最终成果银川万达文本

1、乒 2010 01 19 目 录第一部分概念方案设计一项 目 概 况城项分人市 区 位目 概 况析 现 状流 导 向二设万建计 概达 理 念筑 形 象洁 明 快线 条 构块 穿 插解 万 达念解分的图手城读析建元法市筑 形 象素直体了综 合 体三基基人功地 解地 区 位流 导 向能 对 立读对对面立立的面 的 影 响面 的 要 求影 响四照明 设计五立设材各效面 设计 构 思料功 能 区果 图计 Q方案 风 格域运用 材 料第二部分主要设计人员第三部分工程造价估算书第四部分设计资质证书第 一 部 分概念方案设计城市区位银川金凤万达广场项目位于银川市金凤区正源北街西侧，上海路以南、育以北、正源西

2、街以西。该项目将提升金凤区城市形象并加强区域城市设施的完备性。本案银川金凤万达广场商业综合体外立面设计一项 目 概 况YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT4项目概况银川金凤万达广场由购物中心、写字楼及室外步行街等组成。总面积约28.5万平方米。其中地上部分21.5万平方米，部分7万平方米。总用地面积7.03万平方米。其中建设用地56667平方米，其他代征绿化用地13000平方米。本工程总面积约285000平方米。其中地上部分28层215000平方米，部分2层70000平方米，高度100米。银川金凤万达广场商业综合体

3、外立面设计一项 目 概 况YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT5 万达理念解读万达广场就是一个城市中心， 层街铺业态。生活竟在集购物、休闲、商务、社交、居住于一身的万达城市综合体。万达商业地产第四代城市综合体，由前三代的基础上加入了商业外部二通过对万达商业模式与已建成成的各地万达广场的立面形象的调研与分析，我们可以体会到万达广场所特有形象特征及其反映出的内在企业精神。形象分析广州万达广场群体形象应秉承万达一贯的简洁、现代、大气的风格，充分体现万简洁明快的形象达高效、简炼的企业特征结合万达企业的特征以及性的考虑，立面

4、材料块面分割完全采用直线条构图直线条构图元素元素，在简洁的形体关系框架内通过肌理丰富而统一的变化表现出现代感。银川金凤万达广场商业综合体外立面设计二设 计 概 念YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT6YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计二设 计 概 念 了解万达城市综合体a、购物b、休闲c、商务d、社交e、居住7 基地区位对立面的影响基地东侧为城市南北干道正源北街，路对面是公园，东立面是大商业的主要展

5、示面。基地北临上海路，这两条东城市路将万达广场与的市与东向的公园在一起。西侧室外步行街以两层商铺为主，尺度较为宜人。银川金凤万达广场商业综合体外立面设计三基 地 解 读YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCTA、基地视线分析B、区域视线分析8 人流导向对立面的要求基地位于银川市中心，预计将有大量人流自各个方向汇聚至正源北街，进而到达本项目。故在南北两条路与正源北街交汇处设置商业街出主广场，强化购物中心与室外步行街的立面设计。三座办公塔楼以竖向线条形成简洁、挺拔的标志形象。银川金凤万达广场商业综合体外立面设计三基 地 解

6、 读YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCTA、各B、区位人流9功能对立面的影响商业综合内部的功能十分复杂，且空间丰富，内部的不同功能和用途也对相应的外立面提出了复杂的形式要求，在满足功能需求和性需求的同时，也要使在各观察距离层面上均有良好的观感与的可辨识度。所以，处理好商业综合外立面比例尺度等因素的同时，也必须与平面功能进行细致的对应。银川金凤万达广场商业综合体外立面设计三基 地 解 读YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT东北朝向分析西南

7、朝向分析10YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计三基 地 解 读剖面示意功能分区分析东立面功能分布图西立面功能分布图11YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计三基 地 解 读剖面示意功能分区分析南立面功能分布图北立面功能分布图12夜景照明设计设计依据城市道路照明设计标准（GJJ45-91） CIE 相关标准有关城市夜景的技术文件CIE Publication No.3

8、7<Exterior Lighting（3）、灯具的选择灯具的选择兼顾景观与功能的双重要求。各类灯具必须考虑白天与夜间的景观效果， 同时创造出无眩光、无光污染的夜景光环境。（4）、时间维度in the Environment>1976CIE TC5-06: CIE Pub. No.94<Guide for flood lighting>Descriptor Lighting of Public Squares(for festivities etc)1993CIE Publication No.92<Guide to the Lighting of Urban A

9、reas)引入时间因素，静态和动态相互作用，表现季节的更替和时间的，区分节日和平日的不同照明效果。（5）、先进照明技术的引入CIE 31-1976CIE 94-1993CIE 136-2000Areas）CIE No.37-1976Environment）物：道路照明的眩光与均匀度物：泛光照明指南（Publication CIE 94-1993,Guide for Flood lighting）引进先进的照明技术，努力实现夜景照明科学技术和艺术的完美结合。参物： 城区照明指南（CIE 136-2000，Guideto the Lighting of Urban照CIE（国际照明委员会）颁布的技

10、术标准和国内相关照明标准、规范，设定照明水平。（6）、照明管理加强夜景照明建设的计划与管理，强调灯具的安全性、防盗防破坏性，人性化设计灯具，使之更有利于维护。物：室外环境照明（Pub.CIENo.37-1976ExteriorLightinginthe广州市城市景观照明总体广州市现有景观照明设施情况我们在广州万达商业广场的夜景照明设计中充分运用了光线的强弱变化、色彩的多样性等照明手法，综合考虑照明的功能性与观赏性、艺术性的协调，运用光影的艺术展照明提升的最终目的现了万达商业广场夜幕下的！能提供舒适的光环境：人类的生活时时刻刻离不开光。舒适的光环境会使人精神振奋，光和色彩的运用是显示环境空间、表

11、现造型艺术、美化室内外环境的重要。灯光能使环境是更美好：的。是城市的细胞，城市让生活更美好，一个优美舒适的城市灯光夜空照明原则运用灯光来体现夜间的城市尺度：在这一尺度中人所感受到的是整个城市或城区的总体印象。因此，城市区域的夜景天际轮廓线是设计的关键。必要的城市灯光演示系统是体现城市照明、强化城市空间节奏模式的重要表现形式。我们会在城区的主要节点部位安置城市演示灯具，借此烘托城市的总体印象。对于平日、节假日有环保的目的。平日模式性开启与关闭部分灯具，以提高灯具的使用效率，达到节能开启大楼外墙部分景观灯，加之功能照明投光灯，以彰显大楼之整体个性。节假日模式开启具有烘托节日气氛，渲染城市环境的景观

12、灯。灯光演示系统也将开启，体现整个城市照明环境。照明设计原则（1）、绿色夜景照明原则银川金凤万达广场商业综合体外立面设计四照 明 设 计YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT节约能源，保护环境，提高照明质量，减少光污染，建立“可持续发展”的绿色夜景照明体 系，构筑人与自然的和谐统一，且具有地域特色的夜景照明风格，在夜间重塑和再现福州城市夜间景观。（2）、以人 原则树立以人 的设计思想，强调照明的综合环境效果，为市民及中外游客创造视觉舒服、高效明亮的城市景观。保证道路行车的安全感和安全性，摒弃盲目发展装饰性照明而忽略必

13、要的功能性照明的设计思想。13YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计四照 明 设 计夜景照明设计14YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计四照 明 设 计夜景照明设计15YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计四照 明 设 计夜景照明设计16YINCHUAN

14、JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计四照 明 设 计夜景照明设计17方 案 一方案一 / 效果图方案一 / 效果图方案一 / 效果图21方案一 / 效果图方案一 / 效果图方案一 / 设计构思、方案风格1形象我们通过对万达广场商业模式以及立面形象的调研与分析，并将各地已建成的万达广场进行对比，体会到了万达广场独特的形象以及企业内在的精神，所以在银川万达项目上，我保留了万达独特的立面形象，并了许多现代感强的元素在内，在原有的特征上有。银川金凤万达广场商业综合体外立面设计五立 面 设 计YINCHUA

15、N JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT24方案一 / 设计构思、方案风格2简洁大方的形象银川万达广场作为城市标志性的商业综合体，群体形象应充分体现万达的简洁、大气、现代的高傲的企业特征。银川金凤万达广场商业综合体外立面设计五立 面 设 计YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT25方案一 / 设计构思、方案风格3体块的穿法在本次方案的设计中，我们根据各种不同的功能区域对外立面的不同要求，采用了空间的体块穿插的手法，通过不同的材料、肌理交织穿插的设计手法，打

16、破较长距离给人的疲倦感，体现出万达广场复杂并有序的独特特征。银川金凤万达广场商业综合体外立面设计五立 面 设 计YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT26方案一 / 设计构思、方案风格为了满足万达特色的要求，商业综合体及内外商业街外立面以石材，局部幕墙及铝板为主。在设计过程中，严格遵照万达所提供限额设计指标进行立面设计，满足成本的要求。在限额设计的依据下的同时也考虑了节能减排的需要，满足节能环保的要求，平衡各幕墙材料的比例，尽量在造价与立面效果上取的双赢。石 材明 框隐 框涂 料银川金凤万达广场商业综合体外立面设计五

17、立 面 设 计YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT27方案一 / 材料银川金凤万达广场商业综合体外立面设计五立 面 设 计YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT28 $ /RZ ( $ /RZ ( $ /RZ H $ /RZ H $ /RZ H $ /RZ H $ /RZ H $ /RZ H $ /RZ H $ /RZ H 咘 PP PP PP PP 咘 PP PP 咘 咘 /(' YINCHUAN JINFENG WANDA P

18、LAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计五立 面 设 计方案一/材料东立面西立面29YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计五立 面 设 计方案一/材料南立面北立面30YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计图 纸 部 分方案一/商业综合体标识级别分析图31YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZ

19、A MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计图 纸 部 分方案一/立面图商业综合体东立面商业综合体西立面32YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计图 纸 部 分方案一/立面图商业综合体南立面商业综合体北立面33方 案 二方案二 / 鸟瞰图方案二 / 效果图36方案二 / 效果图方案二 / 效果图方案二 / 效果图方案二 / 设计构思、方案风格本方案在保证万达传统立面简洁大气形象的基础上，努力尝试引入新的立面材料与肌理。几何拼花铝

20、幕墙酷似中国古瓷开片的纹理效果，立体化的陶板和幕墙焕发着时尚的光彩，这些都折射出银川的历史与现代，赋予银川万达独特的气质。银川金凤万达广场商业综合体外立面设计四立 面 设 计YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT40方案二 / 材料银川金凤万达广场商业综合体外立面设计四立 面 设 计YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT410 PP PP 咘 PP PP咘 $ /RZ H $ /RZ H $ /RZ H $ /RZ H $ /RZ H $

21、/RZ H $ /RZ ( $ /RZ ( PP PP 咘 PP PP 咘 咘 /(' YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计四立 面 设 计方案二/材料东立面西立面42YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计四立 面 设 计方案二/材料南立面北立面43YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJ

22、CT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计图 纸 部 分方案二/商业综合体标识级别分析图44YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计图 纸 部 分方案二/立面图东立面西立面45YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT银川金凤万达广场商业综合体外立面设计图 纸 部 分方案二/立面图南立面北立面46第二部分银川金凤万达广场商业综合体外立面设计主 要 设 计 人 员YINCHUAN JINFENG WANDA PLA

23、ZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT48夏莹城市设计创作中心经理高级工程师详见附件-简历表学主创师工程师详见附件-简历表那学设计师工程师详见附件-简历表景观设计设计师助理工程师详见附件-简历表主要资历、经验及承担过项目职务专业姓名方案一 / 主要设计人简历表一银川金凤万达广场商业综合体外立面设计主 要 设 计 人 员YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT49夏莹男出 生日 期1973 年 7 月 17 日专 业城市毕 业时 间1995 年 7 月从事本专业时间14 年为申请人服务时间9 年

24、执 业一级师职称工程师主 要 经 历时间参加过的工程设计项目名称及规模该项目中任职2002 年2004 年2007 年2007 年2008 年百安居中国总部45000m2铜陵铜冠世纪广场65000m2无锡逸居国际生活广场82000m2天邦时尚生活广场130000m2绿地新乡上海新城270000m2项目项目项目项目项目方案一 / 主要设计人简历表二银川金凤万达广场商业综合体外立面设计主 要 设 计 人 员YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT50男出 生日 期1982 年 6 月 3 日专 业学毕 业时 间2006 年

25、 6 月从事本专业时间3 年为申请人服务时间3 年执 业职称助理工程师主 要 经 历时间参加过的工程设计项目名称及规模该项目中任职2007 年2007 年2008 年2008 年无锡逸居国际生活广场82000m2天邦时尚生活广场 1 30000m2 上海世博餐饮中心工程 23000m2 无锡广益商业项目 120000m2主要设计人主要设计人主要设计人主要设计人方案一 / 主要设计人简历表三银川金凤万达广场商业综合体外立面设计主 要 设 计 人 员YINCHUAN JINFENG WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT51那女出 生日 期1979 年 4 月 23 日专 业学毕 业时 间2003 年 7 月 10 日从事本专业时间6 年为申请人服务时间6 年执 业职称工程师主 要 经 历时间参加过的工程设计项目名称及规模该项目中任职2003 年2004 年2004 年20052006 年2007 年2008 年昆山香格里拉四星级酒店38000m2无锡如家连锁酒店3