一小南教学楼保洁合同

1、物业服务合同(夜间巡逻、南教学楼保洁甲方:北京市平谷区第一小学负责人:杨启仓地址:平谷区建设街西街3号乙方:北京鑫洁森物业管理有限公司负责人:周东华地址:北京市平谷区南独乐河镇望马台村东186号经双方友好协商,本着平等互利、等价有偿的原则,就乙方为甲方提供夜间巡逻、南教学楼保洁服务,双方达成协议如下:一、服务范围:校园夜间巡逻、南教学楼保洁二、工作标准见附表三、工作时间:随甲方工作时间进行调整。四、合同有效期限:壹年,自2014年1月1日起至2014年12月31日止。五、合同双方的权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务六、合同价款及支付方式6.1合同价款:服务费为人民币伍万贰柒佰仟陆拾柒

2、元整(52766.2付款方式:2014年7月10日前,2014年12月25日前甲方向乙方分两次支付服务费。6.3乙方收取费用后应向甲方出具符合财务制度规定的发票。七、合同变更与终止7.1合同的变更与提前终止必须采用书面形式。7.2合同期满,本合同自动终止,双方如续订合同,应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。7.3合同期满,乙方未收到甲方终止合同的书面通知,视为合同续签。7.4合同实施过程中,如遇需变更合同内容的情形,双方协商以补充合同方式解决。7.5合同实施过程中,任何一方要终止合同,需提前30日通知对方,否则违约方应向对方支付相当于年保洁费10%的违约金;造成对方经济损失的,应给予经济

3、赔偿。八、违约责任8.1甲方迟延支付合同价款,经乙方催告在合理期限内仍未支付的,每逾期一日,应向乙方支付逾期金额的万分之三的违约金。8.2乙方未按合同要求提供优质的保洁服务的(按保洁标准,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付万分之三的违约金;给甲方造成损失的,应当负责赔偿。九、保密条款乙方及其工作人员在本合同实施过程中所知悉的甲方业务、财务、技术等信息,均应当保密,未经甲方许可,不得向第三方泄露,否则应向甲方支付年保洁费的万分之五作为违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。十、附则10.1双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。10.2本合同附件均为合同有效

4、组成部分。10.3因甲方在合同服务外,(如庆典、报告、颁奖、联谊、评比等活动需乙方协助服务的工作内容,需及时通知乙方办公室(69951940,由公司统一安排。所发生的费用由甲方另付费。10.4本合同在实施中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.5本合同自双方签字盖章之日起生效。10.6本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:平谷第一小学乙方:北京鑫洁森物业管理有限公司负责人签章:负责人签章:联系电话:联系电话:139*日期:日期:夜间值班人员岗位职责1、值班时段为每日晚7:00至次日早7:00(不同季节,略有调整,要严格遵守交接班制度

5、,不得擅离职守,不得在值班室及在值班时间从事与本职工作无关的活动。2、校门要随开随关,严禁外来人员出入。对搬运或携带大件物品外出者,须出具有效证明或经有关领导同意后,方可放行。3、熟悉辖区的建筑布局及房屋使用情况;熟悉消防设备、器材的放置位置及使用方法;熟悉处理各类突发事件的程序及各类报警电话号码等。及时发现并主动向学校有关领导汇报和反映校内的治安、消防及其它安全隐患和存在的问题,积极配合学校和有关部门对有关事件的调查。4、教职工离校后,做好对校园的巡视、监控工作,把好学校大门。每天晚上要及时关好学校的大小门,要逐一检查校园内各教室、办公室的门窗关好,自来水拧紧,照明电源关闭,供电设备及线路正

6、常,发现问题应及时妥善地处理。夜间要定时对校园进行巡视、检查,如发现失火、被盗、破坏、管道跑水等情况,应立即向有关部门和学校领导报告,在力所能及的情况下最大限度地减小学校财产的损失,并注意保护好现场。5、注重自身健康监测,如有身体不适,应及时与公司沟通,不要带病上岗。在岗期间的身体意外事故以及上班、下班途中的意外事故,公司不承担任何责任。保洁员职责整洁、优美、干净、舒适的工作、学习环境是学校实施环境育人的重要组成部分,是提高学校声誉、树立良好学校形象的一项重要措施。一、室外环境1.保证24小时校园无垃圾、无乱涂乱画现象、清扫用具摆放合理。2.对宣传栏、橱窗、信箱等及时清理,做到:美观、无尘、无

7、水痕。3.对校园垃圾桶要及时清理,保持桶外干净、无污渍。4.精心管理校园花草树木,做到勤浇水、无枯叶、无杂草。二、教学楼内1.楼道玻璃门里外保持干净、无尘、无水痕,使用专用抹布清理。2.门厅摆放花草管理做到:及时浇水、无枯叶、盆面干净、叶面无尘。3.楼道地面保持干净、无尘、无水痕、无异味,楼顶棚无网。4.楼道墙围、踢脚、扶手(上、中、下、楼梯、窗台及宣传画及时清理,保持干净、无尘、无水痕、无乱涂乱画现象。三、卫生间1.保证24小时厕所清理干净。2.门帘要定期清洗,保持干净无污渍。3.门、框、玻璃、墙围、踢脚、隔板、窗台等及时擦拭,保持干净,所用抹布与楼道擦拭抹布分开,避免异味传播。4.地面无污水、无污物,使用专用墩布,避免异味传播。5.便池及时清理、冲刷、消毒,杜绝异味扩散。6.垃圾桶及时清理,保持桶外干净、无污渍。四、水房1