迎创文环境整治工程（二期）

1、1迎创文环境整治工程（二期）施工招标文件招标单位（章）佛山市南海区桂城街道办事处时 间 2014 年 2 月 日招标代理单位（章）国义招标股份有限公司时 间 2014 年 2 月 日备案单位（章）佛山市南海区桂城街道招标采购和资产交易中心备案意见 时 间 2014 年 2 月 日2目目 录录招标公告.3投标须知前附表.5第一册 招标文件.8第 1 节、投标须知.9一. 总 则.9二. 招标文件.10三、投标承诺书.11四、投标承诺书的提交.11五、开 标.12六、定标.12七、合同的授予.12八、奖罚.13九、不可抗力事件的处理.13十、工程设计变更（本项目不适用）.14十一、工程结算方式.1

2、5十二、工程保修（本项目不适用）.15十三、其他事项.16第 2 节 合同条款 .18第 3 节 合同文件格式 .18第 4 节 工程建设标准 .56第 5 节 图纸（本项目不适用） .56第 6 节 工程量清单（本项目不适用）.56 3招标公告招标公告佛山市南海区桂城街道办事处的迎创文环境整治工程（二期） ，已由有关部门批准立项备案。现决定对该项目的工程施工进行公开招标。一、招标单位：佛山市南海区桂城街道办事处 单位地址：佛山市南海区桂城二、工程名称：迎创文环境整治工程（二期）工程地址：佛山市南海区桂城三、资金来源：财政拨款四、工程规模：本项目总投资额约 80 万元。五、计划工期：签定施工合

3、同之日起至完成工程的造价已达到 80 万元，则该合同也立刻终止。六、招标内容：主要对桂城辖区内被践踏绿地、老鼠路及黄土裸露等绿化顽疾进行整治和必要的竹篱笆围蔽以及护树铁架的维修维护。七、招标方式：公开招标。八、投标资格条件：（1）投标申请人须是具有独立法人资格，且具备建设行政主管部门颁发的城市园林绿化企业三级或以上资质；通过年审且在年审周期内的企业，本工程不接受联合体投标。（2）项目负责人：至少 1 名，拟派项目负责人需具备相关专业中级或以上职称相关专业中级或以上职称，并并且已取得建设行政主管部门颁发的二级或以上建造师执业资格且已取得建设行政主管部门颁发的二级或以上建造师执业资格或同级同专业建

4、造师临时执业证书，注册专业为市政公用工程（如在广东省以外注册的须具有市政公用，注册专业为市政公用工程（如在广东省以外注册的须具有市政公用工程专业一级建造师执业资格或同级同专业建造师临时执业证书）工程专业一级建造师执业资格或同级同专业建造师临时执业证书） 。 凡具备承担招标工程项目能力并具备以上规定的资格条件的桂城街道小额工程信息库内企业（城市园林绿化组别） ，均可对上述招标工程项目进行投标。九、注意事项：投标人应自行对施工场地进行考察，投标人应充分估计施工场地及施工过注意事项：投标人应自行对施工场地进行考察，投标人应充分估计施工场地及施工过程中将会遇到的困难及限制影响工程施工的其他所有因素，并

5、在投标报价中综合考虑，结程中将会遇到的困难及限制影响工程施工的其他所有因素，并在投标报价中综合考虑，结算时不再调整。算时不再调整。十、发布招标公告时间：2014 年 3 月 5 日2014 年 3 月 6 日下午 4 时 30 分（北京时间）4十一、招标文件的获取方式：招标文件可在桂城公众信息网上下载报名截止时间：2014 年 3 月 6 日下午 16 时 30 分（北京时间） （节假日除外）地点：佛山市南海区桂城街道招标采购和资产交易中心（佛山市南海区桂城街道办事处南门右侧（平洲培德路） ）报名确认时请递交投标承诺书两份及桂城街道小额建设工程投标报名表和拟组建的项目管理架构各一份。招 标 人

6、：佛山市南海区桂城街道办事处 办公地址：佛山市南海区桂城 招标人联系电话: (0757) 86208133招标人联系人：关先生 招标代理机构：国义招标股份有限公司（盖章） 办公地址： 佛山市禅城区港口路高新技术开发区 2 栋 B306、308 室 邮政编码：528000 联系电话83160059传 真联 系 人：余工、陈工 2014 年 月 日 5投标须知前附表投标须知前附表项号条款 号内 容说明与要求11.1工程名称迎创文环境整治工程（二期）21.1建设地点佛山市南海区桂城31.1建设规模总投资约 80 万元41.1招标方式公开招标

7、51.1质量标准按现行的工程施工质量验收规范标准，达到“合格”62.1招标范围主要对桂城辖区内被践踏绿地、老鼠路及黄土裸露等绿化顽疾进行整治和必要的竹篱笆围蔽以及护树铁架的维修维护。72.2工期要求签定施工合同之日起至完成工程的造价已达到 80 万元，则该合同也立刻终止。83资金来源及工程款支付办法工程建设资金：财政拨款。工程款支付: 中标人双方签订施工合同并正式进场后，工程竣工验收合格付至合同总造价的 70；工程竣工验收审核结算后付至结算造价的 100收款时必须为有效发票，有效发票必须遵循属地管理的原则。工程款应专款专用，一旦招标人发现工程款被挪作它用，招标人有权采取适当的措施来保证其专款专

8、用。94.1投标人资质等级要求凡具备承担招标工程项目能力并具备规定的资格条件的桂城街道小额工程信息库内企业（城市园林绿化组别） ，均可对本招标工程项目进行投标。投标人要求：（1）投标申请人须是具有独立法人资格，且具备建设行政主管部门颁发的城市园林绿化企业三级或以上资质；通过年审且在年审周期内的企业，本工程不接受联合体投标。（2）项目负责人：至少 1 名，拟派项目负责人需具备相关专业中级相关专业中级或以上职称或以上职称，并且已取得建设行政主管部门颁发的二级或以上建造师并且已取得建设行政主管部门颁发的二级或以上建造师执业资格执业资格或同级同专业建造师临时执业证书，注册专业为市政公用工，注册专业为市

9、政公用工程（如在广东省以外注册的须具有市政公用工程专业一级建造师执业程（如在广东省以外注册的须具有市政公用工程专业一级建造师执业资格或同级同专业建造师临时执业证书）资格或同级同专业建造师临时执业证书） 。6109投标承诺书本次招标的投标人均为桂城街道小额建设工程企业信息库内的单位，投标人不需要编制投标文件及报价文件，只需在报名时递交投标承诺书两份及桂城街道小额建设工程投标报名表和拟组建的项目管理架构各一份。1110暂定项目承包金额本次工程招标备案预算价为人民币 800000 元，以招标备案预算价下浮10%，即人民币720000元。1211投标有效期为： 60 日历天（从投标截止之日算起）131

10、3.1投标承诺书提交地点及截止时间时间: 2014 年 3 月 6 日 16 时 30 分地点: 佛山市南海区桂城街道招标采购和资产交易中心1416.1开标开始时间: 2014 年 3 月 6 日 17 时 00 分地点: 佛山市南海区桂城街道招标采购和资产交易中心会议室1517.1定标方法在报名参加投标的单位中随机抽取两家作为第一、第二中标候选人，第一中标候选人为中标人。1618.1中标结果公示中标结果在桂城公众信息网上公示三个工作日。17本项目要求的项目班子架构项目负责人不少于 1 名，施工员不少于 1 名，安全员不少于 1 名。（中标人不得擅自变更项目负责人，若需变更应征得招标人同意，并

11、（中标人不得擅自变更项目负责人，若需变更应征得招标人同意，并按行业主管部门要求办理相关手续。按行业主管部门要求办理相关手续。 ）18中标服务中标服务费费1 1、投标人中标后必须向本工程招标代理机构支付中标服务费人民币、投标人中标后必须向本工程招标代理机构支付中标服务费人民币30003000 元。元。2 2、中标单位必须凭招标代理机构开出的中标服务费发票领取中标通、中标单位必须凭招标代理机构开出的中标服务费发票领取中标通知书。知书。719投标保投标保证金证金投标保证金为人民币 16000 元（壹万陆仟元整） ，本次招标只收取中本次招标只收取中标人的投标保证金，中标人必须在开标后两天内以转账支票的

12、方式向标人的投标保证金，中标人必须在开标后两天内以转账支票的方式向招标人递交，招标人对其开具收款回执；如中标人不按要求递交投标招标人递交，招标人对其开具收款回执；如中标人不按要求递交投标保证金，招标单位有权取消其中标人资格并确定第二中标候选人作为保证金，招标单位有权取消其中标人资格并确定第二中标候选人作为中标人；如中标人递交投标保证金后，无故拖延不开工的招标单位有中标人；如中标人递交投标保证金后，无故拖延不开工的招标单位有权取消其中标人资格和没收其投标保证金，并确定第二中标候选人作权取消其中标人资格和没收其投标保证金，并确定第二中标候选人作为中标人。中标人的投标保证金，在施工合同签订后为中标人

13、。中标人的投标保证金，在施工合同签订后 5 5 日内退还。日内退还。8第一册 招标文件9第第 1 节、投标须知节、投标须知一一. 总总 则则1 1、工程说明、工程说明 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 5 项；1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定承包人。1.3 本招标工程项目不允许转包工程或转换承包人，如经发现则招标人有权终止合同，所做工程不予结算。1.4 如因施工队的工程进度或质量未能达到本招标中的要求和其它不合理的地方受到如因施工队的工程进度或质量未能达到本招标中的要求和其它不合理的地方受到招标人或监理公司三次

14、以上警告仍不改正，招标人有权取消、清退该施工队，另请其它合招标人或监理公司三次以上警告仍不改正，招标人有权取消、清退该施工队，另请其它合乎要求的施工队继续施工，中标人应将所有的原始材料无条件交回招标人，所造成的损失乎要求的施工队继续施工，中标人应将所有的原始材料无条件交回招标人，所造成的损失及后果由中标人负责。及后果由中标人负责。2 2、招标范围及工期、招标范围及工期 2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第 6 项 。2.2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第 7 项 。实际工期起止时间以合同实际工期起止时间以合同约定为准，约定为准，工期不因假期、雨季等因素而延长。3 3、资金

15、来源及工程款支付办法、资金来源及工程款支付办法3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第 8 项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合理支付。3.2 工程款支付办法： 工程建设资金：财政拨款。工程款支付:中标人双方签订施工合同并正式进场后，工程竣工验收合格付至合同总造价的70；工程竣工验收审核结算后付至结算造价的 100，收款时必须为有效发票，有效发票必须遵循属地管理的原则。工程款应专款专用，一旦招标人发现工程款被挪作它用，招标人有权采取适当的措施来保证其专款专用。4 4、合格的投标人、合格的投标人4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第 9 项。4.2 本工程项目招标不接受

16、联合体投标。5 5、投标费用、投标费用105.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用，如招标人认为需要对投标人作出一定补偿的除外。二二. 招标文件招标文件6 6、招标文件的组成：、招标文件的组成：6.1 招标文件包括下列内容：第 1 节 投标须知第 2 节 合同条款第 3 节 合同文件格式第 4 节 工程规范第 5 节 图纸（本项目不适用）第 6 节 工程量清单（本项目不适用）第 7 节 投标承诺书格式6.2 除 6.1 内容外，在法定时间内招标人发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。6.36.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件

17、的所有内容，否则，由此引起的损投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，否则，由此引起的损失由投标人自己承担失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7 7、招标答疑、招标答疑7.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前 2 日以电子邮件或传真形式（邮箱： ,传真向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的

18、要求对招标文件做澄清，招标人都将于投标截止时间_1 日前在桂城公众信息网上予以澄清。投标人应随时留意，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。8 8、招标文件的修改、招标文件的修改8.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 1 1 天前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。8.2 招标文件的修改将会在桂城公众信息网（http:/）招标公告栏目上发布。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。118.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以桂城公众信息网投标答疑栏目（http:/）上发布的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最

19、后在网上发出的内容为准。8.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。三、三、投标承诺书投标承诺书9 9、投标承诺书、投标承诺书9.19.1 本次招标的投标人均为桂城街道小额建设工程企业信息库内的单位，投标人不需本次招标的投标人均为桂城街道小额建设工程企业信息库内的单位，投标人不需要编制投标文件及报价文件，只需在报名时递交要编制投标文件及报价文件，只需在报名时递交投标承诺书投标承诺书两份，两份， 桂城街道小额建设桂城街道小额建设工程投标报名确认表工程投标报名确认表

20、及及拟组建的项目管理架构拟组建的项目管理架构各一份。各一份。1010、项目承包价、项目承包价10.1 本工程的项目承包价格以招标备案预算价下浮 10%为准，详见本须知前附表第 11项。10.2 本工程的项目承包价，应是完成本须知第 2 条和合同条款上所列招标工程的清单分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等所有费用。中标人不得以任何中标人不得以任何理由向招标人要求工程造价及工期的增加，除设计变更及招标人变更外。理由向招标人要求工程造价及工期的增加，除设计变更及招标人变更外。10.3 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况

21、，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。1111、投标有效期、投标有效期11.1 投标有效期见本须知前附表第 12 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标承诺书均保持有效。11.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求。四、投标承诺书的提交四、投标承诺书的提交1212、投标承诺书的提交、投标承诺书的提交12.1 投标人应按本须知前附表第 13 项所规定的地点，于截止时间前提交投标承诺书。1212.2 如有同一个投标人递交两份不同的投

22、标承诺书，则以先递交的投标承诺书作为有如有同一个投标人递交两份不同的投标承诺书，则以先递交的投标承诺书作为有效的投标承诺书。效的投标承诺书。1313、迟交的投标承诺书、迟交的投标承诺书13.1 招标人在本须知前附表第 14 项规定的投标截止时间以后收到的投标承诺书，将被拒绝并退回给投标人。1414、投标承诺书的撤回、投标承诺书的撤回14.1 投标人在提交投标承诺书以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式撤回已提交的投标承诺书，并以书面形式通知招标人。14.2 在投标截止时间之后，投标人不得撤回投标承诺书。14.3 撤回投标承诺书以后，如投标人在规定的投标截止时间之前没有递交新的投标承诺书，

23、将不能成为有效投标人。五、开五、开 标标1515、开标、开标15.1 招标人按本须知前附表第 14 项所规定的时间和地点开标。15.2 开标程序：15.2.1 开标会议由招标人、招标中心、招投标监督组三方参加，投标单位可自行决定是否参加开标会；15.2.2 根据报名名单，以不同号码的珠子代表不同的投标单位；15.2.3 经招投标监督组确认无误后，随机摇珠抽取 2 家单位作为中标候选人。15.3 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。六、定标六、定标16.16.定标办法定标办法16.1 以第 1 次摇珠抽中的投标单位作为第一中标候选人；以第 2 次摇珠抽中的投标单位作为第二中标候选人；第一中标候

24、选人为中标人。16.2 如第一中标候选人放弃中标资格，则由第二中标候选人作为中标人。16.3 确定中标候选人后，招标人应将中标结果提请桂城公众信息网（http:/）上公示三个工作日。13七、合同的授予七、合同的授予17.17.中标通知书中标通知书17.1 公示期满后，由招标人向中标人发出中标通知书，中标通知书发出前须经佛山市佛山市南海区桂城街道招标采购和资产交易中心南海区桂城街道招标采购和资产交易中心盖章确认。1818合同授予标准合同授予标准18.1 本招标工程的施工合同将授予按本须知第 17.1 款所确定的中标人。19.19. 合同协议书的签订合同协议书的签订19.1 招标人与中标人将于中标

25、通知书发出之日起 5 个工作日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。19.2 中标人如不按本投标须知第 19.1 款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，给招标人造成的损失部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。19.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。八、奖罚八、奖罚20.20.质量奖罚要求质量奖罚要求20.1 本工程必须由招标人及相关的质量监督管理部门按国家颁发的现行有关验收标准和验收规范进行验收评定，必须达到“合格”或以上的质量标准。若未能达到该标准，则

26、不予以工程验收，并对存在的质量缺陷问题及时进行修整。21.21.工期奖罚要求工期奖罚要求21.1 本招标工程要求承包人按招标文件约定工期完成。除非招标人另有要求，否则，提前完成工程招标人不予以增加费用。21.2 若因施工队的原因造成工期延误的，则工期每延误一天，中标人必须向招标人缴工期每延误一天，中标人必须向招标人缴纳每天纳每天贰仟元贰仟元的违约金。的违约金。若因招标人原因造成工期延误的，工期相应后延。因不可抗力的原因造成工期延误，应在不可抗力事件结束之日起 7 天内经监理单位、招标人的签证认可后，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。 九、不可抗力事件的处理九、不可抗力事件的处理22. 不

27、可抗力事件是指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。1423. 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后 48 小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗事件持续发生，承包人应每隔 7 天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后 14 天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。24. 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期

28、由双方按以下方法分别承担：（1）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并各自承担相应费用；（2）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（3）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（4）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；（5）延误的工期相应顺延。25. 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。十、工程设计变更（本项目不适用）十、工程设计变更（本项目不适用）26.施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前 14 天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他

29、有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增减合同中约定的工程量；（3）改变有关工程的施工时间和顺序；（4）其他有关工程变更需要的附加工作。27.因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。28.施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。29.承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师

30、同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的15费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。30.工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。十一、工程结算方式十一、工程结算方式31.本工程价款的结算和支付均以人民币为单位。工程结算价款=按实际发生计算的工程造价*中标结算费率（中标结算费率为 0.9000）32.工程结算时，工程量按施工现场经发包人、承包人 、监理单位三方签证确认的实际发生工程量为依据进行结算。33、工程结算办法： 工程计价以广东省、佛山市、南海区建设主管部门发布的有关工程造价文件的规定。结算时执行建设工程工程量清单计

31、价规范(GB50500-2008)以及 2010 市政工程相关定额；规费、税金、措施费、其他项目费按照相关规定及施工期间建设行政建设主管部门有关文件规定执行；本项目材料价格按施工时的“佛山市工程造价信息” 发布的季度材料价格结算，缺少的材料价格按“广州市工程造价信息” 发布的季度材料价格结算，若两地都没有的材料价格由双方签证确认。33.1 施工期间，因发包人原因造成的增加变更工程，中标人必须无条件施工，并按合施工期间，因发包人原因造成的增加变更工程，中标人必须无条件施工，并按合同及结算系数施工结算。不得拒绝，否则视为违约。同及结算系数施工结算。不得拒绝，否则视为违约。33.233.2 本工程竣

32、工后，结算由财政部门委托中介机构审核，并由财政部门复核为准，方本工程竣工后，结算由财政部门委托中介机构审核，并由财政部门复核为准，方可作为结算的依据。可作为结算的依据。33.333.3 承包方不得故意高估冒算，送审计结算核减低于承包方不得故意高估冒算，送审计结算核减低于 10%10%，由招标方负责中介审计费，由招标方负责中介审计费，结算核减大于结算核减大于 10%(10%(含含 10%)10%)，则由审计费全由中标方支付并由招标人在工程款中代扣。，则由审计费全由中标方支付并由招标人在工程款中代扣。33.433.4 投标人应自行对施工场地进行考察，现场场地有垃圾及杂花草、树木，投标人应投标人应自

33、行对施工场地进行考察，现场场地有垃圾及杂花草、树木，投标人应充分估计施工场地及施工过程中将会遇到的困难及限制影响工程施工的其他所有因素，并充分估计施工场地及施工过程中将会遇到的困难及限制影响工程施工的其他所有因素，并在投标报价中综合考虑，结算时不再调整。在投标报价中综合考虑，结算时不再调整。十二、工程保修（本项目不适用）十二、工程保修（本项目不适用）34.34.质量保养责任质量保养责任34.1 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后 7 天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理费用从质量保修金内扣除。1634.2 在国家规定的工程合理使用期限内

34、，承包人确保工程质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。本工程保修期为半年半年。35质量保修金的支付35.1 本工程约定的工程质量保修金为结算价款的 5%。35.235.2 工程质量保修金不计利息。工程质量保修金不计利息。36质量保修金的返还36.1 发包人在工程竣工验收合格 1 年后 14 天内，将剩余保修金无息返还承包人。36.2 招标人付清余额后并不免除中标人应承担的该工程保修期的责任。 招标文件中未列明的其它项目的保修期均按当地现行法规执行。招标文件中未列明的其它项目的保修期均按当地现行法规执行。十三、其他事项十三、其他事项37中标的施

35、工单位应按照国家有关要求采取相应措施，必须注意路面作业时的交通中标的施工单位应按照国家有关要求采取相应措施，必须注意路面作业时的交通疏导及施工安全，做好安全文明施工工作，承包人雇请的人员发生工伤或其他人身损害，疏导及施工安全，做好安全文明施工工作，承包人雇请的人员发生工伤或其他人身损害，或因承包人对施工现场的安全防护措施或工作有疏忽而导致其他人员的人身或财产损害，或因承包人对施工现场的安全防护措施或工作有疏忽而导致其他人员的人身或财产损害，承包人负全部责任。承包人负全部责任。工程施工完成后由承包人承担承包人承担因施工造成的清理、修复等工作，费用由承包人承担。38.本工程竣工验收后，结算由财政部

36、门委托中介机构审核，并经财政部门复核为准，方可作为结算的依据。 39.本工程引用的标准或规范主要为国家官方标准和规范，次为适用于本工程的其它标准或规范。40.承包人用于本工程的施工机械必须类型齐全，配套完整并与施工质量和进度相适应。41.除另有批准外，凡超过图纸所示的任何工程量都不予计量与支付。42.承包人应按照要求办理其施工机械设备和雇佣职工安全事故保险，费用由承包人负担，并应被认为包含在已本工程的项目承包价之内，不单独支付。43.施工期间必须保证不影响周边居民正常生活。44.在施工过程中由于签证项目、设计变更及非承包单位原因导致的工程量增减而引起的工程价款调整的项目，承包单位须及时将调整的

37、原因、金额以书面形式通知业主、监理单位，并得到业主和现场监理工程师的书面确认和签证，并以此作为工程的结算依据之一。45.所有的工程变更都必须按照桂街办所有的工程变更都必须按照桂街办2012201267 号文“关于印发桂城街道建设工程17项目实施办法（试行） 的通知”的工程变更办法执行。 46.工程变更流程：工程变更流程：工程如发生变更，必须通知街道招标投标监督领导组到场核实，若同意变更的，要填写“工程变更前期联系单” ，待变更审价后再填写“变更申报审批表” 。未经街道招标投标监督领导组同意的工程项目不得擅自随意变更。47.施工期间中标人不得擅自变更项目负责人，若需变更应征得招标人同意，并按行业

38、主管部门要求办理相关手续。48.当施工单位违反合同的相关条款，产生违约罚金时，招标单位连同监理，到现场做好取证工作，签发支付违约罚金通知书，告知其处罚依据、时间、金额、收款账户，同时签名确认。施工单位必须于招标单位发出支付违约罚金通知书后 30 天内将款项存入招标单位指定账户；施工单位必须先支付罚金，才可以申请下一笔进度款。49.施工期间承包方的管理人员（包括项目经理、施工员、安全员等相关的人员）必须驻守工地，发包人将不定期进行抽查，一旦发现有关人员未经发包人同意无故离开现场的，第一次发包人将对承包人发出书面警告，此后再犯者承包人须按每次每人 5000 元的标准向发包人支付违约金。违约金由中标

39、方支付并由招标人在工程款中代扣。18第第 2 节节 合同条款合同条款（甲乙双方签订合同时, 按照本招标文件签订相应的施工合同）第第 3 节节 合同文件格式合同文件格式（仅供参考）19建建 设设 工工 程程 施施 工工 合合 同同工程名称：迎创文环境整治工程（二期）工程名称：迎创文环境整治工程（二期）工程地点：佛山市南海区桂城工程地点：佛山市南海区桂城发发 包包 人：佛山市南海区桂城街道办事处人：佛山市南海区桂城街道办事处承承 包包 人：人： 国 家 建 设 部 制 订国家工商行政局20合合 同同 文文 件件一、 第一部分、协议书二、 第二部分、通用条款三、 第三部分、专用条款四、 附件附件一：

40、中标通知书复印件附件二：投标函复印件附件三：承包人营业执照副本复印件附件四：承包人资质等级、资质证书和安全生产许可证编号附件五：承包人法人身份证明书附件六：质量保修书附件七：安全施工责任书21第一部分、第一部分、 协协 议议 书书发包人（全称）: 佛山市南海区桂城街道办事处 (以下简称发包人) 承包人（全称）： (以下简称承包人) 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人双方就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程名称：迎创文环境整治工程（二期） 工程地点工程地点：佛山市南海区桂城

41、工程内容工程内容：该项目主要对桂城辖区内被践踏绿地、老鼠路及黄土裸露等绿化顽疾进行整治和必要的竹篱笆围蔽以及护树铁架的维修维护。资金来源资金来源：财政划拨。二、工程承包范围承包范围: 主要对桂城辖区内被践踏绿地、老鼠路及黄土裸露等绿化顽疾进行整治和必要的竹篱笆围蔽以及护树铁架的维修维护。三、合同工期签定施工合同之日起至完成工程的造价已达到 80 万元，则该合同也立刻终止。四、质量标准工程质量标准：符合城市绿化工程施工质量验收规范合格或以上标准五、合同价款金额（人民币）：大写： ；小写： 元。22六、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。七、承包人在收到发包

42、人施工指令后必须在 12 小时内到达施工现场施工，并向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。八、发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效合同生效时间：2014 年 月 日合同订立地点： 佛山市南海区桂城 发包人：（公章） 承包人：（公章）佛山市南海区桂城街道办事处 委托代理人： 法定代表人： 经 办 人： 经 办 人： 签订日期：2014 年 月 日23第二部分第二部分 合同通用条款合同通用条款一、合同文件一、合同文件1.1.合同文件及解释顺序合同文件及解

43、释顺序1.1 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1） 履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）（2） 本合同协议书（3） 本合同专用条款（4） 本合同通用条款（5） 中标通知书（6） 招标文件及附件（7） 投标书及附件（8） 标准、规范及有关技术文件（9） 图纸（10）工程量清单合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。1.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决。双方协商不成，按本通用条款第 36 条关于争议的约定处

44、理。2.2.适用法律、标准及规范适用法律、标准及规范2.1 适用法律和法规本合同文件适用中华人民共和国的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。2.2 适用标准、规范本合同文件适用的标准、规范的名称：按国家市政建设工程监督与质量验收标准规范、CJJ/T82-99城市绿化工程施工及验收规范及各级建设行政主管部门实施的有关质量评定标准和验收规范。3.3.图纸图纸 3.1 发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包

45、人在约定保密期限内履行保密义务。243.2 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。3.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供发包人及相关部门进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务二、双方一般权利和义务4.4.工程监理和发包人代表工程监理和发包人代表4.1 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。4.2 监理单位委派的总监理工程师，其姓名、职务、职权由发包人、承包人在专用条款内写明。总监理工程师按合同约定行使职权。发包人在专用条款内要求总监理工程师

46、在行使某些职权前需要征得发包人批准的，总监理工程师应征得发包人批准。4.3 除合同内有明确约定或经发包人同意外，总监理工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。4.4 发包人派驻施工场地履行合同的代表，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。5.5.发包人代表的委派和指令发包人代表的委派和指令5.1 发包人代表由发包人、承包人在本合同专用条款中约定。5.2 发包人代表按合同约定行使职权。除发包人代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。5.3

47、发包人代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，发包人代表可发出口头指令，并须在 48 小时内给予书面确认，承包人对发包人代表的指令应予执行。承包人认为发包人代表指令不合理，应在收到指令后 24 小时内向发包人代表提出修改指令的书面报告，发包人代表在收到承包人报告后 24 小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，发包人代表要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但发包人代表决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺

48、延。5.4 发包人代表应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于发包人代表未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。5.5 在合同履行过程中，确有必要时，发包人亦可更换发包人代表。如需更换发包人代表，发包人应至少提前 7 天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。6.6.项目经理项目经理6.1 项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。256.2 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交发包人代表，发包人代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。6.3 项目经理按发包人认可的施工组织设

49、计（施工方案）和发包人代表依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与发包人代表联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后 48 小时内向发包人代表提交书面报告。责任在发包人或第三方，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。6.4 承包人如需要更换项目经理，应至少提前 7 天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。6.5 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。7.7.发包人工作发包人工作7.1 发包人按专用条款约定的内容和时间完成以

50、下工作：（1）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料；（2）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业、夜间施工（如需要时）等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；（3） 确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；协调承包人与工地其它施工单位的关系。（4） 组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（5）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（6） 发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。 7.2. 发包人未能履行 7.1 款各项义务，导致工期延误或给承包人造成

51、损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。8.8.承包人工作承包人工作8.1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：1.向发包人代表提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表； 2.根据工程需要，提供和维修承包工程范围内的非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责工程范围内的安全保卫；3.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人；264.已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护、以及绿化苗木的养护工作。保护期间发生损坏，由承包人负责修复，并承担相应费用。但若工程完工、具备竣

52、工验收条件后，发包人拒绝验收或拒绝移交，相应责任和费用由发包人承担。发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位，或者要求采取特殊养护措施的苗木种植工程，发包人承担相应费用，具体要求、技术措施和相应费用由双方在专用条款内约定。5.按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；6.保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；7.承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。8.2 承包人未能履行 8.1 款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。 三、施工

53、组织设计和工期三、施工组织设计和工期 9 9、进度计划、进度计划9.1 承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交发包人。发包人代表按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。9.2 群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。9.3 承包人必须按发包人代表确认的进度计划组织施工，接受发包人对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按发包人代表的要求提出改进措施，经发包人代表确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划

54、不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。10.10.开工及延期开工开工及延期开工10.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前 7 天，以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人应当在接到延期开工申请后 48 小时内以书面形式答复承包人。发包人在接到延期开工申请后 48 小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包人不同意延期要求或承包人未在规定期限内发出延期开工要求，工期不顺延。10.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，发包人应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应

55、顺延工期。2711.11.暂停施工暂停施工11.1发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后 48 小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施发包人作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在 48 小时内给予答复。发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后 48 小时内未予答复，承包人可自行复工。11.2因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。 12.12.工期延误工

56、期延误 12.1 因以下原因造成工期延误，经发包人代表确认，工期相应顺延： 1.发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；2.发包人未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；3.设计变更和工程量增加；4.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8 小时；5.不可抗力；6.因发包人或当地政府职能部门(非因承包人的过失或在本合同内另外说明的除外)通知缓期执行、停工或间断施工；7.按本合同第 16 条对任何已掩盖的工程执行挖开检查或对任何工作或物料执行试验(包括查验后的修补)，除非该等查验显示有关工作或物料不符本合同要求；8.专用条款中约定或发包人代表同意工期顺延的其他

57、情况。12.2 承包人在 12.1 款情况发生后 14 天内，就延误的工期以书面形式向发包人代表提出报告。发包人代表在收到报告后 14 天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。12.3 合同订立后，若根据承包人施工计划，绿化种植工程本可于种植季节内施工，因发包人原因造成延期开工、暂停施工或工期延误，使得绿化种植工程延误至非种植季节施工，发包人应承担增加的施工措施费。措施费额度由双方另行商定。13.13.工程竣工工程竣工 13.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或发包人代表同意顺延的工期竣工。2813.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工的

58、，承包人承担违约责任。13.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。四、质量与检验四、质量与检验 14.14.工程质量工程质量 14.1本工程施工质量应符合城市绿化工程施工及验收规范和园林工程质量检验评定标准规定的要求。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。双方对本园林绿化工程的质量有其他要求，由双方在专用条款内约定。14.2双方对工程质量有争议时，由双方选定的机构裁定。所需费用及因此造成的损失，由责任方承担

59、。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 14.3本园林绿化工程种植施工过程中，若承包人认为本工程场地现有的土壤达不到绿化种植要求，可提议发包人对土壤进行改良。若发包人同意承包人进行土壤改良，相应增加的费用由发包人承担。若发包人拒绝土壤改良建议，承包人可提议发包人安排具有专业检测资质的机构对土壤质量进行检测。检测的土壤符合当地相关部门发布的种植土壤的质量要求，检测费用由承包人承担。检测的土壤不符要求，检测费用由发包人承担；同时须进行土壤改良，土壤改良费用由发包人承担。若发包人拒绝安排土壤检测，或者在土壤检测质量不符要求时拒绝支付土壤改良费用，则承包人不承担绿化种植的质量责任。15.15.检查

60、和返工检查和返工 15.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人代表依据合同发出的指令施工，随时接受发包人代表的检查检验，为检查检验提供便利条件。 15.2工程质量达不到约定标准的部分，发包人代表一经发现，应要求承包人拆除和重新施工。承包人应按发包人代表的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。15.3承包人种植的绿化苗木，其规格、质量达不到合同约定或设计要求时，须在种植季节以符合要求的苗木替代。其费用由承包人自行承担，工期不予顺延。15.4发包人代表的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检