精装修安全文成品保护标准做法

1、 质量管理体系作业指导书文件编号版 本 号V1.0生效日期安全文明成品保护标准做法 修改状态修 订 情 况生 效 日 期IIIIIIIV起 草职务日 期审 核职务日 期审 核职务日 期签 发职务日 期目录一、安全文明31、目的32、适用范围33、管理原则34、安全文明施工标准44.1 现场标识44.2 现场着装44.3 临边洞口54.4 灭火器54.5 工人衣服工具存放54.6 材料堆放64.7 临时用电64.8 电源盒保护74.9 临时照明74.10 工完场清74.11 垃圾堆放84.12 进场材料统一运输84.13 移动厕所84.14 禁止吸烟94.15 机具验收及防护94.16线路标记9

2、二、成品保护101、目的102、适用范围103、术语104、成品保护基本原则105、成品保护标准做法125.1进户门、户内木门125.2铝合金或塑钢门窗125.3客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖135.4瓷砖阳角（公共部位和厨卫）135.5凸窗窗台石材、木台板145.6住户电箱、可视对讲分机、安防按钮145.7开关插座、灯具、消防警铃、消防探头145.8橱柜155.9浴缸155.10马桶155.11洗手台盆165.12花洒、龙头、五金件等165.13浴室镜165.14木地板175.15拉丝不锈钢板175.16成品家具175.17楼梯踏步185.18电梯轿厢、电梯门套、外招面板185.19空调、散热

3、器19一、安全文明1、目的安全文明是影响工程质量及进度的重要因素之一，建立有效的安全文明措施去最大限度的保证工程工期及产品品质，对内对外树立朗诗装饰工程管理的良好形象。2、适用范围适用于朗诗所有项目在全装修施工过程中的安全文明工作，包含有安全文明施工标准、场地布置要求、材料管理要求。3、管理原则3.1入场前教育各专业的施工人员在进场施工前要进行全面入场教育，包括安全、质量、文明施工等内容，对施工现场的特殊部位进行详细交底，并记录在案。3.2专人负责、每日检查维护设置安全文明管理人员，负责现场的安全文明管理工作。每天都要对工地进行安全文明检查，如发现问题，责令整改并跟踪整改过程，审核整改结果并负

4、责留存检查记录。3.3加大宣传现场张贴各类安全文明告示，随时提醒施工人员。3.4加深奖罚力度现场做到人人都是安全检查员，不仅设处罚制度，还设优秀文明班组奖及举报奖，发动所有施工人员参与到创建安全文明工地的工作中去。班组进场前与班组长签订安全文明协议，对于违反规定的施工人员绝不放过，第一次罚款教育，第二次必须驱逐出场。3.5单工种单工序流水施工在综合考虑工期的前提下，提倡安排单工种单工序流水施工作业，即只有单一工种、单一工序在室内展开作业。4、安全文明施工标准4.1 现场标识施工现场必须悬挂施工进度牌、管理人员联络方式、管理规定、安全标识等标示牌，标示牌应设置在明显易见的地方。施工场地还应设置楼

5、栋、楼层标示牌、路线导视牌。附件：朗诗装饰现场视觉规范。4.2 现场着装施工工人要穿戴工作服和上岗证。工作服整洁干净，上岗证佩戴在胸前或挂于展示板上。4.3 临边洞口现场临边洞口，在施工之前必须安装钢制防护栏杆，防止在后续施工中出现安全事故。栏杆必须选用铁质材料，方管焊制或者购买成品。4.4 灭火器材料库、危险品库、样品库、集中加工场地需各放置4支4KG灭火器（每25m²放置一个），其余每单元的每层设置2支4KG灭火器。（1）灭火器应该放置在明显的地点，如房间出入口、通道、走廊、门厅及楼梯等部位。不允许随意摆放。（2）手提式灭火器应该设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，其顶部离地要小于1

6、.5米，底部离地不低于0.15米。（3）灭火器的铭牌、压力表必须朝外，以便可以直接观察灭火器的主要性能指标。4.5 工人衣服工具存放现场放置储物柜及工具箱，用于存放工人衣帽、工具及规格繁多的小件物品，方便使用。进场施工前杉木板制作或市场购买成品。4.6 材料堆放（1）材料集中堆放整齐并分类清晰，标识明确，堆放形式和保护措施符合要求。（2）堆放在楼层上的装饰材料高度不易超过0.6米。有防潮要求的材料底层要架高15CM。4.7 临时用电施工现场配电箱（柜）适用于施工现场及户外临时用电，应满足“三级配电、二级漏电保护、一机一闸、一漏一箱”配电及保护的使用要求。箱体内系统接线图和分路标记完整清晰。(1

7、) 三级电箱对二级箱的取电，统一航空插头在箱外进行取电。(2) 临时用电一律采用绝缘电缆，禁止花线，裸线等不符合要求电缆私拉乱接。(3) 配电箱引入引出线应有套管，电线上进下出不混乱。电线无老化、破皮，不拖地浸水。(4) 休息室、料间等地不准烧电炉，不使用“小太阳”和功率大于60W的灯泡。4.8 电源盒保护（1）外露的电线用线帽与电工胶布保护后缠绕成圈。（2）完成穿线的插座，线头用线帽与电工胶布保护后缠绕，插座盒用专业盖板保护并使用安全开关。4.9 临时照明（1）现场使用的临时照明和手持照明必须购买安全合格的产品，禁止使用无安全防护简易灯具，并需要接在有漏电保护器的电源上。建议使用LED节能灯

8、具或手电筒。（2）临时照明室外220V灯具距地面不得低于3m，室内220V灯具距地面不得低于2.5m。4.10 工完场清（1）施工班组及时进行现场清理工作，回收边角料及杂物。设专职的保洁员，每天下班前将现场打扫干净，并随时维护现场的卫生；（2）各分包工程产生的垃圾由各分包负责清理，劳务总包负责管理，做到工完场清。现场配置大功率吸尘器，平均每单元一部，用于尘土，杂屑及时清理。4.11 垃圾堆放（1）垃圾必须袋装化，各班组需要将各自的垃圾装袋，每日完工时运到垃圾车内或物业指定位置。（2）如现场垃圾无处摆放或情况特殊，可通过市政单位租借垃圾回收车放置于工地。每日垃圾直接装箱，可做到随时清运，保持工地

9、内整洁。4.12 进场材料统一运输（1）进场材料必须先在集中加工区内指定位置进行（切割、开孔、开槽等）加工，严禁在施工现场随意切割。（2）各单位的材料运输应由装修总包统一调度。4.13 移动厕所（1） 项目现场根据实际情况，可设置移动卫生间，移动卫生间设置离施工现场较近，安排人员负责定时清理。严禁随地大小便，一经发现除给予经济罚款外，立即清除出场。（2） 施工楼层可以放置小便桶和临时围挡，解决工人小便需要，小便桶需要及时清理。（3） 家装项目在取得业主同意后，可以使用临时蹲坑，临时蹲坑必须及时冲洗。4.14 禁止吸烟（1）严禁在施工现场吸烟，建立处罚机制，项目部人员应首先遵守。可在室外设置吸烟

10、区。（2）禁止穿拖鞋进入施工现场。4.15 机具验收及防护（1）机具进场要经过专业电工验收合格方可使用；（2）空压机、切割机防护罩操作规程；（3）电焊机安装二次侧漏电保护器。4.16线路标记卫生间与厨房墙砖完成后，用专业胶带在墙面上标记出水电线路的走向。警示他人，避免破坏。二、成品保护1、目的由于装修房施工中存在多个单位、多个工种及工序交叉作业，成品容易受损害并难以完全修复而形成质量瑕疵，从而成为投诉热点，因此建立完善的装修房产品保护体系，最大限度的减少由于施工工艺工序不合理和成品保护不到位引起的工程质量问题将成为装修房实施工作的重要组成部分。装修房成品保护将聚焦客户关心之观感质量，规范成品及

11、半成品保护管理责任和措施。2、适用范围适用于朗诗装饰范围内所有装修房项目，本标准为强制性施工作业标准。3、术语成品保护：即在面层做好之后对面层的防护，在本细则中还包含对部分半成品的防护。4、成品保护基本原则4.1责任明确原则成品生产方对已方产品的保护负有最终的责任，包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。成品生产方必须保证在交接或验收时，其产品的品质和数量符合合同的要求。户门安装上锁后，室内成品保护进入专人看护集中管理阶段。后续工序进出室内需要办理移交手续。项目每周组织召开协调会，明确后续每个工种以流水方式进入具体房间的时间表，看护人员根据此表组织场地

12、移交，提供开门、检查、关门、再检查的工作。各分包单位及前期施工总承包单位在完成成品保护向装修总包移交现场时，必须有书面的现场移交记录，记录内容应清晰描述移交范围及移交内容。装修总包有责任做好成品保护的后续检查、管理和维护工作，并在必要的情况下做好二次保护工作。4.2工序合理化原则合理规划工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。对于产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。4.3防护措施的持续维护原则成品生产方负有对成品防护措施及生产的产品进行巡视检查的责任，有责任督促和对已破坏的部分及时进行修补的责任。4.4其它要求4.4.1材料运输a.使用电梯运输材料时

13、，应对电梯轿厢采取保护措施后运输。b.材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。4.4.2施工过程中的成品保护a.各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。b.材料表面保护膜有条件时建议在交付保洁前拆除。c.成品保护措施在移交时各项措施应完善、固定牢靠。4.4.4现场管理a.施工现场用水应符合下列规定：在湿作业完成后地面蓄水要事先审批；临时用水管不得有破损、滴漏；暂停施工时应切断水源。b.施工现场用电应符合下列规定：施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统；安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由专业人员完成；临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器，进入开关箱的电源线

14、不得用插座连接；用电线路走向应避开易燃、易爆物品堆放地；暂停施工时应切断电源。4.4.5现场卫生管理施工企业应指定施工现场卫生负责人和各项卫生制度的负责人，明确责任，做好施工现场卫生管理；建筑垃圾应及时清运；现场材料要按种类有序堆放；根据现场条件，各工种都有集中生产加工区域，减少现场施工污染。4.4.6.工序衔接a.木制品：木制品基础完成，面层板粘贴前对相关配套系统进行二次检查；凡做成清水漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安装原因染上杂色。b.在地砖铺贴后的施工区域从事电焊、气割作业，必须铺垫湿纸板，防止污染和灼伤。c.墙面涂料涂刷完成后不得因安装终端设备造成污染。安装设备（灯具、开关等）时，

15、施工人员必须佩戴白手套，同时要有措施保护好墙面、地面不受污染和破坏。d.吊顶内管道试压必须达到三次以上，确保不渗不漏。4.4.7.其它部位成品保护a.劳务总包应对施工区域内的信报箱、消防、供电、电视、报警、网络等设施采取贴膜、铺设垫板等保护措施，避免刮碰、损坏。b.玄关柜、台盆柜、衣帽柜、家具：柜体用塑料膜（内衬泡沫板）保护。家具保护由家具公司负责，装修劳务总包负责维护。c.壁纸、涂料墙面的保护：壁纸、涂料虽然不用材料覆盖，但需注意：不要在已完工的房间切割材料、产生粉尘、湿作业、乱写乱画等，以免污染墙面。在墙面阳角用纸板、木工板或PVC剖切管材护角。d.壁挂炉、散热器、空调的保护：此部分暖通设

16、备均在装修后期安装，由安装厂家负责用原厂包装保护。装修劳务总包负责维护。4.4.8.保洁a.保洁进场前应制定具体实施方案，并对操作人员进行成品保洁注意事项的交底、培训。b.保洁应由上至下，由里而外打扫房间，同时样板、方法和使用的工具得到确认后方可开始大面积保洁工作。c.清洁龙头等五金件时不能用酸性或碱性液体，也不能用粗糙的抹布、钢丝球，否则会将龙头等五金表面拉毛。d.瓷砖清洁要用柔软的布料，不能使用酸碱液体和硬质刷子洗擦，否则会使瓷砖的铀面划伤或腐蚀瓷砖面。e.石材是天然矿物，不应将容易生锈的金属物品长期放置其上。清洗污渍时不可使用酸碱液体。另外要注意不要让重物冲击其表面，或用尖锐物品刻划表面

17、。f.清洁地板要注意拖把的干湿度。g.木制品包括橱、柜、玄关、书架、门窗等,开关门窗时要注意用力适度，并要注意左右边的门窗先后开启和关闭的顺序。h.移家具时不要在地面上拖移；使用梯子时要进行梯脚的软包处理并应在梯脚下铺垫厚纸板或地毯。5、成品保护标准做法5.1进户门、户内木门部品进户门和户内木门责任单位门安装单位（房门钥匙移交后由装修劳务总包负责保管）实施时间各门扇安装后即保护。拆除时间细部整改后拆除。标准做法（1）门扇进场前必须要用薄膜硬纸板保护。（2）门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板或保护膜满贴在进户门表面，用胶带固定，确

18、保整体平整，无破损、翘角现象。（3）锁具（除锁眼外）全部用塑料膜、胶带缠裹保护。猫眼和防盗链在入住前才安装。（4）木门门套的阳角用成品纸板或用PVC管材剖切后胶粘贴做好护角保护。（5）进户门门槛用木盒保护内加一层软材料，避免硬接触(或采用不锈钢、铁皮罩保护)。保洁要求严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。5.2铝合金或塑钢门窗部品铝合金或塑钢门窗责任单位门窗安装单位（工作面移交后由装修总包负责）实施时间进场施工前或门窗安装后即保护拆除时间在细部整改后拆除标准做法（1）门窗框用专用保护胶纸（采用不污染型材的自粘

19、胶带纸）满贴，注意框边应留出10mm不封贴以利于密封胶密封或水泥砂浆的嵌固。（2）玻璃双面粘贴塑料薄膜保护。（3）铝合金或塑钢门底框用细木工板或不锈钢白铁皮做成“U”型槽保护。（4）窗扇把手全部用塑料膜、胶带缠裹保护。保洁要求对门窗进行清洁，保护胶纸要妥善剥离，严禁用铲刀、钢丝球清洁型材和玻璃表面。不得使用对型材、玻璃有腐蚀性的清洁剂。5.3客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖部品地砖责任单位装修劳务总包实施时间施工完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法（1）地砖铺贴完成及时清除表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用专用填缝剂将拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用美纹纸对勾缝进行保护。（2）

20、然后满铺成品瓦椤纸板或保护膜，纸板或保护膜拼缝处用胶带纸粘贴。再用适宜尺寸的干净彩条布或塑料地毯满铺在下层保护上，在彩条布或塑料地毯交接及转角处，用胶带固定。（3）阳台地砖仅采用干净彩条布或塑料地毯满铺保护。保洁要求在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。5.4瓷砖阳角（公共部位和厨卫）部品瓷砖阳角责任单位装修劳务总包实施时间施工完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将45度拼角

21、缝隙填满、擦顺。墙砖镶贴完成、验收合格后第三日用成品阳角护角条从两边将阳角保护好，防止施工过程中碰撞砖角。保洁要求在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面，不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。5.5凸窗窗台石材、木台板 部品窗台石材、木台板责任单位装修劳务总包实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法验收合格后，清理台面各部位的垃圾与灰尘。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板折成L型，覆盖在窗台表面并确保窗台完全被包覆。交接处及转角处需用胶带固定。保洁要求应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净

22、即可，不得用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。5.6住户电箱、可视对讲分机、安防按钮部品住户电箱、可视对讲分机、安防按钮责任单位装修劳务总包实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法装修劳务总包在刮腻子前，用塑料纸或薄膜用胶带粘贴牢固，防止污染。保洁要求禁用钢丝球、毛刷，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。5.7开关插座、灯具、消防警铃、消防探头部品开关插座、灯具、消防警铃、消防探头责任单位装修劳务总包实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法开关插座、灯具安装中避免工具对表面造成划痕

23、，安装完成对表面污染进行清除后，用塑料薄膜或美纹纸满帖保护。保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。5.8橱柜部品橱柜责任单位橱柜安装单位负责铺设，劳务单位负责维护实施时间安装完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法橱柜安装完成、将台面污染清除后及时用防潮膜满铺保护，周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固。保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。5.9浴缸部品浴缸责任单位装修劳务总包实施时间浴缸安装完成，立即进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法用细木工板内填一定数量泡沫塑料覆盖在浴缸上面，周边用胶带和瓷砖粘贴牢固。

24、保洁要求不得使用酸、强碱性等清洗剂，避免使用坚硬粗糙材料直接接触浴缸铀质表面，以免产生划痕，应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。5.10马桶部品马桶责任单位装修劳务总包实施时间安装完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法注意保留原包装物，安装完成后用原包装直接包裹马桶，不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用。保洁要求不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。5.11洗手台盆部品洗手台盆责任单位装修劳务总包实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法用防潮膜满铺保护，周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴

25、牢固。保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。5.12花洒、龙头、五金件等部品五金件责任单位装修劳务总包实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法安装完成、验收合格后，用用原包装物包裹保护。保洁要求禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。5.13浴室镜部品浴室镜责任单位由橱柜安装单位负责设施，移交后由装修劳务总包负责维护实施时间安装施工完毕、验收合格后，即时进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法镜门出厂时必须包裹塑料薄膜，并加装玻璃专用护角，玻璃之间充填泡沫塑料。安装时不损坏

26、镜门上塑料薄膜，然后用泡沫板或加墨保护膜满贴保护，用美纹纸进行粘贴固定。保洁要求不得用铲刀、钢丝球等铲洗，不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。5.14木地板部品木地板责任单位地板安装单位负责保护膜铺设，装修劳务总包负责面层保护铺设及维护实施时间施工完毕、验收合格后，及时进行保护。拆除时间精保洁之前标准做法将地板表面打扫干净，先满铺地板防潮保护膜，然后用瓦楞纸板做进一步保护，周边和衔接部位用胶带纸封闭。保洁要求地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮；应先用地板专用拖把把灰尘清除，然后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。5.15拉丝不锈钢板部品拉丝不锈钢板责任单位装修劳务总包实施时间安装检验合格后，即实施保护。拆除时间细部整改后拆除。标准做法安装时不要损坏原有保护膜，安装后将面层污染清除后及时用防潮膜包覆，美纹纸固定遮盖保洁要求不得使用腐蚀质溶液、铲