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文档简介

1、 高层建筑上部外围结构防渗的施工与监理 1工程概况 宁波里仁花园三期住宅工程高层建筑由三幢26层住宅组成，建筑高度8230m，建筑面积约6万m2，外墙采纳钢筋混凝土现浇墙，外窗采纳安装附框的铝合金窗，外立面镶贴GRC线条和饰面砖。2外围结构施工工艺流程现浇混凝土结构墙一一灰饼、冲筋界面剂粉刷安装窗附框安装饰线条安装饰面砖一一安装窗一一成品爱护。3混凝土结构墙为了保证外墙无渗漏，工程外墙全部采纳现浇钢筋混凝土墙。钢筋混凝土墙自身虽有良好的防水性，但混凝土在浇筑时是一个楼层一个楼层浇筑上去的。假如在新老混凝土结合处存在建筑垃圾、松散混凝土不剔除，在浇筑混凝土前未铺浆，都可能会在混凝土成型后在新老混

2、凝土结合处形成渗水通道。因此，施工时应凿除浮浆，在模板底部做好建筑垃圾清理工作，浇筑混凝土时先铺设高标号水泥砂浆层。钢筋混凝土墙模板都用对穿螺栓拉结，而留在结构中的螺栓孔如处理不当就会造成渗水通道。因此施工中将螺栓孔外侧凿成直径20mm的圆洞，在深20mm处凿成直径15mm的圆面，使其形成20×15深20mm的圆台，清理好洞内残渣，向螺栓孔内分次填入掺有膨胀剂的水泥砂浆，达到密实为止。从而有效地防止了螺栓孔的渗水现象。4外墙粉刷外墙粉刷前应做好护角、灰饼、冲筋、涂刷界面剂。工程中采纳“申泰牌”混凝土界面处理剂，涂刷厚度为23mm，界面剂上墙后，约515min，界面剂稍收浆即可进行抹灰

3、。这就要求涂刷界面剂和抹灰要形成有序的流水作业。大面积抹灰施工时应留意外墙的装饰线条和门窗洞口的分布位置。除抹灰应分层进行，总厚度大于或等于35mm要实行加强措施外，抹灰应分二次完成：第一次抹灰在装饰线条、窗洞口旁100mm处完成，其次次抹灰在线条安装完毕、窗洞口位置确定后完成。这次抹灰是将窗洞口剩余的100宽抹灰面与窗框内侧、内墙面一次成活儿，使抹灰结合处在窗边外，避开了接槎处易渗水的难题。5安装窗附框建筑外窗四周渗水是常见的现象，如能预先安装附框再安装窗框、窗扇，就能有效地削减外窗四周渗水的问题。本工程采纳03J6032铝合金节能门窗图集标准，使用20×40×5镀锌方钢附框，附框与窗洞口留有10mm的间隙，钢附框按规定设置角码，角码使用射钉固定，但角码不宜弯折，以避开粉刷不密实。施工时应先用水泥砂浆对附框与洞口间的10mm间隙先行封堵。这样做可以保证附框与洞口间水泥砂浆嵌填密实，以有效防止渗水，之后再抹30mm水泥砂浆，使洞口抹灰面与附框面平齐。在具备安装窗的条件时，将铝合金窗框固定在附框上，窗框与附框间留有5mm间隙注入泡沫剂，注入泡沫剂要求密实、无透隙，最终再安装窗扇，至此整个安装窗的

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