成都工业园区营销动态报经济数据统计

1、 2012年5月成都工业园区工业园区营销动态月报 Page 2目目 录录市场实时动态市场实时动态竞争项目广告表现竞争项目广告表现附：附：5月各产业园区动态相关结论月各产业园区动态相关结论市场经济数据统计市场经济数据统计Page 3实时动态实时动态Page 4n 成都工业地产项目动态成都工业地产项目动态摘要摘要天府软件园 天府软件园E区甲级写字楼现房销售，共14层 “新川之心”今年将动工 七大组团聚集高端产业 规划7个相对独立又有机共融的混合功能组团，主要发展信息技术、服务外包、数字新媒体、生物医药、 环保等8大高端产业；地铁+有轨电车的交通体系，景观水体、艺术村落以及街巷，同时洋溢着繁华的都市

2、味规划面积10.34平方公里的新川创新科技园，在未来8年的时间里将建成具有广泛国际影响力的标志性园区。 承接“北改”产业转移青白江优势突出 不久前落下帷幕的2012中国成都国际物流商贸高峰论坛引发全国物流商贸界的关注。适逢北部城区老旧城市形态和生产力布局改造(以下简称“北改”)工程积极推进，作为“北改”产业转移承接地的青白江，充分发挥区内物流商贸优势，积极部署，将“推动物流商贸核心区建设”作为未来的战略发展方向。 实时动态实时动态Page 5统计数据统计数据Page 6统计数据统计数据n 第一部分 成都工业地产项目统计数据（一）4个主要关注的项目统计 Page 7统计数据统计数据n第二部分：第

3、二部分：本项目周边住宅项目统计数据本项目周边住宅项目统计数据Page 8（二）：其它工业项目统计（二）：其它工业项目统计统计数据统计数据Page 9广告表现广告表现Page 10广告广告备注 ：本月无媒体广告（暂定） 短信青羊总部基地商务独栋围墙广告西部智谷户外大牌广告Page 11附：4月各产业园区动态结论1、本次工业项目广告投放量合计2次，为青羊总部基地和西部智谷； 2、青羊总部基地和西部智谷均以招商为主要诉求点。与上月广告诉求 目的保持一致广告结论广告结论Page 12附：附：5月各产业园区动态相关结论月各产业园区动态相关结论Page 13附：4月各产业园区动态结论 4个主要个主要产业园

4、价格产业园价格Page 14n 结论结论 1、本月价格最高的依然是成都经开区总部经济港，为7900元/，价格最低的则是西部智谷，为5900元/； 2、价格变动： 1）本月，有2个项目价格保持稳定：龙潭总部城以及成都经开区总部经济港； 2）西部智谷本月价格下调，较上月降低了约600元/； 3）青羊总部基地本月价格上涨，较上月增长了约880元/； Page 15附：4月各产业园区动态结论 周边住宅价格周边住宅价格Page 161、周边住宅项目中，绿地世纪城价格最高，均价为6318 元/左右，价格最低的是凤凰山一号、钰邸华府，价格为5300 /左右；2、周边住宅项目的优惠幅度不大，主要优惠集中在全款

5、购房上，优惠幅度在94-97折不等；3、价格变动： 1）周边住宅价格并无明显波动，绿地世纪城、凤凰山1号、钰邸华府、尚林花园这4个项目价格保持稳定； 2）保利城价格上涨，涨幅为500元/;结论Page 17n 5月楼市市场总结 本月政策仍然进行，住宅销售压力依旧存在，虽在月初房交会热本月政策仍然进行，住宅销售压力依旧存在，虽在月初房交会热潮期间有小量的刚需爆发，但效果并未达到预期期望，未来几个月楼潮期间有小量的刚需爆发，但效果并未达到预期期望，未来几个月楼市销售仍会以市销售仍会以“以价换量以价换量”的销售策略进行。所以，虽有少量住宅销的销售策略进行。所以，虽有少量住宅销售价格轻微上涨，但市场总体还是以略降求量为主；售价格轻微上涨，但市场总体还是以略