淮安中南世纪城项目防水工程施工方案

1、防水工程施工方案1编制依据11淮安中南世纪城开发有限公司工作联系单；12中南控股集团2010年8月15日工作报告第三部分第三大条第（三）条第2款规定；13国家标准GB50108-2008地下工程防水技术规范；1 4国家标准GB50345-2004屋面工程技术规范；1 5防水材料生产厂家材料使用说明书。2工程概况2 1分项工程概况1工程名称淮安中南世纪城期2工程地点淮安枚皋路北正大路西3建设单位淮安中南世纪城房地产有限公司4设计单位江苏省第二建筑设计研究院有限公司、南京金宸建筑设计有限公司、海门市建筑设计院有限公司5监理单位江苏地元项目管理有限公司、淮安市正中工程建设监理有限公司6施工单位江苏宏

2、大建设集团有限公司2 2防水工程施工范围、承包形式、防水施工合同的签订和对帐结帐方式的规定 1淮安中南世纪城期全部的防水工程（包括会所防水工程）。 2承包形式：包全部防水材料、包人工。 3专业施工合同的签订和对帐结帐方式：直接与淮安中南世纪城城市公司签订和结帐。23分部分项防水做法执行中南控股集团2010年8月15日工作报告第三部分第三大条第（三）条第2款的做法：.1全部基础底板：3m也贴必定BAC®面自粘防水卷材（空铺法）。.2全部地下室外墙、地下室种植顶板和商业地下室顶板：1.5mmMJS复合防水涂料+1.5mm厚贴必定PET防水卷材。3全部坡屋面和天沟2mmK合物JS复合防水涂

3、料3-4遍成活；天沟另加附加层（2mm聚合物JS复合防水涂料）,泛水高度150mm；.4全部平屋面和天沟：1.5mm厚JS防水涂料（在下）+1.5mm厚贴必定PET防水卷材（在上）；天沟另加1.5mmM贴必定PETW加防水层，泛水高度150mm女儿墙及出屋面墙体根部另加1.5mmM贴必定PETW加防水层，泛水高度250mm5全部厨房、阳台、室外露台1mm厚聚氨酯防水涂料（也称“SPU水皮优聚氨酯防水涂料）2遍成活；泛水高度150mm；6凡是泛水高度均指装修成活面以上的高度，结算时的泛水总高度=泛水高度+楼板找平层面至装修成活面的高度。3基础底板防水工程施工3 1基础底板防水做法和要求：3.1.

4、1 使用3mnB贴必定BAC双面自粘防水卷材，空铺法施工。3.1.2 垫层混凝土达到可以上人的强度即可上人进行防水施工。3.1.3 基层表面必须清理干净，且要求平整，无明显凹凸不平现象。3.1.4 与防水卷材接触的全部阴阳角、转角，均必须抹成圆弧形。3.1.5 铺贴防水卷材的基层表面无明水，如有积水则扫除、凉干后即可施工。3.2贴必定BAGS铺法防水施工流程：清理基层-节点加强处理-空铺卷材-长、短边粘贴搭接-长、短边密封-质量检查-质量验收3.3贴必定BAC&铺法防水施工工艺：1.3.1 基层清理：用铁铲、扫帚等工具清除基层面上的施工垃圾，若有明水，则扫除、凉干。1.3.2 节点部位

5、加强处理：针对地下室后浇带、变形缝、阴阳角、桩头等部位按规范进行附加层加强处理,附加层每边宽度为250mm。1.3.3 空铺卷材：先按基准线铺好第一幅卷材，再铺设第二幅，然后揭开两幅卷材搭接部位的隔离膜，将卷材搭接。铺贴卷材时，不得用力拉伸卷材，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。1.3.4 长、短边粘贴搭接：采用搭接的方式。空铺卷材后随即用滚辊滚压整幅卷材排出空气，卷材长、短边搭接宽度不小于80mm。冬季为使卷材搭接边粘结牢固，搭接采用火焰枪热熔粘合或热风机热风粘合。1.3.5 质量检查和验收：卷材施工完毕后进行质量自检，对于不合格和不符合要求的进行整改。通过质量自检合格后再上报总

6、承包公司项目部、工程监理和甲方代表，进行质量专项隐蔽验收，验收完毕后移交下道工序施工。3 4贴必定BACK水卷材空铺法施工注意事项：3.1.1 BAC&水材料进入工作面后不得随意动用明火，如焊接钢筋明火作业等。如有，则在焊接处的卷材面上必需设置临时保护措施。同时，在对应部位的BAC&水卷材上洒水以防止焊渣烧伤卷材。3.1.2 卷材铺设完成后，要注意后续的保护，钢筋笼要本着轻放的原则，不能在防水层上拖动，以避免对防水层造成破坏。3.1.3 绑扎钢筋过程中，如钢筋需要移动的，则使用撬棍时应在其下方设置木垫板临时保护，必须避免防水卷材层被破坏。3.1.4 在下道工序施工过程中，不论那

7、个施工班组如果不慎破坏了防水层，应及时报请防水施工单位进行及时修补。3.1.5 相邻两排卷材的长、短边接头应相互错开300mmz上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。3.1.6 保持BACW水卷材上表面的干净，为防止卷材粘脚可在卷材上铺设其他材料作为临时隔离措施。4地下室外墙、顶板防水工程施工4 1防水做法和要求：4.1.1 做法为1.5mm厚JS复合防水涂料+1.5mn#贴必定PET防水卷材。4.1.2 基层细部处理：出墙面和屋面的金属管口根部、安装固定埋件根部、落水口等细部处，均涂刷建筑油膏二遍，每处涂刷范围以口边或缝边向外辐射250mm。4.1.3 建筑油膏二遍干燥后（以指压不粘连）

8、即可刮涂第一遍JS复合防水涂料。4.1.4 刮涂JS防水涂料三遍、局部四遍，涂膜厚度为1.5mm。4.1.5 配料合成：用于平面的重量配合比=液料:粉料=1:；用于立面的重量配合比=液料:粉料=1:。4.1.6 在JS防水涂料成膜的防水层上铺贴1.5mm厚贴必定PET防水卷材一层。42防水施工流程：4.2.1清理基层-湿润基层-细部建筑油膏密封处理-第一遍涂料涂刷-第二至三遍涂料涂刷-1.5mmPETW水卷材铺贴-密封收头-质量检查-蓄水24h试验-验收合格后移交下道工序4 3防水施工工艺：4.1.1 清扫基层：用铲刀将粘在基层面上的垃圾铲掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、洞口、排水口等部

9、位要仔细清理，油污应用钢丝刷和砂纸打磨掉。表面必须平整，凹陷处要用1：3水泥砂浆找平压光。4.1.2 墙面洒水湿润二遍，洒水均匀、湿润、含水率应大于9%。4.1.3 细部密封处理：所有节点、泛水、阴阳角、变形较大、施工复杂、地面或墙面的管口、地漏、落水口等细部处，用建筑油膏密封处理二遍，每边宽度为250mm。4.1.4 第一遍JS涂膜。用橡胶刮板或油漆刮板刮涂按照规定重量配合比配合的防水涂料，厚度均匀一致地从上往下或从左向右地退着操作。4.1.5 第二至第三遍JS涂膜。第一遍涂膜固化后（以指压不粘手），按第一遍材料配比方法，为使涂膜厚度均匀，每遍刮涂方向必须与上一遍刮涂方向垂直交错。4.1.6

10、 聚合物JS复合防水涂料分三至四遍刮涂成活，涂膜厚度为1.5mm。4.1.7 涂膜防水完成后，进行收头密封处理和质量检查，对质量不合格和不达标的进行整改。4.1.8 涂膜质量检查、验收合格后进行1.5mmPETW水卷材大面积铺贴。4.1.9 揭除PET防水卷材下表面隔离膜，将PET防水卷材铺贴在已完成的1.5mm厚的水泥基聚合物JS复合防水涂膜层上。根据现场情况，选择铺贴卷材的搭接方向和搭接位置，以排水顺畅为主。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离膜揭起，将上层卷材粘贴在下层卷材之上，卷材搭接宽度不小于80mm。长、短边粘贴搭接：为使卷材搭接边粘结牢固，在冬季搭接可以采用火焰枪热熔粘合或热风

11、机热风粘合。4 4施工注意事项：4.1.1 聚合物JS复合防水涂料施工时如需加水稀释，加水量控制在液料量的4%-10%4.1.2 涂刷顺序：先涂刷阴阳角及细部处理，后进行大面积涂刷。每遍涂抹方向相互垂直，交错涂刷。4.1.3 施工防水层之前，检查各种管道及预埋件安装是否固定好，发现问题及时通知甲方处理,以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。4.1.4 细部节点的密封处理。所有节点、阴阳角、管口、地漏、泛水、变形处、施工复杂部位，进行建筑油膏密封处理二遍,每边涂刷宽度250mm。4.1.5 相邻两排卷材的长、短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不

12、平服。4.1.6 在女儿墙或侧墙上施工PET卷材时，可在边角部位辅以适当的固定措施。4.1.7 在施工中，如卷材部位受到污染，应用干净的湿布及时进行清洁干净。4.1.8 屋面女儿墙、天沟的卷材防水层的收头方式，应根据现场结构形式确定。5坡屋面和天沟的（聚合物JS复合防水涂料）防水工程施工5 1坡屋面和天沟的防水做法和要求：5.1.1 2mms聚合物JS复合防水涂料,4-5遍成活；天沟另加附加层（2mm聚合物JS复合防水涂料）,泛水高度150mm。5.1.2 基层细部处理：出屋面的金属管口根部、安装固定埋件根部、落水口周边等细部处，涂刷建筑油膏二遍，每边涂刷宽度250mm。5.1.3 建筑油膏二

13、遍干燥后（以指压不粘连）即可刮涂第一遍JS复合防水涂料。5.1.4 刮涂四遍、局部五遍JS防水涂料，涂膜厚度为2.0mm。5.1.5 附加层刮涂。所有节点、阴阳角、管口、地漏、泛水、变形处、施工复杂部位，刮涂聚合物JS复合防水涂料附加层，每边宽度250mm5 2坡屋面和天沟的防水层施工流程：5.1.1 清理基层-湿润基层-细部建筑油膏密封处理-第一遍涂料涂刷-第二至四遍涂料涂刷f局部第五遍找补涂刷-质量检查-天沟蓄水24h试验-验收合格后移交下道工序5 3坡屋面和天沟的防水层施工工艺：5.1.1 清扫基层：用铲刀将粘在基层面上的垃圾铲掉，用扫帚将尘土清扫干净，对于管根、洞口、排水口等部位要仔细

14、清理，如有油污时应用钢丝刷和砂纸打磨掉。表面必须平整，凹陷处要用1：3水泥砂浆找平压光。5.1.2 墙面洒水湿润二遍，洒水均匀、湿润，含水率应大于9%。5.1.3 细部密封处理：所有节点、泛水、阴阳角、结构变形、施工复杂、管口、落水口周边等细部处，用建筑油膏密封处理二遍，每边宽度为250mm。5.1.4 第一遍JS涂膜。用橡胶刮板或油漆刮板刮涂按照规定重量配合比配合的防水涂料、用量以0.5kg/m2为宜，厚度均匀一致地从上往下或从左向右地退着操作。5.1.5 第二至第四遍JS涂膜。第一遍涂膜固化后（以指压不粘手），按第一遍材料配比方法，为使涂膜厚度均匀，每遍的刮涂方向必须与上一遍刮涂方向垂直交

15、错。5.1.6 聚合物JS复合防水涂料分四至五遍涂刷成活，涂膜厚度为2.0mm。5.1.7 涂膜防水完成后，进行收头密封处理和质量检查，对质量不合格和不达标的进行整改。5.1.8 质量检查合格后进行24小时蓄水试验，验收合格后交付下道工序施工。5 4坡屋面和天沟的施工注意事项：5.1.1 聚合物JS复合防水涂料施工时如需加水稀释，加水量控制在液料量的5%-10%5.1.2 涂刷顺序：先涂刷阴阳角及细部处理后进行大面积涂刷。每遍涂抹方向应相互垂直，交错涂刷。5.1.3 施工防水层之前，检查各种管道及预埋件安装是否固定好，发现问题及时通知甲方和总包方处理,以避免在防水层施工好后，打洞凿孔、破坏防水

16、层，留下渗漏隐患。6坡屋面和天沟的（聚氨酯防水涂料）防水工程施工6 1坡屋面和天沟防水做法和要求：6.1.1 2mms聚氨酯防水涂料（也称“SPUK皮优聚氨酯防水涂料）3-4遍成活；天沟另加附加层（2mm聚氨酯防水涂料），泛水高度150mm6.1.2 基层细部处理：出屋面金属管口根部、安装固定埋件根部、落水口周边等细部处，涂刷建筑油膏二遍。6.1.3 建筑油膏二遍干燥后（以指压不粘）即可刮涂第一遍聚氨酯防水涂料。6.1.4 刮涂聚氨酯防水涂料四遍、局部五遍，涂膜厚度为2mm。6.1.5 附加层刮涂。所有节点、阴阳角、泛水、结构变形、管口、地漏周边等复杂部位，刮涂聚氨酯防水涂料附加层，泛水高度1

17、50mm。6 2聚氨酯涂料防水施工流程：6.1.1 清理基层-建筑油膏细部密封处理-第一遍涂膜刮涂-第二遍至第四遍涂膜刮涂-防水层质量检查、局部第五遍涂刷-蓄水24h试验-验收合格后移交下道工序施工。63聚氨酯涂料防水施工工艺：6.3.1 基层清理。将基层表面的尘土、杂物等清除干净。防水层基层表面不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率不大于9%，基层表面均匀泛白，无明显水印。6.3.2 所有阴角做成直径不小于50mmi勺圆角，所有阳角彳蜘或直径不小于20mmi勺圆角。6.3.3 细部密封处理。所有施工缝、泛水、阴阳角、结构变形、管口、地漏口周边等结构复杂部位，用建筑油膏密封处理二

18、遍。6.3.4 刮涂第一道涂膜层。用橡皮刮板把聚氨酯防水涂料均匀地刮涂在基层表面上，8-12小时固化后（用指压不粘手）可进行第二道涂膜刮涂。6.3.5 刮涂第二道涂膜层。在已固化的第一道涂膜层上,采用与第一道涂膜层相互垂直的方向均匀涂刷第二道聚氨酯防水涂料，8-12小时固化后（用指压不粘手）以此类推进行三至四道（局部五道）刮涂。6.3.6 经四至五道刮涂后达到涂膜厚度2.0mm后进行收头处理，收头处理是采用多遍涂刷密封封严。6.3.7 防水涂膜施工完成后进行检查和蓄水试验。检查涂膜层厚度、施工质量合格后进行24小时蓄水试验，无渗水漏水现象办理隐蔽工程验收手续。6.3.8完成隐蔽验收后移交下道工

19、序施工。64聚氨酯涂料防水施工注意事项：6.4.1 施工前应将基层清理干净，待基层干燥后再涂刷底胶，主要是隔断基层潮气，防止防水涂膜起壳脱落，提高涂膜与基层的粘结强度。6.4.2 用橡胶刮板刮涂第一层涂膜层，刮涂时要求均匀一致，不得过厚或过薄并根据施工面积大小、形状和环境等因素统一考虑施工路线和刮涂顺序。在第一层涂膜层完全固化（一般8-12h）以后，再在其表面刮涂第二层涂膜层，固化后再进行第三道、第四道涂膜施工，直到涂膜厚度满足2mm嗖求。每道刮涂时垂直改变刮涂的方向，以提高防水层的整体性和均匀性。涂刷不得有堆积、流淌、露底和鼓泡等质量缺陷。6.4.3 先节点，后大面；先远处，后近处。即所有节

20、点加强层刮涂完成后，方可刮涂大面防水层。先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多地踩踏、损坏已完工的涂膜。6.4.4 严禁在雨天进行聚氨酯防水涂料施工，遇有五级以上的大风时应停止施工；预计涂膜固化前有雨天时不得施工，施工中如遇雨水应采取遮盖保护并暂停施工。6.4.5 同层涂膜的先后搭接宽度为50mm刮涂的施工缝（甩槎）应注意保护，接槎的搭接缝宽度应大于100mm括涂前应把甩荏表面清洁干净。6.4.6 聚氨酯防水层在初期成膜前不能遇到雨、雪、雾。夏季施工时应考虑到雷阵雨的影响，防水层在成膜过程中，如积水冲刷产生麻面或脱落时，必须重新修补或刮涂。6.4.7 待防水涂膜层完全固化，验收合格后应及时做

21、好成膜保护工作，以防止后续工序对涂膜的破坏，从而影响整体防水层的防水性能。要加强对相关施工人员的培训教育，自觉形成成品保护意识；要采取相应措施切实保证防水层的防水性能。7平屋面和天沟的防水工程施工71平屋面和天沟防水做法和要求：7.1.1 做法为1.5mm厚JS防水涂料（在下）+1.5mm厚贴必定PETW水卷材（在上）；天沟另加1.5mm?贴必定PET附力口防水层，泛水高度150mm女儿墙及出屋面墙体根部另加1.5mmM贴必定PETW加防水层，泛水高度250mm7.1.2 基层细部处理：出屋面金属管口根部、安装固定埋件根部、落水口等细部处，涂刷建筑油膏二遍，每边涂刷宽度为250mm。7.1.3

22、 建筑油膏二遍干燥后（以指压不粘手为宜）即可刮涂第一遍JS复合防水涂料。7.1.4 刮涂三遍JS复合防水涂料，涂膜厚度为1.5mm。7.1.5 女儿墙及出屋面墙体根部另加1.5mm厚贴必定PET附加层一层，泛水高度250mm天沟阴角另加1.5mm字贴必定PET附加层一层，泛水高度150mm7.1.6 在JS防水涂料成膜防水层和女儿墙及出屋面墙体根部及天沟的贴必定PET附加层上，再大面积地铺贴1.5mm?贴必定PETB水卷材一层。72防水层施工流程：7.2.1基层清理、湿润-细部建筑油膏密封处理-第一遍至第三遍JS防水涂料刮涂-1.5mmPET防水卷附加层铺贴-1.5mmPET防水卷材大面积铺贴

23、-密封收头-质量检查-蓄水24h试验-验收合格后移交下道工序。7 3防水层施工工艺：7.1.1 基层清理、湿润：用铲刀将粘在基层面上的垃圾铲掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、洞口、排水口等部位要仔细清理，如有油污时应用钢丝刷和砂纸打磨掉。表面必须平整，凹陷处要用1：3水泥砂浆找平压光。后洒水湿润二遍，洒水均匀、含水率大于9%。7.1.2 细部密封处理。所有节点、泛水、阴阳角、变形缝、管口、落水口等施工复杂部位，用建筑油膏密封处理二遍。7.1.3 第一遍JS涂膜。用橡胶刮板或油漆刮板刮涂按照规定重量配合比配合的防水涂料，厚度均匀一致地从上往下或从左向右地退着操作。7.1.4 第二至第三遍JS

24、涂膜。第一遍涂膜固化后（以指压不粘手），按第一遍材料配比方法，进行第二至第三遍涂膜操作。为使涂膜厚度均匀，每遍的刮涂方向必须与上一遍刮涂方向垂直交错。7.1.5 聚合物JS复合防水涂料分三遍涂刷成活，总厚度大于等于1.5mm7.1.6 防水涂膜防水完成后，进行收头密封处理和质量检查，对质量不合格和不达标的进行整改。7.1.7 揭除1.5mmPET付加层卷材的下表面隔离膜，进行附加层铺贴。7.1.8 揭除1.5mmPET付加层卷材的上表面隔离膜，揭除PET防水卷材下表面的隔离膜进行大面积卷材铺贴。7.1.9 根据现场情况，选择铺贴卷材的搭接方向和搭接位置，以排水顺畅为主。搭接时，将位于下层的卷材

25、搭接部位的离型膜揭起，将上层卷材粘贴在下层卷材之上，卷材搭接宽度不小于80mm。7.1.10 在冬季长、短边粘贴搭接：为使卷材搭接边粘结牢固，搭接采用火焰枪热熔法粘合或热风机热风法粘合。7 4施工注意事项：7.1.1 聚合物JS复合防水涂料施工时如需加水稀释，加水量控制在液料量的7%-10%7.1.2 涂刷顺序：先涂刷阴阳角及细部处理后进行大面积涂刷。每层涂抹方向应相互垂直、交错涂刷。7.1.3 施工防水层之前，检查各种管道及预埋件安装是否固定好，发现问题及时通知甲方处理,以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。7.1.4 相邻两排卷材的长、短边接头应相互错开1/3幅宽以上

26、，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。7.1.5 在女儿墙或侧墙上施工PET卷材时，可在边角部位辅以适当的固定措施。7.1.6 在施工中卷材部位受到污染，应用干净的湿布及时清洁干净。7.1.7 屋面女儿墙、天沟的卷材防水层的收头方式应根据现场结构形式确定。8厨房、阳台（聚氨酯防水涂料）防水工程施工8 1聚氨酯涂料防水做法和要求：8.1.1 1mm厚聚氨酯防水涂料2遍成活；泛水高度150mm。8.1.2 基层细部处理：楼面金属管口根部、安装固定埋件根部、地漏、落水口等细部处，涂刷建筑油膏二遍。8.1.3 建筑油膏二遍干燥后（以指压不粘连为宜）即可刮涂第一遍聚氨酯防水涂料。8.1.4 刮涂聚氨酯

27、防水涂料二遍、局部三遍，涂膜厚度为1mm。8.1.5 附加层刮涂。所有节点、阴阳角、管口、地漏、泛水、变形处、施工复杂部位，刮涂聚氨酯防水涂料涂膜附加层1mm厚，泛水高度150mm8 2聚氨酯涂料防水施工流程：8.1.1 清理基层-建筑油膏细部密封处理-第一遍涂膜刮涂-第二遍涂膜刮涂-防水层质量检查、局部第三遍涂刷蓄水24h试验验收合格后移交下道工序施工。8 3聚氨酯涂料防水施工工艺：8.1.1 基层清理。将基层表面的尘土、杂物等清除干净。防水层基层表面不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率不大于9%，基层表面均匀泛白，无明显水印。8.1.2 所有阴角做成直径不小于50mmi勺圆

28、角，所有阳角彳蜘或直径不小于20mmi勺圆角。8.1.3 细部密封处理。所有施工缝节点、泛水、阴阳角处、变形较大处、管口、地漏周边等结构复杂部位用建筑油膏密封处理二遍，每处涂刷范围以口边或缝边向外辐射。8.1.4 刮涂第一道涂膜层。用橡皮刮板把聚氨酯防水涂料均匀地刮涂在基层表面上，8-12小时固化后（用指压不粘手）可进行第二道涂膜刮涂。8.1.5 刮涂第二道涂膜层。在已固化的第一道涂膜层上,采用与第一道涂膜层相互垂直的方向均匀涂刷第二道聚氨酯防水涂料涂膜层，8-12小时固化后（用指压不粘手）以此类推进行第二、三道刮涂。8.1.6 经二至三道刮涂后达到涂膜厚度1.0mm后进行收头处理，收头处理是

29、采用多遍涂刷密封封严。8.1.7 防水涂膜施工完成后进行检查和蓄水试验。检查涂膜层厚度、施工质量合格后进行24小时蓄水试验，无渗水漏水现象办理隐蔽工程验收手续。8.1.8 办理好合格防水涂膜层隐蔽验收后移交下道工序施工。8 4聚氨酯涂料防水施工注意事项：8.1.1 施工前应将基层清理干净，待基层干燥后再涂刷底胶，主要是隔断基层潮气，防止防水涂膜起壳脱落，提高涂膜与基层的粘结强度。8.1.2 用橡胶刮板刮涂第一层涂膜层，刮涂时要求均匀一致，不得过厚或过薄并根据施工面积大小、形状和环境等因素统一考虑施工路线和刮涂顺序。在第一层涂膜层完全固化（一般8-12h）以后，再在其表面刮涂第二、第三层涂膜层，

30、直到涂膜厚度满足1mnB度要求。每道刮涂时垂直改变刮涂层的方向，以提高防水层的整体性和均匀性。涂刷不得有堆积、流淌、露底和鼓泡等质量缺陷。8.1.3 先节点，后大面；先远处，后近处。即所有节点加强层刮涂完成后，方可刮涂大面防水层。先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的涂膜。8.1.4 严禁在雨天进行聚氨酯防水涂料施工，遇有五级以上的大风时应停止施工；预计涂膜固化前有雨天时不得施工，施工中如遇雨水应采取遮盖保护并暂停施工。8.1.5 同层涂膜的先后搭接宽度为50mm刮涂的施工缝（甩槎）应注意保护，接槎的搭接缝宽度应大于100mm括涂前应把甩荏表面清洁干净。8.1.6 聚氨酯防水层在

31、初期成膜前不能遇到雨、雪、雾。夏季施工时应考虑到雷阵雨的影响，防水层在成膜过程中，如积水冲刷产生麻面或脱落时，必须重新修补或刮涂。9厨房、阳台（聚合物JS复合防水涂料）防水工程施工9 1聚合物JS复合防水层做法和要求：9.1.1 1mm厚聚合物JS复合防水涂料2遍成活；泛水高度150mm9.1.2 基层细部处理：楼面金属管口根部、安装固定埋件根部、落水口、地漏周边等细部处，涂刷建筑油膏二遍，每边涂刷宽度为250mm。9.1.3 建筑油膏二遍干燥后（以指压不粘）即可刮涂第一遍JS复合防水涂料。9.1.4 刮涂JS防水涂料二遍、局部三遍，涂膜厚度为1.0mm。9.1.5 附加层刮涂。所有节点、阴阳

32、角、管口、地漏、泛水、变形处、施工复杂部位，刮涂聚合物JS复合防水涂料附加层ImnmJ,每边宽度250mm9 2JS复合防水层施工流程：9.1.1 清理基层-湿润基层-细部堵建筑油膏封处理-第一至二遍涂料涂刷-局部第三遍找补涂刷-质量检查-蓄水24h试验-验收合格后移交下道工序。9 3JS复合防水层施工工艺：9.1.1 清扫基层：用铲刀将粘在基层面上的垃圾铲掉，用扫帚将尘土清扫干净，对于管根、洞口、排水口等部位要仔细清理，如有油污时应用钢丝刷和砂纸打磨掉。表面必须平整，凹陷处要用1：3水泥砂浆找平压光。9.1.2 墙面洒水湿润二遍，洒水均匀、湿润，含水率大于9%。9.1.3 细部密封处理：所有

33、节点、泛水、阴阳角、结构变形、施工复杂、管口、落水口周边等细部处，用建筑油膏密封处理二遍。9.1.4 第一遍JS涂膜。用橡胶刮板或油漆刮板刮涂按照规定重量配合比配合的防水涂料，厚度均匀一致地从上往下或从左向右地退着操作。9.1.5 第二遍JS涂膜。第一遍涂膜固化后（以指压不粘手），按第一遍材料配比方法，进行第二至第三遍涂膜操作。为使涂膜厚度均匀，每遍的刮涂方向必须与上一遍刮涂方向垂直交错。9.1.6 聚合物JS复合防水涂料分二遍涂刷，局部三遍成活。涂膜厚度为1.0mm。9.1.7 涂膜防水完成后，进行收头密封处理和质量检查，对质量不合格和不达标的进行整改。9.1.8 质量检查合格后进行24小时

34、蓄水试验，蓄水验收合格后交付下道工序施工。9 4JS复合防水层施工注意事项：9.1.1 水泥基聚合物复合防水涂料施工时如需加水稀释，加水量控制在液料量的5%-10%9.1.2 涂刷顺序：先涂刷阴阳角及细部处理后进行大面积涂刷。每层涂抹方向应相互垂直，交错涂刷。9.1.3 施工防水层之前，检查各种管道及预埋件安装是否固定好，发现问题及时通知甲方处理,以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。10卫生间（聚氨酯防水涂料）防水工程施工10 1卫生间聚氨酯防水做法和要求：10.1.1 2mm聚氨酯防水涂料3-4遍成活。泛水高度：浴盆区600mm其余250mm排气道及管口周边根部另加附

35、加层（2mm聚氨酯防水涂料），泛水高度250mm10.1.2 基层细部处理：出屋面的金属管口根部、安装固定埋件根部、落水口周边等细部处，涂刷建筑油膏二遍。10.1.3 建筑油膏二遍干燥后（以指压不粘连为宜）即可刮涂第一遍聚氨酯防水涂料。10.1.4 刮涂聚氨酯防水涂料四遍、局部五遍，涂膜厚度为2mm。102卫生间聚氨酯涂料防水施工流程：10.2.1清理基层-建筑油膏细部密封处理-第一遍涂膜刮涂-第二遍至第四遍涂膜刮涂-防水层质量检查、局部第五遍涂刷-蓄水24h试验-验收合格后移交下道工序施工。103卫生间聚氨酯涂料防水施工工艺：10.3.1 基层清理。将基层表面的尘土、杂物等清除干净。防水层基

36、层表面不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率不大于9%，基层表面均匀泛白，无明显水印。10.3.2 所有阴角做成直径不小于50mmi勺圆角，所有阳角彳成直径不小于20mmi勺圆角。10.3.3 细部密封处理。所有施工缝节点、泛水、阴阳角处、变形较大处、管口、地漏等结构复杂部位用建筑油膏密封处理二遍，每处涂刷范围以口边或缝边向外辐射250mm。10.3.4 刮涂第一道涂膜层。用橡皮刮板把聚氨酯防水涂料均匀地刮涂在基层表面上，8-12小时固化后（用指压不粘手）可进行第二道涂膜刮涂。10.3.5 刮涂第二道涂膜层。在已固化的第一道涂膜层上,采用与第一道涂膜层相互垂直的方向均匀涂刷第二道

37、聚氨酯防水涂料涂膜层，8-12小时固化后（用指压不粘手）以此类推进行三至四道（局部五道）刮涂。10.3.6 经四至五道刮涂后达到涂膜厚度2.0mm后进行收头处理，收头处理是采用多遍涂刷密封封严。10.3.7 防水涂膜施工完成后进行检查和蓄水试验。检查涂膜层厚度、施工质量合格后进行24小时蓄水试验，无渗水漏水现象办理隐蔽工程验收手续。10.3.8 办理好合格防水涂膜层隐蔽验收后移交下道工序施工。10.3.9 4卫生间聚氨酯涂料防水施工注意事项：10.4.1 施工前应将基层清理干净，待基层干燥后再涂刷底胶，主要是隔断基层潮气，防止防水涂膜起壳脱落，提高涂膜与基层的粘结强度。10.4.2 用橡胶刮板

38、刮涂第一层涂膜层，刮涂时要求均匀一致，不得过厚或过薄并根据施工面积大小、形状和环境等因素统一考虑施工路线和刮涂顺序。在第一层涂膜层完全固化（一般8-12h）以后，再在其表面刮涂第二层涂膜层，固化后再进行第三道、第四道涂膜施工，直到涂膜厚度满足2mmg求。每道刮涂时垂直改变刮涂层的方向，以提高防水层的整体性和均匀性。涂刷不得有堆积、流淌、露底和鼓泡等质量缺陷。10.4.3 先节点，后大面；先远处，后近处。即所有节点加强层刮涂完成后，方可刮涂大面防水层。先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的涂膜。10.4.4 聚氨酯水皮优涂膜防水层严禁在雨天施工，遇有五级以上的大风时应停止施工；预计

39、涂膜固化前有雨天时不得施工，施工中如遇雨水应采取遮盖保护并暂停施工。10.4.5 同层涂膜的先后搭接宽度为50mm刮涂的施工缝（甩槎）应注意保护，接槎的搭接缝宽度应大于100mm括涂前应把甩荏表面清洁干净。10.4.6 聚氨酯防水层在初期成膜前不能遇到雨、雪、雾。夏季施工时应考虑到雷阵雨的影响，防水层在成膜过程中，如积水冲刷产生麻面或脱落时，必须重新修补或刮涂。10.4.7 当需要采取绿豆砂布撒作保护层时，应筛去绿豆砂中的粉料。在涂布最后一遍涂料时，应边涂布边撒布绿豆砂，撒布要均匀，不得有露底，然后进行碾压粘牢，待干燥后将多余撒布的绿豆砂清除。10.4.8 待防水涂膜层完全固化，验收合格后应及

40、时做好成膜保护工作，以防止后续工序对涂膜的破坏，从而影响整体防水层的防水性能。要加强对相关施工人员的培训教育，自觉形成成品保护意识；要采取相应措施切实保证防水层的防水性能。11卫生间（聚合物JS复合防水涂料）防水工程施工11.1卫生间JS复合防水做法和要求：11.1.1 2mms聚合物JS复合防水涂料,4-5遍成活；天沟另加附加层（2mm聚合物JS复合防水涂料）,泛水高度150mm。11.1.2 基层细部处理剂处理：出屋面金属管口根部、安装固定埋件根部、落水口等细部处涂刷建筑油膏二遍，每处涂刷范围以口边或缝边向外辐射。11.1.3 建筑油膏二遍干燥后（以指压不粘连为宜）即可刮涂第一遍JS复合防

41、水涂料。11.1.4 刮涂四遍、局部五遍JS防水涂料，涂膜厚度为2.0mm。11.2卫生间JS复合防水层施工流程：11.2.1 清理基层-湿润基层-细部建筑油膏密封处理-第一遍涂料涂刷-第二至四遍涂料涂刷f局部第五遍找补涂刷-质量检查-天沟蓄水24h试验-验收合格后移交下道工序1.1.1 3卫生间JS复合防水防水层施工工艺：1.1.2 清扫基层：用铲刀将粘在基层面上的垃圾铲掉，用扫帚将尘土清扫干净，对于管根、洞口、排水口等部位要仔细清理，如有油污时应用钢丝刷和砂纸打磨掉。表面必须平整，凹陷处要用1：3水泥砂浆找平压光。1.1.3 墙面洒水湿润二遍，洒水均匀、湿润，含水率大于9%。1.1.4 细

42、部密封处理。所有节点、交接处、泛水、阴阳角处、变形较大处、施工复杂处、管口、落水口等细部用建筑油膏密封处理二遍。1.1.5 第一遍JS涂膜。用橡胶刮板或油漆刮板刮涂按照规定重量配合比配合的防水涂料用量以0.5kg/m2为宜，厚度均匀一致地从上往下或从左向右地退着操作。1.1.6 第二至第四遍JS涂膜。第一遍涂膜固化后（以指压不粘手），按第一遍材料配比方法，以每遍用量0.9kg/m2为宜进行第二至第四遍涂膜操作。为使涂膜厚度均匀,每遍的刮涂方向必须与上一遍刮涂方向垂直交错。1.1.7 聚合物JS复合防水涂料分四至五遍涂刷成活，总厚度大于等于2.0mm1.1.8 涂膜防水完成后，进行收头密封处理和

43、质量检查，对质量不合格和不达标的进行整改。1.1.9 质量检查合格后进行24小时蓄水试验，验收合格后交付下道工序施工。11. 4卫生间JS复合防水层施工注意事项：11.1.1 水泥基聚合物复合防水涂料施工时如需加水稀释，加水量控制在液料量的5%-10%11.1.2 涂刷顺序：先涂刷阴阳角及细部处理后进行大面积涂刷。每层涂抹方向应相互垂直，交错涂刷。11.1.3 施工防水层之前，检查各种管道及预埋件安装是否固定好，发现问题及时通知甲方处理，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。11.1.4 织和劳动力机具布置12. 1项目组织机构防水施工分项目部组织机构姓名职务职称备注谷建

44、春项目经理（防水分部）高工兼总工程师黄云彬项目经理（防水分部）工程师技术负责人龚海荣生产经理助理工程师兼生产负责和专业工长张炜萍经营预算主管工程师王玉峰经营预算员技术员周吉龙安全员助理工程师杜莹杰质量主管助理工程师沙建达物资主管技术员兼材料采购顾菊红财务经理会计师李振鑫行政资料管理技术员材料检测12. 2项目劳动力布置防水施工计划劳动力：防水技工25人，普工10人12. 3项目机具、工具布置机具名称数量机具名称数量火焰枪、热风焊接机5台手好2辆电动搅拌器3台刮板20把大小扫帚25把铁锹5把照明灯具10套铲力（大、小）各20把压辗3个灭火器20个其他工具按所需安全帽带绳索每作业工人1套13.防水

45、施工管理措施13.1技术保证措施13.1.1认真熟悉设计图纸，配合甲方进行图纸会审，掌握和熟知防水设计的意图和各种做法及各种材料的性能和要求。12.1.1 熟悉和掌握国家施工规范和质量验收标准，应知各地方规定的行业标准和强制性标准。12.1.2 严格按照国家现行施工规范和验收标准编写防水施工方案，报甲方和监理单位审批。12.1.3 结构工程施工完毕并通过验收。12.1.4 对操作工人进行技术培训，进行施工技术交底。12.1.5 根据工程的规模和工期节点计划，采取公司统一指挥、调度，项目现场各自负责施工的机动运营模式，保证项目防水工程的施工进度和质量品质。12.1.6 采取加快施工进度的技术措施

46、，组织流水施工。12.1.7 配合甲方施工资料的整理工作。13. 2质量保证措施13.1.1 质量方针：科学组织、精心施工、求实守约、建造精品；质量目标：工程交验一次合格率达100%争创优良工程。13.1.2 严把材料质量关，采取直接从厂家进货渠道，出厂直接送入工地，避免中转节点造成材料损坏或假冒伪劣。通知甲方、监理、总包、乙方对进场的防水材料共同验收。13.1.3 现场防水材料试验封样制，提供防水材料的复试合格检测报告，提供防水材料所需存档的其他资料。13.1.4 做到基层牢固、结实,无松动和凹凸不平现象；做到基层面平实、光滑、洁净，无尘土、无油污等污染，确保防水基层面达到防水施工质量标准的

47、要求。13.1.5 严格按照防水施工流程和施工工艺及操作规程进行防水施工，工程一次交验合格率达100%。13.1.6 防水层厚度应均匀一致达到设计要求，不允许有脱落、开裂、孔洞、气泡或收头不严密、翘边翘角等质量缺陷。13.1.7 严格控制施工防水层排水坡度，防水层不得有积水和渗漏水现象。13.1.8 施工的每道工序完成后，应经监理和建设单位检查验收合格后方可进行下道工序施工，当下道工序或相邻工程施工时，对防水工程已经施工完成的部分应采取保护措施。13.1.9 当高跨工程防水为有组织排水时，为保证低跨工程防水层的施工质量，通知开发商在水落管下应设置落水缓冲水簸箕。13.1.10 设施设备基础与结

48、构相连时，防水层应包裹至设施设备基础的上部，并在地脚螺栓周围做防水密封处理。13.1.11 找平层出现起砂、空鼓、开裂等缺陷时,应认真做好修理养护及基层清理工作。13.1.12 在泛水防水施工前应及时拉线检查找坡情况，不符合要求的应通知立即整改。13.1.13 防水层施工时应认真操作，正确掌握基层含水率小于9或达到湿润条件的要求，铺贴或刮涂防水材料时应做到均匀平实，粘结牢固，压边紧密，收头密封。13.1.14 防水层细部处理应认真操作，铺贴附加层时应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边翘角等现象。13.1.15 排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。13.1.

49、16 施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。13.1.17 质检员严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。13.1.18 施工人员穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入施工现场。13.1.19 各类施工工具和施工用的小推车车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子脚口应包扎处理并且要加板材铺垫，防止防水层被破坏。13.1.20 防水层成品半成品上堆料放物时，加以板材或松软物体作铺垫并应轻拿轻放。13.1.21 防水层验收合格后

50、，及时作好保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。13.1.22 施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。13.1.23 对各防水分项工程质量实行全数检验，对各班组和各施工人员实行质量考核，严格执行考核标准和考核制度，做到优胜劣汰、奖罚分明。13.1.24 协调作业班组分工合作关系，按照技术交底施工，防止蛮干，做到一次成优。13.1.25 真正做好防水层的成品、半成品保护和保护措施工。施工完成验收合格后的防水层进行严格保护，严禁在防水层上进行无保护措施的下道工序作业。严禁在防水层上进行无保护措施的施工运输和人员行走踩踏。13 3防水材料保证措施13.1.1 加大物资管理力度，强化集团公司物资战略供应。推进集团公司战略采购机制，针对防水主材料、防水辅助材料、密封材料、全面形成战略供应。13.1.2 明确总公司