附件7 《上海市国有建设用地使用权招拍挂出让征询单》 格 式 文 本

1、附件7上海市国有建设用地使用权招拍挂出让征询单格 式 文 本说明：1、本征询单供所有地块出让前征询使用。2、规土、投资、产业、环保、建设、房管、绿化市容、交通港口、水务、文管、消防、民防、卫生、交警等14个部门为必询部门，机场、地质和通用征询单供需要时选询。 23 上海市国有建设用地使用权招拍挂出让规土征询单（规划部分）应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积附件房屋土地权属调查报告书征询单位联系人联系电话征询内容地块位置*高程体系比例尺土地用途*综合用地各用途比例竖向限高上界：下界：高差地上容积率*上限：下限：地下容积率上限：下限：绿地率*上限

2、：下限：集中绿地率*上限：下限：主体建筑物性质*附属建筑物性质*地上建筑面积*地下建筑面积*建筑总面积*建筑限高*建筑面宽*建筑层高*建筑密度*上限：下限：建筑间距及日照*出入口设置*地上停车位*地下停车位*地面标高*退红线距离*退基地边界距离*退蓝线距离退绿线距离建筑体量建筑色彩及材质*建筑形式*景观界面*地区风貌*其他配建市政设施*其他配建公共设施*地下室联通要求*竖向设计要求*是否存有符合现行规划要求的保留建筑* 是（附表） 否经营性用地住宅套数下限*工业用地行政办公及生活服务设施比例（7%）*设施土地面积上限*设施建筑面积上限*其他规划管理要求初步意见* 同意 不同意备注应询单位*（盖

3、章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的选项为必填项，其他选项若不作填写则视为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。 招拍挂办公室（盖章） 年 月 日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让规土征询单（土地部分）应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途附件 房屋土地权属调查报告书征询单位联系人联系电话征询内容交地时间*付清出让价款后 日内交地条件*出让年限*动工时间*交地后 月内竣工时间*动工后 月内定金数额* 出让价款的 % 万元出让价款支付方式* 签订出让合同之日起30日内一次性支付 分 期支付：第一期 年

4、月 日前支付土地出让价款 %第二期 年 月 日前支付土地出让价款 %第 期 年 月 日前支付土地出让价款 %第 期 年 月 日前支付土地出让价款 %改变土地用途处理方式* 由出让人有偿收回建设用地使用权 依法签订变更协议或重新签订出让合同，补缴出让价款首次转让条件* 完成开发投资总额25%以上 形成工业用地或其他建设用地条件发生争议协商不成处理方式* 提交 仲裁委员会仲裁 依法向人民法院起诉违约金比例延迟支付出让价款*1未按期交地*1未按期开工* 未按期竣工* 工业项目指标超标* 初步意见* 同意 不同意备注应询单位*（盖章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的选项为必填项，其他选

5、项若不作填写则视为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。 招拍挂办公室（盖章） 年 月 日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让投资征询单应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途所处园区或产业区块附件 控制性详细规划图则及文件 核定的地块规划条件 房屋土地权属调查报告书 项目简介征询单位联系人联系电话征询内容经营性用地开发投资总额工业用地固定资产总投资投资强度*初步意见* 同意 不同意是否参加设计方案审查 参加 不参加备注应询单位*（盖章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的选项为必填项，其他选项若不作填写则视

6、为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。 招拍挂办公室（盖章） 年 月 日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让产业征询单应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途所处园区或产业区块附件 控制性详细规划图则及文件 现状规划图 项目简介征询单位联系人联系电话征询内容准入产业类型*土地产出率销售产出率税收产出率就业人数产值能耗产值水耗境外投资者资质要求信息基础设施（信息通信）服务能力*初步意见* 同意 不同意是否参加设计方案审查 参加 不参加备注应询单位*（盖章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的选项为必填项，其他

7、选项若不作填写则视为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。 招拍挂办公室（盖章） 年 月 日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让环保征询单应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途附件 拟出让地块的用途说明文件（如为工业用地，应明确产业类型） 拟出让地块所在规划单位现状图 控制性详细规划图则及文件 其他： 联系人电话征询内容初步意见* 原则同意，具体要求以环评批复为准 不同意 建议先行开展环评，依据环评结论及批复意见确定是否参加设计方案审查 参加 不参加备注应询单位*（盖章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的

8、选项为必填项，其他选项若不作填写则视为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。 招拍挂办公室（盖章） 年 月 日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让建设交通征询单应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途征询单位联系人联系电话征询内容临时供水要求*临时供电要求*正式供水要求*正式供电要求*正式供气要求*初步意见* 同意 不同意是否参加设计方案审查 参加 不参加备注应询单位*（盖章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的选项为必填项，其他选项若不作填写则视为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。

9、招拍挂办公室（盖章） 年 月 日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让房管征询单应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途征询单位联系人联系电话征询内容全装修住宅比例*保障性住房比例*配建保障性住房履行方式* 移交给政府 由政府回购 按政府经济适用住房建设和销售管理的有关规定执行 配套条件* 初步意见* 同意 不同意是否参加设计方案审查 参加 不参加备注应询单位*（盖章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的选项为必填项，其他选项若不作填写则视为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。 招拍挂办公室（盖章） 年 月

10、日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让绿化市容征询单应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途附件 控制性详细规划图则及文件 上海城市坐标系地形图征询单位联系人联系电话征询内容配套绿化比例*上限：下限：集中绿地率上限：下限：是否有古树名木或古树后续资源* 是 否是否有按照规划要求配建的环卫设施* 是 否市容景观方面*初步意见* 同意 不同意是否参加设计方案审查 参加 不参加备注应询单位*（盖章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的选项为必填项，其他选项若不作填写则视为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。 招拍

11、挂办公室（盖章） 年 月 日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让交通港口征询单应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途附件 控制性详细规划图则及文件 上海城市坐标系地形图征询单位联系人联系电话征询内容初步意见* 同意 不同意是否参加设计方案审查 参加 不参加备注应询单位*（盖章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的选项为必填项，其他选项若不作填写则视为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。 招拍挂办公室（盖章） 年 月 日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让水务征询单应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范

12、围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途附件 控制性详细规划图则及文件附现状管线综合图* 上水 下水 雨水征询单位联系人联系电话征询内容水利（防汛）方面*供水方面*雨水方面*污水方面*初步意见* 同意 不同意是否参加设计方案审查 参加 不参加备注应询单位*（盖章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的选项为必填项，其他选项若不作填写则视为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。 招拍挂办公室（盖章） 年 月 日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让文物征询单应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途附件

13、控制性详细规划图则及文件 地形图征询单位联系人联系电话征询内容是否有地面不可移动文物 是 否初步意见* 同意 不同意是否参加设计方案审查 参加 不参加备注应询单位*（盖章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的选项为必填项，其他选项若不作填写则视为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。 招拍挂办公室（盖章） 年 月 日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让消防征询单应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途征询单位联系人联系电话征询内容初步意见* 同意 不同意是否参加设计方案审查 参加 不参加备注应询单位*（盖章）

14、应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的选项为必填项，其他选项若不作填写则视为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。 招拍挂办公室（盖章） 年 月 日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让民防征询单应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途主体建筑物性质附属建筑物性质建筑总面积建筑限高地上容积率上限：下限：建筑密度上限：下限：附件 控制性详细规划图则及文件征询单位联系人联系电话征询内容初步意见* 同意 不同意是否参加设计方案审查 参加 不参加备注应询单位*（盖章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的选项为

15、必填项，其他选项若不作填写则视为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。 招拍挂办公室（盖章） 年 月 日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让卫生征询单应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途附件 地形图征询单位联系人联系电话征询内容初步意见* 同意 不同意是否参加设计方案审查 参加 不参加备注应询单位*（盖章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的选项为必填项，其他选项若不作填写则视为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。 招拍挂办公室（盖章） 年 月 日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让交

16、警征询单应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途附件 控制性详细规划图则及文件 1500或11000地形图征询单位联系人联系电话征询内容初步意见* 同意 不同意是否参加设计方案审查 参加 不参加备注应询单位*（盖章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的选项为必填项，其他选项若不作填写则视为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。 招拍挂办公室（盖章） 年 月 日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让机场征询单应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途附件 计划

17、批准文件 1500或11000地形图 房屋土地权属调查报告书征询单位联系人联系电话征询内容 用地位置净空控制高度为吴淞高程 米，或给定范围内的等高线分布，此控制高度包括对建筑物顶端水箱、电梯房、避雷针、广告牌等一切附属物的高度。建设用地范围内的建筑物、构筑物及附属设施高度均应按净空高度要求控制。同时，施工期间施工机械设备亦应按机场净空保护要求控制高度。 根据虹桥或浦东机场扩建工程环境影响报告，用地位置声环境预测为计权等效连续感觉噪声级LWECPN dB。初步意见* 同意 不同意是否参加设计方案审查 参加 不参加备注应询单位*（盖章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的选项为必填项，其他选项若不作填写则视为无要求。2、请在10个工作日内回复，否则视作同意及无要求。 招拍挂办公室（盖章） 年 月 日上海市国有建设用地使用权招拍挂出让地质征询单应询单位： 编号：地块名称四至范围东至四至范围南至四至范围西至四至范围北至总面积出让面积土地用途附件 控制性详细规划图则及文件 1500或11000地形图征询单位联系人联系电话征询内容场地及周边已有地质资料信息:初步意见*同意 不同意备注应询单位*（盖章）应询单位联系人*联系电话*说明：1、带“*”号的