房地产开发项目收费统计表

1、房地产开发项目收费统计表厅P收费部门收费项目收费标准备注一、土地费用（实行招、拍、挂土地，以下费用均含在地价款中）1储备中心土地使用费土地出让金+收购成本一事一议2土地局土地管理费1 元/m 23土地局测绘院测绘费0.25 元/m 24土地局土地评估费按土地出让金的0.4%5dJ也局土地登记费0.5 元/m 26地税局契税按土地出让金的5%收取该费用不含在土地使用费之内二、规划费用1测绘院现状测绘费5600元/幅一幅面积为5力平米2测绘院放线费3890元/栋3测绘院竣工测绘费2994元/栋4规划院规划设抽（规划条件）8000元/公顷5规划院规划设抽（控规）新区（指各开发区）：2750元/公顷；

2、老区：一般地段（指二环以外）3300元/公顷、重点区（指二环以内）4950元/公顷。费用中均包含电子文档制作费6规划院规划设抽（详规）22000元/公顷费用中包含电子文档制作费三、行政、事业性收费1市建委城市基础设施配套费住宅：75元/m2、公建95元/m 2厅P收费部门收费项目收费标准备注2市墙改办新型墙体材料费8 元/m 2如采用新型墙体材料，不用缴纳新材费，但需交纳新型墙体材料咨询费0.8元/m 23市人防办人防工程结建费1800 元/m 2高层住宅按投影面积，多层住宅和公建按总面积5%4巾散办散装水泥基金1.2 元/m 25市消防支队消防设施配套费5 元/m 26市拆迁办拆迁管理费住宅

3、：210元/户；非住宅2.8元/m 27市定额站工程定额测定费砖混住宅：1元/m 2、框架住宅1.5元/m 2、公建2元/m 28市质监站质量监督费砖混住宅：1.5元/m 2、框架住宅2.25元/m 2、公建3元/m 29市园林局园林绿化费100 元/m 2按政府规定，绿化图纸需经市园林局审定，如新区建设绿化率达/、到30%或旧区改造绿化率达/、到25% ,市园林局将会根据标准绿化 率减去实际绿化率，具差额部分按 100兀/itf费用，做为异地绿化费用。四、房地局费用1交易中心交易手续费住宅：3元/m2、商服：按总房款的0.3%收取2交易中心初始登记费住宅：80元/套、商服：不足100平米，6

4、5元/套、超过100平米，按以下公式计算：（65+每套建筑面积100） X0.3元/m 2厅P收费部门收费项目收费标准备注3房地局档案馆图纸利用费每栋住宅建筑面积超2000平米，400元/栋；使用性质为商服与住宅混合，800元/栋该费用为房屋落四角号查档费4产权处产权火籍费拆除面积X评估价X 1.5元/m 25产权处产权火藉契税住宅：评估总价的1.5%、6测绘公司测绘费住宅1.36元/m 2、公建2.72元/m 2此费用口协商，一为1兀/m 2五、其它收费1招标代理机构招标代理服务费按中标价格0.1%-1.4% 收费按差额累进方式计算，该费用可收甲、乙双方协商交纳2市招标交易中心建筑工程交易服

5、务费按中标价格3000 22000/宗该费用正常由甲、乙双方各交纳50%,但口由甲、乙双方协冏交纳3市防雷检测中心防雷检测费1.1 元/m 24市防雷检测中心防雷装置施工图审查费0.3 元/m 25民政局地名办地名办标志牌0.5 元/m 26环保局环保噪音超标管理费9 元/m 27环保局环保测评费3.3 元/m 28市建委行业处建设工程人身保0.9 元/m 2由乙方交纳或甲方代缴后，从工程险费款中扣出9各区建委施工占道费0.4-1.1 元/m2按道路级别收费10各区建委树木砍伐补偿费50 500 元/棵按/、同树种、树径收费11各区建委渣土外运费15 元/m 312市质量监督站室内环境监测费2.8 元/m 213监理公司建设监理费厅p收费部门收费项目收费标准备注六、配套设施收费1水务集团临时施工用水9 元/ m22水务集团临时生活用水4.83 元/ m2生活用水4.6元/吨/月，根据规范按建筑面积1500人/万米，施工期按7个月计算。3水务集团供水设施配套费10 元/m 24水务集团水表托管费23元/户/年托管后，水务集团负责管理泵房，并抄表到户，该费用，水务集团一次收预收30年。5市电业局临时用电增容费405 元/KW6市电业局供电设施配套费100 120 元/m 2架空100元/m 2;直埋120元/m 27煤气公司煤气安装费3300元/户由公司代缴