX建设监理有限责任公司施工单位XXX建设有限公司工程相关参数表2.1-2名称建筑功能地上层数地下层数建筑高度（m）建筑面积（）基础结构形式±0.000相当于结构类型抗震结构等级抗震设防烈度5#栋住宅33299.317936.56桩筏形基础1187.8剪力墙三级6度6#栋住宅18254.310363.98桩筏形桩基础1187.8剪力墙三级6度7#栋住宅33299.319120.06桩筏形基础1187.8剪力墙三级6

10、度8#栋商住宅30294.6515766.89桩筏形基础1191.3框支剪力墙一、三级6度9#栋商住宅30294.6515638.47桩筏形基础1191.3框支剪力墙一、三级6度楼栋混凝土强度等级表2.1-3名称垫层承台、基础梁和底板地下室外墙墙柱梁板楼梯过梁、构造柱和圈梁楼层砼等级砼等级5#栋C10C35P6C35P6基顶14C50C30C30C251519C45C30C30C252024C40C30C30C252529C35C30C30C2530顶C30C30C30C256#栋C10C35P6C35P6基顶3C40C30C30C2548C35C30C30C259顶C30C30C30C257

11、#栋C10C35P6C35P6基顶14C50C30C30C251519C45C30C30C252024C40C30C30C252529C35C30C30C2530顶C30C30C30C258# 9#栋C10C35P6C35P6基顶3C50C30C30C254C50C45C30C2556C50C30C30C25711C45C30C30C251216C40C30C30C251721C35C30C30C2522顶C30C30C30C252.2施工条件基地东侧为XX大道南段、北侧为XX大道、西侧为规划用地、南侧为规划路。目前西侧和南侧地势凹凸不平、修建临时道路成本较大，整个工程正在土方开挖形成深基坑，

12、周围行车、堆放材料相对狭窄。2.3建筑说明土建工程：（1）墙体材料：外墙、分户墙、楼梯间隔墙和地下室内墙采用200mm厚轻集料混凝土小型空心砌块。内隔墙、厨房、卫生间隔墙采用100mm厚轻集料混凝土小型空心砌块。均采用Mb5专用配套砂浆砌筑。人防工程墙体详见人防图纸。（2）楼地面工程做法（图号：T-03建筑构造统一做法表）（3）内外墙面做法（图号：T-03建筑构造统一做法表）（4）顶棚做法（图号：T-03建筑构造统一做法表）（5）屋面工程和地下室防水工程（图号：T-03建筑构造统一做法表）建筑构造统一做法表（6）门窗工程：采用优质铝合金粉末喷涂面层型材的铝合金门窗，框料规格、色质、质地的选择，

13、须经建设单位和设计单位协商后确定。2.5水、电和通风说明电气工程：照明系统；防雷接地系统；火灾自动报警系统。1）负荷等级：消防用电、客梯电力、排污泵、前室及梯间应急照明为一级，其余为三级负荷。2）线路敷设：由室外电缆沟至各单元一层电缆总配电箱的线路采用电缆穿钢管埋地敷设。由一层电缆总配电箱至各分配电箱及至消防设备的线路沿电缆桥架敷设或穿钢管暗敷设，分配电箱后线路沿电缆桥架敷设或穿阻燃PVC塑料管暗敷设。3）电气安全：本建筑采用TN-S系统，进线处作重复接地，自联合接地网引出接地专用连接线，在强、弱电井内敷设一根50×5镀锌扁钢作垂直接地干线。住宅内的卫生间作局部等电位连接。4）建筑物

14、防雷：本工程防雷等级为二类。在屋顶采用-30×4热镀锌扁钢作暗装避雷带。引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内二根16以上主筋通长热焊接、绑扎作为引下线。为防止侧向雷，从30m（含30m）开始，每层设均压环。给排水工程： 1）本工程设计内容：室内生活给水系统，生活污水、废水排水系统，消防栓给水系统。2）系统说明：生活给水系统：水源由市政给水管网供给。给水方式：给水系统分，分两个区，低区、高区。由设在地下室的本小区区域生活水泵房变频调速泵供水管供水。其中，地下负一、负二层为市政供水区，由室外市政给水管网直接供水。一至十三层住宅为低区，由地下室的区域变频调速泵组（低区泵组）供水管直接供

15、水。十四至二十二层住宅为高区，由地下室的区域变频调速泵组（高区泵组）供给管供水。生活水排水系统：本工程室内生活污水、废水分流。出户后均进入检查井，污水经管道进入化粪池初步处理后排入小区中水处理站处理达标后回用。3)管材与接口：生活给水：室内给水管道采用PPR管，室外主给水管采用PE给水管，电热熔连接。泵房内给水管道及主给水横干管，给水立管均采用钢塑复合管，其它室内给水管采用PPR管，电热熔连接。室内排水立管采用WBA单立管柔性机制排水铸铁管，橡胶圈密封法兰接口，螺旋紧固，支管采用UPVC塑料管，胶粘剂粘接。室外排水管采用UPVC埋地双壁波纹管。1）地下车库采用机械排风（兼排烟）系统，风量按6次

16、换气次数计算，车道自然补风；系统排风口设在距地2.2m以上，人不经常逗留的地方。 2）水泵房配电房设机械排风和自然送风系统。废气排入排放到室外。 3）柴油发电机房储油间采用机械排风，柴油发电机房自然补风。防排烟设计： 1）楼梯间设加压送风系统，剪刀楼梯分别送风系统并分段送风，剪刀楼梯每个楼梯每隔一层设自垂式风口一个，失火时由消防控制中心开启风机进行送风，电梯前室每层设加压送风口，楼梯间要求余压值为40Pa至50Pa，前室要求余压值为25Pa至30Pa。 2）车库设机械排烟系统，自然补风系统。排烟量按6次换数计算。当烟气温度超过280时，排烟风机入口处的排烟防火阀自动关闭，同时排烟风机停止运行。

17、 3）所有消防用风机、排烟阀、电磁防火阀火灾时均由消防控制中心控制，亦均可手动现场控制，排烟风机入口处风管上均设置有280自动关闭的排烟阀与排烟风机联动，烟温升至280时，排烟阀关闭，排风机停止运行。 4）设备用房设通风系统，配电房换气次数按12次/h计算，水泵房换气次数按6次/h计算。 5）设备房风机入口及补风入口设70电动防火阀。火灾时关闭电动防火阀启动气体灭火。灭火后开启阀门及风机向室外排出灭火的气体。水泵房风机入口及补风入口设70防火阀。节能设计与通风系统控制： 1)用户按需要自行购买安装符合节能要求的空调机。 2）设计时控制空调风系统的作业半径，使系统风机的单位风量耗功率值符合公共建

18、筑节能设计标准的要求。噪声与振动控制; 通风机主要设备均选用高效、低噪声及震动小的设备。设备基础均设置橡胶或弹簧减振器，吊装设备设减振支吊架，以减振隔噪。配套电机设隔音罩。风机与管道连接处采用防火铝箔玻纤接头。3总体施工部署3.1工程项目管理目标3.1.1 工期目标遵照招投标文件的要求和我们对施工条件的分析:西安XX楼盘总工期为 天（具体开工日期以开工报告为准）。3.1.2 质量目标竣工验收一次性合格率100； 全面满足业主对工程质量的相关要求；3.1.3 安全目标人员工亡事故为零；重大机械设备事故为零；重大火灾及重大交通事故为零；千人负伤率： 1.5。按照GB/T28001-2011职业健康

19、安全管理体系的要求组织施工。3.1.4环境及文明施工目标维护施工区域周边环境，无人破坏维护设施；场地规划、布局合理、封闭管理，施工秩序良好；按照ISO14001“GB/24001-2004”的要求组织施工。3.2施工总体部署和主要施工顺序3.2.1施工总体部署根据工程特点和施工条件，对本工程分三个施工区域：8#、9#楼为第一区域、7#楼为第二区域、5#、6#楼为第三区域。首先安排8#、9#楼组织流水施工，其次根据甲方要求和工程实际进度情况再安排5#、6#、7#楼组织流水施工，中间地下室结构施工可按5#、6#、7#、8#、9#楼地下室结构施工同步进行。3.2.2主要施工顺序施工前准备桩基础施工地

20、下室（每楼栋）结构施工地基与基础验收主体结构施工砌体施工主体结构验收装饰装修竣工验收单位工程的施工顺序为：桩基础地下室地梁、独立柱、底板施工地下室结构土方回填主体结构施工屋面施工内装饰、楼地面施工外墙面装饰施工室外散水尾项处理及竣工验收。3.2.3土建水电管道配合1)地下室结构施工完毕，进行地下室外墙防水施工，再土方回填，紧接着施工主体结构。结构施工完后尽快组织分部验收，初装饰在结构验收后进行，直至竣工验收完成。2)地下室：配合土建施工进度，做好水电管线、防水套管的预埋，防雷接地扁钢焊接， 和预留洞的尺寸核对工作，特别注意人防工程相关预留预埋。3）上部结构：根据土建施工方案和进度，安排一个水电

21、施工班组紧跟土建进度。4)结构封顶屋面工程：预埋出屋面立管套管，必须做好防水处理工作，还须做好防雷接地网支撑件的预埋以及各类管线预埋工作。5）砌体施工阶段：土建砌筑砖墙时，由水电队配备相应劳动力，配合镶接管线和开关箱盒的嵌装。土建粉刷工程每结束一层或一个单元层面，可以进行槽架、母线槽的安装施工。垂直桥架的安装应在工程结构封顶后，要求由土建先对整个强弱电管弄予以粉刷，完成后进行安装。垂直桥架完成后，可以安装用户电箱及相关配电柜箱等工作。大面积粉刷完成后，逐层完成管内的穿线，并进行槽架内或管内电缆的敷设工作。管道安装首先安排管道的预制工作，立管在砌筑管弄砖墙前应当先安装到位。根据土建管弄的砌墙计划

22、，拟采用分段试压方案，确保管道施工质量。污废水支管在污废水立管的三通定位后进行安装，横向管道安装至各使用设备的排水口楼板下方，留下登高管在精装修时施工。3.3项目管理组织机构项目经理项目总工程师 安全环保部通风施工经理土建施工经理项目常务经理物质部经营部 施工班组水电施工经理 工程部项目安全经理我公司选派有组织管理经验和技术管理经验的人才，项目经理为第一责任人，加强对合同、技术、质量、进度、安全等方面的管理。图3.3-1 项目组织管理保证体系图3.4施工重点和难点的简要分析、对策3.4.1 施工重点和难点孔桩施工；地下室防水施工；转换层结构施工；外墙装饰施3.4.2 施工重点和难点分析、对策（

23、1）孔桩施工：根据地勘和设计要求，柱基需开挖至坚硬的岩层后进行人工勘岩，施工困难且雨季施工进度缓慢；孔桩施工是一个关系到安全的关键点。根据勘资料建筑用地会有溶洞。一方面及时与甲方工程部联系，另一方面组织足够劳动力投入挖孔施工且做好安全防护措施。（2）地下室防水施工：根据地勘资料说明，本工程地下水位高于基础底板，因此地下室结构施工应着重加强管理，做好防水施工每道工序。（3）转换层结构施工： 5#、6#、7#在地下室顶板层设置转换梁、8#、9#在第四层设置转换梁，转换层梁钢筋密，绑扎难度大，需考虑好梁绑扎顺序和组织劳动力投入，加强钢筋绑扎技术交底和指导，模板支撑系统需重点考虑设计计算和检查落实，钢

24、筋密集导致砼浇筑难度比较大且砼标号比较高，需提前一段时间跟搅拌站沟通，落实好粗骨料的大小和对材料的要求，使其提供和易性好、骨料适中的砼，另外组织安排砼班组技术好的人员进行技术交底，同时在浇筑时加强管理来保证砼的浇筑质量。（4）外墙装饰施工：由于是高层住宅小区，外墙整体墙面和线条的平整度、垂直度，还有圆弧型阳台和空调板的装饰都是重点和难点，因此项目部需选择技术好的班组，从结构施工起加强管理，首先做到结构上误差不大，确保抹灰和装饰施工质量和观感。4施工总进度计划（1）遵照招投标文件的要求和施工条件的分析，我公司承诺的工期目标：西安XX楼盘总工期 540天（具体开工日期以开工报告为准）。施工进度计划

25、施详见施工进度计划表（此表附在施工组织设计最后面）（2）进度保证措施管理方面1）公司上下必须完善各项管理制度和管理方法，用最先进的管理模式来管理项目部，管理机构配备齐全，专业分工明确。2）施工期间每周召开一次周工程例会，就施工中的有关生产、技术、质量、安全及材料等各方面的协调，以确保不影响进度。3）每周参加监理单位组织、建设单位、施工单位及有关各专业施工队伍参加的工程协调会议。主题协调土建、水电安装、消防、弱电等工程在工期、质量、人员穿插等施工配合。加大物质材料、机械设备和劳动力投入1）有针对性编制单项施工方案，做到生产周有计划，根据计划落实劳动力、材料、设备进场，确保全部到位。2）在工程结构

26、和装饰工程施工期间，可投入相当一部分劳动力夜间加班，这样可缩短很多工期。加强专业班组的协调工作1）主要协调施工生产、技术、工程质量、材料等方面的问题。2）每周会提出协调内容、形成会议纪要，下周协调会检查落实情况，并及时总结。3）施工中经常性协调解决施工中的各工程问题，包括技术交流。5施工准备与资源配置计划5.1总体施工准备5.1.1技术准备（1）合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。（2）由项目工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。（3）开工前及时与建设单位、设计单位联系，做好设计

27、交底及图纸会审工作。根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员(规范、规程、图集详见编制依据)。（4）测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。（5）工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深(高)度。（6）项目部工程师组织相关技术人员编制施工方案。5.1.2 现场准备（1）做好施工现场道路、水、电、通讯工作，按标准设置围墙，做好邻近建筑物、道路等安全防护工作。（2）修建并硬化场地临时道路，在主干道路基上铺200mm厚矿渣并压实，面层做150mm厚C30

28、混凝土，做好排水；在次干道路基上铺200mm厚矿渣并压实，面层做100mm厚C00混凝土，做好排水（道路结构做法可与建设单位协商认可后施工）。修建办公、生活、生产临时设施。（3）根据临水、临电设计方案（详见临电施工方案），做好施工现场临时用水、用电管线敷设工作。消火栓的布置：在给水系统上焊接口径65mm消火栓，并保证消防半径60m。充实水柱股数为2股，水枪喷嘴口径为19mm，选用65mm口径的帆布水龙带三节，每节长20m。现场周围布置五处地下消火栓，以满足消防要求，所以地下室至地上3层均不设置消火栓口，4楼以上每隔一层设置消火栓口，以满足消防保护面积的要求，并适当减少灭火器的配置，栓口设置距地

29、高度为1.2m，栓口向外，出水方向垂直于墙面。生产用水设置：给水系统支管采用DN20焊接钢管，其高度距相应楼层面90cm，生产用水由支管提供，其阀门高度为90cm。施工生产用水利用塑料水管满足用水点的需要。现场生活用水：现场生活用水从业主提供的市政管网内引出的水源接出来，管径DN25，其中包括职工食堂用水、民工食堂用水、生活饮用水、洗浴用水等，基本沿围墙埋设。施工现场临时用电：业主已提供 1000KVA临时施工用电，并已接驳至工地红线边缘。工地临时供电在施工现场设置配电间，为满足文明标化施工的要求，设计输电线的走向沿围墙做瓷瓶架空敷设。5.2主要资源配置计划主要劳动力资源计划表5.2-1工种名

30、称基础主体施工装饰施工备注结构木工308020施工人员随进度计划的改变而变化钢筋工306010架子工/4030砼工152030瓦工2540抹灰工/80装饰木工/15涂料油漆工/40门窗安装工/30水电安装工152030普工101010电工555电焊工555主要施工机械机具计划使用表5.2-2序号设备名称规格型号数量设备能力进场（退场）1塔式起重机QTZ803台底板开始、装饰完成2砼地泵HPD500（柴油机）1台50 M3/ h底板开始、结构完成3振动棒ZG-505台50M3/台班基础开始、结构完成4对焊机UN1-10001台100根/台班基础开始、结构完成5电焊机BX1-1354台15M/台班

31、基础开始、竣 工6钢筋弯曲机GW322台8T/台班基础开始、结构完成7钢筋切断机GQ402台20/台班基础开始、结构完成8砂轮切割机J3GY-LD-400A3台基础开始、竣 工9电渣压力焊机BX3-500F-32台基础开始、结构完成10施工电梯SCD200/2004台2T主体开始、装饰结束11木工圆盘锯3台基础开始、装饰结束12砂浆搅拌机JZM3505台主体开始、竣 工13高压水泵杨程120m2台主体开始、竣 工液压开孔机4台万用表3只电动扳手4套电锤5只手用工具(略)电动试压泵2台5.3专项施工方案编制计划 根据建质200987号文要求和本工程特点，对危险性较大的分部分项工程，应当在施工前单

32、独编制安全专项施工方案。其相关专项方案：（1）人工挖孔桩施工方案；（2）模板支撑系统施工方案；（3）脚手架搭拆施工方案；（4）施工临时用电施工方案；（5）塔吊和人货电梯安装拆除方案（有资质单位编制）；（6）吊篮安装方案（有资质单位编制）；（7）节能施工方案；5.4检、试验计划对原材料、半成品的管理统一由本项目物资经营管理部进行集中采购，分区、分专业堆放、保管使用的原则。（1）控制原材料质量，本工程由专职取样员（具有岗位证书）负责原材料的取样（监理见证）、送样和资料整理，并做好归档工作。热扎带肋钢筋：同一牌号、同一规格、小于60t为一批，从中任取两根钢筋。拉伸试验：两根40cm，弯曲试验：两根1

33、5cm+5d。钢筋闪光对焊（电渣压力焊）：同一台班、同一焊工完成的 300个同牌号，同直径接头为一批。拉伸试验：三根40cm，弯曲试验：三根350400cm。水泥：水 泥 同厂家、同等级、同品种、同批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一 批，每批抽样不少于1次。粉煤灰以相同等级连续供应的200t粉煤灰为一批 每次取样8kg。混凝土小型空心砌块：每一生产厂家，每1万块至少应抽检一组，用于多层以上建筑基础和底层不应于2组。防水材料：防水卷材：同一品种、牌号和规格等级的产品的卷材，抽验数量为大于1000卷抽取5卷，5001000卷抽取4卷，100499卷抽取3卷，小于

34、100卷抽取2卷 每批抽样卷数各取1米长为样本。防水涂料：同一规格、同一品种、同一厂家的每10t为一批，不足10t也按一批 取2kg。内外墙水溶液涂料：同一厂家、同一品种、同一批次取2kg。门窗工程：提供材料的产品合格证书、性能检测报告进场验收记录和复检报告。同时应对门窗的三性试验进行复检。注:凡进入施工现场的原材料应附有厂家检测报告单和出厂合格证并注明生产日期、批号品种名称 混凝土试块和砌砂浆试块计划：混凝土试块：按每一楼层同一配合比的混凝土，取样不少一次，至少留一组标准养护试件，同条件试件应根据实际情况留。砌筑砂浆：同一类型、强度等级的砂浆试块不应小于3组，该组试块抗压强度平均值必须大于等

35、于设计强度等级所对应立方体抗压强度，按250m3作为一个检验批。（2）接收材料时，应同步索要该批材料的质量合格证明书，并按技术规范标准的规定进行检验和试验。（3）检验和试验工作应委托具有相应资质的检测机构进行检测。（4）对现场监理工程师抽样或检验所需操作的内容必须密切配合。（5）取样员要及时向试验室索取试验报告单，并报送现场监理工程师批准后，方可允许施工现场使用。（6）若接到不合格品的试验报告后，及时通知有关人员做好不合格品的标识及隔离工作，并进行不合格品处置，杜绝不合格的材料使用在本工程中。（7）若材料验收时，保管员发现不合格品，立即反馈给进货材料员，由进货材料员与供应商联系，依据合同条款进

36、行处置。（8）对见证取样检验合格但仍有异议的建筑材料，由业主相关部门决定是否进行特殊项目检化验，检验费用原则上由责任方承担，对应属业主承担的费用纳入该项目中。（9）做好质量异议及处理结果记录，并存档。6施工总平面布置6.1施工总平的规划6.1.1现场办公室和工具房经全面考虑整个场地的使用情况，沿民航大道南侧的围墙搭设办公室。现场办公设施包括监理办公室、甲方办公室、资料室、会议室、项目经理室、工程部室。各房间应适当配置灯具和办公家具。现场工具房安放原则是“集中摆放、便于管理、方便施工、利于移动”，小房的摆放位置由项目部统一规划，并确保现场交通、防火、安全。6.1.2临时生产设施1）机械设备布置根

37、据施工程序安排：在5#、7#、9#楼各安装一台QTZ80的附着式塔吊一台，可覆盖我施工单位施工区域。在结构施工到大半时进行中间结构验收，在5#、7#、9#楼安装各安装一台双笼人货两用梯。2)根据现场区域划分实际情况，设置2个钢筋加工棚、4个木工加工棚，4个砂浆搅拌机棚，4个水泥库。并随施工的进展适当调整6.1.3 现场材料堆场规划 1)为有利施工现场管理，材料实行分类堆放，并有标识牌，水泥、砂等容易产生扬尘的材料用塑料布覆盖。2)我们在施工过程中将严格计划管理，根据现场实际施工情况进货，不用的材料及时清理出场。6.1.4施工用水规划a）我方根据业主现场提供供水水源处,装上水表接通并接至施工现场

38、各需要部位。b）施工用水在平面上沿施工场地东、南边布置50水管，施工用水分生活、生产二路供水（施工用水配备100m扬程的建筑物有效高度水泵）。c）施工排水布置:施工场地主要在东、南边布置环形排水水沟，排水沟采用砖砌粉刷。场地大门口设置沉淀池，场地污水经沉淀池沉淀后统一排入市政污水管，沉淀池派人定时清量。6.1.5施工用电规划a）施工用电电线沿围墙东、南面架空敷设，场内电缆埋地敷设（外套钢管保护），具体布置详见施工用、用电布置平面图。b）从业主提供的电源接出分配电箱，配电箱必须设置一组接地，接地体采用1、2寸镀锌钢管，埋深深度2.5m左右，接地电阻必须小于10。6.1.6施工现场临时道路规划施工

39、现场临时主干道主要用于现场人员、机械走行及物料倒运使用。临时道路路基采用碎石和拆除的建筑物铺设、面层采用200mm厚的C25混凝土，现场临时主干道路通过支线将各单体建筑均联系起来，在施工区域东侧和北侧设置出入口，随着工程的进展道路出入口有所改变（施工总平面布置图）。施工区域设置两处出入口，与城区道路相连接，出口处设洗车台，洗车台后设沉淀池。洗车的水经沉淀后排入污水坑。6.1.6文明施工规划1）工地实行围墙围设封闭施工。工地四周围墙及门头大门按文明施工规定要求围设。2）施工大门两侧设置“七牌二图”，及安全宣传标语和警告牌。3）建筑材料划区域堆放整齐，并采取安全保卫措施，施工区域与生活办公区域分隔

40、，场容场貌整齐、整治、有序、文明。6.2施工总平的管理6.2.1施工平面管理施工平面管理原则是由项目部总负责，项目施工副经理对施工平面管理全过程负责，严格按照标准化工地管理，项目部定期按照业主相关规定进行检查评比，并随时接受业主的指导、协调和检查。6.2.1.1三通一平管理1)工程开工前编制好施工用地、场地排水、施工用水、施工用电和施工通讯的施工方案，经业主有关部门批准后实施。2)施工中要保证现场施工用水、施工用电设施及线路的规范、安全，保证施工道路及排水系统的畅通，保证整个施工现场的整洁、有序和文明。6.2.1.2施工机械和现场材料管理。施工机械、施工材料等应按工程进度计划及需要进场。施工机

41、械在指定地点停放；施工材料及周转料具按指定地点归类整齐堆放并标识，边角余料集中堆放，工业垃圾设点存放并及时外运。6.2.1.3文明施工管理。定期组织文明施工检查、评比，奖优罚劣，存在问题限期整改。保持现场施工用水、用电设施及线路的完好整齐、安全；保持施工道路及排水系统的畅通；保持施工现场的整洁、有序和文明施工的要求。6.2.2施工用电管理6.2.2.1施工用电的总体布置由项目部负责规划、申报，并由项目部统一安排实施。6.2.2.2施工平面管理人员及专业电工应定期检查临时供用电设施，保持临时供用电设施规范、完整、完好、安全。6.2.2.3设置专职施工用电管理人员与业主主管部门对口，强化现场检查维

42、护，严格按照安全用电相关管理规定和规范进行，杜绝不符合用电标准的设备和工器具进入施工现场，确保安全用电。6.2.2.4实行现场施工用电的动态管理，根据施工总体部署各阶段具体情况，及时增加或减少一级配电盘，杜绝违章接线、用电。6.2.2.5现场施工用电按业主招标文件要求设置表具计量交费。6.2.3施工用水管理6.2.3.1施工用水的总体布置由项目部负责规划、申报，并由项目部统一安排实施。6.2.3.2用水申请时，应注明用水区域、水量、用途、期限、责任人，并附区域内的管线平面图。6.2.3.3生活用水与生产用水管线严格分开，不得串接，生活用水只能用于饮用，不得挪作他用。6.2.3.4现场施工用水按

43、业主招标文件要求设置表具计量交费。6.2.4施工道路及临时排水系统管理6.2.4.1施工区域道路应保持清洁、畅通，无坑洼、无散落物。在出入口派专人清扫，防止污染正式道路。土方施工时，应负责沿途保洁，派专人清扫沿途道路，运输车辆应采取有效的防散落措施。6.2.4.2所有车辆必须从总体规划设置的出入口出入，不得擅自开设路口。出去的车辆必须在出入口处设置的车辆冲洗点进行冲洗干净后才能进入正式道路。6.2.4.3所有现场排水必须经沉沙井沉沙、除渣后才能排放，且必须排放至业主指定的排放点，不得任意排放。6.2.4.4排水沟内不得堆放物品，不得向排水沟内丢弃垃圾，派专人经常清通排水沟。6.2.4.5现场设

44、置专用临时排水系统要动态维修，现场排水排入业主指定排水点，排水口设置沉淀井，同时及时进行疏通清洁，保证现场排水畅通。6.2.5临时设施管理6.2.5.1根据实际情况，施工现场设置的必要的堆场、工具房，并经有关部门批准后实施。现场临时设施必须做到外观整齐、色调统一、布置合理，并符合业主有关管理规定。6.2.5.2现场设施要规范、整洁，符合文明标化要求，工具房内要配备必要的防火、灭火设备，保证安全。项目部配备足够的消防水带及灭火器材，用于现场防火。7. 主要分部分项工程施工方案总体施工流程根据工程特点和施工条件，对本工程分三个施工区域：8#、9#楼为第一区域、7#楼为第二区域、5#、6#楼为第三区

45、域。首先安排8#、9#楼组织流水施工，其次根据甲方要求和工程实际进度情况再安排5#、6#、7#楼组织流水施工，中间地下室结构施工可按5#、6#、7#、8#、9#楼地下室结构施工同步进行。7.1施工测量7.1.1 定位测量由项目工程师负责，成立测量小组，测量人员持证上岗，严格执行中华人民共和国国家标准工程测量规范GB50026-2007。1）测量准备本工程主要测量定位控制点及高程控制点由业主提供，严格按照施工图纸进行投测、建筑物定位、控制网布设及高程引测。测量仪器表7.1.1表7.1-1 工程使用的测量仪器序号仪器名称厂牌型号精度数量1全站仪RST 6322"+（3mm+Pm-D）12

46、经纬仪SJDJ-022"23水准仪DZS3-1+2.0mm/Km2说明：以上仪器经鉴定合格、在使用的有效期内。2）基准平面控制网的设置 基准控制网设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素，还需附加保证措施，建立一个控制副网或设置方位交会点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。基础测量控制点可设在稍远离基坑边上，用12钢筋打入地下或预埋钢板，周围用混凝土加固。各单体工程的测量控制网既要相对独立，以便各单体施工测量不受其他单体的影响，同时各单体的测量控制网又要与控制点相联系，以利于单体间测量的相互复核，从而保证测量的准确度。3）基准水准点的设置 根据业主提供的城市等级水准点，采

47、用往返水准或闭合水准测量。用精密水准仪引测施工基准水准点，测量精度按二等水准精度测设。该水准点将作为上部标高确定及沉降观测的依据。施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易破坏的地方。用红字三角符做出标志，标志按室内±0.000标高设计，为防止以后做室外总体时基准点的破坏，应在场外可靠的地方设置二个水准点。各水准点之间要经常相互校核。7.1.2 轴线定位测量1）控制点的做法按照图7.1-1所示的位置在底层或二层，用10钢板预埋在结构楼板上，刻划出十字划线，中心点即控制点，控制点做好后必须加以妥善保护，不得碰撞移动。可在控制点的上面做一个300×300的无底铁盒罩住，铁盒高

48、50mm即可，以使光线可照在控制点上。铁盒平时用小锁锁上，以防杂物入内。2）轴线的引测上部结构的轴线引测是采用天底垂准测量。方法如下:在各楼板上的相应位置预留250×250mm的预留洞，结构放线时，把仪器安放在操作层的预留孔处，用望远镜瞄准底层的基准点，（基准点处需照明），然后调焦对中，使目标清晰，无视差。使望远镜十字丝中心对准基准点十字丝中心，然后再调焦至施工楼层上，则此时望远镜的十字丝处即为控制点的垂直投影处，完成后钉上木板，用红笔点出标志，即已完成一个控制点的引测。待所有控制点投测完毕后，用经纬仪较核，无误后即开始弹线。然后再用外控法进行复核。图7.1-1 ±0.00

49、0以上高程引测示意图7.1.3 高程测量1）以基准水准控制点为依据，用精密水准仪采用闭合水准测量的方法，将高程引测至基坑边的临时水准点处。2）在基坑边寻找一个可垂直传递高程处，搭设一固定支架，将钢尺一端固定在支架挂钩上用重锤锤吊而下（图7.1-2）。3）采用两台水准仪一上一下同时测量。上面的一台水准仪将临时水准点的高程传递至钢尺上。下面的一台水准仪将钢尺上的高程传递至施工层上。4）在基础施工完后，将水准基准点引测至基础上并做好标志，并弹好水准线，以此线通过外墙三大角向上传递，控制标高，为确保精度，定期由水准基准点对基准线进行校核。图7.1-2 ±0.000以下高程引测示意图7.1.4

50、 沉降观测基础施工完毕后，按设计要求埋设永久性沉降观测点（编号），测定观测点的初值，并做好沉降观测记录，准确提供沉降量。7.1.6 楼层标高的控制措施1）底层高程控制基础或地下室完成后，底层标高利用场地的高程测量网络在工程外直接投测到各施工部位。这样做保证了上部结构起始标高的精确度，又能修复地下结构施工高程经多次引测产生的误差（测量工程每引测一次，精度下降一级）。2）二层以上标高测量基础施工完成后依照图纸，在上部结构外墙部位选择一点，测量出该点的标高，通常选在+1.000m（以方便测量计算）处用红漆做上三角标志，经各方复核确认后作为上部结构高程引测的基准点。该点与上部结构处于相应处，处于同一立

51、面，即该立面在各楼层上无凹凸，上下相通，而且二层以上楼层施工时，标高均从此点用长卷尺直接测量得出。3）高程控制为减少工程在结构施工过程中，因沉降导致各层标高不一致，在底层结构完成后，就如上所述直接将标准点引测到底层结构上，该点随工程同步沉降，从而保证上下层相对高度的准确度。但该点不得作为工程沉降测量的基准点。测量工作因人工操作而存在着必然的误差，因此必须对每次测量得出的结果采取不同的测量方法进行复核。楼层标高测量时是由从底层基准点直接量出，复核时采用测量相对下一层或其他层的高差进行，经计算，只有上下相符时，才能使用，且做好该层测量的标志，并做好该标志点测量数值的记录，作为下次使用或复核其他测量

52、结果的依据。4）装饰阶段楼层高程测量每层结构完成，模板清理干净后，测量工作人员将标在外墙上的各楼层标高通过洞口引测到内部各结构上，弹上墨线，作为标高线，每道墙不少于一根。每层标高线相对该层高度数值相同，以便施工，如1米标高线，同时也作为楼层标高验收和其他分包单位使用楼层标高的依据。7.1.7 沉降观测根据设计及有关规定埋设好沉降观测点并首次观测，以后每施工完一楼层观测一次，主体结构完工后每（13）月观测一次，并记录所有结果存档。若沉降有异常应停工通知设计人员。沉降观测的次数和精度，按设计要求和国家工程测量有关规范进行。7.1.8 测量控制措施1）平面放样好后，测定标高，必须经施工员复核，然后由

53、项目部技术部门审核无误后，才可进入下道工序施工。2）各作业面测量工作前，必须做好书面技术交底工作。3）地下部分测量控制，关键在于自然地面上的建筑控制网设置、保护，基坑开挖后的控制网投测精度。4）外墙与内墙装饰:内墙服从外墙的垂直度控制，结构的垂直度控制是建筑物的关键，而外墙的垂直控制是建筑物的重点，外墙装饰是建筑物最后的一道装饰画面。5）各作业面测量作业完成，并经审核无误后，及时做好资料签证工作，及时收集整理归档。7.2土石方工程土方的挖土工作由建设单位方分包，这里不介绍。我施工单位主要是基础结构施工。基槽开挖完毕，应进行全面的施工勘察和现场检测，对岩层进行取样试压，基础嵌入持力层的深度的鉴定，应以地勘人员的签字为准，施工单位做好隐蔽记录，会同地勘、设计等有关部门组织验槽，在确定达到设计标高和地基承载力之后方可施工。验槽合格后及时用100厚砼封底，不宜长期敞露，以免风化。7.2.1地质情况本工程场地土（岩）层由上向下主要为：人工填土层，红粘土fak=185KPa,中风化灰岩层fak=3800KPa。本工程有不良地质情况，场地为岩溶强发育地带，应考虑岩溶地质的影响。抗浮水位设计标高为高于地下室底板2m。7.2.2施工准备 基坑前期开挖已经由业主安排实施完成，基本达到底板底标高，但进场后还需要进行整修、清理。7.2.3基底清理 基底清理要求至设计标高，清理完由业