关于房地产开发项目造价控制的研究

1、江苏科技大学毕业设计（论文）任务书学院名称：船舶与建筑工程 专 业： 工程管理 学生姓名： 孙 文 学 号： 指导教师： 刘保国 职 称： 讲 师 毕业设计（论文）题目： 关于房地产开发项目造价控制的研究 一、毕业设计（论文）内容及要求（包括原始数据、技术要求、达到的指标和应做的实验等）1提供的条件：随着市场经济的发展和建筑业的改革，工程造价在建筑项目管理中的作用和地位越来越重要。合理确定和有效控制工程造价，提高项目经济效益，对建筑工程项目管理的完善以及建筑市场的规范和发展有着重要意义。工程造价的控制贯穿于房地产工程项目从决策到设计和施工各阶段的整个过程。长期以来，建筑工程管理存在的突出问题，

2、是建筑工程造价没有合理确定和有效控制，严重影响了投资效益。这就要求我们必须始终把上程造价控制贯穿于房地产工程项目全过程，从投资决策、设计、施上至竣上的全过程找出失控原因，采取有效对策。2 研究内容与要求：(1) 查阅、收集、整理和分析有关房地产工程造价控制等方面的资料和文献；(2) 工程造价控制的内涵、意义及其现状；(3) 分析我国房地产项目工程造价控制方面存在的主要问题、表现形式及原因;(4) 结合工程实例阐述房地产项目工程造价控制的对策和措施。 二、完成后应交的作业（包括各种说明书、图纸等）1. 毕业设计论文一份（不少于1.5万字）；2. 外文译文一篇（不少于5000英文单词）；3. 按照

3、毕业论文研究进度要求撰写毕业论文研究开题报告一份；4. 撰写400字以上的中英文摘要。三、完成日期及进度2011年2月21日-3月6日，3月21日-6月17日共16周。进度安排：1、查阅文献、收集资料、调研 2周2、分析整理资料、完成论文写作提纲、确定研究思路（同时完成毕业论文研究开题报告） 2周3、重点调研、收集、整理和分析资料 1周4、完成论文初稿，提交指导教师审阅修改 4周5、指导教师意见反馈、修改完善，完成论文正稿 5周6、论文评阅 1周7、论文答辩 1周 四、主要参考资料（包括书刊名称、出版年月等）:1江丽. 浅议房地产开发成本控制存在的问题及对策J. 现代商业, 2010,(21)

4、 .2王桂琪. 浅谈房地产企业开发成本的有效控制及改进J. 现代商业, 2010,(17) .3 吴丽丹. 影响房地产造价与房地产总投资的重要因素评析J. 福建建材, 2008,(03) . 4 王义,程宏光. 论房地产开发公司如何有效控制工程造价J. 建筑设计管理, 2006,(03) . 5 马学军. 房地产开发的工程造价控制J. 国外建材科技, 2007,(01) . 6 王二栓. 房地产开发项目中工程造价的控制J. 华中科技大学学报(城市科学版), 2006,(02) . 7 吕西霞. 工程造价在房地产开发中的应用J. 四川建材, 2008,(06) . 8 赵秋雨. 控制房地产开发中的工程造价J. 建设科技, 2006,(12) . 9 刘映菲. 房地产开发项目造价控制探析J. 山西建筑, 2007,(12) . 10 徐冬梅. 房地产项目管理和造价控制浅析J. 广西电业, 2008,(10) . 11 杨丽琛. 房地产成本控制研究J. 硅谷, 2008,(12) . 12 苏培墙. 房地产项目工程造价控制的工程应用J. 福建建筑, 2009,(09) . 13 毕芳. 关于投资决策的思考J. 商场现代化, 2006,(29) 14 袁光华. 建设