清夫新城国际商住施工组组织设计

1、 目 录第一章 工程总目标与编制说明11第一节 编制重点11第二节 实施目标12一、工期目标12二、质量目标12三、现场文明施工目标12四、安全生产目标12五、项目管理目标13六、服务协调目标13第三节 编制说明13一、编制依据13二、编制原则15三、编制内容15第二章 工程概况及工程特点16第一节 工程概况16一、建筑设计概况16二、结构设计概况17第二节 工程特点18第三章 施工部署及协调配合19第一节 项目组织机构及项目管理模式19一、项目组织机构及职能19二、项目管理模式20第二节 资源配置21一、人力资源及组合21二、施工管理层21三、施工作业层21四、主要施工机械设备22五、主要检

2、测仪器的配备表22六、主要材料进场控制24第三节 施工总体安排24一、施工段的划分24二、施工部署24第四节 与业主、监理、设计院的配合25一、与业主、监理的配合25二、与设计院的配合26第五节 与其他单位的协调与配合26一、与质监、安全站的协调配合26二、城建部门的协调配合27三、现场周围工作人员的协调与配合27第六节 劳务分包27第四章 施工总进度安排和总平面布置28第一节 施工总进度安排和网络图28一、总体施工工期控制28二、分级施工进度计划网络图28第二节 施工总平面布置图29一、总则29二、场区用电、用水计划30三、现场道路及临时设施布置36四、现场办公室布置36五、临电、临水及场区

3、排水平面布置36六、临时用地表36第五章 劳动力计划37第一节 劳动力组织与安排37一、劳动力组织37二、农忙季节劳动力安排38第二节 劳动力需用量38第六章 主要施工机械和物资计划39第一节 投入本工程的主要施工机械39一、垂直运输机械39二、土建、安装主要施工机械39第二节 投入使用的主要物资计划41第七节 施工准备41一、现场环境、交通准备41二、材料准备42三、技术准备43四、机械设备准备44五、人员准备45第八章 结构工程施工方法45第一节 工程测量45一、制定测量方案的基本原则45二、轴线定位及高程控制46三、垂直度的控制47四、施工抄平放线48五、沉降观测48第二节 基础结构施工

4、49一、承台、地梁土方开挖及降排水施工49二、填土方施工方法50三、地下室模板工程51四、钢筋绑扎53五、地下室砼施工54六、地下室施工其他注意事项55七、底板混凝土渗漏的防治56八、地下室外墙抗裂措施57第三节 钢筋工程58一、钢筋的存放58三、钢筋接头58四、钢筋现场绑扎59五、分项工艺流程60六、钢筋绑扎的注意事项61七、质量保证61八、电渣压力焊施工工艺61第四节 模板工程64一、模板施工工艺64三、施工要求65四、模板周材供应及调配65五、柱子模板支撑66六、框架梁、板模板66七、特殊部位模板67八、预埋件和预留孔洞的设置68九、模板施工注意事项71第五节 脚手架工程72一、一般脚手

5、架的搭设72二、特殊部位脚手架的搭设73三、脚手架搭设安全措施73第六节 混凝土工程74一、混凝土浇筑施工74二、施工噪声控制78三、混凝土质量控制79第七节 砌体工程79第九章 装饰及楼地面工程施工方法82第一节 施工范围与指导思想82一、主要工序交叉施工原则及措施82二、主要分部工程施工工序83第二节 楼地面工程施工84一、地砖楼地面工程84二、细石混凝土地面85三、花岗岩楼面87四、水泥砂浆地面88第三节 内墙装饰工程89一、墙面抹灰施工89二、乳胶漆饰面施工91三、油漆施工92第四节 外饰工程93一、墙面粉刷施工93二、外墙涂料施工95第十章 门窗工程与防水工程96第一节 门窗工程96

6、第二节 防水施工98一、屋面防水98二、卫生间防水102第十一章 安装工程施工方案104第一节 工程概况104一、给排水工程104二、建筑电气工程105三、智能建筑工程106第二节 施工配合106一、安装各工种之间的配合106二、安装与土建的配合107第三节 主要施工工艺110一、给排水工程110二、建筑电气安装122三、智能建筑129第四节 资源计划130一、 劳动力安排计划130二、计划投入的主要施工机械设备130第十二章 材料的检验与试验132第一节 钢筋的检验132第二节 砂、石的检验132第三节 水泥的检验133第四节 砼的检验134一、普通砼134二、抗渗砼136第五节 其它材料的

7、检验136第十三章 季节性施工措施136第一节 雨季施工技术措施136第二节 冬季施工技术措施137第十四章 确保工程质量的技术、经济组织措施138第一节 质量保证体系138一、质量保证体系139二、组织保证体系139三、质量计划139第二节、工程质量实施计划及管理组织措施141一、工程质量(分部分项)实施计划141二、质量管理组织措施141第三节、质量保证总体措施143一、从管理人员上保证143二、从物质供应质量上保证143三、从施工力量上保证144五、从合同措施上保证144六、从制度上保证144九、利用先进的管理手段，确保工程质量145第四节 质量管理制度措施145一、工程项目质量总承包负

8、责制度145三、材料进场检验制度146四、样板引路制度146五、施工挂牌制度146六、过程三检制度147七、质量否决制度147八、成品保护制度147九、质量文件记录制度147十、工程技术、质量的文件资料管理制度148十一、工程质量等级评定、核定制度148十二、竣工服务承诺制度148十三、培训上岗制度148第十五章 确保工期的技术、经济组织措施148第一节 工期安排149一、工期安排149二、劳动力安排149第二节 保证工期的主要措施149一、从组织措施上保证149三、从技术措施上保证150四、从配合措施上保证151五、从经济措施上保证151第十六章 确保安全生产的技术组织措施152第一节 安全

9、生产保证措施152第二节 安全生产技术保证措施153第三节 专业施工安全技术措施156一、基础工程安全技术措施157二、主体工程安全技术措施157三、安装、装饰工程安全技术措施158第十七章 确保文明施工的技术组织措施与环境保护158第一节 文明施工管理措施158第二节 文明施工实施措施160第三节 环境保护措施160第十九章 外墙节能保温系统施工方案162一、 执行标准依据162二、 施工所用材料及其配制使用方法163三、 施工要点164四、外墙面防水质量控制要点及各节点洞口处理方式169五、其他注意事项要点172六、 质量检验172第二十章 回访保修176第一节 工程保修期及保修176第二

10、节 工程回访176第一章 工程总目标与编制说明第一节 编制重点1、本工程为土建工程及安装工程。现场需配合、协调的事情较多。我公司中标，将充分发挥我施工企业的特长，在拥有多次成功施工综合楼建筑项目的经验基础上，以为业主服务为第一宗旨，在现场组织、协调各专业承包商协同工作，保证工程的工期、质量。2、采用先进的信息化施工技术，妥善安排工序穿插、狠抓总工期、总进度的控制及分阶段计划的实施，采取完整有效的保证措施，确保工期提前完成，是本施工方案考虑的要点。3、本工程施工全过程的管理，现场的总体布局(大道、道路、水电、 排污、材料堆放、文化卫生设施等)、平面布置的合理，立面防护的严格控制，以及洞口临边、交

11、叉作业、垂直运输、安全用电、机械设备、工地防火、 现场文明、环境卫生，确保安全生产无事故，施工现场达市级文明示范工地也是本施工方案不可缺少的组成部分。4、实现本工程建设的预期目标，对本工程项目部机构的建制(指挥层、管理层、操作层)，项目经理的资历、主要施工机械、周转材料、计量检测器具配备的充足，技术力量的雄厚，施工力量的强大，施工方案的周到，制度的完善，措施的落实，管理的到位，是本工程质量、工期、安全、文明施工的重要保证，也是研究编制本工程施工方案的关键所在。 5、在后期收尾施工阶段挑选相关工程技术人员留守现场，积极配合业主做好验收备案等缮后工作，解除业主的后顾之忧。第二节 实施目标一、工期目

12、标为使本工程早日投入使用，为业主提供服务，我公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面精心布置，用 天完成合同中所规定的全部工程量。二、质量目标本工程质量目标合格。要求各分部工程质量保证资料:齐全、真实、规范、有效。观感得分达90%以上。三、现场文明施工目标为保持施工现场周围安静、清洁的环境，我们将采取施工全封闭作业,全现场主要施工区、生活区硬化，并设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周边居民的正常工作、生活。确保现场文明施工管理达到市文明施工优良样板工地。四、安

13、全生产目标完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故及火灾事故发生，月一般工伤频率控制在2以下。确保现场安全施工管理达到市安全施工优良现场。五、项目管理目标在本工程施工中我公司将自始自终按照具有我公司特色的项目管理模式，贯彻企业质量方针，优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务。将工程质量、安全、服务第一的思想放在首位，并贯穿于整个工程施工的全过程。施工中始终坚持:工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。我公司结合自身特点，针对工程特点，对施工全过程中与质量、环保、职业安全健康有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的职责承担其相应的责任。对特殊、关键部位和过程

14、设置控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。六、服务协调目标注重信誉，对用户负责，服务周到使业主满意，重视抱怨、信守合同,认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理工程师对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。发挥我施工企业优势，主动与各分包单位协调并争取得到其大力支持与配合，确保工程按计划顺利实施。第三节 编制说明一、编制依据1.根据甲方提供的招标文件；2.根据业主提供的襄樊市建筑设计院设计的该工程施工图；3.中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工，设备安装施工的各类规程、规范及验评标准依照，建设部工程建设标准强制性条文的规定；4.湖北省、襄樊市有关建筑工

15、程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定；5.我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度；6.本工程施工所参照的规范建筑地基与基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002混凝土质量控制标准 GB 50164-92钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-96砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2002屋面工程施工质量验收规程 GB 50207-2002通风与空调工程施工质量验收规程 GB 50243-2002工程测量规范GB50026-93普通混凝土拌合物性能试验方法

16、GBJ80-85普通混凝土力学性能试验方法GBJ81-85混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002砌体基本力学性能试验方法标准GBJ129-90建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程冬期施工规范JGT104-97智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10-95钢筋焊接及验收规程JGJ18-96钢筋焊接接头试验方法标准JG

17、J/T27-2001钢筋机械连接通用技术规程DB32/T 345-1999建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ-80-91建筑节能工程质量验收规范DB42301-2005二、编制原则1.严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。三、编制内容该工程设计范围内的全部建筑安装工程。第二章 工程概况及工程特点第一节 工程概况工程名称襄樊清夫新城国际商住楼工程工程地点襄樊市长虹路与中原北路交叉段建设单位清夫房地产开发有限公司设计单位武汉民用建筑设计研究院建筑层高±0.000

18、以上33层，建筑总高度108.80m；±0.000以下一层为车库,以上为裙楼及住宅；质量目标合格、争创襄樊隆中杯场地类别II类结构类型剪力墙结构建筑结构类别二类抗震设防烈度6度建筑最高层数31层屋面防水等级II级结构安全等级二级建筑面积33447建筑总高度10880M一、建筑设计概况襄樊清夫新城国际商住楼工程位于长虹路与中原北路交汇口西南侧（原水沐年华宾馆院内）。由地下室一层和地上裙楼三层及住宅33层组成一个商住综合楼，新征地近正方形，总占地面积约9451平方米，建设用地面积18614平方米，城市道路用地面积1280平方米，总建筑面积33447平方米，其中地上建筑面积约30981.5

19、0平方米、278户，地下建筑面积2465.5平方米。地上建筑中裙楼为3层，塔楼33层。小区的建筑密度为29%，容积率为4.0，绿地率为35.4%，停泊车位约113个，其中地下室停车104辆，地面停车9辆。二、结构设计概况主体结构形式:钢筋混凝土剪力墙结构，地下1层，地上为33层；基础形式:预制管桩基础；地下室结构形式：地下室为地下1层设计为地下车库。1、钢筋保护层环境类别板墙基础梁梁柱C20C25-C50C20C25-C50C20C25-C50一类201530253030二a类-20-30-30注：基础纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度为40mm，防水混凝土的迎水面保护层为50mm。2、本工程钢筋

20、连接方式：10-12mm钢筋板采用绑扎搭接，钢筋直径20-32mm的采用机械连接，14-18mm采用电渣压力焊。3、砼强度层序构件名称砼强度等级1素混凝土垫层C102基础结构C35抗渗等级S63负1层-2层结构C50梁板C353-5层结构C45梁板C3046-8层结构C45梁板C3059-17层结构C35梁板C3061833层结构C307标准构件按照标准图要求第二节 工程特点1工程位于襄樊市长虹路与中原北路交叉段，需编排详细的文明施工组织设计。2总工期计划560天，需合理进行作业计划安排。（具体以合同为准）3环境状况: 三通一平现场已平整，需清理杂草及腐殖土，水电位于场地附近。基坑状况未开挖交

21、通状况现场场地与市区道路相连，交通便利。现场土质场地土类别II类。临时设施现场自行搭设施工、办公及生活临时设施周边环境工程位于襄樊市长虹路与中原北路交叉段，水沐年华院内第三章 施工部署及协调配合第一节 项目组织机构及项目管理模式一、项目组织机构及职能1.项目组织机构本工程为甲方的重点工程，建成后必将为襄樊清夫房地产开发有限公司的发展提高发挥重要作用。因此,我们施工组织的指导思想是以质量为中心,建立工程质量、环保、职业安全健康保证体系,编制项目管理计划。选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员,并根据工程实际情况组建襄樊现代建筑公司清夫国际项目经理部，将该工程建成精品建筑。项目经

22、理部作为本工程的实施机构，将积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。2.项目职能项目经理部:在公司各职能部门的指导下负责整个工程的组织实施和各部门、各工种的配合协调。(1)项目经理部主要负责人职责代表公司实施工程项目管理，明确项目部各专业人员的岗位，并及时督促检查；全面履行工程施工合同和完成项目管理责任目标确定的各项经济技术指标；组织编制项目的阶段性施工生产计划；参与对本工程合同分包方和合同分供方的选择；对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理；负责工程决算及结算工作，严格控制工程成本；接受公司职能部门的监督、检查、考核和审计，提交本

23、项目的分析总结报告及完整的工程经济、技术资料。负责工程的回访、保修。2) 项目副经理:负责对施工生产计划审批，组织协调施工生产保证生产计划的实施。3) 项目总工:负责组织编制项目施工组织设计，审批作业指导书，负责向有关技术人员进行施工组织设计和施工方案交底，组织图纸会审，负责推广新技术新工艺等新技术。3.各部门的主要职责:1) 施工组:负责整个工程的施工组织实施，施工组织进度安排，协助项目经理搞好各专业工种之间的生产协调；负责工程设备机具的供应调配，机具设备的日常维护和维修；2) 材料组:负责整个工程所需的材料供应和调配；负责整个工程的砼、砂浆取样，试块的制作、养护、送检，砼的测温，各种材料的

24、送检工作。3) 质量组:负责整个工程的技术和质量管理，技术资料收集；4) 预算资料组:负责整个工程的生产计划安排，合同管理，工程预决算；负责工程的财务管理；技术资料管理；5) 安全组:负责工程的安全生产和文明施工工作；现场的后勤管理，生活设施的文明卫生管理。二、项目管理模式我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时,项目经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势,按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式,以

25、此高效地组织和优化生产资源。为规范本项目的管理工作,项目经理部严格执行我公司颁布的iso900质量手册、程序文件等我公司独具特色的项目管理方法,同时现场场区管理严格遵守有关部门及业主的各种标准化管理的有关规定。第二节 资源配置一、人力资源及组合人力资源分为两层:施工管理层及施工作业层。由于公司本年度多个大型项目目前已完工，我公司现有施工管理人员及施工作业人员有足够的技术管理资源与劳动力资源可选用，这使我公司对清夫新城国际商住工程的准备更加充分，投入更加及时。二、施工管理层本工程管理层的配备必须全面且具有较高的专业素质，我公司有许多与本工程类似建筑物的施工经验，在对多承包商协调、泵送商品砼、钢筋

26、砼结构施工、大跨度钢筋砼结构等施工管理及施工工艺上都积累了丰富的经验，尤其在施工管理、协调控制能力上都有很大的优势。三、施工作业层施工作业层是在施工过程中对施工质量、进度、安全、文明施工的最直接保证者，在本程上选择作业层人员时的原则为:具有良好的思想素质、良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级水平。根据项目部的劳动力需求计划，在全公司进行平衡调配，做到进场操作人员经严格考核，各项素质达到工程的要求，队伍相对稳定，并以不影响施工为最基本原则。本工程的结构施工过程中，劳动力每日平均人数在100人左右，高峰期工地总人员将在 150 人左右。劳动力计划详见第五章。四、主要施工机械设备根据本工程特点，

27、在本工程中使用M50/4810塔吊1台，在施工准备期间首先进行塔吊基础的施工，以便尽早安装，为结构施工创造必要的条件。其主要施工机械设备及进场时间详见第六章。五、主要检测仪器的配备表工程主要检测工具用具配备表序 号仪器设备名称规格型号单位数量备注1测距仪WILDDI2002台1自有2经纬仪J2台1自有3水准仪S3/S1台1自有4标准击实仪重型GBJ123-88台2自有5塌落度筒台1自有6各种试模套4自有7垂准仪DXJZ-激光套1自有8投线仪套1自有本工程所用周转材料均由项目经理部和周转材料租赁站共同组织，对一些须先行定制的周转材料即使进行加工定制，并根据进度计划进行调整、补充，以确保工程顺利施

28、工。周转材料的配备见下表周转材料配备表序号名称规格用量来源备注1钢管直径48400t自有2扣件十字、万能2万只自有3现浇板楼梯模板定型胶合板4套定制加工一层一套4墙柱定型模板定型胶合板2套定制加工5梁定型模板定型胶合板底3、侧2套定制加工6脚手板50×300×30001500块购置7可调整顶撑系统直径501000套自有8木方50×10080m3购置9胶合模板915×1830181000张购置10竹笆1000×1500800张购置11密目安全网1800×60001000张购置12安全平网3000×6000150张购置13安全带

29、30套自有六、主要材料进场控制工程材料一般分甲供及自购两大类:甲供材料:我公司将一次性提供材料用量计划及按月进场时间给业主，对业主提供的材料进场时负责验收、贮存和保管。我方自行采供的材料:项目部将根据质量计划要求，在建立的合格供货方的供货单位中从质量上、单价上择优采购。并接受业主、监理单位的监督，材料供应计划经审批后方能采购进场。具体数据以预算为准第三节 施工总体安排一、施工段的划分对于本工程的施工段划分其原则为:“结构施工平行流水、分项穿插；装修阶段立体交叉作业”施工段的划分将该工程以四层以下L轴后浇带划分两个施工段，以上以每单元划分两个施工段。二、施工部署本工程的施工分为四个阶段，即:第一

30、阶段为基础施工阶段:包括土方场内挖运、垫层施工、地下室及基础等施工。第二阶段为主体结构施工阶段:包括±0.00以上各层的钢筋砼框架柱、承重墙、梁和板等结构施工、养护拆模验收及安装各分部工程预留预埋，包含部分砌体砌筑。第三阶段为屋面防水内、外墙面、楼地面装饰和精装修、门窗安装等装饰工程及室外工程。配合安装各专业分包方施工等。第四阶段为竣工收尾。安装各专业分包方等设备工程的预留、预埋、安装、调试则根据上述阶段进行分段穿插施工。原则上不占用总工期。第四节 与业主、监理、设计院的配合一、与业主、监理的配合为圆满完成工程各项计划目标，在工程施工过程当中，我单位将自始至终接受业主单位的领导、虚心

31、听取业主的意见并认真接受监理单位对工程质量的监督，为更好的与业主、监理配合，理顺关系，特制定以下一些管理措施:1、在实施工程项目管理时，将严格按从分包单位项目经理部监理单位业主单位的四级管理层次逐级汇报工作，以理顺现场管理关系。2、在每周召开由业主和监理，项目经理部参加，若有必要各班组组长共同参加的工程例会。通过工程例会这一制度完善业主与监理、业主与总承包、监理与总承包之间的关系。3、在召开工程例会前项目经理部将向业主及监理提交每周工作汇报及下周工作计划，在报告中将详细说明工程的进展情况，在计划中详细论述进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。4、认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇佣工人

32、及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及整天的天气情况，并将其放在工地办公室，以便于监理及业主随时查阅。5、充分重视业主及监理的指示，现场管理人员随时以书面形式纪录监理及业主的指示，并予以贯彻。二、与设计院的配合与本工程的设计单位进行友好协作，以获得设计方的大力支持，保证工程能符合设计方的构思、要求及国家有关规范。其主要表现为；定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺，在每个分项分部工程施工前提交与设计单位有关的施工方案或作业指导书，用我们丰富的施工经验来完善设计，以期达到最佳效果。第五节 与其他单位的协调与配合一、与质监、安全站的协调配合与质监、安全站的协调与配合的好坏将是我单位能否顺利开展

33、施工的关键之一，我单位在本工程施工中将一如既往紧密加强与地方质量安全监督站的关系，为本工程的顺利开展创造条件。主动与质监、安全站加强联系，以取得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。我单位在本工程施工中，将加强质量与安全的管理工作，给质量、安全监督站塑造个良好的形象，取得质监、安全站对我单位的支持。在加强与质量、安全站联络与取得支持的情况下，以优异的工程质量争取监督站的认可，为我单位本工程质量创优获奖创造有利条件。二、城建部门的协调配合与城建部门协调与配合的好坏将是我单位工作能否顺利开展的关键之一。我单位在本工程施工中将一如既往紧密加强与城建的关系，为本工程的顺利开展创造条件。主动与城建部门

34、加强联系，以取得他们对于本工程文明施工的指导与认可。三、现场周围工作人员的协调与配合在本工程中，我单位将加强与业主和监理的联系，并得到其对我单位工程施工的谅解及支持，为顺利开展本工程创造良好的周边关系。我单位在广泛听取业主对本工程施工的意见后，将尽可能对施工的噪声、强光、灰尘等采取弥补及控制措施，积极减轻危害程度，尽可能地维护其权益，取得对我单位的谅解及支持。在施工中如我单位和业主、监理等单位产生了纠纷，我单位将及时进行处理，首先教育我单位员工，积极、主动地调解、处理，尽可能以合理的组织、科学的管理来减少不良影响。第六节 劳务分包我单位将坚持按照ISO9001质量保证体系要求，慎选劳务分包队伍

35、，原则上挑选我单位合格分包方中参加过类似工程的劳务队伍，报经业主监理审核同意后，纳入我单位质量保证体系中管理，参建本工程。第四章 施工总进度安排和总平面布置第一节 施工总进度安排和网络图一、总体施工工期控制开工:2009年 三 月 八 日（暂定，以合同及开工报告为准），总工期 560天。总体工期网络图见附图。本工程项目经理部将采用以“大滚动、小流水，动态管理”为基本特点的“四级网络、五级计划，分级管理”的模式，建立预警系统，确保计划按里程碑要求准点实现。“四级网络、五级计划，分级管理”其基本特点是大滚动、小流水，动态管理；基本要点是以工期要求为前提，里程碑计划为目标，形象控制点为框架，子网络为

36、保证，小流水为补充，阶段计划为辅佑，实行滚动管理，保证计划的连续性、均衡性和可行性，通过对各个局部的控制，确保网络计划目标的实现。二、分级施工进度计划网络图1四级网络:一级网络:由公司总部编制和控制工程总体网络。二级网络，即阶段性网络。以一级网络为依据，各分施工段的阶段性网络。以此建立二级控制点，对各阶段工期实施控制。二级网络由项目经理分部编制和管理。三级网络:季度施工进度网络，根据工程进度情况按季编制进度计划，以满足总工期的要求。四级网络:月度施工进度网络，根据近期施工情况及时调整施工进度，保证季度进度的实现。施工进度见附图。2五级计划是以二级网络为依据，按阶段、按时间分组地执行计划，可操作

37、性强，时间概念强，易于检查。（1） 一级计划本工程建设总体计划（2） 二级计划年度计划,据此提出当年度人力、机械、资金投入的总规划。（3） 三级计划季度计划，是年计划的阶段计划。（4） 四级计划月计划，根据上月计划执行情况进行调整，以保证季度计划的实现。（5） 五级计划周计划，由施工队编制的作业计划，是月计划的保证。网络计划的控制:其意义在于，在网络计划的执行过程中，通过落实技术组织措施、有效的施工组织，确保人员调配、材料供应、机械配置、资金调拨、技术准备满足计划周期内的需要，跟踪、检查计划的制定执行跟踪反馈修订执行，来有效地控制网络计划执行，保证网络计划落实在实处。第二节 施工总平面布置图一

38、、总则根据施工场区实际情况，在总平面布置时，充分考虑下面5个因素:1因工地场地比较狭窄，所以要充分利用施工空地、避开拟建物、构筑物，合理布置施工设施；2总平面布置必须实用、方便、快捷；3垂直运输布置见施工现场平面布置图；4构件和材料堆放便于吊装。5尽量减少现场构件的堆放。6办公区和生产区分开，生活区场外安排。8减少粉尘、噪音、水、废弃物污染。9符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。满足省市级文明施工工地的要求。各项临时设施用地表附后，其余具体情况见各阶段施工平面布置图。二、场区用电、用水计划本工程电力需求计划表用电名称计划用电量（kw）备注塔吊45×1451台电焊机304台钢筋攻

39、丝机2×5=102台钢筋弯曲机3×2=63台钢筋调直机7.5×2=151台钢筋切断机4×2=82台振动棒1.5×6=920根平板振动器1.2×4=4.82台灰浆搅拌机5.5×4=222台高压水泵1×1.5=31台潜水泵22×2=4.45台电刨床1×5=52台手电钻0.5×10=58台合计197.21.施工用电施工用电由业主提供的三相变配电房引入,现场全部动力用电设备额定用电量之和249.9Kw,现场分设1个一级和3个二级、5个三级配电柜,分担主要分部工程的电负荷，其布置详见总平面布置图

40、,电线的铺设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。为避免施工高峰期的用电集中，要安排好生产搭接，确保垂直运输和砼浇捣用电。施工用电量计算P=1.1(K1Pc+K2Pa+K3Pb)其中 K1=0.75 K2=0.8 K3=1.0Pa=15KW 室内照明用电总和Pb=15KW 室外照明设备额定用电之和Pc=257.2KW全部动力用电设备额定用电量之和P计=1.1(0.75×272.2+0.8×15+1.0×15)=239KW 2、电缆选择根据施工现场用电容量计算，须业主提供电源方能满足施工现场用电需要，临时用电线路系统根据各种用电设备在施工

41、现场的布置情况，采用树干式与幅射式相结合的配电方式。地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆外套钢管保护；楼层电缆沿电梯井壁设予理套管，干线支线电缆穿于管内，每层配一只分配电箱。干线截面选择:为了简化计算，全部负荷为电动机317KW，粗略估计干线线路长度800m；允采用铜线做380/220V三相五线供电，干线电缆选用截面积为250mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆；照明线路室内采用一芯塑料护套线，室外采用截面积为10 mm2的BXF型铜芯橡皮级电缆。用电设备接零保护线采用截面积大于2.5mm2的BVR型铜芯聚氯乙烯级软线。3、安全用电本工程施工现场用电贯彻执行"安全第一，预防为主&quo

42、t;的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠。(1)分级配电箱、接线盒的位置选择要求:靠近电源，便于线路的引入和引出；保证不受雨水冲浸，不积水，地面排水坡度不小于0.5%；避开易燃易爆危险地段。(2)埋设电缆线路的要求:埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，尺寸0.3×0.8m，沟底铺砂100厚；在同一挡距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一档距内接头不应超过2个；进入配电房的电缆沟或电缆管，在电缆敷设完成后将管封实。(3)接地保护 大型机械设备的金属包壳采取可靠的接地保护；电器设备的工作零线与保护接地线须分开，保护

43、零线上严禁设开关或熔断器。 用电设备接地采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线。 接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其他可靠方法连接，严禁缠绕或勾挂连接。 (4)防雷保护 施工现场塔吊、外脚手架、提升井架等20m以上的设备，均装防雷保护装置； (5)配电箱和开关箱配电箱和开关箱应安装牢固；地面上所设的配电箱和开关箱，位置需高出地面，附近不可堆杂物。配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面底面，电源引线设防水弯头；照明和动力合用同一配电箱时，应分别配闸刀。(6)熔断器和插座熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求，严禁使用不合格熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝；熔断后，必须查找原因，经复核无误后方

44、可更换，装好后方可送电；插销和插座必须配套使用。(7)移动式电动工具和手持电动工具长期停用或新领用的移动式电动工具和手持式工具在使用以前应进行检查有漏电情况发生；使用的移动式电动工具当采用插座连接，插座接头应无损伤、无裂纹，而且绝缘良好。使用的移动式电动工具，人员因故离开现场暂停工作或突然停电时，应拉开电源；使用的移动式电动工具应加装高灵敏性漏电保护装置；使用的移动式电动工具，其电缆线应按电器规格和使用环境要求选用，电缆避开热源，不得在地上拖拉；(8)电焊机电焊机应按区域或标高集中布置；室外电焊机应设置在干燥场所，并设遮棚；电焊机外壳必须可靠接地；电焊机的裸露导电部分和转动部分应装安全护罩；电

45、焊把钳绝缘必须良好；电焊机二次引出线长度不宜大于30m。(9)塔机塔机的电源电缆应经常检查，必要时应设专人维护；未经有关人员批准，起重机上的电器设备和接线方式不得改动；电器设备需定期检查，起吊工作时不得进行电器检修；起重机的检验和试运行，必须取得专业人员的配合；塔吊的防雷和接地，应按规范要求进行，采用自然接地体时，应保证有良好的电气通路。 (10)照明照明线路应布置整齐，位置相对固定；室内固定式照明灯具高度不得小于2.5m，室外安装 的照明灯具不得低于3m。安装在露天工作场所的照明灯具应选用防水性灯头；室内照明线除橡皮套软电缆和塑料护套线外，均应分开固定于绝缘体上，穿墙线应设绝缘套管。照明线路

46、不得接触潮湿地面，不得接近热源和直接挂于金属件上；照明开关应控制相线，当采用螺口灯头时，相线应接在中心触头上；照明灯具于易燃物之间，应按规定保持一定的安全距离，当间距不够时，应采取有效的隔离措施。(11)设自备发电设备为防止线路停电时不影响主要工序的正常施工，在施工现场设一台200KW自备发电机设备备用。4.施工用水施工用水由业主提供的水源DN50接出,现场按需要将水头接至各用水点。总用水量计算如下q1=K1K1=1.15 Q1=200m3 N1=300L q1=1.15=3.125生活用水 现场高峰昼夜按401人计算则P1=401人 N2=60 K3=1.5 t=3q3=2.5L/S 搅拌站

47、总用水量 q=q1+q2=3.125+0.37+2.5=6L/S消防用水 q4=10L/S>q故总用水量取 q=10L/S供水管径D= =0.092m 取场内供水管径D=100mm的钢管。为保证砼养护等施工用水,现场配110m扬程的高压水泵1台。竖向主管并设高压泵供水，在每层留一只DN=20阀门。同时搅拌机、砂浆机、大门口等部位，做总管分流，分流管采用DN=30管径。三、现场道路及临时设施布置施工现场与道路相连。应安排专人清扫街道，维持交通秩序使施工道路顺畅。施工道路采用25cm厚煤渣铺筑，砼硬化路面。定点安排人员清理，防尘，清洁。四、现场办公室布置临时设施由我方搭建。在搭建过程中需考虑

48、材料堆场。现场由于狭窄，生活宿舍均安排在场区以内。五、临电、临水及场区排水平面布置1.供电、排水的走向。详细布置见附图施工用地平面布置图。2.在现场修建施工用水蓄水池，采用高压水泵送至高层使用部位。施工现场的生产排水必须经沉积后才能进入城市的排水管网，厕所的排污必须经过地区级化粪池处理方可进入城市管网。3.加强对施工现场平面布置的管理，合理利用有限的空间是工程顺利有序进行的关键。现场临时办公用房在施工中根据现场实际情况予以确定。六、临时用地表用途面积（）位置需用时间办公室80见施工平面布置图结构、装修阶段木工棚105见施工平面布置图结构、装修阶段钢筋棚216见施工平面布置图结构阶段材料仓库30

49、见施工平面布置图结构、装修阶段厕所32见施工平面布置图结构、装修阶段配电房20见施工平面布置图结构、装修阶段门卫20见施工平面布置图结构、装修阶段合计503第五章 劳动力计划第一节 劳动力组织与安排一、劳动力组织合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。并在襄樊市外管处劳务分包管理中心登记。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工、泥工相对投入较多。为保证工程质量，对业主拟纳入我司总承包管理

50、的外单位，均应接受我公司的统一管理，从业人员持证上岗。本工程的施工重点是保证质量的前提下，抢结构抢工期，因此对人员需求量大。二、农忙季节劳动力安排自带与我司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。对于部分劳动力配置量大的项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节错开，减少农忙季节对工程劳动力的需求，避免因农忙回家务农的人员过多而影响本工程的正常进行，确保工期进度。第二节 劳动力需用量劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况地下室基础主体结构室内装修室外装修木 工307084钢筋工

51、3050400砼工（挖土工）2222104架子工15251010泥瓦工2010105操作工81055机修工2355油漆工261010抹灰工20155040防水工102102电 工2222安装工46104杂 工2020105合 第六章 主要施工机械和物资计划第一节 投入本工程的主要施工机械一、垂直运输机械为满足整个工程施工需要,结构施工阶段，投入1台M50/4810型塔吊（详见施工平面布置图）。装饰施工阶段，塔吊拆除，设置1台施工电梯用于垂直运输。二、土建、安装主要施工机械整个工程的砼采用商品砼，为满足砼的输送，现场配备一台固定泵，地下室施工时配备二台泵。装修施工阶段现场设置2台砂浆搅拌机。主要施工机械设备计划表详见下表。为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件,做到预防在先，确保工期目标的万无一失。序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力用于施工部位备注1蛙式打夯机BA-215A2洛阳20021.1回填土2蛙式打夯机HW-602洛阳20021.1回填土3反铲Pc2001北京200108土方开挖4*塔吊M50/4810型1鸿达200648m110m