总承包招标付款方式

1、7层及以下住宅、别壁付款次数付款条件付款比例第一次全部单体施工至±0.00经监理单位及发 包人实测实量验 收合格且佐拆模 强度报告合格后10天内合格工程量工程款的 70%第二次全部单体主体封顶第三次全部单体砌体施工完成经监理单位及发 包人实测实量验 收合格后10天内第四次全部单体室内抹灰施工完成、外墙 保温施工完成第五次全部单体外墙而层施工完成、室内 地面施工完成第六次全部单体竣工验收合格并交付全部资料与钥匙后合同总价款的80%结算款竣工结算完成后30天内结算价款的95%,剩余5席为质量保修金质保金物业公司接管验收合格后2年质量保修金的60%物业公司接管验收合格后5年付清余款8-11

2、层住宅付款次数付款条件付款比例第一次全部单体施工至±0.00经由监理单位 及发包人实测 实量验收合格 且碎拆模强度 报告合格后10 天内合格工程量工程款的 70%第二次全部单体施工至主体第5层封顶，砌 体样板施工完成并经甲方验收合格第三次全部单体主体封顶，砌体施工完成的 层数与主体相差小于4层，抹灰样板 施工完成并经甲方验收合格第四次全部单体砌体施工完成，主体验收完 成，内外墙抹灰施工开始经由监理单位 及发包人实测 实量验收合格 后10天内第五次全部单体室内墙抹灰完成，外墙保温 开始施工，且室内腻子施工样板完成 并经甲方验收第六次外墙保温施工完成，外墙而层完成主 体层数的20%以上支

3、付至全部已完合格 工程量工程款的75%第七次全部单体外增面层施工完成及室内地 而施工完成第八次全部单体竣工验收合格并交付全部资料与钥匙后合同总价款的80%结算款竣工结算完成后30天内结算价款的95%,剩 余5席为质量保修金质保金物业公司接管验收合格后2年质量保修金的60%物业公司接管验收合格后5年付清余款1278层住宅付款次数付款条件付款比例第一次全部单体施工至±0.00经由监理单位 及发包人实测 实量验收合格 且险拆模强度 报告合格后10 天内合格工程量工程款的 70%第二次全部单体施工至主体第6层封顶，砌 体样板施工完成并经甲方验收合格第三次（12-14层住 宅不设置本次 付款）

4、全部单体施工至主体第12层封顶， 砌体施工完成的层数与主体相差小 于4层，抹灰样板施工完成并经甲方 验收合格第四次全部单体主体封顶，砌体施工完成层 数与主体相差小于4层，室内抹灰施 工完成层数与主体相差小于10层第五次全部单体砌体施工完成，主体验收完 成，外培抹灰施工开始经由监理单位 及发包人实测 实量验收合格 后10天内第六次全部单体室内抹灰完成，外墙保温开 始施工，室内腻子施工样板完成并经 甲方验收合格第七次全部单体外墙保温施工完成支付至全部已完合格 工程量工程款的75%第八次全部单体外墙而层施工完成，室内地 面施工完成第九次全部单体竣工验收合格并交付全部资料与钥匙后合同总价款的80%结算

5、款竣工结算完成后30天内结算价款的95%,剩 余5席为质量保修金质保金物业公司接管验收合格后2年质量保修金的60%物业公司接管验收合格后5年付清余款19-24层住宅付款次数付款条件付款比例第一次全部单体施工至±0.00经由监理单位 及发包人实测 实量验收合格 且险拆模强度 报告合格后10 天内合格工程量工程款的 70%第二次全部单体施工至主体第6层封顶，砌 体样板施工完成并经甲方验收合格第三次全部单体施工至主体第12层封顶， 砌体施工完成的层数与主体相差小 于4层，抹灰样板施工完成并经甲方 验收合格第四次（19-20层住 宅不设置本次 付款）全部单体施工至主体第18层封顶， 砌体施工

6、完成的层数与主体相差小 于4层，室内抹灰施工完成层数与主 体相差小于10层第五次全部单体主体封顶，砌体施工完成层 数与主体相差小于4层，室内抹灰施 工完成层数与主体相差小于10层第六次全部单体砌体施工完成，主体验收完 成，外墙抹灰施工开始经由监理单位 及发包人实测 实量验收合格 后10天内第七次全部单体室内抹灰完成，外墙保温开 始施工，室内腻子施工样板完成并经 甲方验收合格第八次全部单体外墙保温完成支付至全部已完合格 工程量工程款的75%第九次全部单体外墙面层完成主体层数 50%以上第十次全部单体外墙面层施工完成，室内地 面施工完成第十一次全部单体竣工验收合格并交付全部资料与钥匙后合同总价款的

7、80%结算款竣工结算完成后30天内结算价款的95%,剩余5席为质量保修金质保金物业公司接管验收合格后2年质量保修金的60%物业公司接管验收合格后5年付清余款25层及以上付款次数付款条件付款比例第一次全部单体施工至±0.00经由监理单位 及发包人实测 实量验收合格 且险拆模强度 报告合格后10 天内合格工程量工程款的 70%第二次全部单体施工至主体第6层封顶，砌 体样板施工完成并经甲方验收合格第三次全部单体施工至主体第12层封顶， 砌体施工完成的层数与主体相差小 于4层，抹灰样板施工完成并经甲方 验收合格第四次全部单体施工至主体第18层封顶， 砌体施工完成的层数与主体相差小 于4层，室

8、内抹灰施工完成层数与主 体相差小于10层第五次 （25-26层住 宅不设置本次 付款）全部单体施工至主体第24层封顶， 砌体施工完成的层数与主体相差小 于4层，室内抹灰施工完成层数与主 体相差小于10层第六次（25-32层住 宅不设置本次 付款）全部单体施工至主体第30层封顶， 砌体施工完成的层数与主体相差小 于4层，室内抹灰施工完成层数与主 体相差小于10层第七次全部单体主体封顶，砌体施工完成层 数与主体相差小于4层，室内抹灰施 工完成层数与主体相差小于10层第八次全部单体砌体施工完成，主体验收完 成，外墙抹灰施工开始经由监理单位 及发包人实测 实量验收合格 后10天内第九次全部单体室内抹灰完成，外墙保温开 始施工，室内腻子施工样板完成并经 甲方验收合格第十次全部单体外墙保温完成主体层数 60%以上支付至全部已完合格 工程量工程款的75%第十一次全部单体外墙保温完成第十二次全部单体外墙面层完成主体层数 60%以上第十三次