长安校区教工公寓新进教职工选房方案

1、长安校区教工公寓新进教职工选房方案长安校区教工公寓，主要用于解决我校南迁后的在职在岗教职工工作用房，属工作性质（非福利）的公寓住房。一、房屋类型及面积房屋分现房和期房，现房的房屋结构类型分为两种：17套18层板式高层和28套砖混多层房。房屋面积有以下几种：127、98。272套34层期房的的房屋结构类型分为两种：160和130高层。二、选房类别 博士学位获得者、中级职称和科级干部以上教职工，可选160 m2面积户型；其他人员，可选130m2及以下面积户型。 教职工申请时，在规定的可选面积类型中选择，也可以下浮选择面积户型。 三、房屋价格教职工公寓价格由房屋建筑安装成本和道路、水电管网、绿化等基

2、础设施构成。1、 长安校区9-29号楼为18层板式高层(现房)，预算平均成本价为2500元/m2，最终价格以工程决算为准。楼层差价：高层（18层）以第九层为标准，标准层以上每升高一层，每平方米增加10元；标准层以下每降低一层，每平方米减少10元，标准层与顶层按平均成本价计； 2、长安校区32号楼34层剪力墙结构的高层住宅楼(期房)，根据校发2012纪字10号文件，预算平均成本价为2800元/m2，最终价格以工程决算为准。楼层差价：高层以第17层为标准，标准层以上每升高一层，每平方米增加10元；标准层以下每降低一层，每平方米减少10元，标准层与顶层按平均成本价计； 3、长安校区1-6号楼为6层砖

3、混结构，均价为1100元/。四、范围、条件1、申请选房须同时具备以下条件 （1）2011年1月1日以后新进校的人事处认可的在职在岗教职工； （2）以自住为目的，不得转让； （3）认同本方案的所有条款。2、有下列情况之一者，不得参加选房 （1）非2011年以后新进校的教职工； （2）待聘、停薪留职、自费出国、公派出国逾期未归人员； （3）有政策明确规定，不解决住房的人员。 五、选房办法1、按照所选面积类型分别排队，即教职工按自己选择的面积类型，以积分排队，依次选房。2、双职工以积分高的一方填写西北大学长安校区教职工公寓选房申请表,进行选房。3、本次教职工选房的积分办法，按照西北大学教职工宿舍分配

4、条例的有关规定执行。六、资格审查1、计算任职时间和工龄等截至日期为2015年6月30日。2、由人事处对申请选房的教职工的工龄、入学时间、参加工作时间、专业技术职称、最后学历、在职在岗等信息进行审核。3、由组织部对申请选房的干部行政职务和任职时间进行审核。七、工作程序1、各单位要确定专人负责，将选房工作的相关信息通知给教职工。2、具有选房资格的教职工，由本人自愿填写西北大学长安校区教职工公寓选房申请表,经所在单位审核并加盖公章。各院（系）、处、室将本单位申请表汇总后，统一交至后勤集团房地产管理办公室。3、收取选房保证金，标准为98交纳5万元，127和130交纳6万元；160交纳7万元（具体收交办

5、法和时间另行通知）。八、交款办法1、选房后，选1-29号楼现房的职工在规定时间内一次缴清房款；选32号楼期房的分三次缴清房款，首次缴纳总房款30，楼房封顶时缴纳总房款40，交钥匙时缴清剩余房款。2、房款交纳之前十个工作日通知各处、室、馆、所，由各单位通知选房教职工筹备资金，教职工必须在规定时间内交纳房款，逾期不交者，视为自动放弃，已经交纳的房款，全额退还不计利息。3、所交选房保证金，可冲抵第一次房款4、有关住房贷款事宜，由校财务处具体负责 。九、特别说明 1、长安校区教职工公寓属工作用房，没有产权，严禁教职工私自出租转让，如发现教职工私自出租转让，学校将收回房屋，所交房款原额退还本人，不计利息。2、 教职工调离时，长安校区教职工公寓交回学校，所交房款原额退还本人，不计利息。3、2011年以后引进人才安排在北校区教工5、6号楼住过渡房(或领取学校租房补贴在外租房)的教职工，长安校区公寓建成按规定的时间入住后，过渡住房按规定时限交回学校（