XX大学高尔夫培训练习场合作及策划方案

1、高尔夫练习场培训基地策划及校、企合作方案合作单位：XX大学投资单位：深圳朝向集团第一篇 我国高尔夫专业发展概况一、项目建设的原由：XX大学是广东省和农业部“九五”、“十五”共建“211工程”全国重点大学，已有99年的办学历史。在近百年的办学历程中，形成了优良的办学传统、鲜明的办学特色和“修德、博学、求实、创新”的优良校风，建立了研究生教育、本科教育和继续教育多层次多形式的办学体系。按照学校“适度规模、提高质量、节约增效、创新制度、和谐发展”的方针，到“十一五”末期，建设成为以农业科学为优势、生命科学为特色，立足广东、面向全国，农、工、文、理、经、管、法等多学科协调发展的高水平教学研究型大学，并

2、向国际知名、国内一流研究型综合性大学的目标迈进！随着社会需求的变化，学校学科发展，XX大学农学院草业科学系成立了草坪与高尔夫管理方向本科专业。专业培养目标：本专业培养具备草业科学方面的基本理论、基本知识和基本技能，毕业后能胜任在南方生态条件下的草业、农业、园林绿化及物业公司和体育运动行业等相关部门或单位的技术管理或教学科研工作，推广与开发、经营与管理、教学与科研等工作的高级科学技术人才。学位主干课程：普通生物学、植物学、生物化学、植物生理学、遗传学、生态学、草地有害生物防治、土壤学、气象学、试验统计学、植物育种学、高尔夫场管理、草坪学、草资源学、园林草地景观设计、运动场及高尔夫球场设计、园林工

3、程制图、草业科学概论。为了学科的发展，学科培养专业学生今后成为高级科学技术人才需要，除了需要学校环境的熏陶和感染，强大的优秀师资队伍，还需有先进的专业教学设备、基础设施的科研、教学培训设施。为此，学校农学院草业科学系规划一个高尔夫练习场及配套草坪教学基地为草坪与高尔夫管理方向本科专业提供科研、教学、实验、实习、社会实践、管理、贫困生勤工俭学教学基地。农学院草业科学根据学校的具体情况，希望以学校出基地建设土地，向社会企业融进建设资金，校企合作联合建设基地的设想。二、目前国内成功高校高尔夫专业情况分析：Ø 深圳大学高尔夫学院深圳大学高尔夫学院是深圳大学下属二级学院，1997年经深圳市人民

4、政府批准设立，具备民办公助 性质和独立事业单位法人资格。深圳大学高尔夫学院作为中国第一所培养高尔夫专门人才高等办学机构， 在高尔夫专业学历教育、职业技能与资格培训、中外联合办学等各方面都进行了积极的探索并取得了丰硕的成果，被公认为中国高尔夫高等教育 的旗帜，培养出的历届本专科毕业生一次性就业率均为100%，其中相当数量的毕业生已经成为中国高尔夫产业的中间力量。 深圳大学高尔夫学院的专业培养目标是使学生掌握从事高尔夫运动管理和高尔夫产业相关领域所必备的专业知识和专业技能，具备管理各类高尔夫 俱乐部或球会的专业能力，能够胜任组织各类高尔夫球赛事活动，以及从事高尔夫产品开发和市场营销所具备的基本技能

5、。深圳大学高尔夫学院现开设管理学原理、高尔夫概论、高尔夫球技术、高尔夫规则与竞赛组织、高尔夫草坪护养与管理、高尔夫球场设计概论、高尔夫俱乐部管理、市场营销、酒店管理、会计学原理、高尔夫专业英语等综合必修、专业必修和综合选修三大类。学院还在校园内专设面积达五万平方米、44个打位的专业 练习场，参与投资建设了中国第一个公众高尔夫球场龙岗公众高尔夫球场，为学院的专业教学与训练提供了良好的实践条件。Ø 同济大学高尔夫商学院同济大学高尔夫商学院与中国高尔夫协会、上海银涛高尔夫有限公司联合创办的同济大学高尔夫商学院。 高尔夫商学院依托同济大学经济与管理学院的综合学科优势和银涛球会的实践基地，采用

6、课堂讲授与实践学习相结合的方式，并积极探索国际合作模式，培养高质量的高尔夫管理人才。同济大学高尔夫商学院是亚太地区为数不多的一所旨在培养高尔夫管理人才和技能培训的高等学府，目前开设有高尔夫管理本科学历教育和高尔夫与休闲EMBA高级研修班。为满足国内高尔夫球场对专业人才的需求，商学院培训中心与英国英华国际教育集团上海分公司合作，开设高尔夫球助手技能培训班。     同济大学高尔夫商学院实训基地在银涛高尔夫球场落成。高尔夫实训基地在银涛18洞标准球场中间，为水上灯光练习场。基地占地面积约200亩，两层练习台有50个打位，并配有中外高尔夫职业教官8名，被圣·安

7、德鲁斯爱姆伍德学院授权教授国际认证课程。与练习场配套使用的同济学堂高尔夫运动讲习所，建筑面积3000平方米，环境优雅，设施齐全，是EMBA相关课程培训的教学场馆。三、目前国内高校设置有高尔夫专业调查汇总：u 深圳大学高尔夫学院（学校建设高尔夫练习场培训基地）u 同济大学高尔夫商学院（学校建设高尔夫练习场培训基地）u 暨南大学旅游管理专业的高尔夫与休闲管理方向u 广州大学高尔夫经营管理专业u 华南师范大学（学校建设高尔夫练习场培训基地）u 华南农业大学草坪与高尔夫管理方向专业u 上海交通大学高尔夫EMBA专业u 北方工商管理学院-高尔夫学院u 北京吉利大学高尔夫运动与草坪管理专业u 海南大学三亚

8、学院高尔夫管理专业（学校建设高尔夫练习场培训基地）u 湖南广播电视大学高尔夫专业u 中国人民大学商学院高尔夫EMBA专业四、目前国内各高校高尔夫专业培养方向分析：国内第一个“吃高尔夫螃蟹”的高校是深圳大学。早在1997年，深圳大学就成立了高尔夫学院，开设了高尔夫经营管理、高尔夫场地管理、高尔夫运动与训练等相关专业。随后，暨南大学深圳旅游学院、北京林业大学、同济大学、广州大学等高校也都相继开设了与高尔夫相关的专业。随着国内经济的发展，高尔夫形成迅速发展趋势，从80年最早的广东省中山高尔夫球会建设开始，目前中国已经有将近300家高尔夫球场，高尔夫产业成了多元化、产业化发展。目前高尔夫产业已形成高尔

9、夫规划设计专业、高尔夫球场建造专业、高尔夫运营专业、高尔夫草坪管理维护专业（喷灌、机械、草坪、土壤、园林、植保）、高尔夫球会经验管理专业、高尔夫市场推广营销专业、高尔夫用品产业等产业化、专业化发展。需求的高尔夫专业人才也从前期的单调化向全面化、精细专业化发展。而目前国内各高校培养出的各高尔夫专业人才，参差不齐，如深圳大学主要培养高尔夫赛事管理、球会管理主；同济大学高尔夫商学院主要培养高级球会管理人才；其它学校以学校草业培养，理论与高尔夫球场草坪相关，但与实际草坪管理还有一定距离，学习动手能力还需待提高。目前高校培养高尔夫人才已经远不能满足目前市场的要求，不够全面、专业方向理论离市场人才的要求。

10、从目前国内各高校高尔夫专业培养方向和国内的市场要求结合思考。故此XX大学草坪与高尔夫管理方向专业建议培养以理论与实践紧密结合，依托学校硬、软件条件与国内的著名高尔夫球专业企业资金、专业技术、球场设计、施工、球会管理、市场经验等优势联合，依靠双方优势以理论与实践紧密结合办学方针一定能培养出国内高尔夫市场要求的高级科学技术人才。第二篇 XX大学高尔夫练习场培训基地总体概念性规划一、 规划背景：Ø XX大学建设成为以农业科学为优势、生命科学为特色，立足广东、面向全国，农、工、文、理、经、管、法等多学科协调发展的高水平教学研究型大学，并向国际知名、国内一流研究型综合性大学的目标。Ø

11、 服务XX大学农学院草业科学系草坪与高尔夫管理方向专业，培养专业学生今后成为高尔夫专业的高级科学技术人才需要，提供科研、教学、实验、实习、社会实践、管理、贫困生勤工俭学教学基地。Ø 校、企联合办培训基地，依托学校硬、软件条件与国内的著名高尔夫专业企业的资金、专业技术、球场设计、施工、球会管理、市场拓展经验等优势联合，依靠双方优势以理论与实践紧密结合办学方针，一定能培养出国内高尔夫市场要求的高级科学技术人才。Ø 提升XX大学草坪与高尔夫管理专业教学水平，提高知名度，注入尊贵、高雅、健康、时尚之高尔夫文化进入大学，提升大学教学环境。Ø 降低高校培训基地建设的投入、提高

12、学校的教学水平、增加学校部分收益、慌地变废为宝。同时为企业提供一个投资发展机会。为双方提供双赢机会。二、 项目概况：项目位处XX处，距广州天河中心区域20多分钟，天河区是华南地区最大的经济中心和珠三角的龙头城市的先行区域。但项目地块被科韵路分割，处于XX东侧，项目面积约73.8亩（49290平方米）显类似三角形葫芦形状。此区域目前大部分是农用地和耕地，处于城市发展边缘。此项目属XX大学地块，但被汇景和科韵路分割，形成XX的孤立地块，项目土地用地性质为耕地，按照国家相关法规，耕地不可用于房地产开发，故此，本地块只能用于农业相关产业开发建设和学校教学基础建设项目。三、 项目基础分析：1、 区域条件

13、分析Ø 区域位置：项目位处广州市天河区，广园快速路与环城高速连接的科韵路交接东侧，广氮收费占附近。Ø 区域交通（图）路线1：华南快速干线经广园快速路再经科韵路到达。路线2：环城高速经科韵路到达。Ø 区域产业状况：广州市目前高尔夫练习场大约30家，主要是高尔夫球会和独立建设的高尔夫练习场及部分小球场和室内球场。主要分布在广州郊区，和番禺、增城市、芳村等地。上规模的市内高尔夫练习场主要为麓湖高尔夫练习、汇景新城高尔夫练习场、广州72杆高尔夫练习场等。是练习场最集中的城市之一，虽然打球者也是最多城市之一，但市场竞争还是很大。球场经营好坏，主要看球场地理位置，和球场建设规

14、模和球场环境条件等才可以有一定的市场份额。以下为目前广州经营高尔夫练习场例表汇总：1) 广州荔湖高尔夫俱乐部：打位：20个，地址：广东省广州增城市永和镇余家庄水库2) 白天鹅酒店高尔夫练习场地址：广州市荔湾区沙面南街1号3) 莲花山高尔夫球会练习场：地址：广州番禺大道莲花山利峰大道18号4) 广州天马河俱乐部有限公司打位：打位：48个，地址：广州市花都区新华镇风神大道路口5) 广州紫云山高尔夫乡村俱乐部：打位：26个，地址：广州增城市新塘镇紫云山高尔夫球会6) 广州名仕轩高尔夫俱乐部地址：广州黄埔大道668号赛马场内7) 广州马会体育俱乐部（练习场）22地址：广州市黄铺大道西668号马会内8)

15、 盛大蓝庭高尔夫练习场打位：45个打位，地址：广州荔湾区浣南东街（一号线坑口站C、D出口）9) 广州至尊高尔夫乡村俱乐部打位：66个打位，地址：广州市芳村东漖镇龙溪东路8号10) 广州双湖高尔夫乡村俱乐部地址：广州从化市吕田小杉广州蓄能水电厂11) 广州市蓝鹏高尔夫俱乐部地址：广州市天河区岑村（市车管所旁）12) 广州鹰达高尔夫练习场地址：广州市经济技术开发区东区丹水坑风景区内（笑翻天乐园旁） 13) 麓湖高尔夫练习场打位：75个打位，地址：麓湖公园门口（麓景路口）14) 广州逸泉高尔夫俱乐部打位：30个打位，地址：广东广州 15) 广州华南理工大学高尔夫训练中心，打位：14个，地址：广州天河

16、区五山路华南理工大学北区内 16) 天河高尔夫俱乐部练习场打位：40个打位地址：广州市天河体育中心内17) 广州瑞枫高尔夫乡村俱乐部地址：广州市番禺区大石镇东乡村水厂东侧(广州碧桂园后侧)18) 新桥高尔夫俱乐部地址：番禺石基清河东路19) 广州泛鹰室内高尔夫练习场：打位30个，地址：广州海珠区艺苑路101-103号泛鹰楼20) 广州南国奥园高尔夫练习场：打位70个，地址：广州市番禺区钟村镇汉溪大道南国奥林匹克花园21) 广州一杆行高尔夫俱乐部：打位50个，地址：广州市白云区新市镇黄石东路42巷686号(与白云高尔夫22) 广州72杆高尔夫练习场：打位83个，地址：广东省广州市黄埔大道西668

17、号赛马场内23) 汇景新城高尔夫练习场：打位150个，地址：广州天河北汇景新城24) 广州长隆高尔夫练习中心：打位150个，地址：广州市番禺区大石镇迎宾路长隆欢乐世界旁Ø 区域气候特征：广州地处南亚热带，属南亚热带典型的季风海洋气候。由于背山面海，海洋性气候特别显著，具有温暖多雨、光热充足、温差较小、夏季长、霜期短等气候特征。由于水热同期，极利于作物的生长，但自然灾害威胁也较大。常给工农业生产带来不利的影响。广州光热资源充足，年平均日照时数为1875.11959.9小时，年太 阳总辐射量105.3109.8千卡/平方厘米，年平均气温为21.421.8，日均气温都在0以上。无霜期北部2

18、90天，南部346天。广州雨量充沛，年降水量为1689.31876.5毫米，雨季（49月）降水量占全年的85左右；因受地形影响，山区多于平原，北部多于南部。同时，雨季与强光和高热同期，形成了相当高的气候生物潜力（光温水潜力），达7786597950千克/公顷。 冬夏季风的交替是广州季风气候突出的特征。冬季的偏北风因极地大陆气团向南伸展而形成的，干燥寒冷。夏季偏南风因热带海洋气团向北扩张所形成的，温暖潮湿。夏季风转换为冬季风一般在9月份，而冬季风转换为夏季风在4月份。2、 场地条件分析Ø 地形地貌：地块属于低丘陵地带，最高丘陵海拔约49米，把地块南北分割，坡度向西面两侧倾斜下降。项目地

19、最大落差约25米。土壤类型属于硅红砖性红壤一类的热带土壤（赤红壤），土壤特征耕作层浅薄、透性差、土壤贫瘠、种植困难。Ø 水文条件：项目红线范围内没有自然水源，目前靠的是市政自来水系统。区域外白水塘有部分水塘，离项目有一定距离。从项目投资规模和项目收益情况分析，今后项目建设草坪养护管理应使用市政自来水（或打井）这将增加今后项目的运营成本。Ø 植被条件：植被主要以巨尾桉为主，部分零星松树和杂草。Ø 水电条件： 目前项目地块内有家废品回收公司和小型煤加工厂，从两家公司用电情况看，电已经满足今后项目管理用电需要，水以自来水为主。Ø 场地现状条件：项目地处于低丘陵

20、地带，只要南面的废品回收公司小区域比较平坦外，平均坡度很大，场内建筑垃圾很多，特别是砖石块，厚度在20CM左右；场内有两家公司，今后建设需迁移，迁移费用需待考虑；场地内树木较多，今后施工需砍伐，砍伐树木比较麻烦，不仅增加建造成本还受政策影响；场地内三条高压穿越项目地，三座高压铁架座落于场内，对球场今后的设计、视感景观、辐射影响、安全影响很严重，是项目成功影响关键之一。Ø 现状用地分析：（图）目前从项目地块，地形地貌和场地环境条件分析看，能使用区域比较少，不宜拟建大型高尔夫练习和相关配套设施，勉强做一个宽78米，弧长82米，双层64个打位挥杆练习长和一个300平方米左右的推杆练习场，但

21、练习场比较窄，并且西侧是科韵路、东侧为农村耕地，所以练习场必须架设两边低（15米左右）中间高（30米左右）围网，投资成本比较大。3、 开发条件评估：从项目基础分析，项目条件并不太理想，受限制的条件很多，今后的建设成本，从土方量、施工难度、围网建设成本巨大，加上打位的建设投资成本应该在650800万之间。球场今后草坪养护需自来水（或井水）喷灌，增加运营成本。项目地最大受限制条件是三条高压线和科韵路，如果按国家相关法规规定要离高压50米外方可建设，高速路80米外方可建设，这样项目地就没有多少可以利用投资建设高尔夫练习区域；最困难的是有条高压线从科韵路方向穿越项目地，而此面将建设15米左右围网，与围

22、网相交，需要了解这高压线下多少米是安全方可决定此项目能不能建设。目前项目地地理交通比较方便，离天河经济圈车程在20分钟左右，项目地西侧城市建设已经比较成熟，东侧目前大部分是农用地，较远地方为科学城和奥林匹克体育中心，今后经营面向市场主要为天河区域，市场条件还比较成熟，但目前汇景里面有一个150个打位的练习场，所以竞争压力还比较大，需要今后经营管理、推广上下工夫。四、 项目地块SWOT分析：Ø 内部条件：² 优势：交通问题：交通条件便利，离天河经济圈区域比较近；“品牌”优势，项目地属XX大学地，学校师资力量、知名度高和受政策影响比较小。而深圳朝向集团是中国著名的高尔夫服务机构

23、，有丰富球场施工、养护、管理、赛事组织、市场拓展经验和庞大客户群。校、企联合办培训基地将创造良好机遇。学校可以利用项目建设，为学校高尔夫专业老师和学生提供优秀科研、教学、实验、培训、勤工俭学基地，提高教学水平，引进高尔夫文化。² 劣势：资源问题：项目地没有自然湖水，需自来水或井水进行今后喷灌用水，增加运营成本。基础设施：目前场地内基础比较薄弱，今后进场道路需要扩建完善；地形地貌：地形为低丘陵地带，坡度比较大，场地建筑垃圾比较多，和两出公司目前在里面经验，增加了今后的建造成本和迁移成本。场地长条狭窄形，旁边是科韵路，必须架网，占项目建设1/3投资以上，大大增加投资成本。场地内的三条高压

24、线严重影响项目的建设和经营。Ø 外部条件：² 机遇：随着中国经济发展，人民生活水平提高，高尔夫运动进入人们生活，不在是高档消费，成为平民化，城市打球人数增加，今后高尔夫市场潜力巨大；随着2010年广州亚运会举行，城市基础建设和运动文化的发展，项目附近的广州科学城和奥林匹克体育中心建设和配套设施的完善，将是项目潜在客户群。国家目前为了拉动内需，扩大投资建设、解决就业人口，项目受政策影响是利好条件。² 挑战：目前项目地附近交通必须开车方可以到达，附近高档楼盘比较少，附近汇景内有个150个打位大型高尔夫练习场，项目目前还处于城市发展边缘，处于新市场区域，今后市场需要开发

25、拓展。通过以上分析研究，项目的发展面临一定挑战，项目的发展应当基于对今后项目经营市场拓展能力，和经营成本考虑，加之项目配套设施建设（围网、打位）是否受条件限制。需双方共同努力，抓有利条件，变劣势为机遇；同时充分利用其双方品牌优势，发展校、企联办培训基地，巧妙避开政策影响和周边产业的竞争，拓展新的市场，寻求最有效的发展方。五、 项目定位：项目开发定位方向为：Ø 以企业经营、服务XX高尔夫专业教学，培训型高尔夫练习场培训基地。Ø 项目客户群主要方向为天河区、黄埔区域，方圆25公里区域的广州白领人士的高尔夫爱好者和高尔夫培训机构客户。六、 项目规划设计：1、项目区位整体规划

26、16; 项目名称：XX大学高尔夫练习场培训基地Ø 项目总体规划方案（图）Ø 项目技术指标项目校方提供规划红线范围面积约73.8亩（49290平方米）。其中可以规划高尔夫练习面积为约55.6亩（37139平方米）；其余区域留给学校草坪系做高尔夫草坪实验区域，可规划面积为约7.4亩（4953平方米）。以下为高尔夫练习规划技术参数：总规划面积：约55.6亩（37139平方米）； 打位建筑占地面积：约1.5亩（1000平方米）道路面积：约1.2亩（810平方米）； 球道占地面积：约36.5亩（24400平方米）；沙坑面积：约0.2亩（143平方米）； 推杆果岭面积：约0.7亩（32

27、0平方米）；停车场面积：约2.3亩（1560平方米） 发球台面积：约0.5亩（318平方米）；景观面积：约12.7亩（8470平方米）； 绿化率：90% ； 围网长度：592米；Ø 项目开发周期附表工程项目 月份123456设计前期测量工程土方工程粗造型工程细造型工程排水工程喷灌工程果岭沙坑工程土壤改良工程植草工程草坪养护工程景观绿化工程围网工程打位建筑工程2、项目规划思路Ø 项目立项建设XX大学农学院草业科学系草坪与高尔夫管理方向专业校、企联办教学培训基地。以企业经营管理、服务学校草业科学系草坪与高尔夫管理方向专业提供科研、教学、实验、实习、社会实践、管理、贫困生勤工俭学

28、教学基地。Ø 高尔夫练习场为主体此项目以高尔夫练习场为主体，配套高尔夫专业教学、实习基地（如高尔夫草坪实验地、草坪管理养护、球场施工工艺、球场运营管理、球场市场推广、球技技能培训等）。以其本身的大众化高尔夫定位及高尔夫培训基地，毋庸置疑的成为了开发的最佳项目载体。高尔夫运动自诞生以来，便以其独特的魅力征服了世人，目前全球拥有三万余座高尔夫球场，以其创造的经济价值及参与运动人数的规模，成为世界三大体育运动之一。作为XX大学高尔夫练习场培训基地项目，为中国高尔夫发展前沿华南地区，培养动手能力强，适应市场需求的未来中国高尔夫高级技术人才的摇篮。Ø 以企业经营管理为收益，支持项目持

29、续发展项目引入中国著名高尔夫管理服务公司，为项目经营、推广、市场拓展注入新的管理经验，为项目投资建设、持续发展提供保障。企业在满足市场需求，获得合理的投资回报同时，也为学校减少投资成本，弥补管理不善，提供部分经济收益，和满足高尔夫专业学生深入第一线学习机会和勤工俭学机会，改善贫困学生学习生活条件。3、项目设施结构及特色Ø 高尔夫练习场：被誉为世界三大球类运动的高尔夫，是一项深受民众喜爱的高雅健康的体育项目。练习场在完成学校高尔夫专业学生教学培训同时，同样面向市民大众开放，提供高贵典雅的健康锻炼场所和培养高尔夫爱好者为目的。该练习场设打位64个，VIP包厢打位10间，挥杆打击目标果岭5

30、个，距离分别为50、100、150、200、250码。练习场设计在项目的南面，打位设置在南面的平坦处，地形以东高向西倾斜，南低北高，将是一坐从低处往高处挥杆的练习场。应项目地块属于狭长型，设计的练习场最宽为135米，最窄为60米。东侧为植被相对茂密的丘陵地，人比较少，属于农村地块，西侧是科韵路。为了项目的安全考虑，特别是东侧需要设置围网。围网设计为中间高、两头低形状，前面5070米围网为15米左右，后面5080米围网为15米左右，中间100150米围网为30米左右。Ø 推杆练习果岭：占地约320平方米的推杆练习果岭，带143平方米2个沙坑的推杆练习果岭，于此练球，可以练习各种类型线路

31、的推杆、S杆、P杆的打法，既是一种运动，也是一种享受。Ø 项目配套打位建筑设施：作为项目的管理及服务中心，是项目的人流汇集及交通汇集中心，该区域聚项目之精华，各项服务设施及配套接待功能均集中于此。设施完善的打位，创造私人社交的尊贵领地，全面照顾顾客、嘉宾商务、社交、休闲、娱乐的需求。包括：² 打位：占地约1000平方米的综合打位，采用阶梯式二层建筑，是项目的综合服务中心及办公管理场所。设置打位64个，VIP包厢打位10间建筑设计上注重细部的装潢、材质简洁，更是极其精致而低调，气度朗朗而度喧哗，身处其中让你有平心静气的闲适和舒坦。设施标准参照标准练习场档次，服务功能重要的设施

32、之一。一楼是开放式挥球区和多功能接待区。设有打位32个，另外设前台，休息大厅提供纯正的茶、果汁饮料等，此外还免费提供宽带上网服务。其它配套设施：高尔夫用品专卖店、服务室、球童室，更衣室，球包存放室、办公室等一般设施。二楼主要设有10个包间VIP打席，和22开放式打位，在二楼的包厢打席，尊贵的客户安坐会所，球场美景一览无遗。随时随地的超前设计，恪守以人为尊的理念，俯拾皆是。其它配套设施：服务室、球童室，更衣室，球包存放室、办公室、员工宿舍等一般设施。从优雅别致的环境到别具一格的装璜，为各界成功人士提供一个集品茶会友、商务休闲的场所。俱乐部环境优美、交通便利、地理位置优越，是您健身、娱乐、交友、聚

33、会、商谈的理想胜地。² 休息大厅：一楼的休息大厅配有43寸背投电视，有各种书刊杂志供您阅读，可供多人在此休息。开放式风格的休息大厅为球友在打球之余提供了一个休息、交谈的空间。在大堂吧的一侧球会设立了高速上网区，一流的电脑配置和宽带直接接入英特网的服务让您在球会的闲暇时间里有更多的选择。² 高尔夫用品专卖店：高尔夫用品专卖店汇集了20多种世界知名品牌，为各位球友提供各个世界知名品牌的高球相关产品，必能满足您的需要。并请专业人员为顾客球手及球杆诊疗、更换握把、电脑球杆刻子等服务。售卖包括Titleist、TaylorMade、Callaway等著名品牌在内的不同档次的高尔夫装备

34、。还将提供一站式服务，从专业的试杆设备到球杆的维修，服务项目一应俱全。专卖店每天都安排有经验的教练做现场指导，并定期在练习场推出不同品牌的试打会，VIP会员将有机会参加不同水平和规模的比赛及各种交流活动。同时还会为各品牌商提供平面、电视等不同媒体平台的推广，为品牌和消费者之间架起一座沟通的桥梁。联合国内外上百家一流的高尔夫俱乐部，为会员和客户提供全方位、最优惠的高尔夫网络服务，并致力于推动高尔夫运动在中国的普及与发展。七、 项目投资概算：XX大学高尔夫练习场培训基投资概算表序号项目名称工程造价备注1土方工程230000.00 场地清理、土方调运工程2粗、细造型工程160000.00 球场造型3

35、坪床工程100000.00 球场种植层建造、铺沙、土壤改良4植草工程175000.00 植高尔夫草坪5排水工程100000.00 6喷灌工程200000.00 全自动喷灌系统7球场配套设施300000.00 草坪养护设备、练习球、杆、打席垫等球场设备8打位建筑2500000.00 土建及装修工程9停车场建设350000.00 10围网工程2650000.00 11灯光工程250000.00 球场灯光设备12练习场工程总造价7015000.00 第三篇 XX大学高尔夫练习场培训基地合作方式根据ZZ大学农学院草坪系办草坪与高尔夫管理方向专业的办学方针，提升专业学生的科研、教学、实验、实习、社会实践

36、、管理能力，适应社会发展需求，兴办高尔夫练习场提供给专业办学计划。而我公司是目前全国著名高尔夫服务机构，有丰富的高尔夫投资、高尔夫规划设计、高尔夫工程施工、高尔夫赛事管理、高尔夫球会管理、高尔夫会员卡销售专业公司。经双方接触，有意向进行合作，校、企联合办高尔夫练习场培训基地，依托学校硬、软件条件与国内的著名高尔夫球专业企业资金、专业技术、球场设计、施工、球会管理、市场经验等优势联合兴建基地项目。依靠双方优势以理论与实践紧密结合办学方针，一定能培养出国内高尔夫市场要求的高级科学技术人才；提升XX大学草坪与高尔夫管理专业教学水平，提高学校专业办学的知名度，提升大学教学环境。为了农学院草业科学系草坪

37、与高尔夫管理方向专业学生，培养成为今后中国高尔夫界的高级科学技术人才需要，提供科研、教学、实验、实习、社会实践、管理、贫困生勤工俭学教学基地。根据双方合作意向，我公司对合作方式进行两个方案设想提供给学校考虑并双方讨论，再经双方相关部门人员修改确定。合作方案一：XX大学：Ø 出租高尔夫练习场规划面积土地，以每年收取一定租金形式，（租金经双方相关负责人洽谈确定），出租土地年限不少于20年。Ø 帮助开发公司解决建造过程中砍伐场地内的树木、搬迁场地内的两家公司（煤加工和废品回收公司）和建设和球场维护过程中水电、进场道路相关问题。Ø 帮助开发公司解决打位建筑建造和球场围网建设相关政策，保障项目可以建设这两座临时性建筑物，满足今后球场运营需要。Ø 解决场地内民用电线路的改造。Ø 练习场相关立项申报以XX大学高尔夫练习场培训基地进行。深圳朝向公司：Ø 每年向学校提交洽谈好的土地租金，项目建设资金自筹，并按规定时间内完成项目建设；公司独立经营球场管理。Ø 提供学校农学院草坪系草坪与高尔夫管理方向专业老师、学生教学、实验、培训、实习基地。在学校培训不影响球场条件下，根据双方的课程、球场经营计划确定。Ø 根据球会经营，保证每天提供46个小时，四个打位给草坪与高