最高额抵押贷款操作流程

1、 农村信用合作联社最高额抵押贷款操作规程（暂行）目 录第一章 总则第二章 贷款受理及调查第三章 客户评级及贷款审查审批第四章 贷款支用第五章 贷款额度管理第六章 贷款偿还第七章 贷后管理第八章 注意事项第九章 附则 第一章 总则 第一条 为规范最高额抵押贷款业务，根据中华人民共和国物权法合同法和农村信用合作联社及其上级主管部门相关管理制度，特制定本操作规程。第二条 本操作规程所称最高额抵押贷款指农村信用合作联社(含分支机构，下称贷款社)用信贷资金向借款人发放的、采取最高额抵押方式、可在抵押和贷款额度有效期间内循环使用的贷款。第三条 本操作规程所称借款人是指能提供最高额抵押担保，符合贷款社借款条

2、件的企事业法人、其它经济组织、个体工商户、自然人客户。第四条 本操作规程包括贷款受理、贷款调查、审核与审批、合同签订、贷款支用、贷款额度管理和贷后管理等环节的规定与程序。第二章 贷款受理及调查 第五条 贷款社信贷员应向客户介绍最高额抵押贷款的申请条件、利率、期限、担保、还款方式、办理程序、违约处置等有关信贷政策。第六条 借款人申请最高额抵押贷款，应提供以下材料：（一）借款申请书，（应写明申请办理最高额抵押借款）；（二）借款人身份证明：如：借款人身份证、户口簿、结婚证、借款人营业执照（副本）、借款人的税务登记证（副本）、工商部门查询的企业登记情况表等；（三）组织机构代码证（原件及复印件）、法定代

3、表人身份证明、声明书、企业印签、签字样本、企业股东会（董事会）成员证明；（四）人民银行颁发的贷款卡（原件及复印件）；（五）前三年度财务报告及最近三期资产负债表、损益表和财务状况变动表；（六）抵押物清单及有处分权人同意抵押的证明文件（应写明提供最高额抵押）；（七）股东会（董事会）同意借款决议书（应写明同意办理最高额抵押借款）（八）贷款社认为必要的其他材料。 第七条 经审查符合借款资格要求的，贷款社应要求借款人按照规定填写公司客户借款申请表或自然人（农户）借款申请表（下称借款申请表并提交有关材料。第八条 贷款调查。信贷人员应按农村信用合作联社有关信贷业务政策文件的要求进行调查。（一）信贷人员应严格

4、遵守贷前调查和实地调查制度，掌握客户经营管理的真实情况； （二）信贷人员要全面深入调查借款人情况，认真分析借款人的还款能力，了解抵押物实行担保的可行性和有效性。必须对抵押物进行实地考察，选择经农村信用合作联社认可的具有评估资质的评估机构对抵押物价值进行评估（若抵押物在异地且当地抵押登记部门对评估机构建立备选库的，应选择符合相关资质要求的评估机构进行评估），按照抵押物公允价值、可变现能力和价值有效性，合理设定抵押率；（三）信贷人员要通过人民银行信贷登记咨询系统和个人征信系统、福建省农村信用社信贷管理系统（下称信贷管理系统）对借款人及其配偶及企业主要股东的信用情况进行查询，了解在系统中有无不良记录

5、；（四）信贷人员应科学、客观、真实的撰写客户评价、业务评价、抵押评价等业务资料，保证申报资料的真实性、客观性。同时对最高额抵押贷款额度、有效期间、贷款用途、需落实的贷款条件等进行审核。 第三章 客户评级与贷款审查审批 第九条 信贷人员受理客户申请后，由调查岗进行尽职调查（上报总行审批的，实行双人尽职调查），负责收集相关信息和材料，完成客户评价报告及授信申报材料，签字后报批。 第十条 按照农村信用合作联社公司企业信用等级评定管理办法农村信用合作联社自然人客户信用等级评定管理办法的有关规定对借款人的信用等级进行评定。第十一条 根据不同行业、不同客户信用等级设置不同的风险限额，在信用风险限额内，综合

6、评价借款人资信状况、资金需求、还款来源及可靠性、抵押物等因素，核定授信额度（包括所有本外币、表内外信贷业务）。第十二条 信用风险限额和授信额度的确定按照农村信用合作联社的有关规定执行。借款人贷款定价遵循收益覆盖风险和成本的市场原则，根据农村信用合作联社贷款利率定价管理办法确定利率水平。各营业网点在授权范围内拥有贷款定价权。第十三条 授信额度分级审批，差别化授权。 第十四条 贷款审查审批（一）贷款审查审批人应对以下内容进行审查： 1.借款人资格和条件是否具备； 2.借款人提供的材料是否完整； 3.贷款额度、有效期间和贷款用途等是否符合规定；4.抵押物价值、抵押率的确定是否符合有关规定，由此确定的

7、贷款额度是否准确、合理；5.额度贷款期间和担保有效期间是否匹配；6.贷款主要风险点的防范措施是否有效；7.其他需要审查的事项。(二)贷款审批人在对上述内容进行认真审查的基础上，按照有关规定对最高额抵押贷款额度、有效期间进行审批。第十五条 贷款合同签订。对经审批同意的最高额抵押授信，贷款社应与借款人及有关签约人签订有关合同文本。(一)若授信内容为最高额抵押贷款，则与借款人签订流动资金最高额借款合同（若借款人为自然人客户，则签订最高额借款合同，下称最高额借款合同）。若授信内容为最高额抵押银行承兑汇票，则在申请最高额授信时签订福建省农村信用社（合作银行、农商行）授信协议书（下称授信协议书）；在每次银

8、行承兑汇票出票时签订银行承兑协议书。若授信内容包含贷款及银行承兑汇票，则在申请最高额授信时签订福建省农村信用社（合作银行、农商行）授信协议书；在每笔贷款实际出账时签订借款合同，在每次银行承兑汇票出票时签订银行承兑协议书。(二)与抵押人签订最高额抵押合同。第十六条 合同签订后到有关部门办理抵押物的保险和抵押登记手续。第四章 贷款支用第十七条 最高额抵押贷款项下贷款的支用。抵押登记生效后，借款人可申请支用贷款。第十八条 贷款支用申请（一） 授信内容为最高额抵押贷款的，借款人需要支用贷款时，须持最高额借款合同和最高额抵押合同向信贷人员申请，并填写农村信用合作联社最高额抵押贷款支用单（下称支用单），约

9、定支用贷款的金额、期限和用途。（二）授信内容为最高额抵押银行承兑汇票的，借款人需要出票的，须持授信协议书）和最高额抵押合同向信贷人员申请，并填写支用单，写明出票金额、收款人、期限，审批通过后签订银行承兑协议书后出票。（三）授信内容包含贷款及银行承兑汇票的，需要支用贷款时，按照本条第（一）款的规定执行；需要出票时，按照本条第（二）款的规定执行。第十九条 贷款支用审核贷款社信贷人员要对借款人提交有关材料认真进行调查，并形成最高额抵押贷款支用调查报告。首次申请支用重点调审查以下内容：1.对借款人提供的最高额借款合同、授信协议书和最高额抵押合同的真实性进行确认。2.对支用单中借款人所填写内容的真实性、

10、准确性进行核实。3.对借款人的信用情况进行查询，确认借款人在我社还款记录良好，申请使用贷款时无拖欠贷款，在人民银行信贷登记咨询系统中无重大不良记录。4.对借款人的还款能力进行调查。要重点关注借款人在申请使用贷款时的经营情况与申请最高额抵押贷款额度时是否发生了较大变化，该变化是否会影响借款人的还款能力。5.对借款人申请使用的贷款额度进行审查，确认是否在核定的可用贷款额度内。审查完成后，要在支用单上填写审查意见，报有权审批人核批。第二十条 贷款支用核批最高额抵押贷款的核批由经办社负责人审批同意即可办理。经办社负责人（以下称“支用审核人”）对贷前调查人提交的支用单中的有关内容进行审核。重点审核以下内

11、容：（一）借款人相关证照是否在有效期间内，借款人信用记录是否良好；（二）借款人申请使用的贷款用途是否明确，是否符合最高额抵押贷款用途要求；（三）借款人申请使用的贷款金额是否在可用贷款额度内；（四）贷款期限、利率、还款方式等是否符合规定；（五）借款人是否具有足够的还款能力。支用审核人审核同意后，在支用单上签署核批意见。第二十一条 贷款额度的继续支用支用审核人对贷前调查人提交的支用单中的有关内容进行审核。重点审核以下内容：（一）借款人相关证照是否在有效期间内，对借款人的信用情况进行查询，确认借款人在我社还款记录良好，申请使用贷款时无拖欠贷款，在人民银行信贷登记咨询系统中无重大不良记录； （二）对借

12、款人的还款能力进行调查。要重点关注借款人在申请使用贷款时的收入情况与申请最高额抵押贷款额度时是否发生了较大变化，该变化是否会影响借款人的还款能力；（三）最高额抵（质）押物的价值是否减少导致已发放的贷款担保不足；（四）对借款人申请使用的贷款额度进行审查，确认是否在核定的可用贷款额度内。第五章 贷款额度管理第二十二条 最高额抵押贷款应建立台账进行贷款额度管理，贷款社应及时记录贷款额度情况，在借款人每次申请支用贷款时，必须查阅台账，对贷款额度和可用贷款额度进行核实和确认。第二十三条 贷款社应在台账中建立最高额抵押贷款的贷款额度、可用贷款额度、有效期间、抵押物价值、抵押率等指标，记录最高额抵押贷款项下

13、各笔贷款的贷款金额、贷款期限、贷款额度调整、贷款利率等数据，记录贷款额度的调整、失效、终止及其他变更情况。第二十四条 贷款额度的调整贷款社在审核最高额抵押贷款项下贷款支用申请时，应根据有关规定确定贷款额度和可用贷款额度。如根据规定须对抵（质）押物价值进行评估的，应根据重新评估的价值重新确定贷款额度和可用贷款额度，并记录在台账中。贷款额度的调整要报联社审批。第二十五条 贷款额度的失效借款人出现最高额借款合同中规定的“停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期”的情形的，最高额抵押贷款额度失效，贷款社应及时记录在台账中。第二十六条 贷款额度的终止最高额抵押贷款有效期间届满，贷款额度终止，贷款社应及时

14、记录在台账中。第二十七条 其他贷款额度变化情况贷款社如根据最高额借款合同的约定停止借款人申请使用贷款额度或调低、暂停、取消借款人贷款额度的，应及时记录在台账中。第六章 贷款偿还第二十八条 在贷款期限截止日前,信贷经营人员应向借款人发送贷款到期通知书，督促借款人主动归还贷款。第二十九条 提前还款（一）对借款人拟提前两个月归还全部或部分贷款的，应要求借款人提前7天提交提前还款申请书，提前还款违约金按照农村信用合作联社相关政策规定执行。（二）经办社对借款人的请求审校后报联社审批。（三）经审批同意后，信贷人员填写提前还款通知书并办理有关手续。若不同意客户提出的提前还款申请，应及时通知客户并做好解释工作

15、。第三十条 贷款展期（一）对借款人拟办理贷款展期的，应要求借款人提前15天提出申请，填写借款展期申请书，并提供有关材料。（二）贷款社受理、调查后填写贷款展期调查评价报告等材料并按有关程序报联社审批。（三）每笔贷款只可展期一次，展期期限不超过原贷款期限，且贷款到期日不超过最高额抵押的有效期间。展期期限加上原贷款期限达到新的贷款利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的利率期限档次计收。（四）经审批同意贷款展期的，及时与借款人、抵押人签定借款展期协议。第七章 贷后管理第三十一条 信贷经营人员要加强对借款人和抵(质)物的动态跟踪管理。按照规定在贷款发放10天之内对贷款的用途进行首次检查并形成规范的

16、检查报告；按规定到客户的主要办公、生产或经营场所进行实地检查，并形成规范的检查报告；定期对抵质押物状况及价值进行检查并形成检查报告。第三十二条 信贷人员要严格执行重大问题报告制度。对于客户发生的影响其偿债能力的重大事项，如借款人涉嫌犯罪、企业管理层、经营方针、财务状况、抵押资产发生重大变化情况要及时掌握并于第一时间以书面形式上报上级行相关部门，及时采取措施，最大限度降低信贷风险。 第三十三条 最高额抵押贷款额度及项下各笔贷款的档案资料实行按户保管。档案中应区分贷款额度资料和各单笔贷款资料，单笔贷款资料按照贷款发放顺序保存。单笔贷款资料应至少包含以下材料：（一） 最高额抵押贷款支用申请表（二）

17、征信系统、信贷管理系统查询资料（三） 经年检的营业执照、代码证、贷款卡、身份证（四） 调查报告（五） 抵押物查询申请单第三十四条 实行房地产抵押物换人查询制度。（一）对于以漳州市区（芗城、龙文）房产抵押的，由总行房地产抵押专职经办人员（下称专职经办人员）到漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心（下称漳州市房管局）查询，具体流程如下：1、网点信贷经营人员在贷款支用前一日下午17点前填写抵押物状况查询申请单报专职经办人员并做好移交手续；2、专职经办人员在接到抵押物查询申请单（下称，查询清单）当天或次日到漳州市房管局窗口查询，将查询结果记录在查询清单上并签字确认同时写明查询时间（如：2011年6月2

18、7日09点20分）。3、专职经办人员应详细记录抵押物查询工作日志，抵押物查询工作日志内容应包括查询清单移交日期、网点、称交人员、抵押人、抵押物座落、房产证号、丘地号、到漳州市房管局查询日期、查询情况，查询人员对查询情况的真实性负责（非因查询人员原因造成信息失真的除外）。（二）对于以土地及以漳州市区（芗城、龙文）以外的房产提供抵押的，应换人到登记部门查询，查询人员应在查询清单上写明查询情况签字确认并写明查询时间（如：2011年6月27日09点20分），查询人员对查询情况的真实性负责。第三十五条 最高额抵押贷款项下贷款的贷款风险分类、支付方式、贷款本息回收、合同内容变更、不良贷款管理与处置、抵押物

19、管理等贷后管理工作及本操作规程中未规定的事项按照贷款新规、省联社信贷管理规定及农村信用合作联社信贷管理有关规章制度执行。第八章 注意事项第三十六条 调查岗必须先在信贷管理系统担保管理模块新增最高额担保合同，以便调查岗在贷款申请录入担保信息时引入最高额担保合同。第三十七条 调查岗在录入客户贷款申请基本信息中的利率执行方式应选择“出账时调整”。期限应与客户书面申请期限一致，由于该期限为预计期限，可能与审批期限不一致，可在贷款审批通过后合同生效时修改借款期限与担保期限与最终审批期限一致，其中：担保期限在合同管理模块下的借款合同项下的担保合同项下修改。合同类型应选择“最高余额（循环）”，担保信息引入第

20、三十五条建立的最高额担保合同。第三十八条 合同生效后，信贷管理系统会生成合同编号及担保合同编号。纸质最高额借款合同编号与信管系统合同编号一致。纸质最高额抵押合同编号与信管系统最高额担保合同编号一致，若由于有多个担保人导致信管系统产生多个最高额担保合同编号的，则以承担主要担保责任的最高额担保合同编号为纸质最高额抵押合同编号。第三十九条 合同文本使用及合同编号（一）最高额抵押贷款只需在申请最高额授信时与客户签订最高额借款合同与最高额抵押合同，在贷款实际出账时，不需与客户签订借款合同及抵押合同。信贷管理系统会在每次贷款出账时自动生成借款编号，纸质借据编号与出账时信贷管理系统产生的借据编号一致。（二）

21、最高额抵押差额银行承兑汇票的，在申请最高额授信时需与客户签订授信协议书）（编号为：漳农商行 支行（2011）授字第 号，2011指的是年份，根据年份不同而改变）与最高额抵押合同；在每笔承兑汇票出票时，需与客户签订银行承兑协议书，纸质协议书编号与授信协议书编号基本一致，为：漳农商行 支行（2011）授字第 -01号（01根据实际出票次数编写，如：第一次出票为01、第二次出票为02、依次类推）。（三）最高额抵押授信包含贷款及银行承兑汇票业务的，在申请最高额授信时应按照第三十五条、第三十六的要求在信贷管理系统建立最高额担保合同及借款合同，手工签订纸质授信协议书）（编号与信贷管理系统产生的借款合同编号

22、一致，如：HT9080*）与最高额抵押合同（编号与信贷管理系统产生的最高额担保合同编号一致）。1、在贷款实际出账时，需与客户签订借款合同。借款合同的编号与借据编号一致，信贷管理系统会在每次贷款出账时自动生成借款编号，纸质借据编号与出账时信贷管理系统产生的借据编号一致。2、在承兑汇票出票时，需与客户签订银行承兑协议书，纸质协议书编号与授信协议书编号基本一致，为：承HT9080*-01号（01根据实际出票次数编写，如：第一次出票为01、第二次出票为02、依次类推）。第四十条 最高额抵押贷款审批后，每笔贷款实际支用时不需要上报总行审批，实行报备制；最高额抵押差额银行承兑汇票审批后，由于信贷管理系统不

23、支持循环使用，因此需要逐笔重走信贷管理系统流程上报总行审批，按总行行长转授权的有关规定执行。第四十一条 信贷档案中的最高额借款合同最高额抵押合同授信协议书）（下称合同文本）必须与抵押登记机关留存的合同内容一致，因此在抵押登记前与客户签订合同文本时应根据借款人、担保人、贷款人需要份数签订合同文本，合同文本记载的借款期限与抵押登记机关登记的抵押期限一致。一般情况下，贷款审批时间不晚于合同文本签订时间，合同文本签订时间不晚于抵押登记机关登记日期，抵押登记机关登记日期不晚于贷款发放日期。每笔贷款到期日必须在最高额抵押期限内。第四十二条 在最高额借款合同、授信协议书、银行承兑协议书、借款合同上均要写明本

24、合同（协议）项下的担保合同为编号为 的最高额抵押合同，在最高额抵押合同上也要写明本合同项下的主合同编号为 的最高额借款合同或授信协议书）。第四十三条 最高额借款合同补充条款：（一）由于省联社提供的最高额借款合同文本未写明还款方式，因此，应在最高额借款合同第九条其它约定事项根据每笔贷款的实际情况约定还款方式，如：1、实行利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息。2、按月/季结息，到期还本。结息日为每月/季末月的20日。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。3、分期还款的，按_（季/每个月）还款，还款日为每季末月或期末月的 （20日/借款对应日）。如无借款对应日，以所在季末月

25、或期末月的最后一日为还款日。分期还款计算公式如下：等额本息还款法：每期还款额等本递减还款法：每期还款额+(借款本金累计已归还本金额)×期利率其中：1、2项适用于短期贷款，3项适用于中长期贷款（含整贷零还贷款）。（二）若最高额抵押贷款最终审批意见为每次发放期限不超过一年，则：1、在最高额借款合同第九条其他约定事项栏填写：“本合同项下的最高额抵押借款金额 万元正，期限 年，每次办理期限不超过1年”。流动资金最高额借款合同第十一条其他约定事项栏填写：“本合同项下的最高额抵押借款金额 万元正，期限 年，每次办理期限不超过1年”。 2、贷款利率填写（1）若按利率定价计算贷款利率的，在最高额借款

26、合同/流动资金最高额借款合同第二条贷款利率填写：贷款利率为月（月/年）利率，为以下第_一_种：（一）固定利率，即按照每笔贷款实际发放日中国人民银行公布的同期（实际发放期限）同档次基准利率上浮 %执行。（2）若客户申请利率优惠的，在每笔贷款实际支用时申请并上报总行审批，在最高额借款合同/流动资金最高额借款合同第二条贷款利率填写：贷款利率为月（月/年）利率，为以下第_一_种：（二）固定利率，即按照每笔贷款实际发放时借贷双方签订的纸质借款借据上的利率执行。申请利率优惠需上报总行审批的材料应至少包含以下内容下：（一） 最高额抵押贷款支用申请表（二） 征信系统、信贷管理系统查询资料（三） 经年检的营业执

27、照、代码证、贷款卡、身份证（四） 调查报告（五） 申请最高额抵押贷款时上报总行审批的贷款审批表复印件（六） 客户申请利率优惠报告、网点申请利率优惠报告（七） 利惠优惠研究登记表第九章 附则第四十四条 本操作规程由农村信用合作联社总行负责解释。第四十五条 本操作规程自发文之日起实施。附件八：最高额抵押贷款支用申请表编号:单位:万元借款人名称合同编号核定借款额度贷款额度有效期 年 月 日至额度借款余额 年 月 日本次支用金额本次支用借款期限 年 月 日至 年 月 日额度台账核对情况本次借款用途申请单位盖章：负责人签名：年 月 日以上由申请人填写，以下由农商行填写贷前调查人意见 调查人签名：年 月日

28、支用审核人意见签名：年 月日备注：1、若为最高额抵押银行承兑汇票，则核定借款额度为银行承兑汇票最高额敞口部分，其它选项类推。2、贷前调查人意见内容填写不下的，可另附纸张。附件九：最高额抵押贷款额度支用及变更情况台账网点：经办信贷人员：客户全称最高授信额度（万元）抵押物价值（万元）抵押率（%）有效期间年 月 日 至 年 月 日序号支用日期/调整日期支用金额（万元）到期日期贷款利率（）调整额度（万元）剩余额度（万元）备注（额度调整、失效、终止及其它变更情况）备注：若为最高额抵押银行承兑汇票，则授信额度为银行承兑汇票敞口部分，支用日期为票据出票日期，到期日期为票据到期日期。附件七：福建省农村信用社（

29、合作银行、农商行）授信协议书 编号： 甲方（农商行）： 乙方（授信客户）： 乙方向甲方提出授信申请，甲方同意向乙方授信。遵照国家有关法律规定，甲方和乙方协商一致签订本协议书，共同遵守。一、甲方给予乙方以下第 种授信。1、最高额抵押授信人民币（币别，下同） 万元（含贷款及银行承兑汇票敞口部分，含本数，下同），2、最高额抵押授信 万元（其中：最高额抵押贷款 万元，最高额抵押银行承兑汇票扣除保证金部分 万元），3、最高额抵押银行承兑汇票扣除保证金部分 万元二、授信有效期： 年 月 日至 年 月 日。三、授信额度使用。乙方使用授信额度，应根据甲方的要求逐笔提交申请和甲方要求的有关资料，甲方有权根据自身

30、的资金情况结合审核乙方经营状况和融资用途决定是否办理。甲方发放信用，甲乙双方要逐笔按业务的有关要求签订银行承兑汇票协议和办理有关手续。四、甲方与乙方权利与义务。（一）乙方权利与义务。1.在甲方开立甲方要求的账户，本协议书规定的授信额度项下的融资所产生的结算业务，均须返还该账户。2.按甲方要求提供有关经营状况的财务报表。3.按规定用途使用甲方提供的信用。4.按时支付手续费，汇票到期日前将应付票款足额交存乙方。5.重大经营事项或对外担保应事先通知甲方并征得甲方同意。（二）甲方权利与义务。1.甲方在授信额度内，在乙方信用需求符合国家法律法规和甲方信贷管理规定的前提下，保证履行有关承诺，并提供高效、优

31、质的金融服务。2.根据需要,甲方向乙方提供与经营活动相关的金融信息，通报有关金融法律法规，并向乙方提供金融知识培训。3.甲方应积极向乙方经营管理和财务管理提出意见和建议，配合乙方做好财务核算工作。五、违约或变更事项。乙方发生以下情况，甲方有权缩减或提前终止授信有效期,有权减少或终止该协议书规定的授信额度。1.乙方发生重大经营问题，出现贷款逾期、欠息、或有资产垫付等违约事项发生，并在农村信用合作联社要求限期履约仍未践约；2.乙方产权关系和经营体制发生重大变化，并有可能导致客户出现信用风险；3.乙方将本协议规定的义务转至其他金融机构；4.违反国家法律法规并遭到处罚；5.存在涉嫌欺诈的行为；6.据以

32、确定授信额度的资产负债或抵（质）押情况发生变化；7、甲方认为应缩减或提前终止授信有效期,调整或终止授信额度的其他情况。六、担保事项。（一）本授信协议项下敞口部分的担保方式为 （最高额保证/最高额抵押），担保合同为编号为 的 （最高额抵押合同/最高额保证合同）。乙方提供的担保责任期限应依据授信有效期内发生的单笔业务的期限；在授信有效期结束时但在授信有效期内发生的单笔业务仍在合同内的，乙方提供的担保责任不能结束，直到该单笔业务执行完毕后为止。（二）甲方有权检查乙方的保证人的经营状况或抵押物的使用状况。七、其它事项。本协议未约定事宜以甲、乙双方办理具体业务时所签订的具体业务协议为准。甲方（公章）：

33、乙方（公章）：法定代表人： 法定代表人：（授权委托人） （授权委托人）签约地点： 签约日期： 年 月 日附件六： 有限公司股东会（董事会）决议会议时间：年月日会议地点：本公司会议室会议事项：因 缺乏资金，向农村信用合作联社 支行申请办理最高额抵押授信事宜。出席人员：本次会议在召开前已按有关法律法规和公司章程的规定通知全体股东（董事），应出席股东（董事）人，实际出席股东（董事）人，符合本公司章程规定。经本次股东会（董事会）表决，通过如下决议：一、同意向农村信用合作联社 支行（以下简称“债权人”）申请以下第 种授信。1、最高额抵押授信人民币（币别，下同） 万元（含贷款及银行承兑汇票敞口部分，含本数

34、，下同），2、最高额抵押授信 万元（其中：最高额抵押贷款 万元，最高额抵押银行承兑汇票扣除保证金部分 万元），3、最高额抵押银行承兑汇票扣除保证金部分 万元4、最高额抵押贷款本金 万元，二、本公司提供的担保方式为最高额抵押，担保范围为债务本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及人实现债权的费用等，具体权利义务依本公司与债权人签订的有关担保合同（或协议）确定。我等出席会议的股东（董事）证实：本决议的内容及做出程序均符合适用于一切法律、法规和本公司的章程、规章等，是真实、完整、合法、有效的。股东会（董事会）成员（签字/签章）：1、 2、 、4、5、6、我公司证实：上述股东会（董事会）成员的签字或盖章系真实、合法、有效，否则愿承担由此产生的一切有关法律责任。公司公章：法定代表人（签字/签章）： 年月日附件一：法定代表人身份证明致： 在我公司担任职务，是公司的法定代表人。特此证明。（公章）年月日注：法定代表人身份证件号住址联系电话附件二：声明书致： 兹我公司向贵行申请最高额抵押授信（最高额抵押担保），根据有关规定，特提供我公司章程给贵行社以