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文档简介
1、 设备设施安全运行管理标准 1.目的 1.1保障员工岗位操作的平安性。 1.2保障设备运行的平安性及技术性能始终处于最佳状态,以发挥最佳效果。 2.范围 适用于物业对所辖设备实施的管理。 3.职责 3.1工程部经理应制订各种制度、规程和作业指导书,各岗位操作人员应按要求进行操作。 3.2工程部经理制订年度维保方案,按方案实施,并加强日常维保工作。 4.标准 4.1应针对所辖设备的特点制订严密的、科学的和切实可行的平安操作规程及岗位制度。 4.2工程部应定期对操作人员进行平安操作、平安运行专业的培训训练和考核评定。定期派送操作人员参与政府职能部门举办的上岗培训,通过理论及实际操作考试并取得专业设
2、备操作资格证书和操作技能证书。 4.3加强日常设备的维护保养工作。设备操作人员在使用和操作设备的同时,应做好维护保养工作,禁止"野蛮操作,违规擦作',做到"正确使用,细心维护'。确保设备始终保持完好状态。 4.4所辖设备中的压力表、平安阀等平安附件必需定期校验,保证灵敏牢靠。压力表上应有红线范围,设备运行时肯定不能超越红线。平安阀前面严禁装设阀门,为了防止平安阀芯、弹簧等锈蚀而影响使用灵敏度,需要定期人为开启、排放至正常为止。压力表、平安阀的定期校验工作应由法定部门负责,校验报告应妥当保管。 4.5对运行中的设备不能单凭阅历用直观的方法来管理,而应在运行状态下的监测和对故障进行技术诊断的基础上,做深化、透彻、精确的分析。准时发觉故障的潜在因素(带有隐患的设备不能运行),及早实行有效措施进行改善和防止故障发生,确保平安运行。 4.6设备事故若有发生,不能就事论事作处理,要严格执行"三不放过'的原则,即事故缘由未查清不放过、事故后没有实行改善措施不放过、对事故责任者未处理不放过。事故发生后应当对事故缘由及故障规律进行分析,并制订出有效的改善措施,确保类似事故不再发生。 4.7对政府规定年检
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