精细化设计居住类施工图设计指导书

1、黑色字体 建筑专业黄色字体 蓝色字体 抽油烟机套管DN200，套管中心距地面2500mm，煤气入户套管DN50，套管中心距地面2200mm（套管位置应与橱柜协调避免煤气管影响室内橱柜安装）。A. 入口照明：+1分 照射角度与强度不能干扰到住户，避免暴露电灯泡，尽可能利用反射光；考虑节能措施顶灯（泛光）+2分 地灯（照亮台阶）+1分 壁灯（装饰）+1分 射灯（用于局部照明，如布告栏，输入密码区，来宾面部照明有利于摄像头采集画面）+1分灯箱（用于门牌）造型射灯（用于节日夜景）厨房需考虑排水立管位置。排水立管最好布置在洗涤池旁边，以免排水横管穿过其它空间上部，影响使用。-1住宅卫生间需考虑排水立管位

2、置。排水立管最好布置在大便器旁边，淋浴房旁不宜布置立管，有立管的墙垛不小于300mm，浴霸排气管与立管避开。高于12层的需设置双立管（一根排水管，一根通气管）。地漏设置在淋浴房或浴缸旁边。-1公共卫生间布置时，考虑排水立管位置。有排水立管的蹲位、小便器开间均需放大尺寸，如果装修包管道，需加300mm宽，如果不包管道，需加200mm宽-1地漏布置在小便器、污水池、洗脸盆旁。别墅设置热水房的最小尺寸为1500mm×2000mm，层高净高2500mm；且要有直接对外的窗。布置消防电梯时，考虑消防电梯前室布置消火栓的位置。十八层及以下住宅，可布置双栓，尺寸为730mm宽，十八层以上时住宅或公

3、建，只能布置单栓，尺寸为680mm宽。以上尺寸为洞口尺寸-1消火栓布置于墙上时宜采用嵌入式，背后墙体的耐火时间应满足规范要求：1.防火墙3小时：加气块150厚 2.楼梯，电梯井，分户墙：2小时 加气块100厚 3.疏散走道两侧隔墙1小时，加气块100厚1、空调的耗电情况 空调耗电情况按功率大小计算：1P=735瓦，1.5P=735*1.5，其他依次类推。如一台2P的空调在运行时所耗电大约是：735*2+150（注：这150代表空调内外风扇的功率的总和，估计的量）=1620瓦。这1620瓦即代表：开一个小时空调需耗电1.6度左右。2、家庭空调设计选型原则空调器规格适用面积室外机尺寸：（高x宽x深

4、）1P： 11-15  540X850X320 mm1.25P:18-21540X850X320 mm1.5P:18-25 540X850X320 mm2P:30-33 540X850X320 mm3P:40-45 850X950X450 mm5P:60左右 1250X950X420 mm          一旦空调机的型号确定，则建筑专业要定出室外空调机搁板的尺寸，要避免小机用大板的浪费现象。对空调室外机的搁板大小有统一要求：家用空调设计选型参

5、考1 匹机 ： 搁板面宽1100；深650。2 匹挂机 ： 搁板面宽1200；深750。2 匹柜机 ： 搁板面宽1200；深750。2.5匹挂机 ： 搁板面宽1200；深750。3 匹挂机 ： 搁板面宽1250；深750。3 匹柜机 ： 搁板面宽1250；深750。5 匹柜机 ： 搁板面宽1350；深750。对于超豪型隐蔽式空调机室外搁板尺寸的要求：1 匹机： 搁板面宽1150；深6501.5匹机： 搁板面宽1150；深650。2 匹挂机： 搁板面宽1250；深750。3 匹柜机： 搁板面宽1300；深800。4匹挂机： 搁板面宽1300；深800。5匹挂机： 搁板面宽1300；深800。以上

6、均是净空尺寸，未扣除栏杆所要的尺寸，设计时请按栏杆情况予以增加。A -1如吊顶高度不足，可考虑廊道内电缆桥架穿梁设置B -1精心安排消火栓的位置及数量，避免破坏装饰面C -1柱内侧，拱廊内侧是材料交接的较易忽视的环节，应画走廊内视立面图D -1商铺的空调位，应美观有规律有利于室外机的安装，排风，并对商铺分割变化有一定的适应性，且排风不影响使用者的舒适感E 考虑广告位与灯箱-1 地下室管道综合时，需考虑风管下有一个喷头的高度，约100mm。太阳能热水器（详太阳能设计交流太阳能热水系统a武汉市地理纬度30.6度，集热器最佳安装倾角为35.640.6度。 b应满足太阳能集热器有不少于 4h 日照时数

7、的要求c在安装太阳能集热器的建筑部位，应设置防止太阳能集热器损坏后部件坠落伤人的安全防护设施。 A 屋面雨水管的布置尽量隐蔽设置，如尽量设在平面凹槽内，以减少对立面的影响，并应结合露台和阳台的排水。合理组织雨水排水，雨水口尽量设于隐蔽处，屋面雨水与露台排水尽量结合设置VELUX安装技术要求-1装饰线条尽可能不用预制件（易裂），或用小型的预制件。现浇线条不宜作成弧形断面，如特别需要设置，最外一级不应做园弧形，形成下部向内弧的造型，应做成带滴水的装饰线。装饰构件及安装紧固大样：安装在屋檐下的众多水泥装饰构件（俗称象鼻拱），许多设计图纸对于如何安装、如何紧固没有交待，构成了图纸上的安全隐患。 -1对

8、于一层以上的露台外边较大的岩石装饰线，不能依赖湿贴法施工，此点要加以说明。砂岩、花岗岩装饰线的重量较重，特别是弧形等处加厚，重量更大。要防止因气候、震动或使用年久而引发的脱落。-1避免在人站立和坐下的视线高度区域设置窗户的横樘料窗的设计要以没有必要的窗不设，或开少面积为原则，以便给根据有关要求需开大窗时，由于节能的要求作补偿。厨房推拉门洞口平梁低主卧卫生间门洞：900（特指有按摩浴缸的卫生间）用于别墅；（1）门窗类型材质-1-1A、尽量不采用A0号图纸（制图规范有此要求）或加长，加宽图纸，以免造成：、校、审、晒图、折叠、装订、设计单位存放大型底图的困难；、施工图审查、当地建设局报建、备案的困难

9、；、监理、质监等部门阅图的麻烦；、施工单位在现场实际施工时携带、铺开、阳光照射退色、遇水变白、易于变残等的麻烦；、城市建设档案馆重新装订作永久保存的麻烦。B、同一座建筑物，最好使用同一种图幅。尽量使用分区或局部放大的办法在满足图幅统一的同时，又能将图面表达得更清楚。如：大型地下车库可将车库的总体图型放在一张A1号图纸中，然后分区放大成若干张A1号图纸。C、出图比例：、总平面图用1：500或1：1000；、平、立、剖面图：1：100或1：50（豪华型低层住宅或造型线条复杂的住宅）。平、立、剖面图最好能用同一种比例，以便于相互对照。有的高层建筑的长度不大但层数较多高度较高时，平面图可以用1：100

10、出图，但立、剖面图使用1：100可能令图纸竖向加长造成阅图麻烦，这时可以变更一下立、剖面图的比例，改为1：150出图。但图形缩少后，局部放大的部分要增加以使图纸不至于看不清楚。、-1建筑大样图：楼梯、电梯、卫生间的平面放大图、门、窗大样图用1：50；墙身剖面图用1：25或更大；特殊做法详图用1：10或更大。A图纸目录及门窗表：对不设图标的目录，要求标注建设单位、工程名称、以便与整套建筑的其它图纸对照而不会产生混乱，特别是同一时间同时出多个建筑设计图纸时，更要标示清楚。B总平面图：各个单体设计均应附有总平面图，表达方式以国标样图为依据。C.一层平面图（也可称为首层平面图）：本图为最重要的平面图，

11、首层平面图中，（1）、-1需附上一个小型的该建筑以及连排建筑及周围的总平面布置图，以便对建筑物及周国的情况有个概况性的了解并提供施工图审查时的参考。该小图要能看到本建筑物周围的消防扑救面，建筑物与建筑物的日照间距及防火间距；消防扑救面处应无高大的乔木及影响消防扑救的装饰物与构筑物；消防车道（单边或四周）的情况及道路的转弯半径等。这个小型区域性的总平面图应放置在图纸的左下角，大小以不超过100×70为宜。同时，要将本单体工程用变浅灰的细阴影线满涂，以表示出本单体工程的具体位置。（2）、-1指北针一律放在首层平面图的右上角，大小按制图标准的规定即可。（3）、-1首层平面图要注意无障碍设置

12、的表达：无障碍坡道要有扶手、坡道地面材料、坡道各处平面的控制标高、进入室内处室内外地面小于15毫米的高差等。无障碍坡道经过的地方的上方如有各层的阳台、敞开的外廊等部位时，该坡道的顶处要加顶棚保护。（4）、-1首层平面图要指明哪台是消防电梯，（5）、首层及各层中经常有水的房间，如：厨、厕、浴、露台、阳台等，建筑专业要做好有组织的排水设计。建筑专业的有组织排水设计不同于给排水专业的专业技术设计。建筑施工图可以不画出家具，但卫生洁具和厨房的洗切台一定要布置好，这是固定的器具，不是家具。因而决定结构楼板的坡度、沉板位置、楼板开洞等。这些经常要排水的地方，建筑专业要组织好排水的要求：有地漏、排水立管；厨

13、房、餐厅的上方也不能有厕所。作地下车库时，要符合汽车库设计规范和汽车库防火规范两本规范，同时要满足建规或高规的要求。地下车库的地面坡度、集水沟、集水井、汽车坡道截水沟、坡道顶的最低高度等要表示清楚。如果地下室有变形缝时，要选用国家或地方标准图，不要自己画上去。（6）、屋顶平面图：要组织好排水设计，尽量使用有组织排水。同时，屋面防水规范中有14条强制性条文，常用的有五、六条之多。请在屋顶平面图的下方加注文字的说明，将例如防水层、细石混凝土层等分格缝；刚性防水层与垂直的墙面如女儿墙、楼梯间出屋面墙等的构造要求标注清楚。否则可以被怀疑设计人员无此意识而被判断为违反强制性条文的规定。 此外，屋顶平面图

14、中的坡屋面应见到瓦，可以用变浅变灰的细线条将瓦画出，或部分示意，以区别坡屋面与平的屋顶花园的区别。最好能将脊瓦、天沟画出并选上节点构造更好。坡屋面的平面图中要将不同的檐口构造在平面图中索引出来。烟囱、管道出屋面处泛水要索引构造、-1坡屋面中如跨变形缝时，无标准图可选，只能自己画大样，A-1立面轴号标注完全，方便核对B-1立面图中不要忘记将无障碍坡道，雨水管画出来，以便核对立管是否对线条等小构建有影响。C-2建筑立面图的线型要分清楚，我们要求在所有立面图中使用4种线型：a、地面线最粗，在1：100的立面图中、地面线的宽度不小于2mm；b、建筑物近处的外轮廓线第二，近处外轮廓线的线宽不小于0.8m

15、m；c、建筑物各部件线第三，各部件线为门窗洞口、阳台板、遮阳板、腰线、线脚、台阶、踏步、斜坡、散水、室外楼梯、烟囱、GRC构件等属于建筑物部件的线型等。此外建筑物远处的轮廓线也可用此种线型。此种线型的宽度约为0.4mm； d、部件内的线型第四，这种线型为：门扇、拉手；窗扇、亮子；阳台栏杆内的垂直杆件、扶手；室外楼梯栏杆杆件及扶手；露台栏杆及扶手；混凝土花饰内的线型、GRC装饰件内的线型、轮椅坡道的栏杆杆件及扶手等细部线型。这种线型当然不能比部件线型粗，所以要求控制小于0.2mm。建筑物，特别是造型复杂、立面丰富的豪华住宅（别墅）等，如不将线型区分清楚，造型、尺寸数字等混在一起造成阅图的困难。此

16、点一定要注意。A、-1即使是平屋面，屋面也是有23的坡度的，不要一律画平，特别是大型地下车库剖面图中屋面大跨度的部分。设计人员在图纸上按屋面坡度画出来，自己立刻知道该屋面的有组织排水设计还有哪些缺漏，包括图面表示的缺漏和节点索引方面的缺漏；施工人员和审图人员也可立即知道屋面的情况是否完善。B、-1剖面图要画齐所有剖到部分的轴线和轴间尺寸。C、地面为素混凝土地面时，不要全部涂成与钢筋混凝土一样黑色。应有垫层与素土夯实层，此两种地面的造价相差很远。D、-1剖面图同样要选节点。如：檐口节点、阳台栏杆、幕墙防火节点、大的腰线节点、女儿墙压顶及避雷带节点、女儿墙泛水节点、楼梯间、烟囱、管道出屋面处泛水节

17、点、地下室底板与壁板处节点等。不能光依赖建筑总说明，建筑总说明可以对剖不到的地方予以补充但不一定全面，也不如图形具体。同时，剖面图中的这种已经剖到了、看得到的部位或与强制性条文有关的节点的索引不能省略。 -1-1-1-1-1A.户型放大图： B公共部位放大图：门厅，电梯厅 -1首层经常有水的建筑部位的下方如有地下室，则地下室的这些部位就不能布置电房；住宅电气设计指导书1. 一般规定1.1指导书适用于住宅的电气设计，住宅电气设计除参照本指导书外，还应符合国家现行的规范、规程和标准的要求。1.2设计应遵循GB50096住宅设计规范、JGJ16-2008民用建筑电气设计规范及全国民用建筑工程设计技术

18、措施· 电气的要求，以康居住宅为目标，体现超前性、指导性，并应做到与国家同期经济发展水平相适应。2.住宅电气设计内容包括：供配电系统、照明系统、安全防范系统、通信网络系统、信息网络系统、防雷及接地系统等。3. 住宅用电负荷标准3.1 住宅楼的负荷容量应按国家现行标准的规定，并适当留有余量，保持一定的超前性。3.2 康居住宅分为：基本型（1A）、提高型（2A）、先进型（3A）。3.3 住宅用电负荷标准及电度表规格见表1。表1 用电负荷指标、电度表规格住宅档次用电负荷（KW）电度表规格（A）基本型410(40)提高型610(40)先进型815(60)高级别墅200M2及以上5075W/M

19、23*10(40)4. 供配电系统设计应符合下列要求：4.1 住宅小区的10kV供电系统宜采用环网方式。 4.2 住宅小区的220/380V配电系统，宜采用放射式、树干式、或是二者相结合的方式。 4.3 住宅小区供电系统宜留有发展的备用回路。 4.4 住宅小区内重要的集中负荷宜由变电所设专线供电。 4.5 住宅供电系统的设计，应采用TT、TN-S、TN-C-S接地方式，并进行总等电位联结。 4.6 每幢住宅的总电源进线断路器，应能同时断开相线和中性线，应具有剩余电流动作保护功能。剩余电流动作值的选择应符合下列要求：      1）当住宅的电源总

20、进线断路器整定值不大于250A时，断路器的剩余电流动作值宜为300mA。      2）当住宅的电源总进线断路器整定值为250400A时，断路器的剩余电流动作值宜为500mA。      3）当住宅的电源总进线断路器整定值大于400A时，宜在总配电柜的出线回路上分别装设若干组具有剩余电流动作保护功能的断路器，其剩余电流动作值按本款1）、2）项设定。      4）消防设备供电回路的剩余电流动作保护装置不应作用于切断电源，只应作用于报警。 

21、0;    5）电源总进线处的剩余电流动作保护装置的报警除在配电柜上有显示外，还宜在小区值班室设声光报警。 4.7 住宅小区路灯的供电电源，宜由专用变压器或专用回路供电。 4.8 供配电系统应考虑三相用电负荷平衡。 4.9 单元（层）应设电源检修断路器一个。 4.10 只有单相用电设备的用户，其计算负荷电流小于等于40A时应单相供电；计算负荷电流大于40A时应三相供电。 4.11电度表容量应按用电负荷标准选择。电度表宜选用带有远传通信功能接口的产品。 4.12电度表应按当地供电部门有关规定安装。当采用自动抄收数据远传的电度表时，安装位置可由工程设计决定。

22、 4.13 电度表后宜装设断路器。5 电气设备5.1 每户应配置一块电度表、一个配电箱。每户电度表宜集中安装于电表箱内（自动抄收数据远传系统的电度表可除外）。电度表的安装位置应符合当地供电部门的要求。 5.2住宅配电箱应嵌墙暗装，安装高度为底边距地1.8m。配电箱设在住户走廊或门厅内便于检修、维护的地方。5.3 每套住宅应在户内配电箱进线处设置带隔离功能并可同时断开相线和中性线的开关电器。当每户住宅采用单相供电时，进户的微型断路器应采用两极；当采用三相供电时，进户的微型断路器应采用四极，且应设置短路、过负荷和过、欠电压保护器。5.4 住宅配电箱内应配置有断路器保护的照明供电回路、一般电源插座回

23、路及空调、电炊具、电热水器等专用电源插座回路。厨房电源插座和卫生间电源插座不宜同一回路。除壁挂式空调器的电源插座回路外，其他电源插座回路均应设置剩余电流动作保护装置。5.5 住宅电源插座的设置见表2表4。 表2 基本型住宅插座设置 部位 插座类型、用途 起居室（厅） 主卧室 次卧室 厨房 卫生间 书房 二、三孔双联插座（组） 4321 2三孔插座（空调） 11 三孔插座（电炊具） 1 三孔插座（电热水器） 1 三孔插座（排气扇、排烟风机） 11 三孔插座（燃气热水器） 1 三孔插座（洗衣机） 1表3 提高型住宅插座设置 部位 插座类型、用途 起居室（厅） 主卧室 次卧室 厨房 卫生间 书房 二

24、、三孔双联插座（组） 4321 2三孔插座（空调） 111 1三孔插座（电炊具） 12 三孔插座（电热水器） 1 三孔插座（排气扇、排烟风机） 11 三孔插座（燃气热水器） 1 三孔插座（洗衣机） 12表4 先进型住宅插座设置 部位 插座类型、用途 起居室（厅） 主卧室 次卧室 厨房 卫生间 书房 二、三孔双联插座（组） 463312 3三孔插座（空调） 12111 1三孔插座（电炊具） 23 三孔插座（电热水器） 1 三孔插座（排气扇、排烟风机） 11 插座剃须 1 三孔插座（燃气热水器） 1 三孔插座（洗衣机） 12注：住户内电热水器、柜式空调宜选用三孔15A插座；空调、排油烟机选用三孔1

25、0A插座；其他选用二、三孔10A插座；洗衣机插座、空调及电热水器插座宜选用带开关控制的插座；厨房、卫生间应选用防溅水型插座。 5.6 电源插座的安装位置应考虑用电设备（电视、电话、计算机、电冰箱、空调等）使用方便。住宅内电源插座宜暗装，一般插座、柜式空调器插座底边距地0.3m；壁挂式空调器插座、抽油烟机插座、电热水器插座底边距地不低于1.8m。5.7 电源插座底边距地低于1.8m时应选用安全型插座。5.8 装有澡盒和淋浴盆的场所在0、1、2区内，严禁装设开关设备及辅助设备。在3区如安装插座，必须符合以下条件：1)由隔离变压器供电。2)由安全超低压供电。3)采取漏电保护措施的供电线路供电，其动作

26、电流In值不应超过30mA。【说明：所谓的3区界限是：2区外界的垂直平面和2区之外2.40米的平行垂直平面，地面和地面之上2.25米的水平面。】6 照明系统6.1 照明设计应适应住宅建筑功能多样、灵活多变的发展需要。 6.2 照明设计应根据使用性质、功能要求和使用条件，分别选取适宜的照度，照度标准应符合相关的国家规范。 6.3 住宅（小区）的公共走道、走廊、楼梯间应设人工照明，除高层住宅的电梯厅和火灾应急照明外，均应安装节能型自熄开关或设带指示灯（或自发光装置）的双控延时开关。 6.4 高层住宅火灾应急照明应符合下列规定：      1）十九层

27、及以上高层住宅的疏散走道和安全出口处，应设疏散指示标志。十层至十八层高层住宅可不设疏散指示标志。      2）十二层至十八层高层住宅的疏散楼梯间、电梯前室应设备用照明。 6.5 灯具的选择视具体房间的功能而定，宜采用直接照明和开启式灯具，并宜选用节能型灯具。6.6 卫生间、浴室等潮湿且易污场所宜采用防潮且易清理的灯具。 6.7 卫生间、浴室的灯具应采用带指示灯开关，应装于浴室外或采用防溅水型面板；厨房灯具开关宜安装于厨房门外；过道及起居室的部分开关应选用带指示灯型的双控开关。所有照明开关距地为1.4m。 6.8 卫生间内任何开关和插座距成套淋

28、浴间门口不得小于0.6米。7 配电线路7.1电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线。导线应采用铜线，每套住宅进户线截面不应小于10mm2，一般分支回路截面不应小于2.5mm2，柜式空调、电热水器等大容量插座回路不应小于4mm2。住户配电单相回路的中性线应与相线等截面.7.2 各层电气立管不宜布置在住宅套内，应设在共用部位。7.3 卫生间的电气线路应尽量作为线路敷设的末端。7.4 配电线路采用BV型导线穿金属管、阻燃PVC管在墙缝、板孔内平行或垂直于建筑轴线暗敷设，应尽量按最近线路走，以免住户进行装修铺设木地板时，将电线保护管打断。8通信网络系统8.1 应满足住户多媒体及计算机数据通信的

29、需求，当设置通信网络系统、计算机网络系统时，可采用综合布线系统。 8.2 通信网络系统设计应符合下列规定：    1) 电话进户线应在用户配线箱内做转接点，便于系统维护、检修。    2) 住宅内应采用标准信息插接式电话插座。    3) 住宅内电话插座多于3个时，电话线宜采用放射式布线。 4) 住宅电话插座的设置数量应有一定的超前性，各户起居室、主卧室、书房、主卫生间均宜装设电话插座。康居住宅宜设置二对及以上的外线。电话插座配置见表5。 表5 康居住宅电话插座设置 级 别 起居室 餐厅 主卧室 次卧室 厨房 主卫

30、生间 次卫生间 书房 进户线 基本型（1A） 1 1 1 12提高型（2A） 1 11 1112先进型（3A） 11111111238.3电话插座底边距地0.3m暗装，卫生间、厨房的电话插座底边距地1.01.3m暗装。 8.4 一条外线可接几个分机应以当地电信部门的规定为准，一般不应超过3个。9 计算机网络系统 9.1 计算机网络的设计应与当地信息网络的现有水平及发展规划相协调。9.2 计算机网络系统设计应符合下列规定：     1) 计算机网络进户线应在用户配线箱内做集合点（CP），便于系统维护、检修。     

31、2) 居室内应采用标准插接式计算机插座。     3) 计算机插座的设置数量应有一定的超前性，各户起居室或书房应装设计算机插座。计算机插座配置见表25.10.2。表25.10.2 康居住宅计算机插座设置 级别 起居室 主卧室 次卧室 书房 进户线 基本型（1A） 1 11提高型（2A） 11 11先进型（3A） 11111   4) 基本型（1A）接入一条外线，计算机插座安装在起居室或书房。    5) 提高型（2A）接入一条外线，宜安装信息交换机或集线器，计算机插座安装在起居室、主卧室、书房或

32、根据建设方需求设计。    6) 先进型（3A）接入一条外线，应安装信息交换机或集线器，计算机插座安装在起居室、主卧室、次卧室、书房或根据建设方需求设计。    7) 计算机插座底边距地0.3m暗装。10 有线电视系统 10.1 有线电视系统的设计应与当地有线电视网的现有水平及发展规划相互协调一致，符合有线电视网联网的要求。 10.2 有线电视系统设计应符合下列规定：    1) 设计双向传输的有线电视系统，其设备、缆线应按双向传输性能指标考虑。    2) 有线电视进户线应

33、在用户配线箱或专用用户分配器箱内做分配（界）点。    3) 居室内应采用标准插接式电视插座。    4) 康居住宅电视插座的设置数量应有一定的超前性，各户起居室、主卧室均宜装设电视插座。电视插座配置见表25.11.2-2。 表25.11.2-2 康居住宅电视插座设置 级别 起居室 主卧室 次卧室 厨房 书房 进户线 基本型（1A） 11 1提高型（2A） 111 1先进型（3A） 1111112注：表中进户线的设置与当地有线电视网的系统设置和收费管理有关。设计方案应以当地管理部门审批为准。    5)

34、电视插座底边距地0.3m暗装。 10.3住宅楼电视分配系统不宜采用串接型。任何一户信号电平都应在70土5dB之内，图像质量不低于3.5级。10.4电视信号插座附近应有交流230V电源插座。电源插座与电视信号插座的间距应大于100mm。11防盗保安系统11.1多层、高层住宅楼，可根据条件和使用要求，设置楼宇传呼对讲系统。11.2 传呼对讲主机宜安装在单元户门外距地1.6m的墙上或门上。主机应具有门控及与住户室内分机对讲等功能，并配置不间断电源装置。可视传呼系统的摄像头应正对探访者的面部及上半身，并使其正面有相当的照度，避免摄像头产生逆向眩光。11.3每户应设置至少一部对讲系统户内分机，分机宜安装

35、在住户起居室靠入户门处的墙上，距地1.4m。分机应具有防灾、防盗报警信号接口。一、设计基本要求1、 -1分 雨水管由建筑专业定位，在水施中出系统图及平面图。2、 -1分 空调凝结水在水施中出系统图及平面。3、 空调凝结水应有组织排放：当室内机与室外机设置在一起时，则室内机与室外机凝结水从空调板统一排放；当室内机与室外机分开时，则室内机空调凝结水暗设从墙内排放（管材采用PVC管以防腐），室外机凝结水从空调板排放；-1分 空调板处设置凝结水地漏（空调板没翻边时，沿空调板设置D32三通）。4、 空调穿墙套管、煤气入户套管、热水器、抽油烟机的烟道套管在水施图中标注平面位置及标高和埋设套管管径（从建筑专

36、业拷过来）。5、 各层橱卫出户套管应与雨水管、污水管位置相互协调，以免冲突。6、 给水管材采用PP-R管；7、 -1分 雨水立管设置于户外，污水立管设置于户内；并与建筑专业协调，不得影响窗户等的使用功能。阳台雨水管宜设置于阴角部位，并应与阳台排水坡度、方向一致。8、 厨卫吊顶标高保证2300mm，厨卫自带存水弯地漏下另加存水弯。10、-1分 污水立管不伸出屋面时，伸至距屋面300mm处穿墙加透气帽，并注明透气帽的选用标准图集。12、-1分 严禁污、雨水管穿客厅或卧室。13、-1分 给、排水管宜避开空调挑板、厨房排油烟孔、热水器排烟孔。14、雨、污水管应优先布置于平面凹槽内、工作阳台等位置。15

37、、-1分 所有地漏应采用带存水弯，并设有检查口。16、-1分 给、排水、电气检修井优先设于公共绿地内，但应尽量避免设于道路、单元门前。庭院内应避免检查井过多，可沿宅前路做周圈雨水明沟，雨水或雨水管排入沟内，统一排入市政管，但应设沉渣池。17、煤气管线布置应避免破坏建筑外立面。煤气入户管、立管的位置应与橱柜布置协调，避免影响橱柜的安装。埋地煤气管应避开围墙、大门等园建设施。18、-1分 施工说明中应强调：埋有暗管的地面、墙体表面要弹线作出相应标记（避免住户装修时对暗埋管破坏）。19、每户私人花园内应设置一个绿化给水点。入户花园内设置雨水口，所有雨水立管埋地接入雨水口。20、露台应设明沟排水。二、

38、精细化设计1、管材选用1) 给水管材选用：工作压力小于1Mpa，可采用镀锌钢管，或以镀锌钢管为骨架的钢塑管；工作压力大于1.0Mpa，小于2.5MP a，可采用无缝钢管，或以无缝钢管为骨架的钢塑管。塑料冷水管应按工作压力的1.5倍选用管材压力。塑料热水管应按工作压力的2.0倍选用管材压力。2) 排水管材选用：有条件的建筑物（公共建筑和含有实力和要求的开发商开发的住宅），楼层超过50米时，推荐采用球墨铸铁管，雨水管采用内涂塑钢管。2、系统选择1) 给水压力分区：甲方无要求时，按不超过30米（10层）控制（入口水压按15米考虑），或按不超过25米（8层）控制（有太阳能时，入口水压按20米考虑）。3、管道敷设1、 -1分 淋浴器、浴缸排水采用D75管道和地漏。2、 -1分公共卫生间一个相