临设施工方案（办公、生活区）

1、临设施工方案（办公、生活区）目 录1、编制依据12、工程概况13、施工条件14、临设布置原则25、设计方案25.1 项目部临设布置25.2 项目部办公区、生活区设计25.3 劳务办公区96、施工部署126.1 组织机构及管理职能126.2 进度计划137、安全文明施工及环保措施138、临设工程量统计表148.1 土建统计表148.2 临电统计表168.3 临水统计表17附图一 项目办公区、生活区临设平面布置图19附图二 劳务办公区、生活区临设平面布置图20附图三 项目办公区、生活区临电平面布置图21附图四 劳务办公区、生活区临电平面布置图22附图五 项目办公区、生活区临水平面布置图23附图六

2、劳务办公区、生活区临水平面布置图241、编制依据序号文件名称编号备注1银河居住区一期A区施工组织设计2中铁建设集团有限公司VI手册3中铁建设安全文明施工手册4施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20125建设工程施工现场供电安全规范GB50194-20146建设单位提供的现场电源及水源2、工程概况银河居住区一期项目位于城关区白道坪片区， 由甘肃永坤置业有限公司开发。本工程总建筑面积47.6万，分为A、B、C三个地块平行施工，其中，A区为16栋高层、商业、地下车库及托儿所；B区包含7栋高层、20栋别墅、商业、幼儿园、地下车库；C区包含4栋多层洋房、8栋别墅及地下车库。办公区临设包括项目部办公

3、、生活区及劳务办公、生活区，位于施工现场西北侧建设方后期开发用地内。项目部办公生活区与劳务办公区分别设置，占地面积约为：16420。劳务人员住宿主要在临近村内租住民房。3、施工条件项目部办公、生活区根据场地地势分三个阶地，四周用铁艺栏杆围挡封闭。高区为项目办公会议等用房，中区为项目宿舍、食堂等，低区为活动场地、停车区。各区之间坡地设置台阶通道，其余坡面绿化。低区保留了原有苹果园，在空地布置篮球场、羽毛球场、乒乓球场及停车位。中区除项目宿舍、食堂外，按公司规定布置旗台、花坛等。高区主要为项目办公、会议室、监理办公等。劳务办公区设置于项目办公区东北侧，主要设置劳务办公室、综合食堂餐厅、停车区、淋浴

4、厕所等，整个场区地势平坦，四周用铁艺栏杆围挡封闭。项目办公、生活区、劳务办公区全部采用二层活动板房，劳务餐厅、淋浴厕所采用单层活动板房搭设。 4、临设布置原则临设布置本着节地、节能原则，尽量保护现场地貌，利用现场地势。减少开挖、减少硬化、尽量利用可周转材料，现场照明、绿化喷洒、卫生洁具采用节能器具。5、设计方案5.1 项目部临设布置根据建设方指定场地合理布置，在满足使用功能前提下，尽量减少工程量，总平面布置见后附图。5.2 项目部办公区、生活区设计项目部办公区为一栋两层活动板房。主要包括项目部办公室、监理办公室、会议室、厕所组成。项目生活区为一栋两层活动板房，主要包括宿舍、食堂（餐厅、操作间、

5、储物间）、厕所、浴室、活动室等组成。5.2.1场地硬化如总平面图所示，车行道及停车位采用100厚混凝土硬化，果园人行道采用渗水砖进行铺设，办公室及生活区前面和侧面用渗水砖进行铺设，低阶车辆出入路面处及篮球场采用混凝土硬化并设置排水沟。5.2.2 围墙办公区、生活区围挡采用铁艺栏杆，延长米约为407米。围挡底部采用砖砌基础，栏杆底座采用300*300*240mm混凝土柱墩，砖砌完毕后进行抹灰，且表面采用浅蓝色面砖进行粘贴，临舍区域四周铁艺栏杆做封闭围护。具体做法见下图：图5-1 围墙基础大样图图5-2 围墙基础1-1剖面图图5-3 围墙铁艺栏杆做法示意图 5.2.3护坡栏杆办公区、生活区前过道离

6、坡面边、上下坡踏步两侧设置护坡栏杆，栏杆基础采用混凝土浇筑，基础内埋设立柱，立杆间距3米，栏杆基础中间部位混凝土浇筑50mm高挡水台，且抹灰一次成型，具体见下图：图5-4 办公、生活区护坡不锈钢栏杆做法示意图图5-5 护坡栏杆基础及挡水台俯视图5.2.4项目部办公室项目部办公室为二层活动板房，其中在一层安排项目副经理室、工程技术室、资料室、医务室及厕所。二层为项目指挥部指挥长室、书记室、总工室、项目经理室、商务室，财务室及2间监理办公室。办公室二层地面采用木质地板，一层地面采用地砖铺设，吊顶均采用600*600石膏板吊顶；房间内设有照明，并留设插座（具体详临电设计）、冷暖空调机。房间具体布局如

7、下：图5-6 项目办公区二层布局图图5-7 项目办公区一层布局图5.2.5项目部生活区项目部生活区为二层活动板房，二层主要为项目员工宿舍，一层为项目活动室、食堂、洗漱洗衣间、浴室、厕所等。具体布局见下图：图5-8 项目生活区一层布局图图5-9 项目生活区二层布局图 5.2.6 食堂 食堂尺寸为5.46m*21.84m，采用活动板房，食堂内部分为集体餐厅、小餐厅、操作间及储物间；地面贴防滑地砖，吊顶均采用600*600石膏板吊顶，食堂东侧设置简易隔油池。 项目部食堂布置见下图：图5-10 项目食堂布局图 5.2.7卫生间、浴室卫生间及浴室的尺寸为5.46m*7.28m；装修标准为：卫生间地面贴3

8、00*300的防滑地砖，卫生间蹲便器及小便器均采用成品进行安装，卫生间蹲坑采用成品隔断隔开，高度不小于1800mm，位置及隔间大小如图中所示，小便斗采用成品隔断隔开，生活区设置化粪池，卫生间通过管道直接排往生活区化粪池，并定期进行抽运，室外散水宽度为1000mm，采用C15素混凝土压光，坡度2%。具体如下图中所示：图5-11 项目卫生间、浴室及盥洗间布局图5.2.8 花池：位于项目办公区正前侧，花池挡台采用标砖砌筑，宽200mm、高300mm，砌筑完后抹灰，四周采用100*200mm乳白色条形砖进行粘贴。图5-12 办公室中间花池示意图图5-13 办公室两侧花池示意图图5-14 花池边挡台做法

9、示意图5.2.9旗台 旗台用砖砌筑，面层为乳白色瓷砖，具体尺寸及效果见下图：图5-15 旗台平面图图5-16 旗台侧视图5.2.10 现场台阶现场办公区与生活区前侧三个高低阶地斜坡上为方便人员通行，在斜坡修整完毕后，设置现场台阶，台阶长1.5m宽，踏步高150mm、宽280mm，两侧为砖砌挡土墙基础，安装不锈钢扶手栏杆，踏步采用混凝土浇筑成型，成型后砂浆抹灰，上部安挂防滑带。 现场台阶示意图：图5-17 现场台阶平面及立面图5.2.11 停车场项目停车场位于项目场地区域内低跨用地上，方便车辆出行，机动车停车位按3000*6000mm进行设置，每个停车位均设置成“U”型，除车辆停放区域硬化以外，

10、停车位“U”型中间区域进行绿化，既节约了混凝土用量，又起到美化现场的作用；停车位顶部搭设彩钢棚。停车场布局见下图：图5-18 项目部机动车及非机动车停车场布局图5.2.12 篮球场、羽毛球场等活动场项目活动场布置在项目部办公区前侧的果园内，活动场地地面采用100mm厚素混凝土硬化，根据场地情况，布置篮球场、羽毛球场及乒乓球场等，活动场四周设置成品木质长椅及石桌，以供员工休息。具体布局见下图：图5-19 项目活动场平面布局图5.2.13空闲场地绿化（1）临设场地内办公区、生活区、活动场、停车场等占用场地进行布置外，其他未使用场地保留原有果林区。（2）对于场区内所有高低阶地相接部位按1:2坡度进行

11、人工修整，土体修整完毕后铺贴草皮进行绿化。（3）停车位等其他未硬化空闲场地均进行绿化。5.2.11 晾衣棚及停车位生活区北侧设置的衣棚及停车棚采用彩钢棚进行搭设，效果图见下图： 图5-20生活区晾衣棚效果图 图5-21停车棚效果图5.3 劳务办公区5.3.1劳务队办公区、生活区布置劳务队办公区生活区为4栋两层活动板房及1栋单层活动板房。包括劳务队办公室、宿舍、餐厅、商店、厕所、浴室、及临水临电库房平面布局图见下：图5-22 劳务生活区食堂、厕所等布局图图5-23 劳务办公、住宿一层布局图图5-24 劳务办公、住宿二层布局图5.3.2劳务队办公室及宿舍劳务队办公室及宿舍地面采用混凝土硬化。吊顶均

12、采用600*600石膏板吊顶；房间内设有照明，并留设插座（具体详临电设计），具体布置见上图。5.3.3劳务队食堂食堂总尺寸为5460*21840mm。分为餐厅、操作间及储物间，所有地面贴地砖。就餐区不够可在院内用型钢架搭设就餐棚，顶面采用阳光板，四周设置2.0m高透明围挡。房间内具体布局根据施工队需要进行设置。图5-25 劳务食堂布局图5.3.4 浴室劳务队办公、生活区浴室分为男、女浴室，女浴室设置在女厕所套间内。尺寸：男浴室3640*5460mm、女浴室1820*5460mm，位置如图中所示，装修标准为：地面采用300*300防滑地砖，浴室浴室按2%往地漏处找坡，内部房间内设有橱衣柜，方便洗

13、澡时衣物储存。具体布置如下图中所示：图5-23 生活区浴室平面图5.3.5厕所 劳务生活区厕所设置为水冲槽式厕所，开间尺寸18960*5400mm，位置如图中所示，装修标准为：地面采用300*300防滑地砖，规格如图中所示，蹲坑全部采用人工砌筑蹲坑，小便池采用人工砌筑小便槽。具体做法如下图中所示：图5-24 劳务生活区厕所平面布置图图5-25厕所蹲坑做法示意图男厕内设置有洗手盆及墩布池，洗手盆采用板房外墙彩钢板上固定成品洗手盆，高度为800mm。 5.3.6办公区、生活区硬化办公区、生活区内场地除道路两侧及花池绿化范围，其他大面全部硬化，做法是场地平整后，机械压实，车行道浇注100mm厚的C1

14、5混凝土，人行道浇70厚C15混凝土。未硬化部分做绿化装饰。 5.3.7围墙劳务办公、生活区围墙做法为砖砌基础，铁艺栏杆进行围挡。具体做法同项目部围挡做法。6、施工部署6.1 组织机构及管理职能张韫（项目经理）：全面负责临设配套施工；何魁（项目副经理、总工程师）：对临设方案进行深化，制作施工图纸，确定施工交底，协调水暖、电气等专业技术；杨宏（商务经理）：负责临设成本核实，合同签定；土建、测量、水、电工程师：负责临设的专业设施的设计、施工；孙明飞（材料工程师）：负责临设物资供应；劳务队：土建、临水、临电劳务队各一支；分包队：活动板房安装。图6-1 临设施工组织结构图6.2 进度计划进度计划：20

15、16年6月4日2016年8月5日。7、安全文明施工及环保措施1、应严格按照临设平面图布置，区域划分明确、清楚，围档整齐、美观。2、在临设施工过程中，减少人为的喧闹和搬卸时的噪音，对噪音大的施工机械进行封闭围档，并控制作业时间。3、项目及劳务办公区、生活区排水顺畅，道路平整，通畅。各种安全，加强管理消防设施、劳动保护器材，定期进行检查维修，及时消除隐患，保证安全有效。4、临设尽可能采用可周转使用材料。5、在食堂旁设隔油池、厕所旁设化粪池，经常进行清理，现场所产生的污水全部经过处理后，才能排入市政污水系统。6、临舍区域内采用透水砖铺设路面，车辆通行处采用混凝土硬化处理。7、生活垃圾应按要求堆放在指

16、定地点，严禁随处乱扔，定期清理。8、在施工队办公区设宣传板，项目设专人及时按施工需要更新其宣传内容。9、杜绝跑、冒、滴、漏现象，节约用水。充分利用循环水，进行现场的清洁、绿化。 8、临设工程量统计8.1 土建统计表序号项目名称单位数量单价合价备注1K式活动房2863.912硅钙板吊顶(600*600mm)1761.883钢筋混凝土板房基础M³30.294板房混凝土地面654.265贴300*300mm地砖170.406贴600*600mm地砖434.507板房基础外围砌体M³14.458板房基础外围砌体抹灰132.099楼梯基础砌体0.910楼梯基础砌体抹灰M³1

17、1.6611围墙基础混凝土墩个20312围墙砖砌体M³79.5113围墙砖砌体抹灰571.9514围墙仿石材瓷砖面层585.0515铁艺镀锌栏杆112416铁艺大门29.517项目办公、生活区门柱(500*500mm)10.418劳务生活区门柱(500*500mm)819栏杆下部砖砌体m262.6420栏杆下混凝土柱个8721不锈钢平台护栏m114.3722不锈钢楼梯栏杆m22.6823草坪围挡m318.0224不锈钢旗杆套225晾衣台、停车位阳光板棚240.0726厨房不锈钢货架个127停车场、篮球场混凝土垫层932.728车行道混凝土路面1042.829排水沟m25030人行道水

18、泥砖面层1004.1431台阶(人工修坡、标砖砌筑、钢筋压条及压光)52.2732花池边砌砖M³4.6833花池边抹灰58.4434花池边贴砖58.4435旗台砌体M³8.0136旗台贴砖19.2237办公区楼梯台阶砌筑M³1.838办公区楼梯台阶抹灰6.6939衣服晾晒区混凝土地面149.0140办公区绿化区喷水底座砌砖、抹灰个4941空调基座基础个742卫生间墩台砌筑3.943卫生间墩台抹灰15.644散水204.6845踏步台阶砌砖M³33.6846踏步台阶抹灰96.5247场区草皮883.2648种树棵638.2 临电统计表序号材料名称规格型号单

19、位数量备注1一级柜台1项目自购2二级箱台2项目自购3三级箱台9项目自购4电表箱预付费插卡式电表台60项目自购5临电电缆YJLV-4*120+1*70米235项目自购6临电电缆YJLV-3*95+2*50米180项目自购7临电电缆YJLV-3*50+2*25米70项目自购8临电电缆YJV-3*25+2*16米100项目自购9临电电缆YJV-4*50+1*25米160项目自购10电线BV16米1500项目自购11电线BV4米3000办公生活区12电线BV2.5米5000办公生活区13太阳能路灯24V-60W个14办公生活区14草坪灯220V-100W个12办公生活区15LED格栅灯220V-3*8W套200办公生活区16LED单管荧光灯220V-1*18W套200办公生活区17LED防水灯自带声光控开关套1办公生活区18LED声光控灯220V-5W套5办公生活区19LED投光灯220V-50W套10办公生活区20电缆保护管SC80米36过路位置穿管21开关10A个100办公生活区22插座10A个250办公生活区