游艇会所桩间土开挖、桩头破除、砖胎膜、垫层监理实施细则(修改后)

1、中咨工程建设监理公司 青岛东方影都酒店群工程监理实施细则 青岛东方影都酒店群工程游艇会所桩间土开挖、桩头破除、砖胎膜、垫层监理实施细则中咨工程建设监理公司二零一五年十一月青岛东方影都酒店群工程游艇会所桩间土开挖、桩头破除、砖胎膜、垫层监理实施细则编制人： 审核人： 审批人： 中咨工程建设监理公司青岛东方影都酒店群工程项目监理部目 录一、工程概况及项目特点- 1 -二、编制依据- 2 -三、监理工作流程- 3 -四、监理工作方法及措施- 4 -五、监理控制要点及目标值- 4 -六、监理安全文明措施- 9 - 七、雨季施工措施- 10 -八、冬季施工措施- 11 - 2 -一、工程概况及项目特点1

2、.1 工程总体概况青岛万达东方影都星级酒店群项目位于青岛市黄岛经济技术开发区滨海大道以南、灵山湾北侧。包括1座六星级酒店、1座五星级酒店、2座四星级酒店、2座三星级酒店及会议中心、游艇会所、配套服务用房等附属工程。项目尊享一线海景，地理位置优越，交通较为便利。总建筑面积约29.8万。工程名称青岛东方影都酒店群工程性质公共建筑总建筑面积29.8万工程地址青岛市黄岛区滨海大道以南的填海区，向西连接胶南主城区，向东通至黄岛主城区建设单位青岛万达东方影都投资有限公司监理单位中咨工程建设监理公司设计单位上海联创建筑设计有限公司；山东同圆建筑设计研究院；大连市建筑设计研究院总承包单位中国建筑第八工程局有限

3、公司勘察单位青岛市勘察设计研究院监督部门黄岛区工程质量监督站工程主要功能或用途高级酒店1.2 本工程概况1、总建筑面积11250，地上建筑面积8017.01，地下建筑面积3232.99。2、建筑层数：地上3层，地下1层。3、建筑高度：28.77m（屋面结构层）。4、设计耐火等级：地上耐火等级一级；建筑耐久年限50年。5、抗震设防烈度：六度；结构类型：钢筋混凝土框架结构。6、基础形式：桩基承台+防水板基础，未注明防水板顶标高-6.850m。7、防水等级：地下室、屋面防水等级为一级。8、设计单位：大连市建筑设计研究院。9、±0.000对应绝对标高为12.550m。10、垫层采用150mm

4、厚C20混凝土。11、桩头嵌入承台设计大样二、编制依据序号类 别文件名称1规范、标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011年版）3建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB502002-20024建筑桩基技术规范 JGJ94-20085建筑施工安全检查技术标准 JGJ59-20116设计文件游艇会所基础平面布置图7其他游艇会所地质勘察报告、施工组织总设计8其它相关标准、规范、法规等三、监理工作流程 1、 材料质量控制流程图施工单位提出样品和技术资料监理工程师审查 申报 否施工单位采购附质保资料进场、监理见证随机取样、送

5、验测试 否监理工程师确认签证 投入使用 2、 工程报验流程施工单位自检合格，按规定向项目监理机构提交隐蔽工程记录、施工记录和检验批质量检验资料专业监理工程师审查质量检验资料和现场检查实体工程质量符合设计文件、标准规范、规程要求，专业监理工程师签署合格验收意见施工单位进行整改施工单位进入一道工序施工A.隐蔽工程和检验批验收程序不合格 合格B.分部分项工程质量验收工作程序施工单位分项工程施工达到验收条件并自检合格施工单位填报分项工程质量报验表及有关资料施工单位进行整改专业监理工程师审查工程质量报验表及有关资料专业监理工程师和施工单位现场检查实体工程质量现场实体工程质量和质量报验表及有关资料检查合格

6、，专业监理工程师签署验收意见不合格施工单位进入下一道工序施工四、监理工作方法及措施1、专业监理工程师对施工过程进行巡视、量测和检查。按工程质量检查验收要求对隐蔽工程的隐蔽过程、下道施工工序施工完成后难以检查的关键和重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行跟班监督。2、工程隐蔽前，施工单位应根据工程质量评定验收标准进行自检，并将自检合格资料报专业监理工程师。专业监理工程师收到工程质量报验资料后，应及时进行审核。3、专业监理工程师应督促施工单位，将需检查的隐蔽工程在隐蔽前至少12小时提出书面计划或口头告知专业监理工程师，专业监理工程师应安排计划并通知施工单位共同进行隐蔽工程检查。重点部位或重要项目

7、按规定应会同施工单位、勘察、设计单位共同验收签认。4、专业监理工程师应根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，对隐蔽工程应全数验收，符合要求予以签认并签署检查结论。5、对未经监理人员验收或验收不合格的工序，专业监理工程师应拒绝签认，并要求施工单位严禁进行下一道工序的施工，需要时应签发监理通知单或工程暂停令。6、如验收不合格，施工单位应及时整改，并重新组织验收，直至验收合格。未经复验签认，施工单位一律不得进行隐蔽，也严禁进行下一道工序的施工。7、专业监理工程师应做好隐蔽资料审核、填写和签认工作，待总监理工程师或专业监理工程师在有关资料上签字后，隐蔽资料应一份退施工单位，一份留

8、存监理存档备查。资料员应按规定要求及时地做好隐蔽工程台帐登记工作。8、对施工过程中出现的质量缺陷或不符合设计和标准规范、规程的情况，专业监理工程师应及时下达监理通知单，要求施工单位限时整改，施工单位整改完毕后再报专业监理工程师复验，复验合格签署监理通知回复单，施工单位方可进行下道工序施工。五、监理控制要点及目标值1 严格方案审批工作工程开工前，专业监理、总监审批施工单位编制的施工方案，保证方案对工程具有明确、准确地指导作用。无方案工序不得施工，有方案工序严格按方案施工，方案不详实的经修改后按方案施工。2 严格技术交底制度施工过程中，监理工程师参加技术交底、施工组织设计交底、各分项工程技术交底，

9、做到先交底后施工，保证工程质量。工程现场根据工程质量的运行状态，监理工程师及时总结质量工作，明确责任人的行为标准，调动现场管理人员落实各项制度的积极性。3 严格执行三检制度在施工过程中严格执行自检、专检、交接检制度。分项工程完成后，由专业监理工程师组织验收，加强对测量、护坡、土方等分项工程主要工序的验收工作。4 土方开挖监理控制要点（1）土方开挖从标高控制、尺寸位置、基底处理、基坑排水等方面来控制基坑、基槽的开挖质量。检测内容为复核建筑物的控制桩、轴线、方位及几何尺寸。采用全站仪，计算各桩承台的中心、房屋的轴线。按设计基础平面图对基坑、槽的灰线进行轴线和几何尺寸的复核，并检查方向是否符合图纸的

10、朝向。当基底局部存在软弱土层，不符合设计要求时，与勘察、设计、建设单位共同提出方案进行处理。（2）土方开挖采用机械开挖时，应随时进行标高测定，边挖边测，人工配合清土。（3）局部深坑降水，地下水位应保持在基底500mm以下。（4）基坑开挖完毕应由施工单位、设计单位、监理单位及建设单位、质量监督部门等有关人员共同到现场进行检查、鉴定验槽，做好隐蔽工程记录，及时办好交接手续。（5）土方开挖工程质量检验标准，见表1.1。表1.1 土方开挖工程质量检验标准项项目允许偏差或允许值检测方法基坑、基槽主控项目标高-50水准仪长度、宽度（由设计中心线向两边量）+200，-50全站仪、用钢尺量一般项目表面平整度2

11、0用2m靠尺检查基底土性设计要求观察及土样分析（6）桩间土分区分段开挖，开挖完成后及时浇筑混凝土垫层；如不能及时浇筑垫层，冬施时，应采用毛毡或草甸子对基底土进行覆盖，防止基底土受冻。5 桩头破除监理控制要点（1）在破桩头时应保证桩顶标高以下的桩壁不能破坏。作业时，应由四周向中间进行，空压机钻头在快打到桩顶标高位置时，钻头应伸入桩内不能太深，采用浅打快插。（2）破除时，应保护好桩头的钢筋不能损坏，特别是桩的主筋。对于桩头的箍筋应用氧割设备割除。（3）质量要求桩头顶面必须达到设计标高；桩身顶面无松散层及松散残余，桩身（保护层）无破损，保持完整；桩顶中心偏位在规定范围内； 钢筋无损伤，不得随意弯曲桩

12、体钢筋，弯折小于规定值（弯曲不得超过30度）； 严禁使用机械硬性将桩头拉断，防止断桩出现； 桩头清理干净后，注意保护。6 垫层施工监理控制要点、（1）垫层施工准备阶段主要从清理杂物、基层浇水湿润、混凝土浇筑令、混凝土原材料进厂质量证明、复试报告等控制点实施控制。（2）垫层混凝土浇筑阶段从商品混凝土坍落度测试，混凝土浇捣顺序及要领，混凝土试块制作，二次抹平检查，混凝土养护，施工缝处理等质量控制点实施控制。（3）严格执行混凝土浇捣令制度，浇筑令签发前施工现场应办妥相关技术复核、隐蔽验收手续。施工前将混凝土的配合比提请监理方审查，合格后方能组织生产。（4）及时了解天气动向，浇捣混凝土需连续施工时应尽

13、量避免大雨、大雪，同时预备好遮盖物品，以便及时遮盖。（5）混凝土浇捣前施工现场先做好各项准备工作，机械设备、照明、各种设施等事先检查，保证完好，符合要求。基底内的垃圾和杂物要清理干净。（6）浇捣混凝土前由施工员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，有专人负责收光，操作人员的交接班以及吃饭、离开时必须移交施工情况，严格做好交接班工作，以免混凝土超振漏振。（7） 振动器的操作要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面振实而与下面混凝土发生分层、离析现象，慢拔是为了使混凝土以填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除混凝土内气泡。（8） 振动器插点要均匀排列，采用交错式的次序移动，以免造成混乱而发生

14、漏振，每次移动位置的距离应不大于50cm。（9）按规定做好混凝土试块制作、养护、试压工作，试块应在浇捣地点制作，冬季施工留置5组试块。混凝土试块成型24小时后拆模，放入标养室养护，做好养护记录至设计龄期进行强度检测。（10）浇筑完成后要边压抹边覆盖一层塑料布，覆盖要严密，不得有缝隙，然后覆盖干燥的单层毛毡，毛毡均要相互搭接100mm。在毛毡上边再覆盖一层塑料布，在最上层塑料布上压方木防止起大风时将保温材料刮走。混凝土强度达到1.2MPa前，不得上人及堆放施工材料。（11）本工程采用的是商品混凝土，浇筑前收集开盘鉴定、混凝土原材料复试报告等资料，并在施工现场抽查坍落度，对不符合施工要求的一律退场

15、处理。（12）质量标准 表8.3-1 垫层模板安装的允许偏差及检验方法项 目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查截面内部尺寸±10钢尺检查垂直度6经纬仪或吊线、钢尺检查 表2.1 垫层混凝土允许偏差及检验方法项目名称允许偏差（mm）检验方法轴线位移15钢尺检查标高±10水准仪或拉线、钢尺检查表面平整度±102m靠尺或塞尺检查7 砖胎模的质量保证措施（1）砂浆和砖强度等级符合设计要求。（2）砖砌筑前应将砖浇水湿润。墙体砌筑时应首先沿墙长用砂浆找平，确保墙体灰缝平直。（3）砖砌体表面抹灰应抹平，在抹灰之前应将砖表面浇水湿润。（4）墙体的最上一皮砖的标高应控制好，

16、用水准仪测标高拉通线控制。（5）砖胎膜的位置、尺寸应准确，可以用从控制线或轴线拉线检查。（6）砖砌体组砌方法应正确，上下错缝，内外搭接。（7）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。（8）砖胎膜内表面抹灰应抹平压光，严禁出现砂眼、起皮等质量缺陷。（9）砖胎膜阴阳角处用砂浆必须做成圆角，以便防水卷材施工。 8 施工进度监理控制措施（1）根据总体控制计划、各阶段施工进度计划，实施过程中不断完善和分解，督促施工单位编制详细、可行的月、周、日施工计划报监理工程师审核。根据施工现场实际情况，督促施工单位及时调整部署，采取相应措施，确保计划如期实施。（

17、2）合理安排工序的搭接顺序，先挖土、挖好承台、地梁、集水坑后，破桩头，绑扎垫层钢筋、支设模板、浇筑垫层混凝土，最后砌筑周圈砖胎模，平面垫层先施工，后开始立面垫层施工，为砌砖胎模提供工作面。（3） 每周召开监理例会，加强协调工作，及时解决施工中存在的问题。（4） 监理工程师严格控制各工序的施工质量，对于重点部位全程旁站，减少因质量问题而引起的返工。（5）监理单位提前审批施工方案，督促施工单位提早制定施工目标和进行方案技术交底，通过合理的施工组织，实行流水施工，加快施工速度。（6）督促施工单位提前编制材料的需用量计划及采购进场计划，配备足够的机械设备。（7）各工种由专业的熟练工人进行施工，分区段全

18、面铺开施工。（8） 在施工期间，晚上应加班抢时间，充分利用天气好的时间，将垫层尽快的浇筑完，避免下雨对基底土造成影响。六、监理安全文明措施6.1 安全措施1、进入施工现场必须戴好安全帽，高处作业必须系好安全带，安全带高挂抵用，不能穿拖鞋，不能酒后作业，凡发现施工现场酒后作业的人员，安全监理工程师立即对该作业人员清除出场。2、安全监理工程师检查施工作业之前作业环境是否符合要求，机具是否完好，安全设施及安全用品是否齐全。3、开工前，安全监理工程师对各岗位操作人员、设备、特别是对机械等进行安全检查，确认机械性能良好，方可开工。4、作业机具连线必须由电工操作，严禁私自接线。5、作业时，作业面应不超过本

19、机性能规定的最大开挖深度，在反铲作业时挖掘机履带与作业面边缘必须保持安全距离。6、取料卸料不得有障碍物，作业时挖掘机的旋转半径区域内严禁站立其它人员，当挖掘机司机视线不清时应配置专职指挥。7、装车作业时，应待运输车辆停稳后进行，铲斗尽量放低并不得碰撞车辆，严禁铲斗从汽车驾驶室顶部越过。8、挖机离开操作位置时，不论时间长短必须将铲斗落地并关闭发动机。9、夜间挖土施工时，应配置足够的照明，电工应日夜值班，在危险地段设置明显的警示标志和护栏。10、操作空压机的人员必须穿绝缘鞋戴绝缘手套；保证一机一闸一漏保。12、空压机应在无载状态下启动，启动后低速空运转，检查各仪表指示值是否符合要求，运转正常后，逐

20、步进入载荷运转，并注意输气管的畅通，防止造成人身伤害。13、作业过程中，应安排专人对破除的桩头状态进行巡视，严禁使用挖机硬性将桩头拉断，防止断桩出现。14、断桩作业时，由专人指挥挖机起吊作业，施工人员严禁站在吊车起重臂和起吊后的桩头下方。15、施工现场设置各种防护设施和警示牌、安全标志等，严禁擅自拆除和随意移动。16、加强消防保卫工作，工地入口应坚持每天24小时的值班制度，谢绝外来人员进场，以确保安全。6.2 文明措施1、施工现场内对施工设备、材料堆放、场地道路进行统一合理布局，做好排水的现场管理工作，污水须经沉淀滤清后才可排至场地外。2、工地大门（出入口）设置洗车槽及三级泥浆沉淀池，保证车辆

21、外出不污染路面。3、在现场堆放的材料和设备要整齐有序，不使用的设备和机具以及废料要及时清理，保证通道畅通。4、破除的桩头和混凝土碎块及时清理，桩头破除后及时运送至指定位置，严禁乱堆乱放。 七、雨季施工措施7.1桩间土开挖措施1、土方开挖时应留300mm厚土人工清理，防止地基土扰动和雨水浸泡；开挖完成后，基坑底部应留设排水沟及集水坑，排水沟应排水通畅；基坑上边应留设挡水围堰，防止雨水流入基坑。 2、土方回填时，施工中每班所铺平的土料必须夯实（碾压）完毕，不得隔日夯实。素土回填如遇下雨，填土层表面有泥浆、积水，应清除后才能继续回填；灰土回填如遇下雨，应进行覆盖，受淋的灰土应将松软灰土除去

22、补填夯实，稍受湿的灰土可在晾干后补夯。 3、土方回填完成后，填土区域应稍高于周围地坪，以利于排水，防止发生浸泡。7.2混凝土施工措施 1、混凝土施工时，应加强气象预报的联系工作，掌握天气变化情况，以保证混凝土连续浇筑的顺利进行，确保混凝土质量。  2、混凝土搅拌时应增加测定粗细骨料含水率的次数，根据配合比和骨料含水率调整施工配合比。  3、混凝土雨天运输时应加遮盖，防止进水。  4、混凝土浇筑时应避免在雨天浇筑，否则应进行覆盖或搭设雨棚。混凝土应连续浇筑，若不能连续浇筑，停歇时间不得超过混凝土终凝时间。  5、混凝土浇筑完毕应进行覆盖，防止表面雨淋。  6、下雨时，禁止混凝土施工，浇筑较小的混凝土构件时，应有防雨措施；刚浇筑的混凝土若遇到下雨，应及时覆盖防雨器具，避免雨水浇淋混凝土。八、冬季施工措施8.1桩间土开挖措施1、桩间土采用分段开挖，小布局、快流水，人工清至基础底设计标高时，尽快浇筑垫层混凝土。如不能及时浇筑垫层混凝土，用彩条布或毛毡覆盖基