正规房屋租赁合同模板

1、xx正规房屋租赁合同模板根据租赁房屋所有权的性质不同可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同下面是应届毕业生网整理的正规房屋租赁合同模板欢迎阅读范文一根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层共（套）（间）房屋结构为建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）;该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号

2、）（房地产权证号）为.第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为（币）元整租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整租金按（月）（季）（年）结算由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房前办妥交易

3、后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔年检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工正常的房屋大修修理费用由方承担;日常的房屋维修费用由方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查如何和二房东签订租房合同】第一租房者在约见二房东看房时可以对其察言观色通过言语间的交流看其性格、爱好等方面是否与自己相似是不是最佳的合租伙伴也好避免日后发生不必要的麻烦第二租房者可以要求

4、查看二房东与原房主所签订的租赁合同因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期否则就会对租房者产生较大风险第三二房东如果将租赁屋转租必须要经过原房主的同意或承诺否则是无效的如果是部分转租则要看原房主和二房东的租约是否有限制不允许转租如果没有限制那么租房者便可与二房东签约第四租房者与二房东私下签署协议时一定要将合同条款细节写清楚如：房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险同时承租过程中注意保留收款凭证付款凭证等相关证据以防日后发生不必要的纠纷虽然目前市场上二房东卷款逃跑事件租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生不过二房东中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的因此租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到