地下车库节能改造方案

1、XX项目地下车库LED照明节能改造方案一、项目改造背景：地下停车场采光不好，照明问题一直是困扰着开发商、用户，主要表现在以下方面：1.照明费用昂贵。一般车库照明需要24小时工作，一年的电费相当惊人。2.车库灯数较多，更换、维修工作量大，是物业管理的一个难点。3.由于考虑运行成本，地下停车场照明采用隔一亮一，造成地库较暗，而且人流量很小，往往给犯罪分子提供有利条件，是安全管理的薄弱区域。二、项目现状：使用灯具： T8 36W荧光灯管，1200mm三、照明节能改造原则：1、 尊重原有照明设计，保证原有照度，显色性80；2、 在保证照明效果的基础上有效降低功耗，实现节能；3、 采用绿色照明产品，不含

2、有毒物质，节能又环保。四、LED 灯具的优势1、省电：比传统灯具节省 60%以上能耗。2、热量排放小。3、配光设计精准，可根据不同场景选择不同的配光。4、即时起动，不受环境温度影响，没有频闪及噪音，对环境友好。5、没有红外线与紫外线，不会造成光污染（不会对被照物造成伤害）。6、不含有毒物质，不会污染环境。7、光源不带管状玻璃，不存在破碎或爆炸，减小运输及使用风险。8、寿命长，可达 30000 小时以上，是传统灯具的 5-6 倍，减少维护费用。9、发热量低，为各种商品提供良好的陈列环境。10、可根据不同场景选择不同色温。五、节能改造的必要性XX是一级资质企业，管理面积大，灯具数量多，照明用电量大

3、，维护成本较高。进行照明改造有以下优势：1、 节能改造后LED灯具的寿命为30000小时，是传统灯具（5000小时）的数倍，节省了维护成本。2、 节能改造后，节能效率能达到60以上 照明节能改造在节省电费的同时，又极大程度的降低了维护费用，所以对各项目地下车库的照明进行LED节能改造是一个很好的选择。目前可以XX为试点开展节能改造 六、具体项目改造方案如下：XX项目地下车库现有传统灯管4089支，按照项目现有管理模式间隔一盏亮一盏的原则，可得项目目前在用的灯管为2050支：1、原有40W荧光灯管4089支，在用数量2050支；2、用电时间在24小时/天；3、电价为0.8元/度；为了与目前项目实

4、际管理模式对接，采用两种模式进行对比：A、常规LED灯管替换（按照隔一亮一的原则）改造前（按照目前管控方案）原有荧光灯功率（W）整灯功率（W）数量（套）平均日开灯时间（H）平均电费(元)日耗电量（度）年开灯天数年耗电量（度）年电费(元)3640.002045240.81963.2365716568573254.4改造后LED灯具功率（W）整灯功率（W）数量（套）平均日开灯时间（H）平均电费(元)日耗电量（度）年开灯天数年耗电量（度）年电费(元)1616.002045240.8785.28365286627.2229301.76按照项目目前管控方案，采用照明灯具隔一亮一的原则，经过LED灯替换普

5、通荧光灯具后，理论上每年节能电费：573254.4229301.76=343952.64元，但此种模式在照明效果可能不如方案B全亮模式B、常规LED灯管替换（按照全亮的原则）改造前（按照目前管控方案）原有荧光灯功率（W）整灯功率（W）数量（套）平均日开灯时间（H）平均电费(元)日耗电量（度）年开灯天数年耗电量（度）年电费(元)36 40.00 204524 0.81963.2365716568573254.4改造后LED灯具功率（W）整灯功率（W）数量（套）平均日开灯时间（H）平均电费(元)日耗电量（度）年开灯天数年耗电量（度）年电费(元)16 16.00 408924 0.81570.176

6、 365573114.24458491.392按照小区项目原始线路，采用照明灯具全亮的原则，经过LED灯替换普通荧光灯具后，理论上每年节能电费：573254.4458491.392=114763.008元，但此种模式在照明效果会给业主一种豁然开朗、进入大堂的的感觉。潜在成本：减少更换周期，减轻项目人工成本。维护成本使用寿命传统灯管5000小时LED灯管30000小时寿命延长了6倍每年更换灯具24小时365天/5000小时2869支5026支24小时365天/30000小时2869支838支每年减少损坏4188支光源根据造价人员初步测算的节能改造费用预算在18余万元（物业自身施工的前提下，灯具按照全换的原则）。综上所述，采用方案A（隔一亮一的原则）每年