公司场地租赁合同样本

1、2020 公司场地租赁合同样本公司场地租赁合同样本住所（营业场所）租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间：年 月曰签订地点：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在 平 等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条 租赁房屋（场所）坐落在 XX市XX区XX路XX号，建筑面积为 平 方米。第二条租赁房屋（场所）法定用途：第二条租赁期限：从年 月 日至年 月 日。第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为 住所（或生产、经 营场所）使用 。第四条月租金为 元人民币（大写），租金的支付期限及方式：乙方按 每 月的月初日前一次性向甲方支付租

2、金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：。第五条定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管 理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防 火安全， 门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地 有关部门规 定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责 任。第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、上

3、述房屋手续齐全，属于合法建筑；3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映；5、根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、电话费、网费、物业管理费）；9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自拆改承租房屋结构；10、租赁期内，出租方因拖欠

4、政府的税费，或因其他债务纠纷导致出 租 房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿； 11 、其他约 第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集 贸 市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防 机构申 报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业；2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用 由 乙方自理；3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋， 应 提前 天与甲方协商，双方

5、另签订合同，若未签订续租合同而乙方继 续使 用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期 限为不定 期；6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、 煤 气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所（营业场所）变更登记手续；11、其它约定：。第九条出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善 增 设他物，如承租

6、方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经 公安消 防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的 公安消防 机构进行消防验收 ; 未经验收或者经验收不合格的，不得投入 使用。承租 方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构 , 或变更用途。 承租方若将承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租 方同意。租赁期 满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动 装修物品无偿归甲方而造违法 立即终止、才还定产财所有 第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此 成损失的，由乙方负责赔偿：1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换

7、使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上；6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的 活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应 合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。第十二条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返 金（或押金），并承担由此产生的责任。1、甲方延迟交付出租房屋天以上；2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财 损失；3、出租房屋

8、权属不清，造成乙方无法继续承租；4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；5、以欺诈手段骗取定金或租金。第十三条违约责任：1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或 物毁损的，负责赔偿损失。2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金的滞纳金。3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害 赔偿责任。4、承租方因住所（营业场所）变更或终止经营活动需终止本合同时，必 须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料 方可 终止合同。否则，视为续租，承租方必须按原约定的租金标准继 续向出租 方支付租金。5、其他约定：第十四条因不可抗

9、力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失 , 致使 不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。第十五条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方 协调 后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因 国家建设、 不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前天书 面通知乙方，因 此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。第十六条 合同期满，承租方应当在 天内返还租赁的房屋（场所），租 金 应在租赁期限到期时由甲方一次性归

10、还乙方（不计利息）。租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前天书面向甲方提出 , 甲 方在合同期满前天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先 租给乙 方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双 方应重新签 订租赁合同。天内 , 按第十七条 合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后以下约定条款交接：1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况（或保留租期届满时的装修状况，或在期满前天与甲方协商后另定交接条件：）。2、定 金（或押金）约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金（或押金）无 息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将 定金 （或押金）折抵后剩

11、余部分退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明；如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。5、其他约定：。第十八条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第十九条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条 本合同及其补充协议中未规定的事项，均

12、遵照中华人民共和国合同法及有关法律、法规和政策执行。第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案 一份。 出租方（盖章、签字）：承租方（盖章、签字） :地址：地址： 联系电话：联系电话：年 月曰年 月曰注意事项：1、出租方应当拥有房屋的所有权（或使用权，或处分权），承租方是指拟设立的企业或拟变更住所（营业场所）的企业。2、 承租方为拟设立的企业的，由拟任法定代表人签字或者全体股东签字,承租方为拟变更住所（营业场所）的企业的，由企业加盖公章。签名不能用私章或签字章代替；签名应当用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，尽量不与正文脱离单独另用纸签名。3、 凡有下划线的，应当进行填写；要求作

13、选择性填写的，应按规定作选择填写，正式行文时应将提示内容、本注意事项及其他无关内容删除。4、要求用A4纸、四号（或小四号）的宋体（或仿宋体）打印，可双面打印；多页的，应打上页码，加盖骑缝章；内容涂改无效，复印无效。关于公司租赁合同样本出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号：身份证号：电话号码：电话号码：电话号码：经出租承租双方同意签订本协议，供双方共同遵守一、甲方合法拥有位于平米的物业产权（以下简称该物业），该物业的有效房产证明文件（房地产证）编号：。甲方同意将该物业租予乙方。该物业租金为人民币：元/年，租期由20年 月 日起，至20年 月 日止。二、甲乙双方同意下列各项:（1）付款方式：入

14、住5天内一次性付清本年租金。在签完此合同时，乙方同意交纳人民币元整作为抵押金并交于甲方，待租期届满时将全部押金无息退还乙方，押金不做租金使用；乙方应向甲方交纳租金总计：元（就）;倘若乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还给甲方，丙方有权协助甲方在押金内扣除有关费用。（2）租期内物业费与采暖费都有甲方承担，乙方概不负责。清,（3）甲方将该物业交付乙方时，应将该物业已经发生的任何费用自行结甲方保证该物业不涉及其它经济、产权、房屋使用权的纠纷三、房屋的转让与转租(1) 未经甲方同意，乙方不得转租、转接承租房屋。(2) 甲方出售房屋，须在 3 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙 优先购买权。四

15、、有下列情况之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋并有权没 金。(1) 乙方擅自以任何形式将该物业转租或借给他人使用；(2) 利用该物业进行非法活动，损害公共利益；(3) 无故拖欠租金，无故拖欠超过十天；(4) 乙方在本合同期内，未经甲方同意提前终止合同，自行迁出；五、乙方保证并承担下列责任：(1) 合同生效期内全数支付该物业的管理费、取暖费，应由甲方支付。(3) 该物业仅作为 之用。(4) 不可将该物业做非法及不道德用途。(5) 在居住时、迁出时或中途搬迁时不得私自转租或借予第三者使用该 物业。(6) 正常维修该物业之内部，并对该使用不当或其他人为原因导致该物 及设备损坏或发生的一切事故，乙

16、方负责赔偿或修复，与甲方无关。(7) 对甲方正常的房屋检查和维修，给予协助。(8) 遵守物业管理公共契约及物业管理处制定的管理守则。方有收押业家 乙方不(9) 租赁期满时把该物业交还甲方，届时乙方将原物业交还甲方，并将 具、杂物清理干净，如乙方不搬走私人物品，甲方当其废弃处理，得追讨赔偿。(10) 不能以租赁房屋的使用权为本身经营提供任何担保。(11) 确保租用房屋的安全，由乙方使用不当造成的火、水险、防盗保 险 由乙方支付。(12) 如需对该物业装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用乙方支 付， 以不影响物业结构为准。(13) 乙方无故终止合同或乙方造成的合约终止，押金不予退还乙方。六、甲方

17、保证并承担下列责任：(1) 上述物业符合出租房屋使用要求。(2) 负责承担正常的外墙与房屋结构维修费用，甲方负责赔偿因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受的损失。(3) 乙方在租赁期满时允许迁移或拆去乙方进场时自费装修的电气照明或空调。但以不影响该物业正常使用为准。(4) 如甲方无故终止合同或出于甲方的原因造成合约终止，甲方不仅退还押金，还应赔偿乙方同等于押金金额的赔偿金。七、本合同期满，同等条件下，乙方享有优先续约权，甲方如要提前收回，则要提前 3 个月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出 , 甲方有权 通过诉讼解决。八、房屋交付及收回的验收(1) 甲方应保证租赁房屋本身即附属设施、设备

18、处于能够正常使用状态。(2) 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应 当 场提出。当场难以检测判断的，应于 2 日内向对方说明。(3) 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。(4) 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留前解互的，的关辖视物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处九、违约责任：如任何一方未能按要求履行有关规定，另一方有权提 除本租约，损失由责任方承担。十、免责条件：（1） 因不可抗力原因致使合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方 不承担责任。（2）因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，是甲、乙双方造

19、成损失 互不承担责任。（3）因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足正月 按天数计算，多退少补。（4）不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 十一、合同在履行中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成可向有 权的人民法院提起诉讼。十二、本合同经双方签字、盖章生效，一式三份（一份三页，如缺页则为无效合同），甲乙双方各执一份，中介方一份，具同等法律效力。十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 十四、附文出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：年 月曰日期：年 月 日电话：电话：公司场地租赁合

20、同模板甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲乙双方商定，甲方同意在其公司范围内出租场地给乙方作为木材 加工场地使用。为了明确双方的责权关系，特制定以下合同条款：一、位置和面积 位置定在甲方紧靠公司围墙边的空地内即大门口的右旁，面积为 平方米。二、租赁年限及租金收取（一） 租赁年限暂定四年（即从 年 月 日起至 年月 日）。场地租金按实际使用占地面积每月（元 / 平方米）计算，两年内不变。（二） 费用收取方式1、自本合同签定之日起，乙方须先支付进场保证金 元，并且在天内向甲方预付第一期场地租金，超过 天乙方未交付给 甲方第一期场地 租金的，则视乙方违约，按违约条款处理。2、一次性交清全

21、年的，则免一个月租金，即仅收取11 个月的租金。3、按半年交付租金的，则全年优惠半个月租金。4、按季度交付租金的，则无租金优惠。三、其它费用的收取1、每度电费及损耗按供电部门现时收的价格进行收取，即每度电费 元。如供电部门电价有调整，则相应进行调整。2、每吨水费及损耗按供水部门现时收的价格进行收取，即每吨水费 元，如水厂水价有调整，则相应进行调整。3、税金：根据国家的相关政策，乙方应该合法经营依法纳税。如乙方经营产生税费，乙方可以自行纳税，也可以让甲方代收代缴。四、甲方权利和责任：1、甲方保证乙方在租地范围内正常使用租地。2、甲方负责场地内水、电、路三通，保证有道路通到租赁地块边，保证乙方进出货道路畅通。3、甲方负责协助乙方办理木材运输证等事务，如乙方需要开具发票，所产生的费用由乙方自行负担。4、甲方负责确保乙方在进行木材加工时提供合法齐全的加工手续，如木材加工经营许可证和营业执照、土地使用证等，如属甲方原因而证 照被注 销或证照手续不全，导致乙方无法经营，由此造成乙方的经济 损失（指厂 房、仓库、住房固定物被拆除），由甲方负责赔偿损失，如 果属于乙方的 原因造成以上财物损失的，则甲方不负任何责任