材料设备选型定板管理作业指引

1、富峪大唐阳材料设备选型定板管理作业指引编号：XMFX-WI-SJ009A版号：A/1贞他：第1页共5页材料设备选型定板管理作业指引编制： 日期:审核： 日期:批准： 日期:修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人以廖大唐阳广材料设备选型定板管理作业指引编号：XMFX-WI-SJ009A版号：A/1贞他：第2页共5页流程概述流程目的使项目工程所用的材料设备质量满足项目定位的要求和国家标准、工程承包及供销合同 约定。流程范围适用于在建项目的设备材料的选样、封样、交底。定义无流程主导部门（岗位）城市公司设计部城市公司设计部负责根据产品建造标准确定和材料设备选样定板参与材料设备调研（建安、景观、

2、装饰、室内装修及影响 到外观效果材料）的市场调查城市公司项目部组织材料设备调研（建安、景观、装饰、室内装修及影响 到外观效果材料）的市场调查并编制调查报告负责组织材料设备招标城市公司成本部配合选型定板工作流程KPI责任部门/岗位数据来源材料设备选型及时率城市公司设计部材料设备选型定样记录流程关键点关键点说明支收件市场调研参见1.市场调研报告材料设备选样参见2.组织材料设备招标参见3.建立材料样板库参见4.XMFX-WI-SJ009A城市公司城市公司城市公司项目部营销部设计部城市公司 工程部城市公司 成本部城市公司副 总经理本流程审批权责参见权责手册表设计部分城市公司总经理万条设计 管理流程提供

3、 建造 标准.i参与当期交楼标 准组织材料设备 选样定样.四新 研究材料设备成本指标收集材料设备一场信息雷廖大唐阳及中隼一温生色材料设备选型定板管理作业指引编号：XMFX-WI-SJ009A版号：A/1贞他：第3页共5页1.流程图材料设备选型定板管理作业指引材料设备市场调研研调场市料编制市场调研 报告确定材料样板和设备选型标准,（用实物和文字描述，描述两种方式进入招标文件进行管理。）板定样选备设Y < 审批顾客敏感 飞材料及 空调、给 排水、电 第消防 等主要设 :昔报总部 产品研发 部审批封样二套（公司一套，项目一套）材料设备招标流程Y3天内完成样板备案样板备案及封 样现场管理富峪大唐

4、阳牙学中隼-0生色材料设备选型定板管理作业指引编号：XMFX-WI-SJ009A版号：A/1贞他：第4页共5页2 .流程节点说明:步骤工作内容的简要叙述重要输入重要输出1、材料设备市场调研1. 城市公司设计部组织材料设备调研，类型包括景观、装饰、室内装修、建安材料及影响到外观效果材料的市场调查， 积极采用四新材料。2. 城市公时营销部为城市公司设计部提供当期交楼标准.3. 由城市公司设计部与城市公司项目部共同负责进行市场 调研，市场调研后城市公司项目部编制调研报告，提交分管领导审批。4. 城市公司设计部根据审批后的市场调研报告初步确定材 料样板、设备型号，并根据选样情况通知供方送样。材料设备市

5、场调研报告2、设计材料设备选样1 .城市公司设计部根据提交材料进行选样，开交城市公司项目部进行样板制作， 完成样板后，城市公司设计部进行材 料样板确认。2 . 城市公司设计部根据调研报告提出选样和选型建议，包括材料设备清单和选择标准，并形成文字描述，问实物一起进行控制；城市公司成本部负责填报材料认价单，进行材料认价。3 . 城市公司设计部组织材料设备选型定板评审，形成决议， 并填写材料（设备）初选会签表，城市公司成本部、城市公时营销部（立面等顾客敏感类）会签，经设计分管 领导、总经理审核后，涉及顾客敏感类材料及空调、给排 水、电梯、消防等主要设备总部产品研发部审批。4 .施工单位编制材料进场计

6、划， 经监理单位和项目公司项目 部审核后交由城市公司成本部。城市公司成本部根据审批 后的材料设备样板组织招标。市场调研报 告及选样和 选型建议 顾客敏感类材料及空调、给排水、电梯、消防等主要设备材料（设备）初 选会签表3、材料样品的移交1.材料设备由城市公司成本部按照选定的材料样版和设备大唐阳炉T昨W”牙学中珏一皿生三材料设备选型定板管理作业指引编号：XMFX-WI-SJ009A版号：A/1贞他：第5页共5页型号组织进行材料设备招标。2 .在材料设备招标采购合同签署 X周内，城市公司项目部准备材料样品封样二套（城市公司设计部、城市公司项目 部各一套），填写材料样品移交清单，并将封样存档。3 .城市公司项目部组织供货商进行合同交底，向监理单位、承包商明确材料设备技术参数，填写材料设备合同交底 单。4、材料样品库1. 城市公司项目部负责现场材料样品库的建立和管理 a）城市公司项目部严格按照材料样品仓库管理规定对所有甲供 及甲定乙供材料、乙供材料进行封样保管。b） 城市公司项目部与监理单位负责接收材料样品，共同建立材料样品库。c） 城市公司项目部对接收的材料样品进行样品封样、编号登记。2. 城市公司项目部负责编制已接收的