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文档简介
1、佛山市商事主体住所登记管理方法暂行第一章总那么第一条 为标准商事主体住所登记,合理释放各类场地资源,推 进商事登记便利化,根据国务院?注册资本登记制度改革方案?、?广东省商事登记制度改革方案?、?广东省商事登记条例?文件精神,结合本市实际,制定本方法。第二条 本方法适用于本市行政区域内商事主体住所及经营 场所的登记管理。第三条 本方法所称商事主体,包括公司、合伙企业、个人独资 企业、个体工商户、非公司企业经营单位、来华从事经营活动的 外国地区企业、农民专业合作社,以及企业分支机构。商事主体的住所是其主要办事机构所在地;商事主体的经营 场所是其开展经营活动的场所。第二章住所要求第四条 商事主体在
2、住所从事经营活动的, 应当遵守法律、法规、 规章及本市的相关规定,不得扰乱市场经济秩序, 不得损害社会 公共利益,并对住所的合法性、平安性负责。第五条商事主体住所应经登记机关登记;商事主体变更住 所的,应当在迁入新住所之前向登记机关申请变更登记。第六条 商事主体住所依法应当经规划、 建设、国土、房管、 公安、消防、环保、文化、卫生、质监、食药监等相关部门许可 方可开展相关经营活动的,开展经营活动前应当依法取得有关许 可审批。市人民政府公布经营场所禁设区域目录的,商事主体不得以禁设区域目录所列的场所作为住所。第七条 登记机关对申请人提交的住所使用证明材料、住所信息申报材料实行形式审查,申请人对其
3、提交材料的真实性、合法性负责。第三章住所登记第一节住所信息申报第八条 分类试行住所信息申报制度,商事主体申请商事登记注 册时,申请人向登记机关申报住所信息作为其住所使用证明,无需提交房屋产权证明、租赁合同、村居委会证明等住所使用 证明材料。第九条申报的住所信息应包括:一商事主体住所经营场所地址及邮政编码;二住所的法定使用功能或用途;三住所联系人及联系方式;四房屋所有权人及使用权取得方式、期限;五其他有关情况说明。商事主体住所信息申报表范本详见附件 1。第十条 商事主体申报住所的地址应当按市、区、镇街道、 村居委会、社区、街路、门牌、楼层、房号格式申请, 做到标准、清晰、准确。无门牌号的,应当对
4、申报住所位置进行 详细描述。第十一条 属于以下情形的商事主体不适用住所信息申报:一从事危险化学品、放射性物品、电子游艺、旅业、网吧、桑拿按摩、沐足、酒城酒吧、娱乐效劳业、民用爆炸物品、 烟花爆竹,以及列入佛山市投资准入负面清单的行业;二以法定用途为住宅的城镇居住用房或农村宅基地上房屋,以及以军队房产作为住所的。上述不适用住所信息申报情形实施动态管理 ,由佛山市人民 政府予以公布。第十二条 不适用住所信息申报的商事主体申请商事登记注册时, 申请人应当向登记机关提交如下住所使用证明:一使用自有房产的,提交房屋产权证明复印件;使用非自有 房产的,提交业主房屋产权证明复印件和房屋租赁协议或者无偿 使用
5、证明复印件。未取得房屋产权证明的,当地人民政府或者其 派出机构、各类经济功能区管委会、村居民委会等部门、单 位出具的相关证明可作为使用证明;二使用宾馆、饭店的,提交房屋租赁协议和宾馆、饭店 的营业执照复印件作为使用证明;三使用军队房产的,提交房屋租赁协议和?军队房地产租赁许可证?复印件作为使用证明;商事主体将其住所对外转租、 分租的,须同时提交房屋产权人同 意转租、分租证明材料。第十三条 采取住所信息申报的方式办理设立登记的商事主 体,申请变更经营范围后,属于不适用住所信息申报的,应当按 本节的规定提交住所使用证明。第二节集群登记第十四条 经区级含以上人民政府或其授权单位认定, 并经市商改办备
6、案的产业孵化、互联网科技、电子商务、金融服 务创新、众创空间、创新创业等产业园区,其入驻商事主体 可实施集群登记。产业园区的投资建设或运营管理公司可作为托管企业, 申请取得“集群企业住所托管经营范围工商登记,根据托管双 方签署的住所托管协议,以其住所作为入驻产业园区其他商 事主体的登记住所,提供住所托管效劳。登记机关在集群登记商 事主体住所后加注“集群登记字样,形成商事主体集群登 记的工商登记注册模式。第十五条 从事不涉及经营工程许可审批的入驻商事主体,可申 请集群登记,并将托管企业住所作为自己的住所进行登记。集群登记商事主体适用住所信息申报有关规定,除申报住所信息,还需提交托管企业出具的住所
7、托管证明。第十六条托管企业为集群登记商事主体提供住所,并代理 收发集群登记商事主体的公函文书、 信函、邮件等住所联络活动。 政府部门、其他单位或个人通过邮政、快递或者其它方式,按集 群登记商事主体的住所地址递送集群登记商事主体的公函文书、 信函、邮件等,自托管企业代理签收之日起,视为已送达集群登 记商事主体。托管企业代理签收递送集群登记商事主体的公函文 书、信函、邮件后,应立即通知集群登记商事主体。第十七条托管企业变更住所或终止从事托管业务的,应提 前30天通知集群登记商事主体,并协助集群登记商事主体办理 住所变更登记或注销登记。集群登记商事主体住所变更、注销或 托管协议到期、解除后,托管企业
8、方可办理变更住所、变更经营 范围或注销登记,并向登记机关提交相关情况说明。集群登记商事主体跟随托管企业变更住所的,应在托管企业办理住所变更登记30天内,办理相应的住所变更登记。集群登记商事主体与托管企业解除托管关系,应当在解除托管关系之日起30天内办理住所变更登记或注销登记。托管企业通过约定的联系方式, 超过3个月无法联络集群登 记商事主体的,托管企业应在本企业的门户网站公示无法联络的 集群登记商事主体名单并及时书面告知登记机关,登记机关可依据相关规定将其列入经营异常名录。第三节一址多照第十八条 符合以下情形之一,同一地址的非住宅用房可以申请 登记为两个以上商事主体的住所:一商事主体之间有投资
9、关系,使用同一住所办公;二股权投资企业及对其承当管理责任的股权投资管理企业。申请人申请住所登记时,应对上述情况予以说明。第十九条 同一门牌号码,但属不同楼层、不同房间的地址, 不视为同一地址。申请人在办理申请时应在地址后予以明确标注。第二十条 实施一址多照的商事主体,适用住所信息申报的, 应申报住所信息;不适用住所信息申报的,应按本方法第十三条 规定提交住所使用证明。第二十一条原商事主体已不在其登记住所开展经营活动且 未办理住所变更登记或注销登记的, 该地址可由新商事主体登记 住所使用。申请人申请住所登记时, 应另外提交产权人出具的书 面证明。第四节一照多址第二十二条 商事主体可以在其住所以外
10、增设经营场所,实 施一照多址。增设经营场所应当在该商事主体登记机关登记管辖 范围内,并办理登记手续;增设经营场所经营事项涉及许可经营 工程的,应申请设立分支机构。第五节住改商第二十三条 经过规划部门同意,办理建筑物改功手续,与 国土部门签订改功手续并缴纳土地租金的法定用途为住宅的城 镇居住用房或农村宅基地上房屋,可改作经营性用房,作为商事主体的住所进行登记简称“住改商。第二十四条 属于以下情形的商事主体不适用住改商登记: 从事生产、加工、制造、维修、旅业、电子游艺、网吧、桑拿按 摩、沐足、酒城酒吧、娱乐效劳、仓储、危险化学品、易燃易爆 品经营等经营工程的。上述不适用住改商登记的情形实施动态管理
11、,由佛山市人民政府予以公布。第二十五条 将法定用途为住宅的城镇居住用房或农村宅基 地上建房屋改作经营性用房的商事主体,除应按本方法第十三条提交住所使用证明外,还应提交住所所在地居村民委员会或 业主委员会出具的已经征求利害关系人同意将住宅改变为经营 性用房的证明文件及住所经营场所登记表。证明文件样式及 住所经营场所登记表详见附件 2、3。第四章监督管理第二十六条商事主体住所实行属地管理,各区负责组织实施商 事主体住所监督管理工作,并对区内各部门、各镇街道的监 督管理工作进行督察考核。第二十七条 各区应当采取以下措施,强化住所管理:一催促镇街道建立村居市场监管协管队伍;二商事主体住所监管核查纳入网格化管理;三应用社会治理网格化平台系统;四应用企业信用信息公示系统;五建立清理无证照经营工作机制。第二十八条 各部门应当根据“谁审批、谁监管以及行业主管
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