国贸天琴湾建筑节能施工方案

1、龙岩国贸天琴湾(2013拍-14地块工程建筑节能施工方案建筑节能施工方案一、工程概况龙岩国贸天琴湾(2013拍-14地块 工程位于龙岩市新罗区,东侧隔龙腾路与市政府、人民公园相邻,北侧为城市主要干道华莲路(沿地块路段未建,西侧是犀牛路(沿地块路段未建,南面为在建陈陂卧龙安置小区和现状小区五洲财富广场。本项目主要建设内容为7栋住宅楼(其中包括34层的1-3#、5#楼和28层的6#楼总共5栋剪力墙结构的一类高层住宅,11层的7#、8#楼为框架剪力墙结构的二类高层住宅,7栋2层的高层住宅裙房商业店面,此外还配套建设公共设施(如垃圾收集点、柴油发电机房及泵房等、物业管理用房、消防控制室等。该工程建筑物

2、总用地面积33717.00m2,设计总建筑面积160066.92m2,其中地下室建筑面积41290.82,地上总建筑面积为118776.1,34层的1-3#、5#楼的建筑物高度为98.8m; 28层的6#楼建筑物高度为78.45m;11层的7#、8#楼建筑物高度为33.75m。主要参建单位:建设单位:龙岩国贸地产有限公司勘察单位: 福建岩土工程勘察研究院设计单位:厦门合道工程设计集团有限公司监理单位:厦门兴海湾监理咨询有限公司施工单位:鑫泰建设集团有限公司本工程建筑结构设计安全等级一级,抗震等级烈度为6度,设计基本地震加速度0.05g。设计使用年限50年,剪力墙结构抗震等级为三级,框架结构抗震

3、等级为四级。基础结构形式为桩(冲孔灌注桩筏基础,其他34层的1-3#、5#楼和28层的6#楼为剪力墙结构,11层的7#、8#楼为框架剪力墙结构,其余为框架结构。地下室负一层结构层高为4.3m,负二层为3.8m、负三层为3.85m;1#楼一层层高为3.9m,二层及二层以上住宅层高为2.9m;2-3#、5#楼地上一层层高为4.2m,二层及二层以上住宅层高为2.9m;6#楼地上一层层高为3.8m,二层及二层以上住宅层高为 2.8m;7#、8#楼地上层高为3m;9-16#商业店面除超高模板外层高为3.85m。1、围护结构热工性能及节能措施1-3#、5-8#围护结构热工性能表(夏热冬暖地区居住建筑 二、

4、编制依据1、本项目招投标文件及建设工程施工合同、施工组织设计;2、单位工程施工图纸、设计修改通知便函、施工图纸会审纪要;3、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20134、建筑工程施工组织设计规范(GB/T50502-20095、建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007;6、绝热用挤塑聚板乙烯泡沫塑料(XPS(GB/P10801.27、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-20038、公共建筑节能设计标准(GB50189-20059、外墙内保温工程技术规程(JGJ/T261-2011;10、福建省居住建筑节能设计标准实施细则(DBJ13-62-200411、居住

5、建筑节能工程施工技术规程(DBJ13-82-200612、居住建筑节能工程施工质量验收规程(DBJ13-83-200613、福建省建筑节能工程施工文件管理规程(DBJ/T13-112-200914、居住建筑节能检测技术规程(DBJ/T13-138-201115、福建省居住建筑节能设计使用手册闽建科【2008】23号三、煤矸石烧结砖施工工艺技术(一、工艺流程墙体放线制备砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位砌块浇水校正砂筑镶砖竖缝灌砂浆勾缝。(二、砌筑方法1、砌体施工前,应将基础面或楼层结构面按标高找平,依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。2、砌块砌体在砌筑前,应根据工程设计施工图,结合砌块的

6、品种、规格、绘制砌体砌块的排列图,经审核无误,按图排列砌块。砌块排列应从±0.00面排列,排列时尽可能采用主规格的砌块,砌体中主规格砌块应占总量的75%80%。3、砌块排列上、下皮应错缝搭砌,搭砌长度一般为砌块的1/2,不得小于砌块高的1/3,也不应小于150mm,如果搭错缝长度满足不了规定的压搭要求,应采取压砌钢筋网片的措施,具体构造按设计规定。4、外墙转角及纵横墙交接处,应将砌块分皮咬槎,交错搭砌,如果不能咬槎时,按设计要求采取其它的构造措施;砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝,且不得采用砖镶砌。5、砌体水平灰缝厚度一般为15mm,如果加钢筋网片的砌体,水平灰缝厚度为2025mm

7、,垂直灰缝宽度为20mm。大于30mm的垂直缝,应用C20的细石混凝土灌实。6、砌块排列尽量不镶砖或少镶砖,必须镶砖时,应用整砖平砌,且尽量分散,镶砌砖的强度不应小于砖块强度等级。7、砌块墙体与结构构件位置有矛盾时,应先满足构件布置。8、按设计要求的砂浆品种、强度要求见证取样送龙岩市建设工程质量监督站检测中心确定配合比。根据检测中心提供的配合比进行计量,水泥用量精度为±2%,砂、灰膏的用量精度控制在±5%以内,采用砂浆机搅拌,搅拌时间不少于1.5min。9、将搅拌好的砂浆,通过手推车运至砌筑地点,在砌块就位前,用大铲、灰勺进行分块铺灰,较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500

8、mm。10、砌块就位与较正:砌块砌筑前一天应进行浇水湿润,冲去浮尘,清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内;每层开始时,应从转角处或定位砌块处开始;应吊砌一皮、校正一皮,皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。11、砌块安装时,起吊砌块应避免偏心,使砌块底面能水平下落;就位时由人手扶控制,对准位置,缓慢地下落,经小撬棒微撬,用托线板挂直、核正为止。12、用普通粘土砖镶砌前后一皮砖,必须选用无横裂的整砖,顶砖镶砌,不得使用半砖。13、每砌一皮砌块,就位校正后,用砂浆灌垂直缝,随后进行灰缝的勒缝(原浆勾缝,深度一般为35mm。(三检查验收1、水泥进场使用前,应分批对其

9、强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月时,应复查试验,并按其结果使用。不同品种的水泥,不得混合使用。2、凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等,应经检验和试配符合要求后,方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。3、砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。4、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑,严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。5、施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d。6、承重墙体严禁使用断裂小砌

10、块。7、墙体砌筑长度超过5m,应设置构造柱;墙体砌筑高度超过4m,应设置圈梁;其涉及的钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。8、煤矸石砖墙砌筑前块材应提前2天浇水湿润。9、煤矸石砖墙砌筑轴线位移、垂直度、平整度等应按下表要求进行检查、验收。 10、填充墙砌至接近梁板底时应留一定空隙待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后再将其补砌挤紧。四、普通铝合金门窗施工工艺技术(一工艺流程检查洞口尺寸、位置门窗框安装门窗框与洞口间填嵌门窗洞口抹灰门窗扇安装外门窗外侧耐侯胶密封验收。(二施工方法1、根据图纸要求的安装位置,结合外墙抹灰,用经纬仪或吊钢丝,保证上、下窗在一条线上;同时根据室内的50线,保证每层窗在同一

11、水平面上。2、在外墙抹灰施工前,根据门窗的水平、垂直控制线,将门窗框安装就位;用塑钢门窗专用的膨胀螺栓,将门窗框安装在门口上;固定点距门窗角、中、竖框为150-200mm,间距不大于600mm,且每边不少于两个。3、门窗框安装固定后,用弹性材料或聚氨酯泡沫,把门窗框的后部填塞密实。完成后边连同固定点一起办理隐蔽验收记录。4、门窗口抹灰必须满足相关规范规定要求。5、室内外抹灰全部完成后,方可安装门窗扇,以防污染和损坏。6、在外墙饰面完成后,将门窗外侧周边留置的5×5mm的缝,用耐侯胶密封。(三检查验收1、门窗扇开关灵活、关闭严密、无倒翘。2、表面洁净、平整、光滑,大面积无划痕、碰伤。3

12、、门窗扇密封条不得脱落。4、耐侯胶粘结牢固、表面光洁、顺直,无裂纹。5、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,无卷边、脱槽等。6、五金件安装牢固、位置正确,开启灵活7、门窗安装允许偏差项目检查。 五、屋面保温层施工工艺技术(一工艺流程基层清理弹线找坡管根固定隔气层施工保温层铺设抹找平层。(二施工方法1、基层清理:预制或现浇混凝土结构层表面,应将杂物、灰尘清理干净。2、屋面保温板铺板:当防水层施工完后对防水层做检查确认无异后,可以开始铺挤塑聚苯板。挤塑聚苯板本身膨胀性极低,基本上不需要留伸缩缝,为了避免挤塑聚苯板在后续施工过程中发生走位影响整体施工,可以使用粘接剂将挤塑板与防水层做个假性贴合,粘

13、贴只需配合挤塑板大小在防水层上点粘或圈涂,不需要全面涂饰。遇到屋面突处将挤塑聚苯板做适当切割后铺设。3、进行保温板的铺板时,挤塑聚苯板间的缝隙不大于2mm,挤塑聚苯板间水平缝相互错缝;挤塑聚苯板四周采用挤塑聚苯板填缝,以确保板缝拼缝严密。在进行保温平面施工时,不得采用破板,若有破板应立即更换。4、成品保护。保温板水平施工完毕后,应加强成品保护。非专业施工人员不得进入,以确保下一道施工工序时保温板无破板。(三检查验收1、挤塑聚苯板保温层铺设质量应按照下表要求进行检查、验收。屋面保温层质量检验标准 2、严格执行“三检”制度,即自检、互检、交接检。六、外墙砼无机保温砂浆施工工艺技术(一工艺流程 注:

14、工程施工立面按由下而上施工。(二施工方法1、基层处理基层处理应符合建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001中一般抹灰工程质量要求。施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物,保证施工作业面干净,若使用过混凝土模板专用脱模剂,需对凿毛并列浆处理。二种墙体材料交接处需用钢丝网加固,平整的砖墙上可直接抹保温砂浆。墙面上要剔除突出墙面大于5的异物保证干净,不需特殊处理。当气温高于35时或连续24h中的最低温度低于5日不宜施工,并采取有效的防雨措施,冬季施工应采取防冻措施。基层墙面,内墙角,洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收规范的要求。墙体阳角、窗框,应预先彩1:2水泥砂浆作暗护

15、角,其厚度不应高于保温厚度,每侧宽度不应小于50。按垂直,水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线。按厚度控制线,用保温砂浆或干粉砂浆作标准厚度灰饼,冲筋、间隔适度。2、保温层施工先将材料倒放在干净、干燥、无灰尘的平整地面上,按照比例缓慢加入水,人工用工具轻轻搅拌3-5min,使料浆成均匀膏状体,即可使用。料浆必须即配即用。配制好的料浆夏季需在40-60 min,春秋季在60-90 min,冬季在60-120 min内用完,中途不得二次加水使用,以免影响强度。该产品需严防受潮,未启封的产品不得放在露天或直接堆放在潮湿地面上。分二次抹保温砂浆,第一次抹保温砂浆10-15mm厚,待表面发白凝固干

16、燥后(夏季约4-6小时,抹第二次保温砂浆直至达到设计厚度,并用大杠抹平压实。保温层基本固化干燥后方可进行抗裂砂浆层施工。根据工程进度及现场实际情况,可分单组、双组或多组同时双向“流水”作业,即保温砂浆、抗裂砂浆的抹灰由上到下施工;常温下施工时,流水间隔6-8小时以上。根据验收规范报相关部门验收保温层,通过验收。3、抗裂砂浆层及网格布的施工按照料浆需水灰重量比(0.20-0.25:1,每25公斤抗裂砂浆约加水6公斤,先将水放入搅拌容器中,再将砂浆倒入搅拌容器中,搅拌4-5min,使料浆成均匀膏状体,静放5min即可使用,料浆必须随配随用,配制好的料浆在24h内用完。抗裂砂浆基本固化后方可进行柔性

17、腻子的施工。待保温层发白干燥后抹0.8mm抗裂砂浆,待抗裂砂浆表面凝固干燥后加贴耐碱网格布,网格布之间搭接尺寸不得小于5cm。之后分2-3次抹抗裂砂浆直到将网格布覆盖且找平达到设计厚度,根据验收规范报相关部门验收保温层,通过验收。进行保温层施工部位的阴、阳角及门窗洞口各部预留耐碱网格布搭接,预留尺寸150-200mm,在预先彩1:2水泥砂浆作暗护角部位搭接之后再用抗裂砂浆整体覆盖找平。标准网布应在门窗洞口、管道或其它设备需穿墙的洞口处部位进行保温层和护角搭接。(三检查验收1、保温砂浆、抗裂砂浆、耐碱网格布的规格和各项技术指标必须符合国家、地方和本企业系统标准要求。2、保温砂浆必须与墙体粘结牢固

18、,按楼层每20米长抽查一处(每处延长3米,但每层不少于3处,观察和小锤轻敲无开裂和空鼓现象。3、抗裂砂浆与保温砂浆必须粘结紧密,无脱层;面层无爆灰和裂纹。4、允许偏差项目检查:见表外墙内保温层抹面允许偏差和检验方法。 七、水电安装、消防工程(一配电与照明节能工程1、工艺流程管道预埋、线槽(桥架架安装配电箱、配电柜就位、安装电线、电缆敷设、接线灯具安装配电节能指标检测、照度测量。2、施工方法、施工前,应对进场的电气节能材料再次进行检验,检查材料有无严重缺陷,产品的各项技术性能和技术参数是否达到验收标准要求照明设备谐波含量限值 、低压配电电源导体节能工程的电缆,电线的截面积不低于设计要求,在电线电

19、缆进场时应对截面和直流电阻进行检验。电线,电缆每芯导体最大电阻值 、照明光源,灯具及附属装置在安装时,应按产品说明书要求进行施工。说明书无要求时,应按福建省居住建筑节能工程施工技术规程(DBJ13-82-2006要求进行操作。、发热的光源,灯具,镇流器或其他附属设备没要考虑散热和防火问题,不得将发热材料直接安装在可燃结构上。、灯具在室内布置时,要符合室形指数计算要求,灯具位置合理。、照明光源,灯具在控制方式和控制能力应符合设计要求。1其他公共照明应设节能控制总开关:如楼梯间,过道内设一般照明工具,采用声光控制,有自熄开关。2没个照明开关所控制的光源数,不超过2个3当房间内设有两列或多列灯具时,

20、灯具的排列与侧窗平行;、凡成列布置的灯具,在配管时,应拉线固定灯盒,进行灯具安装时,应挂线安装,确保灯具安装在一条直线上。、低压配电系统电源完成后,应进行下列检测:1供电电压允许偏差:三项380V允许偏差±7%;单项220V允许偏差7%;2供电电网谐波电压限值:380V总谐波奇变率为5%,奇次(125次,谐波含有率为4%,偶次(224次,谐波含有率为2%3谐波电流不应超过下表规定: 、三相电压不平横度:三相电压不平衡度允许值不大于额定电压的2%,短时不大于4%。在已安装变频,照明设备,可产生谐波的用电设备科投入运行情况下,应使用三相电能质量分析仪,在低压系统输入端进行测量。、在通电试

21、运行中,用照度计检侧照度值不得小于设计90%、功率的密度值应符合建筑照明设计标准GB50034中的规定、三相照明干线各相负荷应均衡,其最大相负荷不宜超过三相负荷值的115%,最小相负荷不宜小于三相负荷平均值85%3、注意事项(1、技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对,保证一致。(2、计量检测仪表应做计量检定,保证测量数据的有效性。(3、电缆、电线进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检合格后,方可用在工程上。(4 、母线与母线、母线与电器接线端子搭接,搭接面应按规范处理,特别是不同金属搭接面之间的处理,以保证接触电阻达到要求。单根铜芯之间的连接应搪锡。(5、配电与照明节能工程

22、要求的检测数据应及时拷贝、保存。(二、通风与空调节能工程1、风机与空调设备的选择根据施工图要求,对所用末端设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率进行比较,对应厂家设计的产品类型、材质、外观及技术参数、能耗比进行优化选择。2、通风机安装要领、基础验收、放线:根据设计图纸和产品说明,对设备的坐标、标高和几何尺寸进行全面核实,清除基础表面杂物,检查预埋件;根据轴线找出安装基准点,确定设备找正、调平。、开箱检查:根据图纸要求,会同有关人员对设备的名称、型号、机号、进出风口位置及设备的完好程度等进行检查,并做好记录,各方签字验收;会同设备资料一起存档。、设备吊装:设备吊装应有专人指挥,使用工

23、具必须符合要求,同时注意对设备的保护,当心落物伤人。、减震装置安装:设备减震装置应注意各承受压缩量均匀,不得偏心,选用弹簧减震或橡胶减震器,其规格、型号、性能参数应符合要求。、风机安装:风机吊装后,用垫铁找平,同时固定地脚螺栓;调整好风机机轴和叶轮间隙后固定。3、内藏风管式空调室内机安装要领、开箱检查:风机盘管应装有装箱单、说明书、产品质量文件和产品性能检测报告等随机文件,进口设备应有商检证明文件。、检查每台电机壳体等完好状况,逐台进行通电检查三速试运转情况试验。、吊架安装平整牢固,位置准确,吊杆不应自由摆动,四角减震器所受压力均匀。、管道连接:风管、室内机及风口连接处严密、牢固;冷凝水连接前

24、管道反复清洗,无杂物,且连接牢固不渗漏;冷凝水排放方向准确、顺畅。4、风管的制作和安装要领、制作风管时为保证风管制作后的强度,在下料时粘合处有一边要保留20mm铝箔做护边;风管在粘合前需预组合,检查拼接缝处是否严密,尺寸是否符合要求根据季节温度、湿度及胶粘剂的性能确定最佳粘合时间。粘接后,用角尺、钢卷尺检查、调整垂直度及对角线偏差应符合规定;粘接缝在粘接后应平整,不得有歪斜,错位、局部开裂,以及2mm以上的缝隙等缺陷;选择胶水可选用高固含量,固化程度快,合适酚醛铝箔复合板的专用胶水。在选用溶剂型胶液时,一定要使溶剂挥发后,再进行风管拼接。、风管不得敷设在楼板或墙内,且风管内不得敷设其他管线。、

25、风管与设备连接、穿越结构缝时需设置柔性连接,其长度分别为150300mm为宜或大于变形缝100mm以上。、风管穿越封闭防火墙楼板等区域时,应设置壁厚不小于1.6mm预埋管或防护套管,且做好柔性封堵。、风管测定孔设置在便于测量和观察的部位,吊顶内应设活动吊顶板或检修口。、支架间距、长度、规格、防腐符合设计及施工验收规范要求。、防火阀、调节阀、手动密闭阀必须独立设置支吊架、支架距风口或接口距离分别不应小于200mm、100mm.且主管长度超过20m应设置防止摆动的固定支架,每个系统不得少于1个。5、风管严密性测试方法(1、漏光测试方法1、漏光法检测是利用光线对小孔的强穿透力,对系统风管严密性程度进

26、行检测的方法2、检测应具有一定强度的光源。手持移动光源可采用不低于100W带保护罩的低压照明灯,或其他低压电源。3、系统风管漏光检测时,光源可置于风管内侧或外侧,但其相对侧应为暗黑环境。光源应沿被检测接口部位慢慢移动,在另一侧进行观察,当发现有光源射出,则说明查到有明显漏风处,并记录。4、对系统风管的检测,宜采用分段检测,汇总分析的方法。风管检测以总管和主管为主。5、漏光检查中对发现的条缝形漏光,应作密封处理。(2、漏风量测试方法漏风量测试装置应采用经检验合格的专用测量仪器或符合流量测量节流装置GB-2624规定的计量元件组成的测量装置;分正压试验和负压试验两类,一般按正压条件下分段测试,其步骤如下:1、测试前,被测风管系统