安装单位施工界面划分

1、安装单位施工界面划分DoCUment number : WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT序号目 项SA合位 配单注 备一普通 土建 工程装饰 施工 单位楼装通、 共豎贾补 公大负吊 死首野Os 抹及包洞 梁室总Tw S孵楼隼 间由装灰塞 郸饰由抹后 共间工墙塚 公梯饰道封甲方 直接 分包通电工位 普水施单水程梯工位 电施单H方接包 甲直分防工位 消施单下及的 也敎牛 k /1方接包 甲直分二驚Ts建包位 士总单-程、 11L/ 0 却均、门试tijl 及 防附架位鬆 避桥电安它包位 弟分单到到再宀垃 、系eJ L<.、 LP- “ 八 L 二r，r 丿闩户户、地

2、公中低 2>一各从装设接由统室工其他部分线缆由总包单位施工；3、专用配电室低压配电柜出线至末端用电设 备接线端的强电部分线管、桥架、线缆敷设、 安装（含配电箱柜、控制箱接线、安装）。4、水井、电井内（含表间）的电源插座、开 关和灯具的安装及相应线管预埋、孔洞预留、 电线敷设；各栋公共楼梯间、走道间的线管、 线盒预埋（除水表间和电表间外，其它灯具、 开关安装由二次精装修单位负责）；5、商业用房、物管用房、弱电机房、中控 室、消防控制室、监控室等公共用房普通照明 的线管预埋、孔洞预留、电线敷设照明灯具、 开关、插座的安装6、地下室普通照明的线管预埋、孔洞预留、 电线敷设、照明灯具、开关、插座

3、的安装7、系统公用配电室、专用配电室的线管预 埋、孔洞预留、桥架线槽、接地扁钢（或等电 位盒）的安装。8、系统应急照明回路、双电源回路的线管预 埋、孔洞预留。9、从单元配电室至电梯机房电梯控制箱上线 接驳点间所有电梯相关线缆及配电箱安装，照 明灯具、开关、插座、排风扇安装及相应线管 预埋、孔洞预留、电线敷设及至电梯控制箱的 管线的安装。10、潜污泵电源线、控制线（从配电箱至集水 坑）敷设，启动控制箱安装及穿线管道的预留 预埋。11、中控室到各户内弱电箱、智能化室内分 机、智能化单元门口机（含出门开关）的线管 （盒）预埋、孔洞预留及桥架（线槽）安装。12、户内弱电箱的安装；从弱电箱至户内各弱 电

4、点位的线管、线盒预埋、孔洞预留。13、户内智能化室内分机和分机到各防区设备 点位的线管、线盒预埋、孔洞预留。14、消防报警回路、监控系统、正压送风机的 线管（盒）预埋、孔洞预留。15、室外强、弱电管网（或车库强、弱电桥 架）进入楼栋（或单元）处穿挡墙套管和孔洞 的预留预埋。16、室外高压进线至高配室和电视、电话网络 进线至弱电机房的穿挡墙套管和孔洞的预留预 埋及桥架（线槽）安装17、高配室至高低压配电房的穿墙套管和孔洞 的预留预埋及高压桥架（线槽）安装18、消防桥架（线槽）孔洞的预留19、电动天窗及私家车库电动门的线管（盒） 预埋、孔洞预留、电源线路敷设及配合调试。20、与电梯相关的预留预埋（

5、含五方通话）。21、配电房（含开闭所）、水泵房、电梯机房 等设备房的设备基础、接地焊接、电缆沟砌筑 安装和孔洞预留。22、根据供电局提供的二次设计施工图完成配 电房、开闭所等相应的土建施工内容。23、供电工程的配合安装工作24、人防区域内（按照人防设计图纸）的预留 预埋、开关、插座、灯具、线管、桥架、线 缆、配电箱、控制箱等安装、调试及维护；25、上述所有预埋线管包含预留穿线引丝。26、与上述内容相关的线管（盒）预埋、孔洞 预留、剔槽开洞、后塞修补、强电桥架防火封 堵等安装、调试、测试等工作。二、给排水 工程1、生活给水管道安装，从市政二次供水管道 单元入口处水表后至户内取（用）水点（含每户

6、安装一个洗衣机水龙头及安装后的封堵）；商 业水表后（不含总表及分表安装）至用水点的 管道及附件安装。2、室内雨水、污水及空调冷凝水管道及管件 安装：排水主管接至室外第一个雨、污水井（不含雨污水井砌筑）；雨水、空调水接至室 外雨水井或沟内；室内卫生间排水支管接至卫 生器具处（不含卫生器具），厨房排水支管接 至存水弯处；地漏安装；3、地下车库、设备用房、电梯等集水坑潜污 泵等压力排水设施、设备以及配套管路安装（出水管道接至室外第一个检查井或排水沟）4、室内各房间空调管线安装孔、厨卫排气管 安装孔、房间新风孔洞的预留预埋及装饰盖安 装。5、消防水系统的预留预埋。6、五通配合：电力、通讯、燃气、自来水

7、进入 挡墙、通道、建筑物；穿越楼板、墙、梁孔洞 的预留预埋以及因电力、通讯、燃气、自来水 施工需要的孔洞开凿及施工后的后塞修补7、地下车库及自行车出入口处的排水沟、截 水沟及接至雨水井的排水管网由总包完成施 工。8、所涉及的所有土石方挖填、孔洞、套管的 预留预埋施工三、暖通工 程换热站二次供热管道出换热站米出管道至楼栋 水暖井热量表前阀门处（含的第一个阀门安 装）的管道施工、阀门及配件安装、暖通系统 相关所有的预留预埋。注：所有安探 线槽的补抹莎 防箱、信报筑壬工程穿墙和穿板的孔洞堵塞、混凝土吊补，管 E或补混凝土，天然气的穿墙管道孔的钻留，消 扌洞口等预留、修补工作由总包土建施工。三消防 工

8、程消防 施工 单位消火栓灭火 系统、自动 喷淋灭火系 统、火灾自 动报警联动 系统、防排 烟系统、气 体灭火系 统、防火卷 帘门系统1.消火栓灭火、自动喷淋灭火水系统施工，从 市政消防水表开始至末端设备（包括室内外管 道、阀门、水泵、消火栓、水泵接合器、喷头 等）的安装、调试、维护。建包 梯装 林 能单备家 土总单位电安单位园单位智化位设厂2.火灾自动报警联动系统施工，从控制室出线 开始至末端设备（包括线缆、配电箱、控制 箱、联动报警主机、消防桥架、按钮、感烟、 感温探测器、消防广播等）的安装、调试、维 护。3.防排烟及通风系统施工，电系统从专用配电 室、控制室出线开始至末端设备风机（包括线

9、缆、配电箱、控制箱）的安装、调试、维护， 风系统包括风口、风阀、风机、风管等的接 线、安装、调试及维护等。4.气体灭火系统、，包括管道、气瓶、喷头、 电源及控制系统的安装、调试、维护等。电梯工程客梯、货梯、扶梯、观光梯、人行步道等的安装调试维护智能 五化工可视（非可 视）对讲、 摄像监控、 家庭安防报 警、周界防 范与电子巡 更、小区背 景音乐、停 车场管理等 系统。包括 施工图纸及 设计的深5. 防火卷帘门系统由甲方指定分包（防火卷 帘门的输入输出控制模块接线由消防施工单位 完成），卷帘门电源由消防施工单位从相应配 电箱施工至每个卷'帘门控制箱（含控制箱进线 端连接）。防火卷帘门的联

10、动调试由消防施工 单位和防火卷'帘门施工单位共同配合完成6. 从专用配电房至双电源箱（含双电源箱安 装）的线缆敷设安装。7. 应急照明系统的电线电缆敷设、灯具、疏散 指示、安全出口、开关、配电箱的安装）。8. 屋顶消防水箱及设备安装、调试及验收，配 合总包单位做好水箱进、出水管的安装。9. 商业门面的排烟风管安装10. 供电工程的配合安装工作防火 卷帘 门甲 方直 接分包1电梯控制箱安装及出线、电梯井道照明、插 座及灯具由电梯安装单位完成。2. 消防电梯远程迫降布线，由消防承包单位从 消防控制室施工至电梯相应模块，电梯施工单 位配合接线施工及调试3. 电梯“五方通话”由智能化安装单位从

11、弱 电控制室施工至电梯相应接点，电梯施工单位 负责接线施工及配合调试。4. 电梯底坑排水管预埋安装、电梯召唤盒的预 留预埋、电梯承重挂钩的预埋等的预埋安装由 土建总包单位负责施工。1可视（或非可视）楼宇对讲系统：包括可视 （或非可视）楼宇对讲系统的门口主机、管理 员主机、室内（非）可视分机、层间设备、不 间断电源、电控锁（电磁锁）、闭门器等设备 的安装、调试、维护及系统导线的敷设等。相 关预留预埋由土建总包单位完成。2.闭路电视监控系统：包括摄像机、后端设 备、控制键盘、电视墙、矩阵控制系统、控制 台、硬盘录像机、传输系统等的设施设备安 装、调试、维护及系统的线槽、导管、导线的 预留预埋、敷设

12、等（包括电梯轿厢内监控的安 装）。土建总包消防安装弱电 施工 单位± 总包消防 安装园林 施工化、优化配 置、施工、 技术服务、 设备材料、 安装调试、 维护、对发 包人指定的 操作维护人 员的操作维 护指导和培训3.家庭安防报警系统：包括煤气探测器、玻璃 破碎探测器、磁控开关报警、红外线探测器、 紧急报警按钮等的设施设备安装、调试、维护 及系统导线敷设等，相关预留预埋由土建总包 单位完成。设备 厂家4、周界防范与电子巡更：包括红外探测器及 周界报警设备、巡更点、传输系统等的设施设 备安装、调试、维护及系统的线槽、导管、导 线的预留预埋、敷设等。5.小区广播系统：包括本小区的广播系统

13、（可 播放背景音乐、公共广播、寻呼广播等）的设 施设备安装、调试、维护及系统的线槽、导 管、导线的预留预埋、敷设等6.停车场管理；包括车道道闸、出入口管理 亭、刷卡收费系统、管理软件等设施设备安 装、调试、维护及系统的线槽、导管、导线的 预留预埋、敷设等。7、机房建设系统安装调试（含静电地板等）8、电梯“五方通话”由智能化安装单位从弱 电控制室施工至电梯相应接驳点，电梯施工单 位负责接线施工及配合调试。六园林 工程园林 施工 单位园林软硬景 施工、土方 回填、照明 配电、给排 水主干管 网、燃气、 弱电管沟、 生化池等1、总平通风井结构、砌体、饰面工程由总包 进行施工，通风井设计有顶排水则由总

14、包负责 施工，风井排水管驳接至最近雨水井或排水沟 的排水管由园林分包完成施工。总包单单消防 安装单 位、 设备 设施 厂家2、地下车库及自行车出入口处的排水沟、截 水沟及接至雨水井的排水管网由总包完成施 Zo3、建筑散水及管网由总包完成施工并接入雨 污水井，由于散水施工可能会对园林施工、园 林植物造成影响和破坏，因此总包散水施工时 间应在回填土完成后尽快施工。4、室内出户管道无论管道长度均由总包接进 第一口雨污水井，且在总平土石方回填、雨污 水井施工完成后，总包应优先计划将出户管道 接入雨污水井。5、园林分包应配合总包进行雨污水、强弱电 井洞口预留，并且出户管道进井后由园林分包 进行洞口修补。

15、6、园林分包配合后五通进行预留预埋，配合 总平消防、天然气、自來水、电力、通讯等管 网施工。7、小区内雨污水管网与市政衔接口，无论市 政雨污水井接口位置，都由园林分包直接接入 市政雨污水井接口，达到正常使用排放标准。8、因各种原因造成园林分包与市政施工造成 影响交接的区域，由园林分包配合市政施工， 若对市政设施造成破坏或影响，则由园林分包 负责恢复。9、自来水、燃气管道、电力、通讯总平部分 土石方工程由园林分包配合完成施工。10、园林分包负责景观给水系统施工；包括管 沟、管道、阀门、水泵、水景喷头、阀门井砌 筑等的安装、试压、调试等。11、园林分包负责主体出來的第一个雨水及污 水井及以后的排水管网施工，接入市政主干管 网；包括管沟开挖、管道安装、排水井开挖砌 筑等。12、园林负责室外电缆沟、消防管沟、强弱电 线管、燃气管沟等安装涉及的土方开挖、回填 和井室砌筑。13、园林分包负责园区照明及动力配电系统施 工从专用配电室出线开始施工至末端设备。包 括管线预埋，灯具、开关插座、配电箱、控制 箱、线缆敷设等的安装、调试、维护等。14、小区化粪池、隔油池、隔音墙等由园林分 包施工。柴油发电机 及其配套设 备的安装调柴油发电机及其配套的进风管、排烟管、储油 箱、输油管、滤清器等的安装调试维护，发电 机出线及应急电源屏等的安装由电力施工单位 完成髙低压配供电局及开闭所、高 低压