保洁项目合同

1、保洁项目合同甲方：乙方：XXXX物业管理有限公司根据中华人民共和国合同法甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方提供卫生保洁服务事宜签订如下协议，以资共同遵守：第一条 卫生保洁服务的内容、规程及标准1.乙方同意为甲方提供卫生保洁服务。2.相关人员配置、保洁标准、规章制度、考核办法由甲方制订经乙方同意后执行。（见附件）第二条 合同有效期限1.本合同有效期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止；2.本合同有效期满后，甲、乙双方关于合同延期的协商应当与本合同有效期满10日前完成。第三条 服务区域 乙方服务区域为：xxxxx住宅小区，包括外围、车库、电梯、卫生间、办公区、过道、楼梯间

2、、消防设施、公共区域玻璃、围栏、扶手、住宅小区等。第四条 服务费用及支付方式1.双方确认保洁人数为 人，每天在岗人员依岗位划分区域执行，保洁服务费用每月计人民币 元，大写： （根据实际工作需要，人员可进行增减，实际上岗人数以双方商定签字后为准）保洁人员变动须经甲方同意后方可变动；2.支付时间：甲方于每月20日前（遇节假日顺延）向乙方支付上月卫生保洁费；3.支付方式：乙方开具合法有效票据，甲方以转账形式付款。4.甲方定期对乙方的服务进行考评，记录于保洁月考核表保洁工作日检表。考评分满分为100分，考评合格分数暂定为95分，如考评低于95分，开整改通知单要求乙方整改。同时，按考评分对乙方进行相应的

3、扣款。扣款标准为：每月保洁费用×（95考评分）%。第五条 双方权利及义务一、甲方权利及义务1.甲方有权对乙方及乙方保洁人员履行本合同约定的工作进行指导、监督；2.甲方有权要求乙方调换不符合本合同约定条件的保洁人员；3.甲方有权审核乙方提交的工作细则、工作时间和作业流程方案，并有权要求乙方修改其方案和工作细则并进行备案；甲方应当按照本合同的约定支付卫生保洁服务费用；4.甲方应为乙方提供必要的水、电和库房。5.甲方如要求乙方提供超出本协议约定范围的保洁服务，由双方另行协商确定服务价格。二、乙方权利及义务1.乙方有权要求甲方支付本合同约定的保洁服务费用；2.乙方应根据甲方的工作要求、目标任

4、务制定工作程序安排每位保洁人员的具体工作、休息时间及工作内容。3.乙方应当向甲方提交工作细则、工作时间和作业流程方案，甲方对其方案和工作细则提出修改的，乙方应当作出相应修改，修改后的方案和工作细则作为合同附件一部分。4.乙方工作细则经甲方审核同意后，乙方及乙方保洁人员应当按照方案和工作细则予以实施；5.乙方应当提供符合本合同约定要求数量的保洁人员；6.乙方保洁人员的工资、奖金及各种福利待遇、社会保险、安全及住宿等相关费用均由乙方负责；7.乙方提供的保洁人员不符合本合同约定的条件或违反甲方规章制度，乙方应当于甲方提出更换的要求之日予以更换；8.乙方保洁人员在工作中要注意保护甲方的设施设备，如发生

5、损害物品和设备设施时，乙方应照价赔偿；9.乙方有义务根据甲方需要或安排做好即时保洁工作。10.乙方有权要求甲方为自己正常开展工作提供必要的方便条件。11.乙方工作人员在工作中出现工伤事故或意外伤害以因乙方工作人员原因造成甲方的损失或者第三方的损失和伤害乙方承担全部责任，甲方不承担任何经济或者法律责任。第六条 不可抗力1.在本合同有效期内，任何一方因不可抗拒力导致不能全部或部分履行本合同约定的义务的，不承担相应的违约责任和赔偿责任。2.遭遇不可抗力事件的一方应当于不可抗力事件发生后立即通知另一方，并于事件发生之日起7日内提供事件详情（包括合同不能履行、或者部分不能履行或者需要延期履行的理由）及有

6、效证明文件。3.不可抗力事件发生后，合同双方应按照事件履行合同影响的程度，协商决定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的责任，或者延期履行本合同。第七条 合同效力1 .经甲、乙双方协商一致，方可变更、解除或终止本合同；2.本合同未尽事宜，经甲、乙方双方协商一致，另行签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力。第八条 违约责任1 .甲方违反合同约定，无故未按期付给乙方保洁服务费，乙方有权单方解除本合同；2.乙方提供的保洁人员不符合本合同约定的数额，乙方应当于接到甲方通知之日起2日内予以补足，甲方有权按照缺岗天数及数额扣除相应服务费用；3.乙方未按照合同约定调换或补足，或调换后仍不符合合同约定的，以及将本合同服务内容转包给第三方的甲方有权单方解除本合同；第九条 争议解决方式1 .甲、乙双方因履行本合同发生纠纷时，应当协商解决，协商不成的，任何一方均有权向服务现场项目所在当地人民法院提起诉讼。第十条 其他事项1.甲、乙双方必须遵守商业道德标准，除法律要求或履行合同必须外，不得向本合同任何第三方泄露对方的商业信息，否则视为违约，承担相应责任；2.本合同如有与