铝合金门窗安装工程监理细则_3802

1、.莆田玉湖片区张镇安置区（3）项目铝合金门窗安装监理实施细则编制：审批：福建华源阳光工程管理有限公司二 O一二年月.目录一、工程概况 ·······································

2、;····················2二、监理工作依据····························&#

3、183;·······················8三、监理工作流程·························

4、;···························9四、监理工作控制要点及目标值····················&#

5、183;················13五、监理工作的方法及措施·······························

6、·········22六、安全监理控制措施. ······································

7、3;········23七、质量控制点········································&

8、#183;···········24.第一章工程概况张镇安置房（ 3）用地面积 46 亩， 30782.9 平方米，总建筑面积116900 平方米，其中，地上建筑面积95130.88 平方米，地下21798 平方米，容积率3.07 。由住宅楼、低层商铺、社区活动中心及变电所等配套设施组成，其中B1-B3、B5-B7 楼为住宅楼， B1 栋为 29 层，其余五栋均为 32 层， B4 栋楼为 6 层社区文化活动中心， B8、 B9 栋楼是变电所， B10 栋楼为公厕。± 0.0

9、00 相对于黄海标高 6.300m 。地下室为钢筋混凝土框架结构，层高 3.65m ，地上主楼为框架剪力墙结构， B1-B3、B5-B7 裙楼 1-3 层层高均为 4.2m ，4 层及上层高均为 3m， B1 栋结构高度 90.6m ，B2、B3、B5-B7 结构标高 99.6m ，B4 栋结构标高 27.1m 。建筑等级级，一类商住楼，耐火等级一级；抗震设防烈度 7 度。工程名称：莆田玉湖新城张镇片区安置房（3）工程建设地点：莆田市荔城区张镇村建设单位：莆田市荔城荔隆置业有限公司代建单位：莆田市万科置业有限公司设计单位：福建省建筑设计研究院监理单位 : 福建华源阳光工程管理有限公司施工单位

10、: 深圳市建工集团股份有限公司工程造价： 234000000.00 元人民币工期要求：开工日期为 2011 年 9 月 15 日，竣工日期为2013 年 11 月 27 日；1、专业工程概况门窗型材选用“闽发”档次铝材，窗类型为50 系平开门窗、推拉窗90 系列、推拉门用 90 系列。工程范围为万科莆田玉湖新城张镇片区安置房（3）B1B7 栋铝合金门窗、制作安装。玻璃选用： “6+9A+6mm”透明中空钢化玻璃、5mm 透明钢化玻璃、 6mm 透明钢化玻璃、商业部分采用 5mm 高透光热反射钢化玻璃、 6mm 高透光热反射钢化玻璃、 8mm 高透光热反射钢化玻璃、 12mm 高透光热反射钢化玻

11、璃。五金配件选用”合和“门窗优质配件。本工程以优良工程为标准。.2、专业工程的特点和难点（ 1）本工程执行样板引路制度，开工前组织管理人员及操作人员参观学习样板示范区，并由技术负责人做出详细的、有针对性的技术交底，实物参观与技术交底相结合，融会贯通。然后在施工现场做出样板间，经各方责任主体共同验收、并通知监督站参加，对好的方面继续发扬，对不足的地方提出处理方案，按经审批的处理方案再大面积展开。严禁未做样板区即大面积开工的现象。（ 2）本工程存在工期较紧、工程量较大、单体栋数较多的特点。因此，施工单位如何根据施工组织设计通过科学、合理、有序的组织各施工段、施工部位、施工专业队伍进行流水施工，保证

12、工程按期交付，为门窗安装子分部施工的一大难点。（ 3）本工程单体栋数较多的 住宅楼，门窗工程量大，如何保证每一批进场材料都符合设计文件和规范的要求是一个难点。（ 4）本工程单体栋数较多，门窗安装工程可多栋同时进行施工，施工质量控制管理难度相对较大。（ 5）本工程门窗工程量大，如何保证每一扇门窗的安装质量都符合设计文件和规范的要求是一个难点（ 6）本工程地处高台风频发地带，门窗安装施工过程中必须随时注意当天的天气情况，保证施工安全也是一个难点。二、监理工作依据1、建设工程委托监理合同；2、已批准的监理规划；3、与专业相关的设计文件及技术资料；4、施工及验收执行的规范、标准、规程：建筑装饰装修工程

13、质量验收规范GB 50210-2001.铝合金门窗工程设计、施工及验收规范DB J15-30-2002建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB 7107-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-2009施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-1991民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001手持电动工具的管理、 使用、检查和维修安全技术规程 GB 3787-2006 5、

14、经批准的施工组织设计及专项施工方案；6、建设工程监理规范。三、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作（ 1）熟悉施工图、 图纸会审记录和设计变更， 掌握对门窗工程施工的技术要求。（ 2）审查施工组织设计及门窗工程施工方案。（ 3）检查施工单位门窗工程施工技术交底情况。（ 4）审查各工序中间验收资料。（ 5）检查施工单位人员准备情况是否满足施工要求。 审查特种作业人员是否持证上岗以及证件的真实性、有效性。（ 6）检查施工设备机具及测量工具是否能满足施工需要， 审查其质量证明资料及性能检测报告是否符合规范要求， 经监理工程师审定承包商提交的 施工设备进场报审表后方可使用。（ 7）对进场的各种施工材料

15、（铝合金材料、门窗玻璃等），检查其出厂合.格证及出厂检验报告并经外观检查合格后方可进场；按规定需要送检的应由施工单位在监理人员的见证下取样送检，合格后施工单位填报工程材料进场报审表，经监理工程师签署后方能投入使用。2、施工阶段监理工作（ 1）检查监督承包商按审批后的施工方案组织施工， 不得擅自更改， 确保施工技术措施可靠。（ 2）设计变更涉及到工程设计标准和标高变化等要征得建设单位同意。（ 3）木门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。（ 4）加强工序控制， 检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师应经常深入现场检查施

16、工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。当施工单位未经检查验收即进行下道工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降征兆时应及时下达暂停施工指令。（ 5）及时分析、通报工程质量状况， 并组织专题会协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求。（ 6）严格质量报告制度： 专业监理工程师要及时地向总监理工程师报告工程施工质量控制中出现的质量问题和采取的处理措施，严格执行质量控制报告制度。（ 6）加强施工过程的巡视检查， 发

17、现安全隐患，必须及时发出安全整改通知。（ 7）对工程进度进行跟踪， 尤其是门窗的加工制作能力， 应满足工程进度的需要。（ 8）严格工序交接检查： 各道工序完成后， 要求施工单位按质量检验程序进行自检和质量检查评定，报送监理工程师核定。经检查合格后方可进行下道.工序施工。（ 9）门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：预埋件和锚固件。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。隐蔽部位的防腐、填嵌处理。（ 10）隐蔽工程检查：隐蔽工程完成后，首先由施工单位进行质量自检并经检查合格后，将隐蔽工程记录报送监理工程师，由监理工程师组织相关单位进行检查验收，达到合格经监理签字认可，进行下

18、道工序施工。（ 11）做好检验批的质量验收工作：检验批工程完成后，施工单位报送专业监理工程师检查验收，同时做好验收记录。(12) 督促施工单位做好成品保护工作。 (采取 “防护 ”、“包裹 ”、“覆盖”、“封闭”等保护措施 )。（ 13)做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强收集和管理，保证资料的正确性、完整性和说明性。3、交工验收阶段监理工作（ 1）检查各工序施工过程质量记录资料及各种材料和试件的检测报告是齐全及符合要求。（ 2）检查各分项工程的质量验收记录。（ 3）检查各分项工程外观质量， 存在的缺陷必须按施工规范的规定进行修整，合格后组织有关单位对分部分项工程进行检

19、查验收并办理相关手续。（ 4）会同建设、设计、质监等单位对门窗安装工程各重要施工工序进行验收并办理验收手续。4、监理工作流程图.门窗工程施工整改承包方有问题监理工程师过程检查填报质量验收通知单·口头通知·发备忘录·发监理通知承包方现场检查，并抽样检测监理工程师不合格整改承包方签署分项工程质量验收单监理工程师四、监理工作控制要点及目标值（一）控制要点1 、材料控制（ 1）材料是保证门窗的性能、质量和安全的的物质基础，铝合金门窗所用的材料其中包各种括附件等均要符合设计文件和已有国家或行业标准的要.求。（ 2）检查建筑外门窗的品种、类型、规格、可开启面积应符合设计要求和

20、相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。（ 3）检查建筑外窗（包括天窗）型材进入施工现场时，对其性能进行见证取样送检复验。检验方法表一所示 :表一序样品名称取样方法号规格规格数量每种1建筑铝合金型材 3 段、每段 500mm 规格送检要求取样批量规定同批的各种规格型材送检不少产品应成批提交验于一组，试样不得在同一根型收，每批由同一牌号、材上截取，表面不得有刻痕、状、规格、同一表面被腐蚀、碰撞、缺损的缺陷，处理方式的型材组同时，需附有型材合格证、销成，批重不限。售单位的检测报告及设计对各种型材的壁厚要求。（4）检查建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。检验方法：观察检查；核查

21、质量证明文件。（5）检查铝门窗的品种类型、规格尺寸、产品性能、 开启方向、安装位置、防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：观察；尺量检查；检查产品质量合格证书、性能复验检测报告；检查隐蔽工程验收记录。（6）检查铝型材壁厚及表面处理、玻璃的品种、规格、颜色及附件质量应符合设计要求。检验方法：观察；仪器检查；检查进场验收记录、性能检测报告和复验检测报告；（7）民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量.2、施工过程控制（1 ）铝合金门窗框 ：1）门窗框安装前要检查门窗框在施工图上的位置、标高、型号、门窗框规格、门扇开启方向、门窗框是里

22、平、外平或是立在墙中等，按图立口；门窗安装应采用预留洞口安装，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。2）检查门窗框固定：应先固定上框，再固定边框和下框。3)门窗框和副框（附加外框）安装必须牢固，预埋件及锚固件的数量、位置与框的连接方式必须符合设计要求。4) 门窗框、扇镶嵌的密封胶条和密封毛条应装配完好， 交角处连接平整可靠，不得脱槽。5）检查同一类型的门窗及相邻的上下左右洞口应横平竖直，保持在同一垂直、水平线。6）门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。7）检查安装缝隙及洞口处理：外门窗框或副框与洞口之间的间隙应进行填充处理，使用密封胶密封

23、；外门窗框与副框之间的间隙应使用密封胶密封。填塞材料和方法符合设计要求，并采用墙边防水密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。8）检查门窗扇安装：锁块位置是否与传动器锁点匹配，铰链部分密封胶条是否有损坏，框扇四周是否均匀。9）建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。10)门窗扇启闭力应不大于80N。11）检查门窗扇密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得.开裂，关闭门窗时密封条应接触严密。12)门窗外观表面应洁净， 无明显色差、 划痕、擦伤及碰伤。 密封胶表面平整光滑、厚度均匀

24、。13)有排水孔的门窗，排水孔应通畅，其尺寸、位置和数量应符合设计要求。14）检查铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间的防腐处理；严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。15)铝全金门窗扇安装应符合以下规定：a平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。b推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。c弹簧门扇自动定位准确，开启角度90°± 1.5 °，关闭时间在 6-10s 范围之内。16）检查铝合金门窗附件应齐全，安装位置应正确、牢固，灵活、适用美观达到各自的功能。17)检查铝合金门窗表面应洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀、塞胶表面光滑、平整、厚度均匀，

25、无气孔，加强成品保护。18）外墙门窗窗体外侧框边与防水层及饰面层接缝处，应留置宽度8mm 、深度 5mm 的凹槽，并嵌填密封材料。 窗框材料的拼缝处及螺丝固定处应嵌填密封材料。（见下图）.19）外窗台最高点应比内窗台低不小于10mm, 且向外排水；窗框内缘高出内窗台面不小于 30mm. 窗框不应于外饰面层齐平，应凹进不少于50mm ，窗框与窗洞之间用灌浆材料灌满密实。(见下图 )（ 2）门窗玻璃1）检查玻璃的品种、 规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。外墙窗单块大于1.5m 2 的玻璃和落地窗及有大于1.5 m2 玻璃的阳台门，均应采用安全建筑玻璃。2）检查门窗玻璃裁割尺寸是否正确

26、。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。3）检查玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。4）检查镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。木压条应互相紧密连.接，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐。5）检查密封条与玻璃、玻璃槽口的接触处应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。6）检查带密封条的玻璃压条，其密封条封条是否与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm 。7）检查玻璃表面是否洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。8）门窗玻璃不应直接接触

27、型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。9）检查腻子是否填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。3、交工验收阶段控制（1）门窗工程验收时应检查下列文件和记录：1）门窗的施工图、设计说明及其它设计文件；2）材料的产品合格证书，性能检测报告，进场验收记录和复验报告；3）特种门及其附件的生产许可证文件；4）隐蔽验收记录；5）施工记录。（2）门窗分项工程的检验批应按以下规定划分：1）同一品种类型和规格尺寸的门，每50 樘应划分为一个检验批，不足50 樘也应划分为一个检验批。2）同一品种类型和规格尺寸

28、的窗，每100 樘应划分为一个检验批，不足100 樘也应划分为一个检验批。3）也可根据施工及质量控制和验收的需要，以楼层部位或施工段安装的门窗，按品种类型和规格尺寸划分检验批。（3）检查数量应符合以下规定：.1）门、高层建筑外窗：每个检验批应至少抽查10%，并不得少于 6 樘；2）窗：每个检验批应至少抽查5%，并不得少于 3 樘。3）一次抽检的门、窗中，如有 1 樘不合格，则应另外抽取双倍数量重新检验。如二次抽检的樘数中仍有 1 樘不合格，则该批门窗安装质量为不合格。（4）门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验建筑外墙金属窗， 塑料窗的抗风压性能， 空气渗透性能和雨水渗漏性能。（5）门窗工程

29、应对下列隐蔽工程基础上进行验收1）预埋件和锚固件；2）隐蔽部位的防腐、填嵌处理。（6）各分项工程的检验批应按下列规定划分1）同一品种、类型和规格的木门窗，金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100 樘应划分一个检验批，不足100 樘也应划分一个检验批。2）同一品种、类型和规格的特种门每50 樘应划分为一个检验批，不足50 樘也应划分一个检验批。（7）检查数量应符合下列规定：1）铝合金门窗及门窗玻璃每个检验批至少抽查5%，并且不得少于3 樘，不足 3 樘时应全数检查；高层建筑物的外窗，每个检验批至少抽查10%，并且不得少于 6 樘，不足 6 樘时应全数检查。2）特种门每个检验批应至少抽查50%，并且不

30、得少于10 樘，不足 10 樘应全数检查。（ 8）铝合金外窗全部安装完成后，需进行外窗防水性能验收，设备及方法如下图所示：.(9) 检查建筑外窗的抗风压性能、 空气渗透性能和雨水渗透性能应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：核查质量证明文件、复验报告和抗风计算报告。检验方法如表二所示：表二序样品名称取样方法取样批量规定号规格送检要求数量.同建筑外一窗水密窗性、气型2密性、三樘抗风压规性能试格验尺寸.1. 试件应为生产厂按所提供的图样生产的合格产品。不得附有任何多余的零件或采用特殊的组装工艺或改善措施；2. 试件镶嵌应符合设计要求；3. 试件必须按照设计要求组合、 装配完好，并保持清洁、干燥

31、。4. 试件要求安装在镶嵌框上， 镶嵌框应具有足够的刚度，采用材料为铝型材或型钢，镶嵌框型材短边宽度为 25 左右，型材长边稍大于或等 于试件型 材的长边宽度，相邻两边应附加斜向连接以增加镶嵌框的刚度。5. 试件应符合有内外立面图， 各装配节点剖面图。委托单中应填写各主要型材、配件生产产家、产品型号规格等资料，并附上其合格证。6. 扛风压性能、水密性能、气密性能工程设计值。检验批按一下规定划分：1、同一品种类型和规格尺寸的窗，没 100 樘应划分为一个检验批，不足 100 樘也应划分为一个检验批。2、也可根据施工及质量控制和验收的需要，以楼层部位或施工段安装的窗，按品种类型和规格尺寸划分检验批

32、。检查数量应符合以下规定：1、每个检验批应至少抽查5%，并不得少于 3 樘。2、高层建筑（ 10 层及 10 层以上的住宅建筑和建筑物高度超过 24 米的公共建筑）的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于 6 樘。（二）目标值1、铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法：.表一铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法（ mm）项次项目允许偏差20002.0门3.01门窗槽口宽度、高度200015001.5窗2.0150030003.0门窗槽口对角线长度门4.023000差20002.5窗3.52000门窗框正、侧面垂直度2.53门窗框水平度2.04门窗横框标高5.05门窗竖向偏离中心5.06框与扇搭

33、接量平开窗±1.0门、推拉窗±2.07同卷门窗相邻扇的横端角高度差2.08门扇对口缝或扇与框之间竖、2.04.0地弹簧横缝留缝限值9门门扇与地面缝隙留缝限值3.07.010门扇对口缝关闭时平整2.02、铝合金门窗框与洞口墙体安装缝隙：检验方法钢卷尺量内口钢卷尺量内角用垂直检测尺检查用 1m 水平尺和塞尺检查用钢直尺检查与基准线比较用钢直尺检查与基准线比较用深度尺或钢直尺检查用拉线和钢直尺检查用楔形塞尺检查用深度尺检查表二 门窗框与洞口墙体安装缝隙表（mm ）面层装饰材料钢结构清水墙贴面砖石材板缝隙尺寸5152550（25）（1015）（2025）（4050）五、监理工作的方

34、法及措施.工程质量是整个监理工作的核心，与进度计划和工程投资相互制约。监理工程师监督施工单位按合同、技术规范、设计图纸的要求施工是监理工作的原则。主要质量控制原则：上道工序不合格或未经检查验收，不准进入下道工序施工；重点加强安装质量的预控措施的落实；严格施工过程中的检查验收。监理项目部将根据施工现场的实际情况，在门窗安装及门窗玻璃安装施工中对不同的工序、部位，采取巡查、测量、指令等质量控制方法，实现监理工作目标。1、巡视：现场监理人员应根据施工的不同阶段，有目的、有重点地对重要的施工工艺进行巡视检查，了解工程进展情况，解决现场发生的问题。对本工程门窗安装分项，现场监理人员将门窗安框装、门窗玻璃安装的施工进行巡视检查，对施工过程中存在的质量隐患和不安全因素及时提出整改要求。一旦发现有违反规范、 规程情况时， 及时发出相应的监理指令 （如监理通知、指令、整改通知等）2、测量：监理人员通过量测手段，核对轴线的位置、平面尺寸、楼层标高、垂直度、是否符合施工规范要求。3、试验：对于有疑问的材料及工程部位等，监理人员可采用随机抽样试验的方法来制定其质量状况，从而确定是否给予质量认可。4、见证：对试件制作或材料送检进行现场见证取样。5、指令性文件：监理人员对施工单位的信息传递，原则上应通过书面指令的方