韩国首家CCRC罕见的三代同堂养老社区模式-文档资料

1、2 韩国首家韩国首家CCRC社区（社区（ Continuing Care Retirement Community持续照料退休社持续照料退休社区），位于首尔近郊京畿道龙仁市的三星区），位于首尔近郊京畿道龙仁市的三星Noble County（诺布尔县）。）。山坡旁的大海山坡旁的大海3可容纳三代人活动可容纳三代人活动CCRC社区社区 三星三星Noble County是由三星生命公益财团进行开发和运营，于是由三星生命公益财团进行开发和运营，于2001年投入运营至今已有年投入运营至今已有13年，作为韩国第一家年，作为韩国第一家CCRC社区，具有居住、医疗、养生、文化、体育等功能，除了入住居民社区，具有

2、居住、医疗、养生、文化、体育等功能，除了入住居民是老年人之外，其多个配套设施面向周边区域居民开放，并且还设有幼儿园，是可容纳三代人活是老年人之外，其多个配套设施面向周边区域居民开放，并且还设有幼儿园，是可容纳三代人活动的新型养老社区模式，这在韩国也是比较罕见的。动的新型养老社区模式，这在韩国也是比较罕见的。4 三星三星 Noble County项目位于首尔市南部的京畿道龙仁市，走高速公路约项目位于首尔市南部的京畿道龙仁市，走高速公路约30分钟车程。整个分钟车程。整个项目位于龙仁市清明山南部山脚下，形成了自然的坡度，山上树木茂盛，形成良好的生态屏障。项目位于龙仁市清明山南部山脚下，形成了自然的坡

3、度，山上树木茂盛，形成良好的生态屏障。位于山脚下的综合型位于山脚下的综合型养老社区养老社区5 三星三星 Noble CountyNoble County项目周边是龙仁市新城居住区，周边紧邻学校，在便捷热闹的城市生活项目周边是龙仁市新城居住区，周边紧邻学校，在便捷热闹的城市生活氛围中做到闹中取静。氛围中做到闹中取静。 项目占地面积项目占地面积2222公顷，总建筑面积公顷，总建筑面积1616万平方米，由养老公寓、护理院及服务中心组成，能接万平方米，由养老公寓、护理院及服务中心组成，能接收健康老人、半自理老人和全护理老人。收健康老人、半自理老人和全护理老人。6 其中养老公寓由两栋塔楼组成，共有其中养

4、老公寓由两栋塔楼组成，共有540套，入住的是健康老人为主；护理院有套，入住的是健康老人为主；护理院有197张床位张床位主要面向失能老人；服务中心有各种生活、娱乐、文化、体育等配套，可对外开放，因此整个社主要面向失能老人；服务中心有各种生活、娱乐、文化、体育等配套，可对外开放，因此整个社区不仅有老年人常住，白天还有很多年轻人及小朋友，因此呈现几代人共融的景象。区不仅有老年人常住，白天还有很多年轻人及小朋友，因此呈现几代人共融的景象。7 三星三星 Noble County项目是三星集团旗下的公益财团开发运营，所有物业都是三星集团持项目是三星集团旗下的公益财团开发运营，所有物业都是三星集团持有。因定

5、位于高端养老社区，保证金及管理费用相对较高，因此主要面向高收入家庭的老人。有。因定位于高端养老社区，保证金及管理费用相对较高，因此主要面向高收入家庭的老人。面向高收入人群的高端养老社区面向高收入人群的高端养老社区8 以养老公寓为例，其户型面积从以养老公寓为例，其户型面积从99到到238平方米不等，采用平方米不等，采用“保证金保证金+管理费管理费+餐费餐费”的方的方式收取费用，其中保证金可在退院时全额退还。式收取费用，其中保证金可在退院时全额退还。9 设有老人专用食堂，每顿配备营养餐。设有老人专用食堂，每顿配备营养餐。 护理院既可对内也可对外接收失能老人，有护理院既可对内也可对外接收失能老人，有

6、24小时值班护士，同时有内科、外科、康复科及小时值班护士，同时有内科、外科、康复科及家庭医学方面的医生坐诊，并与外部的三星旗下的大医院、周边的主要医院均有绿色通道。家庭医学方面的医生坐诊，并与外部的三星旗下的大医院、周边的主要医院均有绿色通道。10在三星在三星 Noble County项目的服务中心里设有文化、体育、养生、餐饮等配套外，还设有幼儿园，项目的服务中心里设有文化、体育、养生、餐饮等配套外，还设有幼儿园，这些配套设施均对外开放，使得服务大厦里有不同年龄段的人进行各种活动，非常热闹。这些配套设施均对外开放，使得服务大厦里有不同年龄段的人进行各种活动，非常热闹。 丰富的配套内容面向多样化

7、人群丰富的配套内容面向多样化人群11 这里有可对外营业的中餐厅这里有可对外营业的中餐厅Noble China，还有宴会厅可进行结婚典礼和各种大型宴会。，还有宴会厅可进行结婚典礼和各种大型宴会。12 室外除了有山间漫步道外，还设有周末农场，一到周末来看望老人的子女及孙辈们可以进行室外除了有山间漫步道外，还设有周末农场，一到周末来看望老人的子女及孙辈们可以进行全家务农等活动，使部分义务性探望老人变为主动性探望兼度假。全家务农等活动，使部分义务性探望老人变为主动性探望兼度假。13 养老公寓与服务中心、护理院之间通过高架外连廊进行连接，一方面方便不同功能区之间的养老公寓与服务中心、护理院之间通过高架外

8、连廊进行连接，一方面方便不同功能区之间的联系，同时避免山地坡度高差带来的移动上的不便。联系，同时避免山地坡度高差带来的移动上的不便。适老化设计让入住老人方便使用适老化设计让入住老人方便使用创意无限的设计创意无限的设计14 服务中心的阳光大堂顶部为玻璃屋顶，内部种植了树木花草，即使在寒冷的季节也能感受到服务中心的阳光大堂顶部为玻璃屋顶，内部种植了树木花草，即使在寒冷的季节也能感受到绿意盎然的春意。绿意盎然的春意。15 此外养老公寓的无障碍设计、各个区域设置的紧急呼叫按钮、此外养老公寓的无障碍设计、各个区域设置的紧急呼叫按钮、24小时值班医疗团队，多样小时值班医疗团队，多样化的活动及完善的自愿者服

9、务体系等，从硬件产品到软件服务全方位保证养老社区的良性运营，化的活动及完善的自愿者服务体系等，从硬件产品到软件服务全方位保证养老社区的良性运营，保证了目前保证了目前100%的入住率。的入住率。服务体系服务体系16 三星三星 Noble County项目背后有强大的三星集团作为后盾，因此从规模、项目背后有强大的三星集团作为后盾，因此从规模、配套、医疗资源、环境营造、专业服务等多方面均做到了大手笔投入。作为韩配套、医疗资源、环境营造、专业服务等多方面均做到了大手笔投入。作为韩国新型养老文化的典范，三星国新型养老文化的典范，三星 Noble County项目每年接待很多国内外团体进项目每年接待很多国内外团体进行参观访问，无形中把三星的品牌影响力进一步扩大。行参观访问，无形中把三星的品牌影响力进一步扩大。更自由的呼吸更自由的呼吸 更健康的生活更健康的生活大型企